建筑工程质量通病及防治措施(共4页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上建筑工程质量通病及防治措施建筑工程质量通病及防治措施 摘要：建筑工程中经常会发生并且普遍存在的工程质量问题，被称为建筑工程质量通病。由于普遍存在而且面广量大，所以对工程质量的危害相当大，尽管如此但还是没有引起施工人员足够的重视去分析产生质量通病的原因，治理方式以及预防措施。 关键词：建筑工程质量通病；预防措施； 中图分类号： TU761 文献标识码： A 文章编号： 引言：建筑施工企业的整体素质，建筑物观感和建筑物使用功能都或多或少的受到建筑质量工程的影响，在工程建设中，建筑工程质量通病是最为突出的问题，它会对建筑物造成不同程度上的危害，使建筑结构的安全问题受到严重影

2、响。 一、现浇梁、板、柱混凝土出现麻面、蜂窝、孔洞 1.1 现象：麻面，指的是在混凝土结构的局部表面出现由于缺浆而形成的小凹坑，麻点和粗糙面，但是钢筋未外露的现象；蜂窝，是指出现在混凝土结构局部的类似蜂窝状的小孔洞，这是由于局部酥松，石沙比例不协调引起石子之间形成空隙引起的；孔洞，是指在混凝土结构的内部出现的尺寸较大的蜂窝和由于局部没有混凝土而导致的钢筋严重裸露的现象。 1.2预防措施：（1）模板表面不要粘有干硬的水泥砂浆等杂物，一定要清理干净，模板缝隙应该用油毡纸和腻子在浇筑混凝土之前就将其堵严实，应该选用长效的模板隔离剂，一定注意均匀涂刷，不能漏刷；（2）混凝土配合比一定要经常检查，严格控

3、制，保证计量准确，混凝土能够均匀拌合并且有合适的坍落度；（3）在浇筑钢筋密集处和复杂部位的时候，应该采用细石混凝土，充满在模板内，再认真的分层振捣密实。 1.3 治理方法：（1）麻面：如果表面还需要粉刷的可以不处理，表面不再粉刷的，可以用水充分润湿麻面部位，调配与原混凝土石砂比相同比例的石砂浆，用其将麻面压平抹光。（2）蜂窝：较小的蜂窝可以在洗干净后用1:2或者1:2.5的水泥砂浆去抹平并且压实；如果是较大的蜂窝，应该先把蜂窝处的松散颗粒清除并清洗干净，支模后再用膨胀剂加上细石混凝土去填满后捣实，再进行水泥压浆处理。（3）孔洞：应该先将孔洞周围松散的颗粒或是浆膜清除，再用高压水进行冲洗，用膨胀

4、剂加上高等级强度的细石混凝土在润湿后进行浇灌和捣实。1 二、混凝土裂缝 2.1 现象：宽度在0.05-0.2mm之间的裂缝，方向分布没有什么规律性，一般都是纵横交错。在比较薄的梁或板类构件中，通常裂缝都是沿着短方向分布的；在整体性的结构中，裂缝一般发生在结构的变截面处，而且平面一般会延伸到块体边缘或者是变截部位；在预制构件中，裂缝一般产生在箍筋的位置。 2.2预防的措施：（1）要提高混凝土的抗压强度并且减少收缩量就应该严格控制砂石的含沙量以及水泥用量和水灰比，切勿使用过多的粉砂，要振捣密实并且再次抹压。（2）混凝土的早期养护的强度应该加大，并将养护时间适当延长；应该将长时间放置的预制构件进行覆

5、盖，定期洒水保持其湿润，避免暴晒。（3）应该先把模板和基层进行浇水湿透后再进行混凝土的浇筑。 2.3 处理的方式：虽然结构强度不会受这种裂缝的太大影响，但是钢筋会锈蚀，美观上也会受到影响，可以通过在其表面抹上一层薄砂浆的方法弥补造成的影响。如果是预制构件出现这种问题，可以在其表面粘贴环氧玻璃布或是涂环氧胶泥，也能够得到很好地改善。2 三、散水坡断裂，塌陷、地下室出现渗水 3.1 现象：散水坡出现断裂，塌陷。同时地下室的一层外墙顶部向下渗水，导致发黑发霉，不仅美观受到影响，也影响到地下室物品的存放。 3.2预防的措施：（1）应该确保分层夯实散水坡的基础回填，采用“三合土”回填是最好的选择，但是工

6、程造价比较高。如果回填土选用去除较大块石的原土，一定要切记分层洒水夯实，“水夯法”在低层建筑的实际施工中是个很好的选择，但是其灌水的度很难掌握，所以一般不适宜对高层建筑和结构安全要求高的建筑物使用。（2）应该用砂、碎石、毛石混凝土等材料做散水坡的垫层，这样才能达到结构牢固而且密实的目的。（3）为了防止建筑物在沉降时破坏掉整个散水结构，所以应该从垫层到找平层与面层和墙身勒脚的位置，并将散水坡断开。为了防止散水坡因为温度变化引起的伸缩问题而造成损坏，应该根据房屋的建筑轴线来设置温度缝。也可以用柔性的沥青膏或是沥青砂浆嵌填散水坡位置的纵横向的伸缩缝。 3.3处理的方法：（1）如果散水坡和主体结构之间

7、产生的裂缝出现了渗漏，维修的时候可以用无齿锯顺着裂缝锯成一个宽15mm，长20mm的沟槽，清洗干净后嵌填上密封材料封严。（2）如果散水坡的标高低于了房区路面的标高，维修的时候可以把原来的散水坡的表面凿毛，清洗干净后，再铺抹上水泥砂浆，一定要保证高度至少超过房区路面20mm。把温度缝和沉降缝留出来，嵌填上密封材料封严。（3）如果散水坡发生坍陷和断裂，可以先将断裂，塌陷部位的混凝土清除，再用“三合土”重新回填基础，将散水坡再浇注一次；如果散水坡离绿化带近，可以将绿化带先清理50cm80cm，再铺行道砖。3 四、屋面的渗漏 4.1 现象：屋面发生漏水和渗水是最普遍建筑质量通病，这与屋面是什么材料无关

8、，因为无论是什么材料的屋面都有类似的情况出现。 4.2防治和处理的措施：要进行有效地防止和治理，就应该从材料，施工技术，屋面设计构造等方面着手，针对不同的原因采取相应的措施。比如在铺贴屋面防水卷材的时候，也把立墙卷材贴好，卷材的上端要裁齐了卷进圈梁上口并且用木框压牢封好；在贴防水卷材的附加层的时候，要将卷材的上端口和圈梁凸出的下端口粘贴等。 五、窗台倒泛水向室内渗水 5.1现象：雨水沿着窗台板向室内倒灌，不仅破坏了室内装饰而且影响了室内的美观。 5.2预防的措施：（1）应该设置顺水坡，保证雨水可以通畅排放，而且室外的窗台应该比室内的窗台板低20mm比较合适。将止水板设置在外窗框的下框处。为了让

9、铝合金和镀锌板推拉窗的下框轨道里的雨水及时排出，应该在轨道槽内设置泄水孔。必须用密封胶将金属窗外框和室内的外窗台板的间隙进行封闭，才能保证水密性，避免发生渗漏。（2）室外窗台的垫层应该选用细石混凝土作为材料，要防止其产生收缩裂缝和塑性裂缝，就必须将浇筑的混凝土铺压牢固密实并且加强养护。（3）为了防止室外窗台装饰层的水泥砂浆脱水产生裂缝，必须要严格的控制水泥砂浆的水灰比，要先充分润湿基层，在进行抹灰，抹灰的时候要注意厚薄一致并且要涂刷素浆结合层，抹压牢固密实。要及时将雨水分散掉，就需要足够的流水坡度和滴水槽。流水坡度大概为10%，滴水槽的宽度和深度都至少为10mm。 5.3治理的方法：（1）如果

10、窗楣和窗台滴水槽不够，应该凿毛之后补做，如果窗台缺少流水坡可以凿出坡度，也可以抹上适量的聚合物水泥砂浆，抹平之后对其压实压光，并及时做好养护工作。（2）如果窗框的下框和窗台板间有缝隙或者墙体有裂缝，可以先把缝隙清洗干净， 嵌填防水胶并且密封严实。4 六、总结：总之，在实际建筑工程中，随着时间和工程的延续，还有许多通病大量存在，我们目前要做的就是严格按照国家施工要求进行作业，并且对已知晓的通病进行提前预防和事后修补，避免安全事故的发生。 参考文献： 1 刘洪彬.浅议建筑工程质量通病防治措施J-2011(07) 2 徐英.建筑工程质量通病及防治措施J-2012(03) 3 王贵华.浅谈房屋建筑工程质量通病及防治措施-2011(03) 4 熊新闻.建筑工程质量通病防治方法探讨J-2011(09)-最新【精品】范文 专心-专注-专业