资产方合作合同范本(共6页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上合 作 协 议甲方：如皋市创汇电子科技有限公司地址：如皋市邮编：电话： 乙方:地址：邮编：电话： 丙方:地址：邮编：电话：鉴于：乙方已于 2012 年 11 月 28 日取得面积 1436.42 平方米，用途为 住宅 ，地号为： 闵行区莘庄镇160 街坊1、13丘 ，终止日期： ；乙方的 物业产权基本情况为： 正常 。（上述乙方的资产及产权统称为“融资资产”）。房产证号面积：层数沪房地闵字（2012）633.541沪房地闵字（2012）802.882以上总面积：土地证号： 现甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国合同法等相关法律、法规规定，本着互惠互利的原则，达成如下

2、战略框架协议，以兹共同遵守。第一条融资合作内容1、甲方以自己名义负责为乙方进行融资,融资机构或融资方式由甲方自行负责。乙方以其合法有效的自有融资资产为甲方融资提供抵押担保（详见附件）。2、融资方式由甲方自行选择，乙方无条件积极配合甲方的融资工作。融资所产生的各项费用包含但不限于融资利息、评估费用、抵押、税费等一切费用均由乙方承担。3、自乙方为甲方融资提供抵押担保手续办理完毕之日起15 个工作日之内，甲方借给乙方 3800 万元人民币（大写：人民币 3800 万元整）,借款利率 4、对于乙方借用的人民币 3800 万元整借款资金，乙方应按甲方与融资机构签署的相关协议约定期限、金额等归还本金、支付

3、利息，融资利息暂定 ，每三个月支付一次利息；且乙方应于甲方与融资机构签署的相关贷款合同约定的还款期届满前15个工作日一次性向甲方足额归还其借用的借款本金及利息。5、丙方为甲方与乙方的居间方，主要为甲方与乙方进行业务上的协调与工作上的对接，还有为甲方提供资金方的接触与调解，甲方与乙方共同支付丙方居间费用，具体金额甲、乙、丙三方另行协商。第二条 融资合作诚意1、自本协议生效之日起1个月之内，乙方不得就该融资资产、物业产权委托其他单位、个人或自行融资，亦不得有向任何第三方进行抵押、担保等减少该融资项目价值的行为。2、根据乙方最终提供融资项目的评估价值，甲方融资目标暂定为人民币 万元整，融资期限、担保

4、方式等以融资机构最终批复为准。3、乙方应按本协议约定及时履行还款付息、税费并及时支付其他相关费用等义务；如乙方无法按本协议约定还款付息及支付其他费用的，甲方有权以拍卖、变卖或按甲方要求折价等任何方式处置乙方提供的抵押担保资产及处置乙方公司任何资产，且甲方仍可按本协议约定追究乙方的违约责任及赔偿责任。甲方处置乙方担保资产时，乙方必须无条件配合，由此产生的费用全部由乙方承担。4、各方应通力配合争取在本协议约定的时间内以最快速度完成资金募集事项，迅速展开各项工作。5、乙方指定以下账号为借款汇入账户：账户名： 开户行： 账号： 6、 丙方指定以下账号为居间费款项汇入账户：账户名： 开户行： 账号： 金

5、额人民币（小写） 上述指定银行账号信息等情况发生变化，应及时书面通知甲方，否则，由此产生的一切责任由乙方自行承担。第三条 甲方权利义务1、向乙方提供真实、可靠的公司资料，并保证提供的资料和信息的真实性；2、对于乙方提供的所有资料负有保密义务；3、对乙方相关情况尽职调查，全面负责融资事宜；4、对于甲方使用的融资资金，甲方应按与融资机构签署的相关协议约定期限、金额等归还本金、支付利息；5、协助乙方起草相关企业经营情况分析与财务评价报告等文本文件；6、有权要求乙方按本协议及甲方与融资机构签署的相关协议约定期限、金额等归还借款本金、支付利息；7、甲方有权对于乙方及乙方使用借款资金投入的项目进行监督、检

6、查，并有权对乙方使用借款资金的情况进行监督检查。第四条 乙方的权利义务1、向甲方必须提供真实、可靠的公司及融资资产资料，并保证提供的资料和信息的真实性，并保证提供的抵押担保物融资资产为合法产权，且保证不存在任何将抵押担保物进行抵押担保等可能减低抵押担保物估值行为；2、对于甲方的尽职调查、融资事宜等予以积极协助配合，并保证予以无条件配合甲方处置第二条三款约定的资产；3、乙方应按本协议约定及甲方与融资机构签署的相关融资协议约定及时履行还款付息、税费并及时支付其他相关费用等义务；4、自本协议签订之日起至乙方借款资金及相关利息归还完毕前，未经甲方同意不得处置任何资产，包括但不限于乙方使用借款资金投入的

7、项目及抵押担保的地产、物业产权、融资项目等；5、乙方对于甲方行使监督、检查权过程中应当积极配合，对于甲方要求提供的文件资料应当及时向甲方报送。否则一经查出乙方违反本协议、补充协议及项目项下任何条款，甲方即可行使违约条款约定的权利。6、甲乙双方在本协议履行过程中所产生的相关费用，包括但不限于抵押担保登记所产生的费用、税费、融资利息、评估费用、办理抵押登记费用等所有相关费用均由乙方承担。7、甲方融资过程中，乙方应当按甲方及融资机构要求提供抵押担保物及其它形式的抵押担保的，乙方应当按甲方及融资机构的要求积极配合提供。第五条 保密条款1、甲乙双方均应对本协议涉及的一切内容予以保密，包括各方可能有的其它

8、合作事项等。对本次合作过程中，甲乙双方对了解的全部资料及今后合作项目等，包括但不限于甲乙双方的经营情况、财务情况、客户资源、业务渠道、商业机密、技术秘密、公司管理或其他方面的信息等全部情况，均有义务保密，除非法律有明确规定或司法机关强制要求，任何一方不得对外公开或使用或提供给任何第三方占有或使用，否则保守秘密一方有权要求泄露秘密一方赔偿由此造成的一切经济损失。2、本条款不因本协议的终止、平台公司的解散、合并、分立、变更而失效。第六条违约责任1、乙方违反本项目项下任何条款及甲方与融资机构签署的相关及时还款付息及支付其他相关费用等义务或违反与本协议及相关协议、合同或文件的项下任何条款的，乙方应当承

9、担融资目标的10%作为违约责任。2、乙方承担上述违约责任，不影响甲方要求乙方承担赔偿责任，该赔偿责任包括甲方因乙方违约遭受的全部经济损失，包括但不限于直接损失、间接损失、因解决纠纷所支付的律师费、金融机构要求甲方承担的相关赔偿、保全费、诉讼费、执行费、公证费、差旅费等所有费用。3、本条违约责任与本协议其它条款不相冲突，若有冲突,甲方有选择权,本条不因协议的终止而失效。第七条不可抗力1、由于地震、暴风雨、洪水、火灾及其他自然活动，流行病、战争、暴乱、敌对行为、公众动乱、公敌行为，无论何种原因的政府行为、罢工或其他劳工纠纷或工作中断，或其他超出双方所能控制并且不可阻止和避免发生的行为，造成任何一方

10、无法履行全部或部分协议，致使其不适宜继续履行本协议或相关融资协议的，本协议自动终止，甲乙双方互不承担违约责任，但乙方于甲方同意解除本协议之日起三日内将甲方已支付的借款款项、利息等全部足额返还于甲方。2、如遇不可抗力，双方应立即与对方协商，寻求公平的解决办法，采取一切合理措施将不可抗力所带来的后果减至最低限度。3、双方特别约定，因发生不可抗力事件，双方应当就是否继续履行本协议进行商议。如在不可抗力事件发生后14日内甲方既无法继续经营，双方也无法达成一致意见的，则任何一方均有权终止本协议。本协议因此而终止的，双方互不承担违约责任，但乙方于甲方同意解除本协议之日起三日将甲方已支付的借款款项、利息等全

11、部足额返还于甲方。第八条 争议解决1、本协议未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致后，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、任何一方对履行本协议内容发生争议的，应友好协商予以解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第九条 协议的变更、解除1、本协议未尽事宜，甲乙丙三方另行协商后签订书面文件。甲乙丙三方协商一致可解除本协议。2、有下列情况出现可提前终止本协议：（1）根据乙方提供的担保资，无法获取金融机构融资资金或授信；（2）由于不可抗力或乙方未能按要求提供抵押担保物而致使无法继续完成本协议约定义务的；或乙方提供的抵押担保物评估价值低于甲方融资目标值的；（3）三方协商一致提前终止本协议。第十条 协议生效本协议自甲乙丙三方签字盖章后生效。第十一条 其它本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。（以下无正文）甲方：（盖章） 乙方： （盖章）法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）丙方：（盖章）法定代表人：（签字）签订地点：杭州市签订时间： 2019 年 月 日专心-专注-专业