yy中指-地产界景观航母龙湖研究.doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流yy中指-地产界景观航母龙湖研究.精品文档.China Index Academy地产界景观航母-龙湖起航2成树园林，全冠移植浪漫的景观主题五重垂直绿化高覆盖立体绿化图画般的平面构图色香味形声全感官接触烘托气氛的主题园曲径通幽的景观小径情景化小品无处不在的坛坛罐罐严谨的细节处理细心的园林维护3在环境设计上，龙湖讲究“植物是建筑的外立面”，项目未动，园林先行。龙湖的研发、景观工程人员在深入研究地区特征、自然环境、植物种类甚至当地人的偏好之后，以同纬度选树为原则，横跨华北、西北、东北等地，建设大型苗圃（目前已有9个苗圃基地），选择丰富树种，使成树

2、顺利渡过放根、驯化、移栽、保活等过程，不仅保证园林的多姿多彩，且解决了成活率的难题。龙湖“成熟园林”的呈现，为了让业主入住时即可成熟、丰富、精致的园林景观，无需长年等待，龙湖采用了全冠移植的技术手法，在全国同纬度地区选购成树迁至社区，并保证所有的植物都保持原汁原味的生长形态。成熟园林，全冠移植4浪漫的景观主题从平面构图、植物的色彩、小品的设置、小游园的主题等等，都极力烘托浪漫的景观主题。上海滟澜山景观主题5层次丰富的五重垂直绿化第一重：高7-15米，冠幅5-10米大乔木第二重：高4-5米，大灌木、小乔木第三重：2-3米高的灌木第四重：花卉、小灌木第五重：草坪、地被等6在工程实践中，所涉及的苗木

3、形态主要有以下几种，典型植物组团的种植就是在这些形态的基础上配植产生的：1.园冠阔叶大乔木-如法桐、元宝枫、国槐、白蜡等2.高冠阔叶大乔木-如毛白杨、新疆杨等、3.高塔形常绿乔木如桧柏、铅笔柏、大云杉等4.低矮塔形常绿乔木如小云杉（23m）、翠柏球等5.园冠型常绿乔木-如油松、白皮松等6.球类常绿灌木如大叶黄杨球、金叶女贞球、红叶小檗球、凤尾兰等7.修剪色带-如修剪大叶黄杨、金叶女贞、红叶小檗等8.小乔木-如紫叶李、玉兰等9.竖形灌木-如玉兰、木槿等10、团型灌木-如榆叶梅、碧桃、紫薇、金银木等11、可密植成片的灌木-如棣棠、迎春、锦带等12、普通花卉型地被-如菊类、福禄考、景天、鼠尾草等13

4、、长叶型地被-如鸢尾、萱草、玉带草、狼尾草、芒类等龙湖地产景观种植配植典型方式7891011此次通过图形表达的方式尽可能形象地把各个区域典型的配植方法介绍出来，以便实际操作中对苗木的配植规律有所感受。景观种植工程总体风格是以组团式、层次错落的自然式种植，根据其所在不同区域，具体的配植手法又有不同，总体上可分为3种类型：1.别墅区间建筑周围与道路两侧的种植区域。2.花园洋房区建筑间绿地区域。3.公共绿地区域绿地。12一、别墅区间建筑周围与道路两侧的种植区域。此区域种植基本集中在各个住宅前，种植风格强调形态错落，乔木、灌木、草花、地被按层次分布。地被花卉以点缀为主，布置在灌木之前或之间，形成第一层

5、次，修剪球型灌木作高低错落组团为第二层次构成绿色骨架，量较大，花灌木配植少量但形态错落-球型冠与瘦长型冠搭配，彩叶与绿叶搭配，形成丰富的视觉效果，阔叶小乔木或大乔木每组里只有12株或没有，常绿乔木13株左右。以下是几种配植类型图示，图中数码对应上页中植物形态种类序号:13从地被到小乔木层的自然式配植，叶形地被与修剪绿球交叉种植。1.园冠阔叶大乔木2.高冠阔叶大乔木3.高塔形常绿乔木4.低矮塔形常绿乔木5.园冠型常绿乔木6.球类常绿灌木7.修剪色带8.小乔木9.竖形灌木10、团型灌木11、可密植成片的灌木12、普通花卉型地被13、长叶型地被8101010413131313121212666141

6、.园冠阔叶大乔木2.高冠阔叶大乔木3.高塔形常绿乔木4.低矮塔形常绿乔木5.园冠型常绿乔木6.球类常绿灌木7.修剪色带8.小乔木9.竖形灌木10、团型灌木11、可密植成片的灌木12、普通花卉型地被13、长叶型地被12从大乔木到草花，标准的多层次配植，充分利用植物株型态之间的差异，形成错落的变化。12111164499981310661111151.园冠阔叶大乔木2.高冠阔叶大乔木3.高塔形常绿乔木4.低矮塔形常绿乔木5.园冠型常绿乔木6.球类常绿灌木7.修剪色带8.小乔木9.竖形灌木10、团型灌木11、可密植成片的灌木12、普通花卉型地被13、长叶型地被在建筑边缘、墙角等处的植物处理：层次丰满

7、，越狭窄处植物越密实，抱角处往往以铅笔柏配合花灌木破除建筑的棱角感。1212126633110101310161.园冠阔叶大乔木2.高冠阔叶大乔木3.高塔形常绿乔木4.低矮塔形常绿乔木5.园冠型常绿乔木6.球类常绿灌木7.修剪色带8.小乔木9.竖形灌木10、团型灌木11、可密植成片的灌木12、普通花卉型地被13、长叶型地被不同形态灌木组合的样式-高圆相配，形成差异，较大量的整形绿球与少量点缀地被花卉穿插组合的例子。14491010666666121212171.园冠阔叶大乔木2.高冠阔叶大乔木3.高塔形常绿乔木4.低矮塔形常绿乔木5.园冠型常绿乔木6.球类常绿灌木7.修剪色带8.小乔木9.竖形

8、灌木10、团型灌木11、可密植成片的灌木12、普通花卉型地被13、长叶型地被6疏密搭配的层次配植，局部（左侧）留出草坪，与组团植群形成开阖对比。6644661212131191181.园冠阔叶大乔木2.高冠阔叶大乔木3.高塔形常绿乔木4.低矮塔形常绿乔木5.园冠型常绿乔木6.球类常绿灌木7.修剪色带8.小乔木9.竖形灌木10、团型灌木11、可密植成片的灌木12、普通花卉型地被13、长叶型地被典型的由低到高，层次分明的组合种植，地被层线性排布，围绕在绿球外侧形成组团边界，地被层植物之间间或跳动，形成色彩、形态的丰富变化。131313121212666661010813419二、花园洋房区建筑间绿

9、地区域。此区域绿地面积较大，在组团种植时应当注意组团之间的开阖变化，在密植组团之间留出相对较大的草坪面积。植物组团在不同位置植株错落程度和组合方式不尽相同，大致可分为绿地中普遍栽植、在构筑物、出入户、建筑物周围等处的栽植和宅前花园分界栽植等3类。以下是几种配植类型图示，图中数码对应上页中植物形态种类序号:201.园冠阔叶大乔木2.高冠阔叶大乔木3.高塔形常绿乔木4.低矮塔形常绿乔木5.园冠型常绿乔木6.球类常绿灌木7.修剪色带8.小乔木9.竖形灌木10、团型灌木11、可密植成片的灌木12、普通花卉型地被13、长叶型地被典型绿地中栽植组团-也是层次配植，但相对尺度较大，同种基调灌木数量较大，与其

10、他植物形成主次形态对比。，地被和修剪绿球相对较少，在中间区域成片、成线种植，形态较简洁，在组团起始边缘处相对错落复杂，形成整体形态上的繁简对比。66666111099885511104413121213211.园冠阔叶大乔木2.高冠阔叶大乔木3.高塔形常绿乔木4.低矮塔形常绿乔木5.园冠型常绿乔木6.球类常绿灌木7.修剪色带8.小乔木9.竖形灌木10、团型灌木11、可密植成片的灌木12、普通花卉型地被13、长叶型地被楼间私家花园外延用植物分隔，分隔手法为：组合修剪绿球与修剪色带共同组合成边界，球、灌木、草花等多用于入户路口边、园与园之间的分割线等处，形成疏密有致的变化节奏。7681010348

11、10107666221.园冠阔叶大乔木2.高冠阔叶大乔木3.高塔形常绿乔木4.低矮塔形常绿乔木5.园冠型常绿乔木6.球类常绿灌木7.修剪色带8.小乔木9.竖形灌木10、团型灌木11、可密植成片的灌木12、普通花卉型地被13、长叶型地被在建筑物旁、道路转角处、景墙小品边缘、地下车库周围等处配植相应品种多、层次多、形态组合变化多样，配植方法类似于别墅区。661010101099666443311111011213121212823三、公共绿地区域绿地。公共绿地景观相对较为粗放，以较大片的乔木、灌木组群交替形成开阖的层次。以下是几种配植类型图示，图中数码对应上页中植物形态种类序号:241.园冠阔叶大

12、乔木2.高冠阔叶大乔木3.高塔形常绿乔木4.低矮塔形常绿乔木5.园冠型常绿乔木6.球类常绿灌木7.修剪色带8.小乔木9.竖形灌木10、团型灌木11、可密植成片的灌木12、普通花卉型地被13、长叶型地被公共区域植物景观配植意向。109553333412118111171225高覆盖的立体绿化龙湖的项目，大多采用彻底的人车分流，机动车进入社区后直接入库，这样减少了地面的道路面积，保证高绿化覆盖率。成都三千城26高覆盖的立体绿化龙湖的绿化理念要求硬质铺地在20%以下，使每个社区满眼都是绿色。在龙湖的项目内，可以看到，墙上、栏杆上都有花草覆盖，或悬挂花盆花篮，或种植爬藤植物。北京香醍别苑27图画般的平

13、面构图绿化多采用曲线的平面构图方式，水系、花卉带、步行道都通过科学的弧度计算排布，特别在低密度项目尤为突出。高层项目，往往以曲线的平面构图方式为主，在重要景观节点富有规整元素的硬质空间做互补，显现高层社区的空间大气感。成都三千里重庆蓝湖香颂西安曲江盛景28色、香、味、形、声色：四季常绿且要感觉出季节更替的变化。对各种植物的选择配搭要考究到四季有花，且夏天要清雅，冬天要鲜艳。香：植物的搭配要考虑景观具有香气，选择梅花、腊梅、紫薇、桂花等香花植物。味：全冠移植保证了植物原汁原味的生长形态。29色、香、味、形、声形：龙湖严格要求成树树形要美，在运输时是全冠移植，有损坏就得退换，并及时跟踪成活率，甚至

14、就植物的摆放角度也是360度审视，找到客户最佳的观赏效果。30色、香、味、形、声声：喷泉和跌水是龙湖项目景观内运用的重要小品，经常设置在社区入口，景观视线焦点等处，不仅是一处水景，而且能营造出水声，能听到”景观的声音“。北京香醍溪岸北京滟澜山上海滟澜山31营造浪漫气息的主题园龙湖的景观设计通常会利用项目周边自然环境设置森林走廊、森林河谷等景观概念的专属园林。在社区内部，布置香草丛林、薰衣草园等富有浪漫元素的主题园，主题园一般作为示范区的一部分提前展示，起到震撼的景观展示作用。成都三千里爱侣园北京香醍别苑薰衣草园32曲径通幽的景观小径弯曲的景观小径也是龙湖景观的一大特色，小道两旁的鲜花都经过了精

15、心布置。硬质铺装与周围景观和谐相融，曲径通幽，营造出独有的私密感和温馨感。重庆江与城北京滟澜山北京花香盛醍33贴合主题的情景化小品龙湖的景观小品设置都经过了精心的设计和摆设，造型独具匠心，营造出很自然的情景化生活。同样造型的景观小品会在一些项目之间复制，但外在表现形式又不完全相同。成都长桥郡重庆悠山郡上海滟澜山34无处不在的坛坛罐罐35严谨的景观细节低矮的花坛周边用植物包围植物包裹住建筑的硬角36严谨的景观细节与景观相融的指示牌垃圾桶也有绿化装饰标明树龄的铭牌37严谨的景观细节曲线段的铺装地面，弧形采用板过渡。错缝排列的侧石与平石，拼缝始终保持居中错缝雨水盖板的设与侧平石排版模式一致38严谨的

16、景观细节圆形压顶的石材拼接，圆周长均分，且所有拼缝需指向内圆心多层楼梯踏步转角的拼缝保持上下一致39细心的园林维护绿化部工作标准草长不得超过10厘米。每平方米杂草不得超过5株。根据整个社区的美感来规划每棵树未来的长势，从而选择不同的修剪手法。前一两年属保活调整期，不停与业主沟通、观察，与配置公司一起进行整改，进入下一季，进行补栽补种等调整。社区内不能有大片的枯枝败叶出现，如葱兰谢花时常安排人员一根根把枯的部分摘掉。40我们能做的：”神似龙湖“成树园林，全冠移植？在小区的入口处，主要景观轴线内的视线焦点，组团绿化的中心，移植几株有标志性的冠幅8米以上的大树。浪漫的景观主题！景观的主题偏欧式，文案

17、包装富有故事情节般的浪漫色彩。五重垂直绿化！植物的配置遵循五重垂直绿化的方式。高覆盖立体绿化？采用人车分流的交通组织，考虑到项目的产品形态和景观风格选择，组团绿化和宅前绿化的硬地比例控制在20%以下，中心景观轴线根据具体设计增加硬质空间比例。41图画般的平面构图？在组团绿化和宅前绿化中，以曲线的平面构图方式为主。中央景观轴内，曲线的元素作为陪衬，柔化轴线空间。色香味形声全感官接触！植物搭配和选择注重色彩、香气、味道和树形，在中央景观轴、小区入口区和组团绿化中心设置喷泉、跌水等能营造水声的小品。烘托气氛的主题园！将主题园融入景观体系，设置2-3处浪漫元素的主题园，可结合活动场所设置。我们能做的：

18、”神似龙湖“42情景化小品！在组团绿化和宅前绿化设计时，注重景观小品的可识别性和趣味性，通过情景化的小品设置营造私属感和亲切感。严谨的细节处理？特别注重行人平视视线范围内，容易观察到的景观细节的处理，如，指示牌、工程配套构筑物、较高花坛的边缘、水磨石景观步道收边等等。我们能做的：”神似龙湖“曲径通幽的景观小径！宅前宅后，主题园内的景观道路宽度不超过1.2米。43具体案例分析44龙湖翠微清波翠微清波处于成都绿肺的核心，是上风上水的绝佳人居板块。设计师将空中花园注入建筑的“风洞”当中，将地面的园林带到空中，造就了一系列的立体绿化，打造“楼在林中，林在楼中”的概念。项目包括高层/小高层公寓住宅，配套

19、的公共建筑组成，包括底层商业、会所及幼儿园。经济技术指标：占地面积：84000平方米总建筑面积：318358平方米，分两期开发总户数：1937户容积率：3.1景观设计单位：艾克斯蒂景观设计公司二期总平面图45空中花园曲线构图节点规整地形变化趣味细节植被气味植被色彩六重景观景观特色关键词46景观的层次感：六层景观空间项目在景观设计上，注重空间层次的丰富感，由内而外的形成六层紧密关联的布局。第一层：外围的生态圈层，河流和河滩第二层：植被和森林大道，自然与人工的链接第三层：高大的乔木第四层：小乔、灌木第五层：多姿多彩的花卉、坡地植被第六层：庭院，建筑内部立体绿化47“以绿为王”的构图特色：平面构图的

20、流动美学小区的景观的平面设计如同一副图画，讲究曲线形的构图，如，弯曲的水系配合夹岸的植物和步道。这样，有曲线的水系，即使是静态的，也如同流动一样具有张力，寓动于静，相得益彰。48“以绿为王”的构图特色：园林水体形成曲线设计小区在景观设计上力求与项目拥有的自然河流资源内外呼应，园林设计理念源自于河流的弯曲弧线，营造出形同河水的动态。通过科学计算得到弧度，有如流水轻舔土地，冲刷出的转弯，与外在自然环境相互呼应。49高层项目注重空间大气：放大的节点融入规整的构图元素小区的景观构图不仅仅是纯粹的曲线，除了花卉带、水系和景观小径之外。为了避免全曲线构图造成高层住宅小区景观不大气的空间感受。项目社区内部的

21、景观设计，在景观节点，功能活动、休憩空间等有一定硬质景观比例的场所，采用了较为规整的空间构图，如，阵列的有方形树池的树阵，方形的水池和笔直的踏步等。50立体化、层次化的景观：水体岸边的地形变化小区打破了以平铺直叙的方法营造景观的手法，通过堆坡打造波澜起伏的风景。项目在景观设计时在园林的河流曲线外侧营造了突起的地形变化。沿着河流般的曲线水体，做出弯曲的鹅卵石道。小径也是弯曲的，蜿蜒在林间树影里。51贴合主题的趣味细节：讲究呼应的园林细节项目利用周边的自然河流，设置河岸卵石带，自成趣味。鹅卵石是河流流经最好的体现，圆润而饱满的卵石材质，由内而外的呼应了潋滟的主题，又将景观的主角让给了流水。52景观

22、的”色感“：植被混搭，让自己体现出不同的色彩保证任何一个季节都有植物景观，在植物搭配上追究富有生命的花园。在空中花园，将春夏秋冬作为花园主题，配以不同的植物，形成“四季皆景”的氛围。春季，以嫩绿色或颜色鲜艳的植物为主，使用开花植物，创造色彩丰富，鲜花烂漫的效果。夏季，以深墨绿色且叶面光亮的植物为主，植物种植创造出密集、厚实的感觉。秋季，采用金黄色系的植物，种植果实的植株，表现金黄色的强饱和度色彩。冬季，选用暗灰绿色，或者叶面带白色绒毛的植物，并点缀人工材质，变现冬天的灰白苍茫。53景观的”嗅感“：植被味道，在路上就可以闻到熟悉的花香在植物搭配上，项目不仅追求亮丽的颜色，丰富的层次，阴凉的树荫，

23、还讲究植物的香味。小区遍植香花植物，如，清香的梅花、幽香的紫薇、沁香的腊梅、浓香的紫荆、醇香的桂花54高层公寓的景观特色：空中花园楼梯设计采用板式结构，楼梯扁薄，阳光和清风可以直接进入建筑。设计师在每栋楼宇上打开一个巨大的空间，形成大气微循环，有利于各户之间的空气流动。在风洞形成的建筑空间里，摄氏22度。风洞的存在，形成了一个融入户花园、公共走到和空中绿化的空间，提供了一个邻里交流的空间。风洞成为视野开阔的空中花园。55曲线构图+节点规整由大至小，由外至内，由高至低的层次化景观项目可借鉴点富有层次的景观设计景观体系：中央景观轴-景观节点-组团景观（主题园）-宅前景观-建筑景观。植物种植：大乔-

24、小乔-灌木-花卉-草坡，特别是人平视视线范围内的灌木、花卉和草坡的层次种植。在景观风格统一的前提下，开放和大空间和私密的小空间可采用互补的构图手法开放的大空间：有一定的规整元素和轴线感，打造大气的高层住宅区景观感受，通过弯曲的花卉带、水系等作为配合，避免空间过于呆板。私密的小空间：以植物造景为主，植物排布、景观小径、水系走向均以曲线构图为主，营造曲径通幽的私密感。56建筑内部景观植物色彩+植被气味项目可借鉴点有季节、有主题、有特色的植物选择植物配植时，不仅要考虑到树种和树形，还要注重四季皆有景，不仅有景，而且要有香气。提前预设每个季节景观的主色调和主题。建筑内部的景观设置也是景观体系的重要部分

25、大堂、电梯厅等建筑内部公共部位同样需要系统的景观设计”楼王“可考虑做景观电梯，将外部景观融入建筑内部精致有趣的细节设置重要的公共活动空间的细节设置尤为重要如，重要景观轴线上的休憩、活动、亲水设施周边，组团绿化内的重要节点周边富有趣味提高人性化使用，精致周到体现景观品质57上海龙湖滟澜山总用地面积144495.5总建筑面积：270775地上建筑面积：211975（其中住宅207165，公建4810）容积率：1.467建筑密度30% 绿地率30%物业类型：叠加别墅、院落别墅、58Logo的故事龙湖*滟澜山，LOGO以象征中华民族精神的银杏与凝结欧洲历史的蔷薇（玫瑰ROSE）为构图主元素，并融合地中

26、海建筑弧形的典型特征；整体以黑白、淡菊为主的质朴色彩，典雅庄重，形神大气，以彰古老的人文气质。一个融汇中华民族与皇权的图腾银杏文化，并嫡系地中海浪漫与欧洲历史的寓意玫瑰文明，一个诞生于全球化时代里交集着共同生活价值的文化混血符号龙湖*滟澜山。59滟澜山溯源滟：a、形容水波涟漪之貌。南朝梁何逊何水部集中曰：的的与沙静，滟滟逐波轻。b、华贵之物。苏东坡二十洞庭春色中曾云：须君滟海怀，浇我谈天口。澜：a、语出孟子*尽心：“观水有术，必观其澜。”形容水波清泛的情境。宋玉神女赋曾云：望余帷而延视兮，若流波之将澜。b、色彩鲜明，华丽山：高度、胸怀、伟岸，有山包海容之说601.百米雪松带，生活的礼遇仪式2.

27、银杏树阵，生活的自然礼序3.斐冷翠环道，律动的艺术意境4.森林溪境，缓缓流淌的天籁5.蔷薇时光，隽永人生的闲适时光6.私家花园，随心荏苒的适然7.庭园的天籁，悠闲人生的时光流年8.私家下沉庭园，午后阳光的慵懒9.楼间绿化61百米雪松带，生活的礼遇仪式驱车沿京承高速后沙峪出口向东行驶百米，龙湖*滟澜山别墅区东部外围，沿坡地一侧栽植的约10M高的百米雪松带，其苍劲挺拔，四季常绿。在中央别墅区，堪称一道独特的风景。百米雪松带，不仅给别墅区带来不惧四季转换的绿意，还以坚毅的挺拔护佑别墅区不受冬日北风的寒冽。62银杏树阵，生活的自然礼序龙湖*滟澜山，别墅区入口约百米的出行道两旁，有着30年树龄，高约12

28、M，枝形大致的银杏树阵，这种与恐龙同时代，象征着中华民族古老历史与灿烂文化的珍稀之物，列阵礼仪每日迎候护佑别墅主人出行，调和形而上的心灵归属。63斐冷翠环道，律动的艺术意境别墅区内专用环行行车道斐冷翠环道，利用低于坡地园林24米的地利广植藤蔓花卉，同时在车道两旁重要景观节点，精心布置艺术小品，让回家路途，恍若穿行欧洲文艺复兴时光隧道中，倍增逸趣。车窗外，偶尔闪过的一段托斯卡纳风情艺术墙，绰约出山居情趣，别致的欧式雕塑与欧式小型喷泉，藉着藤蔓花卉的掩映，让目光流连的一瞬，亦有了生动意趣。64森林溪境，缓缓流淌的天籁起着别墅区内景观定向，亦是别墅区人文情愫灵魂的中轴水景带森林溪境，利用12米落差，

29、匠心独具布置恍若山林水涧的水居意境。溪流内精心移植适合北京气候的水生植物，绿植与开花水生植物交叉搭配，使观览意绪不致于单调。同时，森林溪境重要景观节点，布置小型喷泉广场，为日常休闲观景的嬉水提供了一个理由。此外，森林溪境两旁，百余米漫步小径，偶尔的信步，脚边水波清泛，悄然流淌出闲适的地中海风情。6566676869蔷薇时光，隽永人生的闲适时光蔷薇山谷，利用低于坡地园林25M落差的独特地形，别具匠心的营造山间谷底。“山谷崖壁”广植藤蔓蔷薇花，重要景观节点精心布置地中海艺术小品，自然巧工与人类艺术融汇，和谐意趣的浪漫之曲。同时，谷底天然鹅卵石的铺地，叠合出自然意境，在与“山谷崖壁”的映视中，缱绻出

30、恍若山间谷底的天籁之美。山谷两壁相邻的别墅，通过造型简约的人行平台以保无障碍通行，入微的贴心亦一路延伸。70私家花园，随心荏苒的适然龙湖*滟澜山，每户私家别墅，依托别墅区缓丘坡地的自然地形，采用栽植乔木与灌木的软性方式为何成私家的前、后花园或侧花园，让日常生活与土地的亲近空间，不留间隙。71私家花园，摈弃冰冷铁栅栏与硬墙，而采用溢散自然柔和风情的绿植围合成私家花园，绿植与花卉充盈着自然的想像，而唯一使你愉悦着接受的烦恼，是要有足够的时间，与家人一起把自然收割。72庭园的天籁，悠闲人生的时光流年龙湖*滟澜山，每户边单元别墅，采用天然绿植方式围合而成的私家侧花园，从而形成花园环拥的绿意生活。春日新

31、绿的清新，夏日繁花的殷勤灿烂，以及秋日的爽朗与冬日的幽静。在这宽广以致寂幽的天籁庭园，时间不再受到崇拜，更没人会琢磨你，而你对深夜造访的蔷薇花香，应该有足够的心理防范。73私家下沉庭园，午后阳光的慵懒龙湖*滟澜山，约3050平方米的私家下沉庭园，作为每户别墅入户的天然客厅，也是主人私家小型PARTY场，其与前花园相连的独特设计，使地下一层有足够空间呼吸阳光而不留灰度空间。在某个有闲时间，在迷散的蔷薇花香里，拥一身午后慵懒阳光，即使不再托斯卡纳，惬意的心灵依然可以取悦自己。74楼间绿化别墅之间的绿化，作为龙湖*滟澜山极具特色的景观重要组成部分，仍是物种与景观层次最为丰富的部分。采用乔木、大灌木、

32、小灌木、花卉、植被五个层次营造的视野景观，不仅最大限度的增加别墅区的绿墨，也为生活增添自然心情。龙湖*滟澜山，依据每户别墅之间的坡地高度与建筑高度，依循乔木必须高于建筑檐口的高度准则，将每一株灌木旋转360度以协调与建筑的关系并使景观达到最佳的观赏效果，同时最大程度上保护每户别墅的私密。立据私家窗前，绿影婆娑却不见邻里。757677主题定位女性售楼处既是会所。这个地上、地下面积均达1200平米的会所，在地下层设置健身馆、豪华游泳池等。整个游泳池区域刻分为大小两个水池，按照标准游泳池规格所定做可以说，龙湖的美无处不在。看到二层屋顶的位置，特意设计了一个婚礼草坪。欧式的拱券、门头，加之宽阔的草坪，

33、给许多女性客户带来些许的遐想，歌舞会、生日聚会、婚礼等场景仿佛就在眼前让我们再把视线转向下沉式罗马广场，与婚礼草坪遥相呼应，艳丽夺目的花朵、唯美迷人的白纱，使两者完美的组合在一起。可见龙湖对细节把握的到位。78龙湖滟澜山青浦地块成本敏感分析、价值分配和目标Microsoft Office Excel 79龙湖滟澜山景观成本测算景观分区景观面积（m2）配置标准单方成本（元/m2）总费用（万元）代征地块52052软景520521、主要植物：栾树、香樟、银杏、雪松、朴树、合欢、金桂、垂丝海棠、红叶石楠、小叶女贞、金边黄杨，南天竹、草皮2001041 边坡防噪13000软景130001、主要植物：水杉

34、、香樟、银杏、雪松、四季桂、夹竹桃、刚竹、火棘、金丝桃、八角金盘、麦冬、草皮2、土方堆坡、铁丝网、两面加绿篱270351 私家花园41700软景417001、主要植物：香樟、朴树、栾树、香椿、广玉兰、银杏、水杉、蜀桧柏、金桂、琵琶、红叶石楠、乐昌含笑、深山含笑、杨梅、香柚、藤本蔷薇、紫藤、金叶女贞、金边黄杨、大叶黄杨、珊瑚、紫玉兰、白玉兰、南天竹、八角金盘、紫叶小檗、夏鹃、草皮3501460 小区景观50777硬景7617 1、主要植物：香樟、榉树、广玉兰、棕榈、悬铃木、国槐、银杏、朴树、瑯榆、香柚、蜀桧柏、桂花、垂丝海棠、紫薇、夏鹃、毛鹃、小叶女贞、金边黄杨、红花继木、木槿、刚竹、草皮。2、

35、硬铺以陶土砖、花岗石、硬夹板和少量的水洗石5002539 软景43160 河道景观8800硬景32001、主要植物：杨柳、水杉、刚竹、八角金盘、云南黄馨、迎春花、木芙蓉、鸢尾、草皮2、沿河道沿岸，做5米宽的木栈道、景观小品、灯具305268 软景5600河道对岸景观整治8000软景8000暂估,包括拆迁、居民安置375300 总费用595980功能分区面积（m2）26439m2配置标准单方成本（元/m2）总费用（万元）代征地块景观50001、主要植物：栾树、香樟、银杏、雪松、朴树、合欢、金桂、垂丝海棠、红叶石楠、小叶女贞、金边黄杨，南天竹、草皮200100 样板区景观15795软景11057

36、1、主要植物：水杉、香樟、银杏、雪松、四季桂、夹竹桃、刚竹、火棘、金丝桃、八角金盘、麦冬、草皮600663 硬景4739 1、宅间道、入户道：40厚230*115红色陶土砖2、入行路：40厚锈板3、后院：60厚240*120棕红色烧结砖850403 样板区车行道路50001、60厚100*100深灰色花岗岩小料石拼花200100 院落别墅4000同前产品交付标准2685 1074 叠拼别墅2000同前产品交付标准2693 539 精装修样板房13001、地中海风格（250m2）2、伊斯兰风格（250m2）3、希腊风格（180m2）4、巴厘岛风格(180m2) 6000780 地下车库2000同

37、前产品交付标准2250450 会所31001、详见会所成本明细2、功能分区及面积详见会所平面图5498 1704 汇总5813 样板示范区汇总81以托斯卡纳纯美的自然风光为背景，突出“鲜花”、“溪涧”、“山谷”等景观元素为骨架的设计风格。充分利用北方植物种类的自身生态特点，运用南方园林的种植手法，创造出不同的空间特点；软质景观和硬质景观的超常规比例运用使楼盘突出了家的温馨感，增强了住宅的私密性，通过多元化的园林设计手法，将“滟澜山”营造出韵味十足的异域风格经济技术指标项目地址：北京市顺义区项目占地：总用地364亩（约24万平米）建设时间：2007年开发商：龙湖地产景观设计：北京源树景观规划设计

38、事务所北京龙湖滟澜山82景观特色“一环两带”：翡冷翠环路（一环）山林溪谷（一带）“蔷薇山谷”（一带）83一环（翡冷翠环路）：环路将整个别墅区的交通联系起来，石头等天然材质将托斯卡纳的温暖表现出来，丰富的材质肌理则将这种风格发扬光大。壁饰、铁艺、百叶窗和阳台、尤其是爬满藤蔓的墙在温暖的金色调中寻找一种班驳不均的颜色。在意大利语中Firenze意味百花之城，大诗人徐志摩把它译作翡冷翠，这个译名远远比另一个译名佛罗伦萨来得更富诗意，更多色彩，也更符合古城的气质。感觉着脚下石块的凹凸，一座丘陵上的城堡便会出现。在起伏的山丘与茂密的花丛间是部分山墙和柱廊的轮廓，上面有隐约的白墙红瓦反射着霞光。古朴粗犷的

39、墙砖向人们诉说着城邦的荣誉。沿着石砌的街道饶城而行，闪耀着文艺复兴时代光芒的印记依稀可见。这里的每一个人似乎都是天生的园林家，他们对每一棵树、每一间小屋的构图都设计得无比优雅。小小的古城到处充满着文艺复兴之花的芬芳。84两带：蔷薇山谷：“滟澜山”中有一处布满蔷薇的山谷，是南北车行交通的重要组成部分。为了使人们在安全驾驶的同时同样感受到大自然的氛围和蔷薇花淡淡的幽香，道路设计比直，整体景观设计简单大气。景观尺度，观景视线均以人在车中的高度进行了设计。像环路一样，壁饰、铁艺、百叶窗和阳台的元素在这里得到了延续，同时爬满藤蔓的墙体在这里成为了主角。细部的处理十分的细腻，使景观在大气之中不失精致感。8

40、5山林溪谷（中央水系）：中央水系的处理成山谷的自然溪流景观，并以乔灌草和水生植物结合的种植方式丰富立面层次，增加景深，彰显出一种悠远的意境。沿岸选择银杏、云杉、丛生元宝枫等大乔木植物，银杏的应用在与入口有所呼应的同时，也丰富了高度上的层次变化，利用少量种类的地被植物衬底，使得整体风格精致之中不失北方园林的大气。作为南北步行交通的重要通道，沿途的景观以人视点高度和行走速度为依据展开设计，步移景异、蜿蜒曲折的道路增添了许多的情趣。86878889909192939495北京滟澜山样板区烧结砖园路铺装l龙湖施工总结96垫层烧结砖道牙铺装切割（缝隙、边线顺直）面层清理清漆两遍勾缝面层清理成品保护1、施

41、工工序：97涂刷清漆前，面层必须清理干净。待砖彻底干燥后再刷清漆（夏季高温2小时以上），否则会起皮。清漆干燥后勾缝（夏季高温约1小时），否则勾缝易污染。2、工艺控制重点勾缝剂采用立德尔牌LD-622彩色防酶填缝剂。干压勾缝法。LD-622：水=8：1（重量比）。使用竹木类的勾缝工具，缝宽6-8mm，缝深3-4mm。勾缝剂即拌即用，2小时须用完。98994、施工难点因红色陶土烧结砖表面有细微裂纹，且表面为上釉效果，如污染将无法清理。按照样板要求需留6-8mm的勾缝，道路为自由曲线，但红色陶土烧结砖本身规格误差为5mm,如何保证勾缝宽度和曲线缝隙的顺直度为难点。5、验收标准龙湖滟澜山景观工艺效果标

42、准表面平整度（2米直尺检查），允许偏差3mm。面层行列（接缝）直线度（5米长度内），允许偏差3mm。表面无污染。106、成本情况（1）基础垫层：3：7灰土150mm厚，0.15*95元/立方=14.25元/平米（综合单价）C15混凝土100mm厚0.1*361元/立方=36.1元/平米（综合单价）素土夯实，0.64元。小计：51元/平米平米（2）材料：主材：红色陶土烧结砖230*115*40，约100元/平米（厂家直销价）“立德尔”牌LD-622彩色防酶填缝剂，约1850元/吨，耗用量5Kg/平米，即1.85元/Kg*5Kg/平米=9.25元/平米；硝基清漆，价格为14元/Kg，耗用量为0.33Kg/平米，即14元/Kg * 0.33Kg/平米=4.62元/平米。小计：114元/平米