高中思想政治统编版选择性必修2 第二课 依法有效保护财产权 课时1　保障各类物权 课件（38张PPT）.pptx

《高中思想政治统编版选择性必修2 第二课 依法有效保护财产权 课时1　保障各类物权 课件（38张PPT）.pptx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《高中思想政治统编版选择性必修2 第二课 依法有效保护财产权 课时1　保障各类物权 课件（38张PPT）.pptx（38页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、课时1保障各类物权1.引述财产权的有关法规及其具体表现，分析城乡生活中维护财产 权的典型案例。2.列举物权法的基本原则和物权的主要类型，懂得维护物权的途径。 课标要求素养目标1.科学精神：正确认识财产权及其分类；所有权的含义、分类、取 得方式；善意取得制度；用益物权的设立及目的、含义、内容； 担保物权的含义、分类。2.法治意识：通过所有权、用益物权、担保物权的探究，使学生正 确认识各类物权，依法有效保护物权。探究点一探究点一定分止争定分止争所有权所有权探究点二探究点二物尽其用物尽其用他物权他物权内容索引定分止争所有权探究点一1.财产制度财产制度(1)含义：财产制度规范各类民事主体的 ，是一个社

2、会得以稳定与发展的 法律制度。(2)保护财产权的意义法律规定财产权，有利于确定 ，并以此促进财产的 。保护财产权就是保护 、保护 、保护和发展生产力。国家通过不断完善财产制度，依法保护各种 经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。知识梳理素养奠基新知导学财产关系基础性财产归属流通使用劳动发明创造所有制(3)国家依法保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产我国宪法和法律明确规定，保护 财产、 财产和 的私有财产。社会主义的 神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段 或者 国家的和集体的财产。公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的_ 和 。国

3、家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行 或者征用并给予补偿。国有集体公民合法公共财产侵占破坏私有财产权继承权征收2.财产权的内涵财产权的内涵(1)财产权的含义：财产权包括 、 、 等能够给民事主体带来经济收益的权利。(2)物权含义：物权是权利人依法对特定的物享有 和排他的权利。构成：物权包括 、 ( 和 )。物包括 与 。物权债权知识产权直接支配所有权他物权用益物权担保物权动产不动产物权 原则物权的 和 必须由法律规定，不得任意创设物权 原则 、 、 的物权和 的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯物权基本原则法定种类内容平等保护国家集体私人其他权利人3.所有权所有

4、权(1)含义：所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的 、 、 和 的权利。(2)分类：依据 的不同，我国将所有权划分为三类：国家所有(全民所有)、 、 。占有使用收益处分主体集体所有私人所有 取得方式阐述不动产依照法律规定_对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理 ，才能取得所有权动产依照法律规定_对于动产，一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权(3)取得方式所有权的取得方式，因 与 而有所不同。不动产动产登记登记交付想一想：是不是动产所有权都要通过交付的方式取得？提示对于动产，一般是按照交付的方式取得所

5、有权。机动车、航空器、船舶等虽然属于动产，但由于价值较大，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。(4)共有财产在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。(1)物权平等保护原则就是指私人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。改错：物权平等保护原则要求国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。(2)在现实买卖交易中，买方付了钱就一定能够取得物的所有权。改错：所有权的取得方式，因不动产与动产而有所不同。不动产所有权的取得应当依照法律规定登记，动产所有权的取得应当依照法律规定交付。易错提醒易错提醒

6、议题议题1：如何划分所有权？：如何划分所有权？王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付房价的80%，余款在办理产权过户手续时支付；王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给了刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下。刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。启迪思维素养形成议题探究钱某将其购置的一辆轿车租赁给汽车出租公司，孙某向出租公司承租了该轿车。后孙某谎称自己是车主，将车卖给了冯某。钱某找到冯某，要求还车。冯某认为自己已经支付了车款，理应取得该车。双方发生争执。陈某在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，可以目前市价的三折出售。陈某到其住处，付钱

7、后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押，陈某不同意。(1)以上案例所涉及财产的所有权应当分别属于谁？为什么买方付了钱不一定能够取得所有权？答案房屋属于不动产，对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。所以该商品房的所有权归刘某。轿车是动产，但法律同样规定了其所有权转移需要以产权登记过户为条件。因此，车主钱某作为该轿车的所有权人，能够向冯某追索该车。冯某可以向孙某要求承担违约责任。电脑属于动产，且法律并没有规定必须办理产权过户登记才能转移所有权，因此，此类动产以交付(即转移占有)作为

8、所有权转移的条件。而且，根据善意取得制度，尽管商品的卖方不是真正的所有权人，买方如果是善意(即不知道或没有理由知道该男子不是所有权人)与之进行交易，并且支付了相应的款项，则同样能够获得该动产的所有权。但是，本案的特殊之处在于，从其价格过低应能判断该电脑是赃物，并不适用于动产善意取得。电脑所有权是失主，陈某不能取得该电脑的所有权。(2)在生活中如何用法律保障自己的合法财产权益？答案必须学法、懂法、知法，特别是学民法用民法，熟悉我国的财产制度；自己的合法利益遭到损害，应据理力争，可以向人民法院提起诉讼，依法保障自己的权益。1.正确认识财产所有权正确认识财产所有权(1)所有权是权利人对自己的不动产或

9、者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。(2)所有权是物权中最重要的也是最完整、最全面的一种物权形式，具有绝对性、排他性、永续性三个特征。(3)财产所有权具有权利主体的特定性和义务主体的不特定性。除权利人以外的所有不特定第三人，都是该所有权的义务人。(4)产权是一个较大的概念，产权包括所有权。核心归纳素养提升归纳提升典例1 在一次聚会上，张某发现刘某的手机是自己不久前丢失的。事实是，该手机是王某在公交车上捡到后卖给刘某的，交易时刘某对此并不知情。据此，我们可判定A.王某应承担道义责任，但不需承担法律责任B.刘某属于善意第三人，已取得该手机所有权C.张某是手机所有权人，可请求刘某归还手机

10、D.刘某应归还张某手机，张某须返还刘某购机款解析王某在公交车上捡到张某的手机，应该承担归还失主或交给相关单位的法律责任，排除A。遗失物不适用于善意第三人，排除B。张某是手机所有权人，可请求刘某归还手机，故C入选。刘某应归还张某手机，张某没有必要返还刘某购机款，返还购机款应该由王某承担，故D错误。2.所有权的取得方式所有权的取得方式(1)对于动产，一般是按照交付的方式取得所有权。所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。(2)对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。(3)价值较大的动产，如机动车、航空器、船

11、舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。典例2甲将一套房屋转让给乙，乙再转让给丙，二人相继办理了房屋过户登记。丙翻建房屋时在地底下挖出一瓷瓶，经查为甲的祖父埋藏，甲是其唯一继承人。丙将该瓷瓶以市场价卖给不知情的丁，双方钱物交割完毕。现甲乙均向丁主张权利。下列选项正确的是A.甲有权向丙请求损害赔偿B.乙有权向丙请求损害赔偿C.甲、乙有权主张丙、丁买卖无效D.丁善意取得瓷瓶的所有权解析本案中，经过正常转让的是房屋，而不是瓷瓶，所以瓷瓶的所有权还是归原物主甲所有，丙将瓷瓶据为己有并卖给丁的行为损害了甲的合法权益，甲有权向丙请求损害赔偿，A正确，B错误。

12、丙属于无权处分，但丙与丁之间的买卖合同有效，C错误。发现埋藏物不适用于善意取得制度，因此，丁不能善意取得瓷瓶的所有权，D错误。返回物尽其用他物权探究点二1.他物权他物权(1)他物权是所有权之外的物权，分为 和 两类。(2)用益物权和担保物权分别对应的是物的 和 。2.用益物权用益物权(1)用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有 、使用和 的权利。知识梳理素养奠基新知导学用益物权担保物权使用价值交换价值占有收益 权利内涵法律保护_农村土地是农民的 生产资料，也是农民最可靠的生活保障 我国实行农村土地_制度，法律保护农村土地承包关系的_宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有 和_的权利，有

13、权依法利用该土地建造 及其_农村村民有权长期 和 宅基地(2)主要内容土地承包经营权基本承包经营长期稳定宅基地使用权占有使用住宅附属设施占有使用_权利人依法利用土地建造 、_及其附属设施的权利人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权建设用地使用权建筑物构筑物想一想：宅基地使用权能否单独转让？提示宅基地使用权是农民的一项重要的财产权，但宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权可同时转让。3.担保物权担保物权(1)担保物权包括抵押权、质权等。(2)财产的权利人可以将其财产

14、(例如房屋、汽车、电脑、股票等)抵押或者质押。债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利，就是_ 、 。抵押权质权(1)法律规定众多类型的物权，是为了保护物权不受侵犯。改错：法律规定众多类型的物权，是为了充分发挥不动产与动产的价值，做到物尽其用。(2)宅基地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。改错：农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。易错提醒易错提醒(3)用益物权是一种所有权。改错：用益物权是所有权之外的物权，是他物权。其基本特征是没有所有权，不能处分，以利用物的使用价值为目的，以占有为条件。(4)债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将动产作为债权的担保是

15、指抵押。改错：债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保是指抵押；债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保是指质押。议题议题2：准确把握用益物权：准确把握用益物权小汪的家在农村，后因父母进城开饭馆，他跟着到城里上学。为生活方便，他家在城里买了套商品房，在农村老家还有一处宅子和两亩承包地。当地乡政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小汪家的宅子和承包地。小汪父亲知情后向人民法院提起诉讼，请求法院帮助其恢复原宅基地的使用权。启迪思维素养形成议题探究(1)上述情形中，小汪家享有哪些财产权利？(2)小汪父亲的请求能否得到法院支持？为什么？答案商品房和老宅的房

16、屋所有权；在城里买了套商品房，享有建设用地使用权；在农村老家有一处宅子，享有宅基地使用权；在农村老家有两亩承包地，享有土地承包经营权。答案不能。根据中华人民共和国土地管理法规定，乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要时，农村集体经济组织报经县级人民政府批准，有权收回宅基地，终止该宅基地的使用权，但原来享有宅基地使用权的村民有权获得相应的损失补偿。所以法院不支持小汪父亲恢复原宅基地使用权的诉讼请求。所有权、用益物权、担保物权的区别和联系所有权、用益物权、担保物权的区别和联系 所有权用益物权担保物权区别所有人的权利占有、使用、收益、处分占有、使用、收益就担保财产优先受偿分类国家所有权、集体所有权、私

17、人所有权土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等抵押权、质权联系三者都属法律规定的物权范畴，都是民事主体依法对物进行管理、支配和享受物之利益的权利核心归纳素养提升归纳提升典例3农户甲进城务工，将自己位于村中的唯一住房卖给同村农户乙经营民宿。后该村民宿经济发展迅速，甲以宅基地不能转让为由要求乙归还住房。关于本案，下列说法正确的是A.该买卖合同合法有效，乙获得该住房和宅基地的所有权B.未经集体同意，宅基地不能转让，甲可以要回该宅基地C.农村村民一户只能拥有一处宅基地，乙不能购买该住房D.甲已出卖该住房，如果再申请宅基地，政府将不予批准解析甲已出卖该住房，如果再申请宅基地，政府将不予批准，D正确；该买卖合同合法有效，乙获得该住房所有权，但宅基地的所有权属于村集体，A错误；宅基地属于集体所有，但宅基地可以转让，且转让无须经集体同意，本案中甲已出卖该住房，不能要回该宅基地，B错误；农村村民一户只能拥有一处宅基地，但乙可以购买该住房，C错误。返回本课结束