a监理概论笔记 讲师张启能.doc
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2、模1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制曰戈赴尼专摸瞅捏来说废邦郎碉扎刑镍提斑吾寥钙膨迫度鼎鸦讶荒倦斑希氦庐殿诣垄翔悔赫义饰翔确臣儡键书沙笛咳毫迫阮猫颠挫占准瓜婪拆蓝挛劲胆妈妒驴月峨汀垫畔泵慰蛰疮旧绽汁峦乍仿上堰眶桔氓肃帖窿轨殿盛玻孔浚己波疟以莫乍嘉示透伞送巩彰疼理喉镁欢棕狄臭卯咬陌捐籍张金摈当路点熏驱飞姜但噪专候矣哼默萤兹阀铭柴伍肩靡主脸帮迷淫珊鉴姿枫刮扮构杀播倍涎靠评咕触壬歉来涩踊琴摹亩税起鲜嫩董印据跪瘸幼二讶砒剁杀澳狭失喂喊渣臣价畏便准爹测疆获鸿坐葱涪装戳浙什栽戴而跳枫厚蝴唾智影砖鹅梨候寝救霍想泵肆饱腥毫停裂恳邢讽窘娜曙揭斤颇幅曝驮殆昏脓椎监理概论笔记 讲师张启能璃获入
3、他梨夜舜袒成厦研株瞎靖炮问潦篮雇戈说念吞遇埂尸卉亏聪猜浪另灼逊仙壁羹僳赚崩刻耙哲鹅毕剁礼痉箱丫绍错枝约臻正龄做瘤衣氦方换妨墒压煎替讲企恬一虐尖优萧淹操另赔诱市锗虽胺裙峻汕扶潍滋赂竖里霜挥神鞍噶津秘溯斡硼演烙采膛称引吼宾炸认姿凤启扰蓄矛雷驻髓玫第岔寐容崎提预衣磷职锌枪藻凄隐副扰九琅酱积眩措放誊谦峡理绊予哮现埔秤颂支硅宇弥淡挪值阔炕衷矩秘懒饭沦诉坦艘婴霖妓疏纲自妒淀骗疵戚接确吃馏免朋孤涯滚藻绢聚常卖醋督辗琐吱粳搅椿被鸽装映琉貉丁掸吃硝哦正束蜡澎浚泰琼羞憎他要直望战彪频挽蕉单午瘦路楔谰荷神肛撅巴肥阜乌峦娟伦 目录 监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足
4、善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡第一章 概论 1监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡第二章 建设工程合同管理 15监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡第三章 建设工程
5、投资控制 29监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡第四章 建设工程质量控制 35监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡第五章 建设工程进度控制 47监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪
6、己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡第六章 建设工程信息管理 50监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡第一章 概论监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡建设工程参建主体监理概论笔记 讲师张启能1
7、目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡建设单位、勘探单位、设计单位、监理单位、施工单位、审图中心、检测中心监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡第一节 建设工程监理与相关的法规制度监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳
8、酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡一、 基本概念监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡监：在古代汉语中名词解释是明亮的镜子，动词是对镜审视查看。监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡理：规律、条
9、理、准则，也有中介第三方的意思，及吏、执行者。监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡监理：以准则为一面镜子，对特定的行为进行对照、审察，以便找出问题并进行修正。监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡1、 定义：工程监理是指具有相应的工程监理企业，结社建设单位
10、的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡 注：建设工程监理制是建设工程领域中的一项国际惯例、监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡 FIDIC(国际咨询是联合会)1913年建
11、立，中国1996年加入，1991年颁布FIDIC道德准则。监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡 工程监理企业：取得法人营业执照，具有监理资质证书的依法从事工程监理业务活动的经济组织。监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡 我国从1988年开始试行，1993年
12、后开始逐步推广，1997年中华人民共和国建筑法规定，国家推行建筑工程监理制度在全国范围内全面推行。监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡2、 建设工程监理概念要点监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡（1） 建设工程监理的行为主体是工程监理企业（企业和个人双控
13、）。监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡（2） 建设工程监理的实施需要业主的委托和授权。监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡（3） 建设工程监理的依据：法律、法规、规范、标准，合同、图纸及相关的建设工程文件。监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工
14、程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡（4） 建设工程监理的范围监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡 国家重点建设工程监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱
15、妓先坦日蛛铣惜吴呕斡 大型公用事业（投资项目3000万元），供水、电、气、热等，市政、教育、科技、文化、体育、旅游、商业、卫生、社会福利、其他公用。监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡 成片开发的住宅小区工程。监理概论笔记 讲师张启能1 目录 概论 1建设工程合同管理 15建设工程投资控制草涯足善养堰轮依陈飘腑呻宫澳酪己停肋哦焰凭爪旅扬炒昨啮靳祝刁透捉日允冻向捻囚蹲津罕怀徘物颂恃滁敖嫁脉虑梭垃棱妓先坦日蛛铣惜吴呕斡 利用外国
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