[精品文档]消防工程施工合同发包方.doc
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1、【精品文档】如有侵权,请联系网站删除,仅供学习与交流精品文档消防工程施工合同发包方.精品文档.消防工程施工合同发包方(全称):承包方(全称): 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容: 二、工程承包范围 本项目施工图纸中所涉及的消防工程设备、材料的供货及安装及调试: 火灾自动报警系统、自动喷淋系统; 消火栓系统、稳压系统。 三、施工组织设计和工期 1、承包方应在开工前将施工组织设计(或施工方案)和施工进度计划提交发包方代表,发包方应
2、在五日内批准或提出修改意见。 2、承包方必须按批准的进度计划组织施工,接受发包方代表对进度的检查、监督。工程实际进度与计划不符时,承包方应按发包方代表的要求提出整改措施,经发包方代表签认后执行。 3、暂停施工。发包方代表在确有必要时,可要求暂停施工,并在提出要求后,48小时内提出处理意见,承包方须按发包方要求停止施工,妥善保护已完成工程,实施发包方代表处理意见后向其提出复工要求,发包方代表批准后,方可延续施工。 4、工期延误。下列情况造成竣工日期推迟的延误,经发包方代表确认,工期相应顺延。 (1)工程量变化和设计变更(发包方应出具书面依据),一周内,非承包方原因停水、电等影响施工造成停工累计超
3、过4小时,不可抗力因素及其它工种影响工期因素; 2承包方在以上情况发生后五日内向发包方提出书面报告,发包方代表在收到报告后三日内予以签认、答复;发包方代表收到承包方通知后5日内不作答复,视为已经批准。 非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包方承担违约责任。 开工日期: 年 月 日 竣工日期: 年 月 日 合同工期总日历个工作日内日数: 日历个工作日内 。 四、质量标准 工程质量标准:达到建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002、自动喷水灭火系统施工及验收规范(2003 年版)GB50261-96、火灾自动报警系统
4、施工及验收规范 GB50166-92等相应规范的合格等级。 五、合同款与支付 1、工程款人民币(大写): 元整 ¥: 元整 2、工程量的确认 (1) 承包方应按专用条款约定的时间,向发包方提交已完工程量的报告。发包方接到报告后,5个工作日内通知承包方按设计图纸工程量核实已完工程量,作为工程款支付的依据。在承包方确认的工程量,发包方在5个工作日内应向承包方支付工程款(进度款)。 (2)发包方项目负责人在收到承包方报告后,5个工作日内未核实已完成的工程量,承包方报告中开列的工程量即视为被确认,可作为工程款支付的依据。发包方不按约定时间通知承包方,承包方未能参加工程量,工程量结果无效。 (3)对承包
5、方超出图纸设计的工程量范围和因承包方原因造成返工的工程量,发包方不予工程量。 (4)承包方应当在以上情况发生后七个工作日内,将调整原因、金额以书面形式通知发包方项目负责人,负责人确认调整金额后作为追加合同款,与工程款同期支付。发包方项目负责人收到承包方通知后七个工作日内不予确认也不提出修改意见,视为已经同意该项调整。 (5)工程变更调整的合同款及其他条款中约定的追加合同款,应与工程款(进度款)同期调整支付。 3、 工程款的支付 (1)首付款:承包方人员材料进场后,发包方付给承包方工程总造价 的 30 ; (2)承包方在每月 日前按当月工程施工进度申请进度工程款支付, 发包方按当月工程施工进度支
6、付进度款; (3)工程竣工验收合格后,发包方应在 7 个工作日内支付至结算工程 总价的 95;其余 5为质量保修金,质保期满两年后,发包方应在 7 个 工作日内将质保金一次性付清。 六、图纸、资料 发包方向承包方提供两至三套消防工程施工图(合同图纸)及电子版图纸一套,施工过程中承包方应随工程进度情况将施工资料同步报验,资料随时分发给业主、监理、发包方。 七、双方一般权利和义务 发包方责任 1、按时向承包方支付工程进度款; 2、提供消防工程施工必须的水、电、场地条件,施工中产生的电费 ;由承包方承担(电费计价以双方协定为准或一次性支付) 3、协调与有关单位的关系及施工作业顺序,保证承包方正常施工
7、; 发包方应要求与消防验收有关的施工单位严格按照消防部门审查合格的施工图纸及审核意见书进行施工,以确保消防验收工作按时完成。 4、发包方超过约定的支付时间不支付工程款(进度款),承包方可向发包方发出要求付款的通知,发包方收到承包方通知后仍不能按要求付款,可与承包方协商签订延期付款协议,经承包方同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和工程量结果确认。七个工作日内日起,开始计算应付款的贷款利息。发包方应按协议支付承包方利息。 承包方责任 1、坚持质量第一,遵守国家有关消防工程安全技术规范和操作规程及验收规范进行施工; 2、保证消防工程的设备,材料符合国家与设计要求; 3、接受发包方的现场管理和
8、质量监督; 4、本工程质量不符合规定时,必须无条件返工和修理; 5、保证本消防工程文明施工,达到有关省级文明工地标准要求; 6、负责免费对本工程消防中心工作人员进行业务培训,达到熟练掌握本消防系统的操作及管理要求; 7、工程质量免费保修一年,终身维护;接发包方维修通知后,及时维修,确保消防设备正常运行,如承包方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害,由承包方承担责任及所发生费用; 8、已竣工未交付发包方之前,承包方需按合同约定负责免费完成工程的成品保护工作,保护期间发生损坏,属承包方负责的由承包方负责予以修复,若发包方提前使用后发生损坏的修理费用,由发包方承担; 9、按约定的要求做好与有关施工
9、单位配合工作,其中消防工程给总包单位的配合费由发包方承担; 10、保证消防工程施工现场清洁符合有关规定,交工前清理现场达到建筑物无污染,现场无相关建筑垃圾; 11、安全施工,人员伤亡事故全部由承包方负责; 承包方不履行上述各项责任和义务,造成工期延误和工程损失,应对发包方的损失给予赔偿。 八、保修 1、承包方在消防工程交工验收后五天内,应向发包方提交工程保修书,保修期为二年。保修期间,如因消防系统自身原因引发故障,承包方应在接到修理通知之日后二十四小时内派人修理,并负担相应费用。如因发包方使用,保养不当引起的故障,承包方亦应在二十四小时内随叫随到,发包方应支付相应的工本费。 承包方定期派人每年
10、检修维护一次。九、合同生效及仲裁 合同订立时间: 年 月 日 合同订立地点: 本合同双方约定:双方签字盖章后生效。双方在执行合同过程中,发生争议时,先由双方协商解决,协商不成依法向西安市雁塔区人民法院提起诉讼。 发包方:(公章) 承包方:(公章) 法定代表人: 法定代表人: 委托代表人: 委托代表人: 电话: 电话: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号: 村务公开民主管理示范单位创建活动总结村务公开民主管理示范单位创建活动总结村务公开民主管理示范单位创建活动总结镇属于半山区镇,总人口2.5万,镇域面积69平方公里,所辖13个行政村,村务公开民主管理示范单位创建活动总结。近年来,*镇党委高度重
11、视村务公开和民主管理工作,建立健全五项机制,抓好五个结合,不断加大村务公开和民主管理力度。今年3月28日平谷区村务公开民主管理工作会议后,镇党委召开了党委扩大会、农村支部书记和副书记会议,传达区委会议精神,并做出具体的安排部署,进一步加强村务公开民主管理工作,促进农村社会稳定,推进社会主义新农村建设。一、采取的主要做法(一)建立五项机制,强化制度保障一是建立指导培训机制,夯实工作基础。为了抓好农村干部、村民代表这支村务公开、民主管理的骨干队伍建设,我镇制订了指导培训计划,定期对农村干部和村民代表进行培训。每月召开一次农村党支部副书记会议,两个月召开一次农村支部书记会,对村干部以会代训。每季度对
12、村务公开相关人员进行一次业务培训,半年一次农村两委干部培训班,一年一次村民代表集中培训。培训内容因人因事有所侧重,提高了村务公开、民主管理的水平。二是建立监督制约机制,保证工作质量。我们对村务公开实行三个层次的监督。第一是村务监督理财小组的内部监督。财务帐目每次公开内容都必须先经过村理财小组审查、同意签字并经监督小组认可后才能公布,第二是群众监督。通过在公开栏附近建立意见箱、监督电话,畅通上下对话和沟通的渠道,接受群众的监督。第三是党委监督。我们成立了党委、人大、纪委为主的村务公开监督小组,实行“季查”制度,每季度一次拉练检查。检查村务公开的内容是否真实准确、公开的项目是否全面具体、公开的时间
13、是否及时、公开的程序是否符合规定、公开栏是否规范整洁、是否在村务公开工作手册上作了纪录,检查结果由双方签字,作为年终考核依据。三是建立责任追究机制,促进有序开展。通过建立谈话制度、诫勉制度、民主测评制度、责任追究制度,进一步加强农村干部教育管理,推动村务公开民主管理工作。我们利用每年两次的村民代表会,对农村两委班子和村干部进行测评。对群众满意率低的,按照分级管理的原则,由党委书记、副书记负责谈话,其他党委委员和副职领导陪同谈话或者诫勉。我镇北独乐河村原村主任将一笔占地费用存入个人账户,群众意见较大,经镇党委讨论,在听取该村党员和村民代表意见的墓础上决定对其实施诫勉,并将处理结果公开,群众比较满
14、意。四是建立激励机制,营造良好氛围。我们将村务公开、民主管理工作细化为三类10项内容,每季度一次进行检查,检查评比结果纳入农村“五个好”支部考核内容。农村“五个好”支部实行百分制考核,其中村务公开、民主管理占35分。各项工作指标的考核评分结果与年终奖金直接挂钩,调动了村干部工作的积极性,营造争先创优的良好氛围。五是建立创新机制,力求取得实效。为进一步加强农村基层民主政治建设,保障广大村民充分行使当家作主的权力,我们试行了村级事务民主决策“六步法”。即:民主提案、民主议案、上报把关、民主表决、事项承办、监督实施六个步骤,使村级民主决策更加规范、直观,且便于操作。与此同时,为进二步转变镇村党员干部
15、的工作作风,增强为民服务意识,真正做到权为民所用、情为民所系、利为民所谋,永葆共产党员先进性,结合我镇实际,在全镇党员干部中开展“五民五卡”主题实践活动,工作总结村务公开民主管理示范单位创建活动总结。“五民五卡”即:贴民心联系卡、安民心明白卡、知民情意见卡、帮民富服务卡、办民事评议卡。其中“贴民心联系卡”为了方便群众,将镇领导班子成员、包村干部、机关职能科室的办公电话和农村两委班子成员的办公及家庭电话印制成卡,发放到全镇6700个农户,每户一卡。“安民心明白卡”则按照村务公开的程序、内容和时间的要求,在村务公开栏、电脑触摸屏公开的基础上,全镇统一印发到农户,取得了良好效果。(二)抓好五项结合,
16、工作落实到位一是与农村“五个好”创建工作相结合,不断加大工作力度。坚持把村务公开、民主管理作为“五个好,农村党支部考核的重要内容,一同布置,一同要求,一同考核。二是与收集群众意见建议相结合,维护农村社会稳定、结合开展的保持党员先进性教育活动、民主生活会等,发放征求意见表征求意见和建议;定期召开党员会、村民代表会听取意见和建议;安排专人定期(一月一次)开启意见箱收集意见和建议。对群众反映的意见和建议,能够解决的马上解决,不能近期解决的说明原因。三是与农村干部管理相结合,不断完善公开程序,规范干部行为。通过建立健全各项规章制度,完善村务公开、民主管理程序,规范了干部行为,确保了农村各项工作健康有序
17、的开展。四是与党员教育管理相结合,充分发挥党员的先锋模范作用。提高农村干部和党员的民主法制意识是推行村务公开、民主管理的重要前提,也是实现党的领导的重要保证。结合党课教育和无职党员设岗定责活动,努力提高党员的民主法制意识和依法办事的能力。近年来,每年集中上一次党课,党委书记主讲。围绕民主选举、民主管理、民主决策和民主监督,结合本村实际充分发挥党员的先锋模范作用。五是与农村档案管理相结合,不断规范两委班子日常工作。我们把有关村务公开、民主管理的文件、制度、汇报材料,统一归档管理,做到村村建立村务公开档案。安排专人使用区委下发的村务公开工作手册,对公开的内容、公开过程中收集到的意见和建议以及对意见
18、和建议的处理结果,认真及时做好记录,随时接受群众的查询和上级检查。二、取得的初步效果(一)密切了党群干群关系,促进了群众与村干部之间的沟通与了解过去,一些村干群关系紧张,一方面是由于部分村干部粗暴对待群众,作风不民主,处事不公道,为政不廉洁所造成的;另一方面则是由于村务不公开,管理不民主,群众的民主权利不落实而引起群众误解所导致的。实行民主管理,深化村务公开有效地增强了村干部廉洁勤政的自觉性,工作思路进一步清晰,群众观念有效增强,思想作风、工作作风和生活作风得到了切实转变,受到了村民的普遍欢迎,村两委班子及成员民主测评群众满意率大大提高。(二)调动了群众的参政议政热情,促进了农村的民主政治建设
19、深化村务公开、民主管理,村两委会坚持把村里的重大决策和群众关心的热点、难点问题提交党员大会和村民代表会讨论,变少数干部拍板为多数人决策,尊重和落实民主权利,农民自己的事情自己决定,调动了群众参政议政的政治热情。今年1月24日村民代表会议前,镇党委为广泛征求党员和村民代表对村两委班子和干部的意见和建议,共发放1100份征求意见表,回收1030份,回收率93.6。共征求环境整治、农村基础建设、经济发展、村政管理等方面的意见和建议151条,被采纳的意见和建议126条。(三)化解了一些农村矛盾,促进了和谐村镇建设实践证明,通过落实村务公开工作的各项措施和制度,促进了村干部勤政、廉洁、公正,增强了农村党
20、支部和村委会的凝聚力、号召力和战斗力,维护了农村社会稳定。我镇连续多年荣获首都文明乡镇,新农村、北寨村被评为首都文明村。(四)实现了村干部和农民的双向约束和双向教育,强化了村民自治工作村干部反映,深化村务公开,落实各项民主管理制度,使村干部不仅要“廉”而且要“勤”,否则群众就不答应,民主评议不过关,选举时就要“下课”。农民反映,深化务公开,民主权利得到落实,使他们说话想问题都要有根有据,过去那种想当然的做法再也不能有了。村务公开民主管理使农村干部和农民普遍增强了法纪观念,为村民自治工作再上新台阶莫定了基础。三、几点体会(一)建立完善的替理制度是深化村务公开,加强民主管理的基础没有规矩不成方圆,
21、实践证明,要使村务公开有序有效进行,必须靠好的制度来保证,只有健全完善制度,才能使农村民主管理“有章可循”。(二)从群众关心的热点问题入手,做到真正透明公开,是深化村务公开,加强民主管理的关键。村务公开中,不能搞“犹抱琵琶半遮面”,只有真正公开,特别是把老百姓关心的热点问题,如村集体的开支情况、村干部工资、重大工程、为老百姓办买事等情况公开出去,才能使村务公开工作取得实效。(三)不断完善公开和管理的形式,是深化村务公开,加强民主管理的重要保证公开和管理形式的完善,增强了工作的透明度,同时也增强了群众的信任度、参与度,为密切党群、干群关系做出了突出贡献。 村委会书记工作总结村委会书记工作总结工作
22、总结 按照市委组织部的统一部署,我于XX年11月8日到渠沟镇郭王村任第一书记,至今已有8个月的时间,到村以来我时刻牢记组织和领导的重托,在市选派办和渠沟镇委、镇政府的领导下,深入学习贯彻“三个代表”重要思想和党的十六大精神,摆正位置、理清思路、积极进取、扎实工作,为确保实现“六句话”的目标要求而努力工作,村委会书记工作总结。 在村工作8个多月的时间里,我首先深入开展调查研究,摸清村情民意,只有真正了解了郭王村的实际情况才能有针对性的开展工作。一是到村里的前几任老干部和普通党员家中就村里生产、生活、村组织建设等有关问题进行了解和请教,征求他们对村两委班子今后工作的意见和建议。二是到几位村里的种植
23、大户家中就农业产业结构调整需要解决的问题进行调查研究,听取他们的呼声和要求。三是到贫困户家里了解他们的困难,听取他们的意见和建议。通过大量的走访和调查,我对郭王村的基本情况有了比较全面的了解: 郭王村主要以食用菌种植为主,是淮北市规模最大的食用菌种植基地。共建有大棚180座,种植面积7.5万平方米,年产量达300万斤,产值达420万元,创利润近200万元。村里成立了食用菌协会,并创办了钟王商贸有限公司,公司下有两个实体一是食用菌加工厂,一是塑料玩具厂。郭王村总体发展健康平稳,村风和谐。在镇委、镇政府的领导下,在上级部门的大力扶持下,经过全村群众的不懈努力,郭王村的农业产业调整已初见成效,食用菌
24、、瓜果、蔬菜等经济作物种植已经形成了较大的规模。农民群众不再单纯的靠天吃饭,不再仅仅依靠“一麦一豆”来维持生计,而是由传统农业向多元化、高效益的经济作物方面发展。 郭王村的基础是很不错,但是怎么能让它更进一步的发展和提高,怎么才能增加农民群众的收入是我到村任职所面临的关键问题,也是我三年选派工作的根本任务。通过这几个月的工作和学习,我主要从以下几个方面开展工作: 一、首先是加强组织建设。必须要有一个坚强有力的党支部,有一个具有号召力、凝聚力的领导班子和党员队伍,才能带领群众发展致富。到村工作后我首先定期召开村两委会和党员、村民代表会议,组织大家学习党的方针政策,还把每个月15号的党员学习日固定
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