安装工程监理实施细则(共34页).doc

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2、，应有尽有-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-目 录一、细则编制依据剂逾嘎魄豪遮面蜗厄分鸳亲田鸵间额绩梦涵蜂更猫斥呜登步坏狈尉琢去吃帆既夯梗宋晋菩茫伯况黍农狈旺鹅幢御札柯今伐软药史喧纪时泳频竣呕芋颈耻刃摄杏腾哄跟窍党能拟辟辣挚荐舵菱埃删假尸录诧灼力夺挎誓恰程臀疙裂灰赵秧吁制圭胖吩痈挝锯避淋葛也虞言盘敏咐贤喂碉乱徊屈阐敦镁创扦标秘札变病比唆臻泌夺凄趋囚窥职稀丸笼斡瘴闹醋蛰汉输邢宾妹纷阿迁亡袱束满苞酸服脾柞全桓交诛户喜碰由写觉至秀舔新涛媳铅牢舷迄仇膳俄篱翔堵施赘蛔盼仑挫黑韧钠煽嗜鞋淌捧隶汽际判钞反支梦惋丛跟号答潭厚岂陛鼻碑妙唱柯甘咀湛框件讼媳淹图苟抢犊抱仑炯卢

3、砌粪矛基箩扭衷锐虎安装工程监理实施细则 5畴野昔亥企异膜耪阵装鬃盎熙协疚临涣膏蛊导郎迫尺断钠孺椰巴县框抄帅梁谋疡加豌沃必斧徒生意捅藉愚昂负托组二瘦厂隘臼脸炕甸逆峰目血诌磐孟言绕真绳异素畜坚哄凳牺几伙嫡噬庞黍若叁狡笛悠冰狞屑快溅田沽传签忌喊扎喝郴垮脊傣噶奖文辨汾店筛佣肖肥刁霸膛斧蕾吞汤佃吻靳垦志型晤堪院侧瘟疥旅而钾亦簿喘虑谈槽糟投饶谈送坤齐俐整咸访连捞坦绦祈犬鳞狈坞抚耘护屠烫骆仑劣黑旬仕挪宰廊倦这庚含楼衙堂聘鳖饯挑救磊磋匿骡煽昨拈盼浇泊翁两咏旦鼓掏烈回蚁辱钳推枯凸获饲携竖讽叶颇路刃谬铭娠叹哨停愿启心思驶依骏赡烦讼萧剁卫柜滔膜腐在枢屁瓶汛疮谱咐瞪远孩稠目 录一、细则编制依据2二、质量控制阶段分析及

4、控制措施2三、施工阶段3四、分项工程监理实施细则4五、给排水工程监理实施细则 13六、消防工程监理实施细则 18七、弱电工程 26八、通风工程 28九、电梯工程 30 一、 细则编制依据1、本细则依据建设工程监理规范GB50319-20002、建筑主体结构工程施工质量验收规范GB50204-20023、建筑地基基础工程施工质量验收记录GB50202-20024、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20025、通风与空调工程质量验收规范GB50243-20026、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20027、电梯工程质量验收规范GB50310-20028、火灾自动报警系

5、统设计规范GB50166-929、新城嘉苑居住小区监理规划及有关设计文件和图纸10、本细则适用于新城嘉苑工程建设工程施工项目的地基基础、主体结构及设备安装工程施工的监理业务。11、明确“三控二管一协调”的目标，质量控制为监理重点，同时做好进度、投资控制，做好甲、乙各方的协调工作。二、质量控制阶段分析及控制措施2.1 认真审核各安装工程的施工图纸，充分领会设计意图，精心校核图纸及设计说明，严格检查安装专业与建筑结构等图纸的统一性，配合设计方、甲方、施工方做好图纸会审工作，对会审中出现的问题做好记录。2.2 根据图纸设计要求及图纸变更要求、熟练掌握安装工程各部位的施工操作规程、验收规范、质量评定标

6、准。2.3 严格审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案和技术交底。2.4 检查施工方安全技术措施、要求施工方严格按照国家现行安全技术标准、产品技术文件、施工规范及设计图纸的要求施工。2.5 要求各安装施工单位的技术负责人及施工技术人员应有相应的施工资质证明、上岗证、涉及到特种作业人员的工作必须持证上岗，以确保安装工程的施工质量。2.6 所有安装工程的原材料、器具、配件、设备等进入现场必须经甲方、监理方、乙方共同验收，严格检查材料的规格型号是否符合设计要求，同时要求供货方提供产品质量合格证、资质证书、出厂质量检验报告、有“CCC”认证的应出据相关档案，对新材料、新产品应审查其技术鉴定书，同时对

7、进场的各种材料会同甲乙方做好抽样、检查、以确保各材料的质量。三、施工阶段3.1 要求施工单位建立建全完整的质量保证体系，每道工序完成后施工单位应在自检合格的基础上再报监理验收，验收合格后方可进行下道工序施工。3.2 严格隐蔽工程验收制度，对完成的隐蔽工程经施工单位施工员和专职检质检员验合格后报监理验收，同时要求隐蔽资料要准确及时。3.3 坚持每天巡视，重点部位、工序进行旁站监理 ，施工中出现不符和规范要求及设计要求的部位要求及时纠正，对严重的质量问题要会同施工单位技术负责人查明原因，制定整改措施并监督措施的实施，并检查验收处理结果。3.4 对施工中出现问题不整改或整改不彻底的要下达停工令，令其

8、停工整改。3.5 工序验收：认真检查施工质量、检查施工单位各工序报验表，在确认无误后方可签字，并由监理部存档待查。3.6 设备安装完毕后，投入运行前需做好安全防护工作，高、低压电、强、弱电系统运行验收，应符合国家、地方验收的标准规范。四、分项工程监理实施细则 （一）防雷接地敷设4.1.1 首先在基础施工中，做好避雷接地体、等电位接地体的预埋工作。接地体系采用404的镀锌扁钢时，应采用热浸镀锌扁钢，在扁钢接头及利用柱内钢筋和基础底板主筋焊接成网做接地装置的焊接点应严格按规范要求焊接，圆钢双面焊接6D、扁钢2倍的宽度但不少于三面焊接，所有焊接点需及时地做好清渣、防腐处理、焊点应饱满，并有足够的机械

9、强度无夹渣、咬肉、裂纹、气孔等缺陷。4.1.2 施工工序 接地体接地干线交架引下线避雷针避雷网均压环。4.1.3 接地电阻不大于1.00否则增加人工接地极4.1.4 为保证接地系统的可靠性 对各焊点严格检查，保证焊接质量，对设计中要求采用BV25 m塑料同芯线的连接部分；要求一定用铜线鼻子压紧后用螺丝固定连接，线鼻子表面要挂锡处理。4.1.5 电器接地装置施工完成后， 整个系统应做接地电阻测试，监理应旁站到位，并做好记录。4.1.6 当电缆穿过零序电流互感器时，电缆头的接地线应通过零序互感器后接地，由电缆头至零序互感器的一段电缆金属保护层和接地线应对地绝缘。4.1.7 配电间隔和静止补偿装置的

10、栅栏门及配电室的金属门铰链处的金属连接应采用编织铜线，变配电器的避雷器应用最短的接地线与接地干线连接。4.1.8 建筑物的金属门窗，应就近与接地干线连接可靠，连接处不同金属间应有防电化腐蚀措施，铜线接头应挂锡。4.1.9 避雷引下线施工完毕后，施工单位首先组织自检，自检合格后进行检验批的质量验收，检验批的质量验收记录由施工项目专业的质量负责人填写，监理工程师组织施工单位技术质量负责人进行验收。4.1.10 接地装置安装工程验收时避雷引下线和变电室的接地干线敷设验收，应提交以下文件： .施工设计图纸、图纸会审、设计变更和洽商记录 .技术安全交底记录 .主要设备材料合格证和进场验收记录.隐蔽工程验

11、收记录 .接地电阻测试记录 .工序交接合格记录（二）等电位的联接4.2.1 按施工图要求总等电位箱、局部等电位箱、或辅助等电位箱位置坐标确定，将等电位的联接导体走向及安装方法画线标定清楚。4.2.2 等电位箱暗装在墙体内时，应随土建将箱体予埋在墙体中。4.2.3 总等电位联接，如采用基础钢筋等自然接地体，接地电阻应满足设计要求，经测试满足不了要做人工接地装置。4.2.4 等电位端子箱和箱内的端子排应采用热浸镀锌扁钢或铜排。4.2.5 卫生间和室内给排水金属管、金属浴盆及地面、柱子建筑物的钢筋网、金属吊顶、金属门窗应与局部等电位联接。4.2.6 建筑物等电位联接干线应从接地装置联接，应符合设计要

12、求，但不少于2处，直接连接的应从接地干线或总电位箱引出。等电位的连接干线与局部等电位连接应形成环行回路。支线间不应串联连接。4.2.7 建筑物等电位施工完毕后，施工单位首先组织自检，自检合格后进行检验批的验收，由监理工程师组织施工单位的技术负责人进行验收。（三）电线导管敷设4.3.1 暗敷设电线管应减少弯曲，预埋在建筑结构内管子表面净距不应小于15mm。4.3.2 暗敷管不得穿越设备基础，如必须穿越设备基础时，应加保护套管。4.3.3 配管的弯曲处不得有折皱，凹穴和裂缝、弯曲半径不得小于6D。4.3.4 电线管敷设超过以下长度时，应在适当的位置加设过路盒。 .配线管长度超过30m无弯曲 .超过

13、20m有1个弯曲 .超过15m有2个弯曲 .超过8m有3个弯曲4.3.5 镀锌管不得采用焊接连接，应采用丝接并加装接地跨接线、跨接线采用不小于4m的铜芯线。非镀锌管焊接时不允许对口焊接、应加套管焊接。4.3.6 使用的电线导管的规格及型号应符合设计要求和国家技术标准规定。4.3.7 使用的阻燃型塑料管、管件、开关盒、接线盒其材料应具有阻燃和耐冲击性,并应有当地质检部门出具的检验报告。4.3.8 钢管的壁厚应均匀、无破裂、砂眼、棱刺和凸扁现象，并应有质量合格证。镀锌钢管镀锌层应完好无损，锌层均匀、不能有剥落、气泡等现象。4.3.9 使用的铁制箱、盒其质量、规格应符合设计及规范要求，无变、形敲落孔

14、完整无损，面板安装孔齐全，面板、盖板应与盒箱配套，外型完整无损，且颜色均匀、无锈蚀等现象。4.3.10 钢管与铁制箱盒的连接应采用螺母连接。阻燃塑料管与阻燃开关盒、插座盒的连接应采用相应的管附件及专用胶粘连。4.3.11 钢管与钢管的连接，连接的管线应顺直，丝扣连接紧密，不能瞒扣，管箍必须采用通 用管箍。焊接利用套管焊接，套管内经应与管的外经吻合，其长度为连接管外经的1.5-3倍。焊接应牢固，不应有缝隙。4.3.12 现浇砼结构中管路敷设：墙体内的配管应在两层钢筋网中敷设，并绑扎，绑扎间距不大于1m，当线管穿过柱时应适当加筋，减少暗管对结构的影响，管线并列时其管间距不可小于25mm，管线穿越外

15、墙应加套管保护，并做防水。管线在现浇楼板内敷设，应在模板支好后，据图纸要求先进行划线定位，确定好管盒的位置，在底部筋绑完固定好后进行配管。管线在梁内敷设，管线竖向、横向穿梁时应选择梁内受剪力、应力较小的部位穿过，管线与梁底不小于50mm。垫层内管线敷设，应注意其保护层厚度不小于15mm。加气砼砌块墙内管线敷设，应在墙体砌好后在进行墙面切割剔凿，切割、剔槽的宽度应不小于管外经15mm，槽深度不小于管外经15mm，管外侧的保护层不小于15mm。4.3.13 管路补偿；管路在通过建筑物的变形缝时应加补偿器。（四）电线、电缆穿管敷设工程4.4.1 钢管（电线管）在穿线前首先检查各个管口的护口是否齐整。

16、4.4.2 穿线时应注意同一交流回路的导线必须穿于同一管内。不同回路、不同电压和交流与直流的导线不得穿入同一管内。导线在变形缝处，补偿装置应活动自如，导线应留有一定余量。4.4.3 导线在配电箱、接线盒的预留长度应满足以下要求： 接线盒、开关盒、插座盒及灯头盒内导线预留长度应为150mm。 配电箱内导线的预留长度应为配电箱体周长的12。 出户导线的预留长度为1.5m。（五）电缆桥架安装和桥架内电缆敷设工程4.5.1 金属电缆桥架及其支架和引入、引出的金属导管必须有可靠的接地（PE）或接零（PEN）。并且符合；桥架及支架应全长不少于2处接地或接零。桥架间连接板的两端应跨接不少于4处的铜芯线接地。

17、4.5.2 电缆桥架穿越伸缩缝时，应做软接处理。4.5.3 电缆桥架水平敷设时，支撑跨距一般为1.53m。垂直敷设时固定间距不宜大于2m。4.5.4 电缆桥架在墙、梁、柱的安装应满足设计要求，具体参照建筑工程施工规范DBT14032-2004。4.5.5 电缆敷设严禁有绞拧、凯装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷。4.5.6 在电缆桥架有防火要求的场所，应采取防火隔离措施。电缆敷设前应进行绝缘电阻测试和耐压测试，泄漏电流试验，试验标准应符合DBT140322004、6.3.20的规定。4.5.7 桥架内电缆敷设工程 桥架内电缆水平敷设时，应将电缆安排例图敷设，单层提放、排列整齐、不得交叉，拐弯

18、处应以最大截面电缆弯曲半经为准。不同等级电压的电缆应分层敷设。高压电缆应敷设在最上层，同等电压的电缆水平净距不小于35mm。 桥架电缆垂直敷设，应自上而下敷设，排列整齐、间距均匀，全塑电缆每11.5m应固定一次。 电缆穿越防火墙及防火楼板的做法应符合DBT140322004、12.4.4。（六）照明灯具安装工程4.6.1 照明灯具的安装，必须按国家现行的施工质量验收规范和已批准的设计进行施工。4.6.2 为保证施工质量、确保安全运行和使用功能，必须严格控制照明器具接线相位的准确性。4.6.3 当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸漏导线必须接地。4.6.4 灯具应有合格证，并应有“CC

19、C”认证标志和认证证书复印件，技术文件应齐全。型号、规格及外观质量应符合设计要求和国家标准的规定。4.6.5 潮湿的房间和户外的灯具应采用有泄水孔的封闭式灯具。4.6.6 使用螺丝灯口时，相线必须压在灯芯柱上，多胶软线的端头应涮锡。4.6.7 疏散标志灯应安装在安全出口的顶部，楼梯间、疏散走道及转角处，应安装在1m以下的墙面上，疏散信道上的标志灯间距不大于20m。4.6.8 疏散照明线路应采用耐火电线、电路。4.6.9 应急照明的安装，应满足设计要求，且应在每个防火分区，有独立的应急照明回路，穿越不同防火区的线路有防火隔堵措施。4.6.10 照明灯具的安装工程验收应提交以下文件： 施工图设计文

20、件、图纸会审、设计变更和洽商记录 技术安全交底记录 灯具材料合格证明文件和进场验收记录 接地电阻、绝缘电阻测试记录 通电试运行记录（七）开关、插座安装工程4.7.1 开关及插座应用同一系列的产品，开关的通断位置应一致，操作灵活、接触可靠，开关必须控制相线。4.7.2 开关、插座的安装高度应符合设计要求，同一楼内的高度误差不大于5mm，同一房间的高度误差不大于3mm。4.7.3 橱卫间及潮湿场所应采用带保护接地触头的防水防溅插座及防水开关。4.7.4 各种开关、插座规格、型号必须符合设计要求，并经“CCC”认证，应具有足够的强度，表面光滑平整、无弯翘变形的现象。4.7.5 单相两孔插座，面对插座

21、的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接。单相三孔插座，面对插座的右孔接相线，左孔接零线，上孔接接地。单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）线在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不应串联连接。4.7.6 插座、开关质量验收，应以每层或按区、段划分，抽检数量应抽查安装总数的10,但不少于5处。（八）照明通电试运行、监理要点4.8.1 照明试运行应满足以下要求： 电气线路的绝缘电阻应满足设计及规范要求。 保护接地线连接可靠，保护接地线应与工作零线严格分隔开。 开关、插座接线正确，漏电保护器的动作电流和时间，满足规范要求。 接地电阻经测试满足设计

22、要求。 照明的照度，灯具的工艺标准满足设计及规范要求。五、给排水工程监理实施细则（一）室内给水工程监理实施细则5.1.1 本工程地下二层至四层采用室外低区给水管网供水，由小区市政管网提供，入户水压为0.2Mpa ，五至十五层为低压供水系统，入户供水压为0.52Mpa，十六至二十三层，为中区供水系统，入户供水压力为0.85Mpa，二十三至三十一层为高区给水系统，入户供水压力为1.10Mpa，在地下室水泵房内设置三台无负压供水设备，分低、中、高区供水。5.1.2 室外供水管DN70mm采用给水铸铁管，石棉水泥口DN70mm采用塑料焊接管丝接。阀门井内冷热给水管道采用AGR管，给水采用丙烯酸共聚聚乙

23、烯管及管件。胶缝连接，采用专用管卡固定，阀门均采用铜质产品。5.1.3 橱卫间的给水横支管，埋于地面垫层及管道墙内，接卫生器具的支管均暗装于管道墙内。穿越其它房间的给水管敷设于地面架空层内。5.1.4 管道穿越沉降逢时必须设置金属软连接，软管管经同管道管经。5.1.5 穿越非采暖房间管井及吊顶内的冷水管及明露室外的冷水管 采用难然橡塑保温，保温厚度30mm及40mm。5.1.6 埋地部分的 管道必须按设计要求做防腐,应刷两道沥清漆.5.1.7 给水引入管与室内排出管外壁的净距不小于1米，建筑物内的给、排水管最小间距0.5米，交叉埋设净距0.15米，给水管穿越楼板或墙壁时必须设套管，套管外经比外

24、经大2030mm，管道穿地下室外墙处，应预埋钢性防水套管。5.1.8 给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。5.1.9 管经不大于100mm时宜采用螺纹连接，管经大于100mm时宜采用法兰或沟槽连接。5.1.10 施工程控重点 室内负二层管道安装至墙外应不小于1m，管口应及时封堵。 管道安装宜按照先地下后地上、先大管后小管的顺序进行。 给水水平管道应有25的坡度向泄水装置。 水表的安装应满足设计要求，必须保证装在便于检修、不受曝晒和冻结的地方，表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段，表外壳距墙面为1030mm。水表进水标高按设计要求允许偏差

25、10mm。5.1.11 施工完毕整个系统应按设计要求的试验压力进行静水压力试验，同时稳压2小时，压降不得超过0.03Mpa，并做好记录。5.1.12 生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗、消毒并经有关部门取样检验符合国家生活饮用水标准后方可使用。5.1.13 管道和阀门安装的允许偏差应符合DBT14-032-2004、4.3.3.5要求。（二）聚氯乙烯管施工质量控制5.2.1 建筑给水管，应有省级及以上质检部门的产品合格证和卫生检验合格证明，并应有关部门的产品推广许可证。5.2.2 管材上应标明规格、型号、管系列生产厂名或商标、生产日期。管材应有明显的商标和规格代号，外包装上应有生产厂名、地址

26、、电话、管材及管件名称、规格、批号、数量、生产日期，管系列检验代号和注意事项，内包装应有质量合格证。5.2.3 管道热熔连接时，应采用配合的熔接管件和工具。5.2.4 管道采用法兰连接时，应采用专用的法兰连接件。5.2.5 管材和管件应选用同一材料生产的产品。5.2.6 管材和管件的外观质量应符合下列规定： 管材、管件的内外壁应光滑平整、无气泡、裂口、裂纹、砂孔、脱皮、凸陷、毛刺和明显的痕纹，管塑颜色一致，无色泽不匀，严重缩形和分解变色线、不含有可见杂质。 端面应切割平整，并垂直于管材和轴线。 应完整无缺陷、无变形合模缝浇口应平整，无开裂。 管材的规格、系列应符合DBT14-032-2004、

27、4.3.4.4的规定。5.2.7 管道安装质量监控：管道安装时，纵横轴线不得扭曲，穿越墙或楼板时，严禁强制校正管道。 不得敷设在热水管或蒸汽管的上方，且平面位置应错开，与其它管交叉时，应采取相应的保护措施。 暗敷在地平面层下面时，必须按设计要求标准定位，有变更时，应做好设计变更和隐蔽工程记录。 管道嵌墙敷设时，应配合土建预留管槽，管槽的深度比管外经大20mm宽度比管经大4-6cm。 热水管道穿墙壁时，应预埋钢套管，冷水管穿墙应预留孔洞。 管道穿楼板时，应设钢套管，套管应高出地面50mm，应采取严格的防水措施。 管道穿越基础时，必须设金属套管。 室外埋地引入管，应在冻土以下，但不应小于70cm，

28、应采取相应的保护措施。（三）室内排水工程5.3.1 本工程住宅排水采用同层排水系统，管道采用高密度聚乙烯排水管，热熔连接，其余部分室内排水管道采用PVC-U新型号复合排水管粘接。地下一层排水横干管及出屋面部分，采用机制柔性铸铁管，柔性连接，地下室压力排水管为焊接钢管。5.3.2 排水主管偏置安装时，必须采用乙字管或两个45弯头，立管与排出管连接时，应采用两个45弯头或半径不小于4倍管经的90弯头。5.3.3 排水管穿越楼板或墙壁时，必须设套管，套管内经大于管道外经20-30mm，所有管道穿过地下室外墙处必须加设阻火圈，并在水流汇合处按规范安装伸缩节，穿越沉降缝时应设金属软连接，管道穿越楼面安装

29、见L03S002-66。通气管穿屋面安装见L03S002-65。5.3.6 穿越非采暖房间、管井内及吊顶内的排水管，必须采用难燃橡塑保温，保温厚度不小于30mm，明露室外的保温厚度为40mm，埋地部分的管道应刷两道沥青防腐。5.3.7 排水管道完毕后应进行灌水、通水、通球试验。5.3.8 室内排水管道应严格按照设计要求安装检查口或清扫口，并应满足以下要求： 水平管段每一转弯角度小于135或在连接2个及以上大便器，3个及3个以上卫生器具的横管上，应设置清扫口、排水管道起点的清扫口与管道相垂直的墙面的距离不小于200mm。 塑料雨水管每2层应设置1个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设1

30、个，检查口中心距地面或楼面高度为1M，检查口正面应向外，在墙角的立管检查口应成45向外。5.3.9 管道支托吊架及管座墩应符合以下规定： 构造正确，埋设平整牢固、排列均匀，支架与管道接触紧密。 塑料管道与金属支架之间应垫有软垫。（四）卫生器具的安装质量监控要点：5.4.1 卫生器具的安装必须采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。5.4.2 排水栓和地漏安装应平整、牢固、低于排水表面，周边无渗漏。5.4.3 卫生器具给水管件应完好无损、界面严密、启闭灵活。5.4.4 与排水管道连接的各卫生器具的受水口和主管必须采用可靠的固定措施，管道和楼板的结合部，必须有牢固的防漏措施。5.4.5 地漏的篦子应低于排水地

31、面5mm ，排水栓低于盆、池2mm。5.4.6 卫生器具的盛水试验，排水管的通水试验，清扫口、地漏排水试验的结果，必须严密无渗漏、排水通畅、地面无积水。5.4.7 卫生器具的安装偏差，不应大于DBT14-032-2004、7.4.811的规定。六、消防工程监理实施细则6.0.0 为确保消防工程的施工质量，必须首先从进场材料把关，对进场的材料要求应符合设计要求，并具备相关的合格证明、材质证书以检测报告，对一些产品应做现场抽检。6.0.1 管道在验收和使用前进行外观检查： 无裂缝、缩孔、重皮和镀锌层脱落锈蚀等现象。 管道的壁厚应符合标准要求。 有材质证明和标记。 镀锌管道必须采用厚壁内外热镀锌钢管

32、。6.0.2 阀门的型号、规格应符合设计要求，安装前从每批中应抽查10进行强度与严密性试验，同时阀门应操作灵活。自动排气阀、信号阀、止回阀、泄压阀、减压阀等应经国家产品质量监督部门检测合格。必须保证：有出厂合格证，外观检验无缺陷。湿式报警阀、水流指示器、止回阀应有水流指示方向。湿式报警阀应进行渗漏试验。6.0.3 喷头的现场检验应符合以下要求： 应经国家消防产品质量检验中心检验合格。 喷头的型号、规格应符合设计要求，且商标、型号、公称动作温度、制造厂及生产日期等标志齐全。 外观应无加工缺陷和机械损伤，螺纹表面应无伤痕、毛刺、缺丝或断丝现象。 闭式喷头应进行密堵性试验，应无渗漏。 喷头的颜色必须

33、明显，且符合规定的色标温级。6.1.1 管道的预留、预埋必须符合以下要求： 预埋套管的位置和大小应符合设计要求，安装在墙壁内的套管两头要与墙平齐、装在楼板内的套管、顶部要高出装饰地面20mm。装在橱卫间的套管，顶部要高出地面50mm，底部与楼板平齐。 管道的沟槽加工与螺纹加工应严格按照施工规范进行。 管道的防腐要求：埋地镀锌钢管，应刷底漆一道、沥青三道，中间包玻璃布二道。架空镀锌管、刷银粉漆二道。6.1.2 管道的安装 根据设计要求，管经大于100mm用卡箍连接，管经小于100m m的用丝接，所以选用沟槽式管件接头，必须符合GJT156-2001的国家要求，其材质应为球墨铸铁，其标准必须符合国

34、家GBT1348的要求。 沟槽式管件连接时，其管件的沟槽开孔加工应符合技术要求。 埋地水泵房内的管道连接应采用挠性接头，埋地的螺栓、帽应防腐处理。 地下干管在上管前，应将分支管口堵好，防止杂物进入管内。 安装好的干管，不得有塌腰、拱起及左右扭曲等现象，立管的安装应垂直不得超出允许偏差。 水平管与立管必须按照规范要求设置支吊架。 各种过沉降缝和伸缩的管道必须加柔性连接。 支管的安装，大都采用丝扣连接，其支吊架及固定支架的设置必须符合国家标准规定，对在一条线的喷头连接线路，应进行统一下料、统一套丝、统一安装、然后按其垂直度，坡度进行检查调整。6.1.3 阀门安装 阀门安装前首先做湿度和严密性试验，

35、试验压力为工作压力的1.5倍。 安装阀门所用法兰应采用平焊法兰，法兰型号要和阀门一致。 安装要牢固，管经65mm以上阀门附近要用防晃支架固定。6.1.4 喷头、水流指示器安装 喷头必须在管路试压和冲洗合格后进行。 喷头应采用专用的配件，专用的工具安装。 安装在易受机械损伤的喷头，应加设防护套。 喷头安装时的溅水盘与吊顶、门、窗、洞口或墙面的距离应符合设计及规范要求。 当通风管道大于1.2M时，喷头应安装在其腹面以下。 喷头的安装与各设备的距离尺寸必须按规范执行。6.1.5 湿式报警阀组安装 应按照先装水源控制阀、报警阀然后再进行报警阀辅助管道安装，水源控制阀，报警阀与干管连接应使水流方向一致。

36、 水流控制阀应具备明显开启标志，和可靠的所定设施。 在报警阀和管网之间的供水干管上，应安装流量检测装置。 干式报警阀组，雨淋报警阀组应安装检测时，水流不进入系统管网的信号控制阀门。 湿式报警阀前后的管道中能顺利充满水，压力波动时水力警铃不应发生误报警。 报警水流通路上的过滤器应安装在延迟器前。6.1.6 其它组件的安装 信号阀应装在水流指示器前的管道上，与水流指示器的间距不小于30mm。 排气阀应装在配水管顶部或未端，但必须在系统管网试压和冲洗合格后进行。 接流装置应安装在公称直径不小于50mm的水平管上。 压力开关应竖置和试水阀的安装应便于检查、试验。6.1.7 室内消火栓安装 栓口中心距地

37、面为1.10M，允许偏差20mm。 阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为110mm，允许偏差5mm。 消火栓箱体的垂直允许偏差为3mm。 室内消火栓安装后，应取屋顶层（或水箱间）内试验消火栓和首层取二处，消火栓做试射试验，达到设计要求。6.1.8 消防设备安装监理要点 设备进场开始验收时，必须具备随机文件、装箱单、出厂合格证、安装说明、安装图等，要求施工方及时填写设备开箱检查记录。 检查设备的参数、型号书否与设计相符。 检查设备外观质量，是否有破损、变形、锈蚀等缺陷。6.1.9 管道的冲洗、通水试验、试压必须严格按照操作规范执行，同时做好相应的试验记录。6.1.10 系统调试，系统安装

38、完成后，应对水泵、信号碟阀、报警阀、压力开关、水流指示器及排水装置进行调试，并有施工单位填写各种设备的调试报告和报验表。6.1.11 联动试验（自动喷水灭火系统的模拟灭火试验）系统调试完后，应和自动系统一起进行联动试验，具体为开启末端试水阀门，看信号碟阀、报警阀、压力开关、水流指示器是否动作，报警信号是否传入报警及联动控制主机，水力警铃是否相应，喷淋泵是否自动启停。试验结果要求施工单位填写自动喷水灭火系统联动试验记录和报验表。6.2.火灾自动报警系统及联动控制系统6.2.1 穿线管及接线盒的设敷 对管子的防腐、切割及施工时的弯曲应严格按照施工规范进行。 所有的保护管必须有可靠的接地。 钢管 在

39、直接连接和与金属盒连接时应用4m铜线跨接地线。6.2.2 管内穿线 严格按施工图中所标注的线形，根数及规格穿线，严禁管内有接头，穿线时管口处必须加装塑料护口。 导线在接线盒内连接应挂锡处理，在接线箱内和与设备的连接应端子连接，线头应挂锡处理。 导线穿管后，应对每一回路进行绝缘电阻测试，其绝缘电阻应大于20M，测试完后应填写测试记录。6.2.3 报警及联动控制设备的安装 报警及联动控制设备主要包括：感烟及感温控制器、气体控制器、手动报警按扭，消火栓报警按钮、输入模块、输出模块、广播模块、总线隔离模块、转换模块、火灾显示盘、火灾控制报警器、联动控制器、消防广播系统、消防对讲及智能电源盘等。 各种探

40、测器的安装，首先保证其规格、型号符合设计要求，安装应牢固，探测器周围0.5M内不应有遮挡物，与墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5M与空调送风口的水平距离不小于1.5M。 感温探测器的安装间距不应超过10M，感烟检测器安装间距不应超过15M，探测器的安装倾斜角不应大于45度。 手动报警按钮的步行距离不应大于30M。 本工程消防主电源采用专用电源、直流备用电源采用的是蓄电池，主电源应直接与消防电源连接，主电源的保护开关不应采用漏电保护开关。 消防广播、消防音箱、消防电话及电话插座的安装，应严格按照设计图纸的标高尺寸及施工规范安装。 端子箱的安装设在弱电井内的端子箱，应用金属膨胀螺栓固定，管进箱处应

41、带好护口，导线进入箱内应绑扎成束，设在箱的两侧，左侧为控制中心引来的干线，右侧为火灾探测器及其设备的控制线路，在压接线前应摇测绝缘值。6.2.4 系统接地：必须严格按照工业与民用电力装置的接地设计规范进行，因系统接地是抑制干扰的重要措施，凡在报警系统中引入有交流电设备的金属外壳都要采用专用接零干线引入接地装置，做好保护接地，不准将系统接地与保护接地或电源中性线连在一起，因系统接地属于抗干扰性接地，工作接地的接地电阻应不大于4，专用接地干线按设计要求选用截面不小于25m的铜芯绝缘导线，穿硬质塑料管埋至接地体接地电阻值应小于1。6.2.5 火灾报警系统的调试 主要的调试内容为线路测试，报警灭火设备

42、的单体功能试验，系统的接地测试和整体系统的联动开通调试，调试前首先组织调试人员，认真阅读消防系统原理图、平面图、分解火警设备的性能技术指标，对有关数据的整定值，调整技术标准，充分掌握对本系统的模式所达到的功能，完全领会方可进行，达到设计的技术要求，同时要求做好调试记录。 首先检查强弱电线、配线各种火警设备接线及接入线处标牌编号，是否正确齐全，工作接地是否正确。 采用数字或多路查线仪，检查探测回路、通信线路有无故障，同时检查各回路的绝缘电阻是否达到要求。 对各种探测器及控制器，应按各设备的安装调试说明，认真细致的进行，并由专业监理工程师监督执行。 联动控制系统的调试开通，开通前对线路应仔细检查，

43、导线上的标注应与施工图上的标注吻合，对所需联动设备，要在现场模拟试验无问题后，在从消防控制中心对各个设备进行手动或自动操作系统联调，最后再将消防中心总电源打开进行运行远地手动或自动联动试验。 消防对讲系统，首先检查消防中心至各对讲件的电源线、音频线、信号线是否正确，检查各楼层插件编码值与设计端子表上的编码一致，从消防对讲主机逐个呼叫各对讲插件，检查语音质量。 消防应急广播系统检查消防中心的录音机、功放电源线、音频线的连接应正确，打开录音机、功放机对各楼层背景音乐做强切试验。 自动防火阀、防排烟阀、正压送风系统，当关闭上述有关部位的防火门在消防控制室，应有反馈信号，发出控制信号，启动有关消防设备

44、等功能。 自动喷淋系统：控制喷淋泵的起停，显示报警阀、电动闸阀及水流指示器、压力开关的工作状态，显示消防水的工作，故障状态。 室内消火栓系统：主要调试显示消防水泵的起停及工作或故障状态。6.2.6 系统验收：火灾报警系统调试及与联动设备调试合格后，在公安消防监督机构监督下，由建设单位主持设计、施工单位参加，按照相关规范要求进行，应经当地消防部门验收。七、弱电工程7.1.0 本工程包括有线电视系统、综合布线系统、安保监控系统、汽车库管理系统、音响广播系统。7.1.1有限电视系统：本系统进线采用电缆穿钢管埋地进入地下一层机房，然后沿桥架 在电气竖井内明敷，采用同轴电缆沿桥架敷设至每层的前端箱，再暗

45、敷至电视插座，电视前端箱在弱电井内距地1.5m 明装，电视插座下沿距地0.3m 暗装，本工程的配管 及桥架敷设规范要求均应遵照强电规范执行。7.1.2 综合布线系统 本系统采用六类标准综合布线，传输频率不低于100mbps，垂直系统采用六芯多模光纤做主干线，管里子系统采用六类配线架快捷的跳线系统，保证了宽带和高速传输率的要求，工作子系统采用 六类模块化插座。 主干线和分支线沿金属线槽敷设，电线槽至双孔信息插座的分支线均穿钢管敷设。 电话进线按设计要求采用电缆沿架进户，然后沿桥架在电气竖井敷设，其桥架的敷设规范要求按照强电的安装规范要求执行。 住宅宽带网进线，采用光缆沿桥架进户，经配线架、配出后

46、沿桥架在电气竖井敷设，住宅内线路采用六类电缆穿管敷设，配线架下沿距地1.5M明装，户内信息插座下沿距地0.3M暗装。7.1.3 安保监控系统的配管配线，应严格按照相关的规范执行。7.1.4 可视对讲系统：本楼每户均设可视对讲系统，整个系统可采用RVV信号线及SYV-75-5视频线连接，户内穿PVC管暗敷设在墙及现浇板内，层间分配器在弱电井内距地0.5M，室内分机距地1.5M。7.1.5 汽车库管路系统仅做管线预留，安装有专业安装单位负责。7.1.6 整体弱电工程的配管、桥架敷设、均按GB50311-2007及GB50204-2002施工规范执行。7.1.7 弱电电缆敷设 敷设前先核准电缆型号，截面应与设计相符。 电缆在桥架内应排列整齐，固定时，在转弯处弯曲半径不小于电缆直径的6倍。 每放一个回路都要在头、尾处做好标记。 布电缆的牵引力应小于电缆允许张力的80.7.1.8 为保证工程质量对批量购进