第二章 建设法规概论教学课件.ppt

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1、1第二章第二章 建设法规概论建设法规概论一、决策阶段一、决策阶段 1项目建议书 2进行可行性研究二、设计阶段二、设计阶段 1设计任务书 2初步设计 3施工图设计第一节第一节 建设活动建设活动2第二章第二章 建设法规概论建设法规概论三、施工阶段三、施工阶段 1施工准备 2工程施工四、收尾阶段四、收尾阶段 1生产准备 2竣工验收五、使用阶段五、使用阶段3第二章第二章 建设法规概论建设法规概论一、建设法规特征一、建设法规特征 1技术性 2复杂性 3综合性 4稳定性 5隶属性第二节第二节 建设法规概念建设法规概念4第二章第二章 建设法规概论建设法规概论二、建设法规调整对象二、建设法规调整对象 （一）建

2、设行政管理关系 （二）建设活动中的经济协作关系 （三）建设活动中的民事关系5第二章第二章 建设法规概论建设法规概论三、建设法规基本原则三、建设法规基本原则 1建设活动遵循市场经济规律的原则 2建设活动反映“责、权、利”相一致的原则 3建设活动确保工程质量和安全的原则 4建设活动不损害社会公共利益和他人合法权益的原则6第二章第二章 建设法规概论建设法规概论四、建设法律关系四、建设法律关系 （一）建设法律关系主体 1国家机关 2社会组织 3公民个人 （二）建设法律关系客体7第二章第二章 建设法规概论建设法规概论（三）建设法律关系的内容 1建设权利 2建设义务（四）建设法律关系的特征 1建设法律关系

3、不是单一的，而带有明显的综合性。 2建设法律关系是涉及面广，内容复杂的权利义务关系。8第二章第二章 建设法规概论建设法规概论 3建设法律关系是以受国家计划制约的建设管理、建设协作过程中形成的权利和义务为内容的。 4建设行政法律关系决定、制约、影响着计划因素的协作关系。 （五）建设法律关系的产生、变更和消灭 （六）建设法律关系产生、变更和消灭的原因9第二章第二章 建设法规概论建设法规概论五、建设法规作用五、建设法规作用 1建设法规保护合法建设行为的作用 2建设法规处罚违法建设行为的作用六、建设法规的表现形式六、建设法规的表现形式 宪法、法律、建设行政法规、建设部门规章、地方性建设法规、建设规章1

4、0第二章第二章 建设法规概论建设法规概论七、建设法规的违约责任七、建设法规的违约责任 （一）违约责任 1延误工期 2质量问题 （二）侵权责任 （三）行政责任11第二章第二章 建设法规概论建设法规概论 1行政管理机关承担的责任 （1）违反工商管理法规的责任 （2）违反其他行政管理法规的行为 2上级主管部门及内部管理中的行政责任 （1）违反企业法的责任 （2）违反技术法规的责任 （3）不正当竞争行为12第二章第二章 建设法规概论建设法规概论一、建设行政法规一、建设行政法规 1建筑法 2计划法 3税法 4城市规划法 5建筑工程勘察设计法 6城市房地产管理法第三节第三节 建设法规体系建设法规体系13第

5、二章第二章 建设法规概论建设法规概论二、建设民事法规二、建设民事法规 建设民事法规调整平等主体的公民之间、法人之间、公民与法人之间的建设关系的法律规范的总称，用于调整作为平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的与建设有关的财产关系、人身关系、商事关系或商事行为等，主要包括民法通则、合同法、公司法、住宅法、票据法、担保法等。 14第二章第二章 建设法规概论建设法规概论1民法2建设合同法3建设企业法4住宅法5风景名胜区法6村镇建设法15第二章第二章 建设法规概论建设法规概论三、建设技术法规三、建设技术法规 1设计规范 2施工规范 3验收规范 4建设定额16第二章第二章 建设法规概论建设法规概论一、英国建设法规一、英国建设法规二、美国建设法规二、美国建设法规三、日本建设法规三、日本建设法规第四节第四节 国外建设法规简介国外建设法规简介 17第二章第二章 建设法规概论建设法规概论1. 什么是建设活动？建设活动中每个阶段是如何展开的？2. 什么是建设法规？建设法规有什么样的特点？3. 建设法规体系包括哪些内容？4. 建设技术法规有哪些规定？5. 各国建设法规分别有什么特点？思思 考考 题题