博物馆恢复重建项目建设条件.doc

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1、博物馆恢复重建项目建设条件1.1建设地点本项目选址在某县国庆路西段西粮库（澶州府署原址）。项目选址区域内地质条件较好、环境适宜、交通方便、地形开阔、阳光充足、地势较高，适合项目建设。1.2 建设条件1.2.1 气候条件某县地处东亚中维地带，受季风影响，形成暖温带半湿润大陆性季风气候，受季风环流影响，四季分明。春季干旱多风沙，夏季炎热雨集中，秋季凉爽日照长，冬季寒冷少雨雪。某县位于中纬度地带，受季风环流的影响，形成暖温带大陆性季风气候。特点是四季分明，春季干旱多风沙，夏季炎热多雨，秋季晴天多日照长，冬季干冷少雨雪，主导风向为南风，次主导风向为北风，气象资料如下： 风向： 常年主导风向 南北风 夏

2、季主导风向 南风 冬季主导风向 北风 风速： 年平均风速 2.36MS (10M高处) 瞬时最大风速 24MMS（10M高处） 气温： 历年平均气温 11.4 绝对最高气温 42.3 绝对最低气温 -20.7 最热月平均气温 27 低于零度寒冷期 100天左右 湿度： 历年平均相对湿度 69.8% 最大月平均相对湿度 89% 最小月平均湿度 41% 降水量: 年平均降水量 612.9MM 年最大降水量 1007.6MM 年最小降水量 264.5MM 蒸发量： 年平均蒸发量 1661.3MM 年最大蒸发量 1924MM 日照： 年平均日照 2585.2小时 其它： 最大积雪厚度 20CM 最大冻

3、土厚度 41CM1.2.2地形地貌某县地处黄河中下游冲积平原，位于内黄隆起和鲁西隆起的东（明）濮（阳）地堑带，系我国地貌第三阶梯的中后部，是中、新生代的沉积盆地。地势南高北低，西高东低，由西南向东北倾斜，自然坡度南北约为1/4000，东西约为1/8000，地面海拔5058米。全县地貌较相似，由于历史河水入海和黄河沉积、淤塞、改道等作用，形成了某县平地、岗洼、沙丘、沟河相间的地貌特征。1.2.3 水文某境内有河流97条，多为中小河流，分属于黄河、海河两大水系。过境河主要有黄河、金堤河和卫河。另外，较大的河流还有天然文岩渠、第二濮清南、潴龙河、徒骇河等。黄河 在某市境内长167.5km，流向自西南

4、向东北，距市区最近距离约为35km，是某市唯一可利用的地表水源，也是第二濮清南、金堤河两河的水源。某市区间集水面积为558km，根据统计资料：黄河多年平均水位60.12m，最高水位61.77m，最低水位58.17m。多年平均流量为1380 m3/s，最大流量为17900 m3/s，最小断流。多年平均径流量436.6亿m3，多年平均含沙量27kg/m3，最大含沙量405 kg/m3。卫河 源于太行山南麓的山西省睦川县(一说源于辉县百泉)，自安阳市内黄县南善村北入某市，流经清丰、南乐两县，于南乐县西崇町村东出境，入河北省再至山东临清入运河，境内流长29.4km，流域面积380km2。金堤河 为引黄

5、蓄水和引黄补水河流，源于新乡县荆张庄排水沟口，于台前县张庄闸入黄河，在某市境内长131km，流域面积1270km2，某段过水能力为206m3/s，多年平均径流量为5.26 m3/s，多年最大年径流量为7.047亿m3，多年平均径流量为1.66亿m3，最高水位为52.84m，每年都有干枯的现象。第二濮清河 发源于某城关南金堤河闸首，经某县城东关，向北经清丰、南乐进入山东，于山东埕口入渤海海湾，属海河水系。在某市境内长62.3km，为排涝灌溉两用河。据南乐水文站多年观测资料：多年最大径流量为92 m3/s，最小断流，平均流量为2.08亿m3/s，多年最大年径流量为1.211亿m3，最小径流量为0.

6、0016亿m3，平均为0.34亿m3。某市地下水属于松散岩类孔隙水，总体流向是由西南向东北，结合地层划分，按其埋藏条件及水动力特征，可分为深层承压含水组、浅层承压含水组及潜水含水组，浅层承压含水组和潜水含水组是某市供水利用对象。浅层地下水含水层系统为第四系晚更新统（Q3）和全新统（Q4）黄河冲击松散地层，包含潜水含水层系统（Q4）和浅层承压含水层系统（Q3）。区内浅层承压含水岩组的分布，受区域新构造控制，大致呈NE40方向分布。含水层岩性为粉细砂、中细砂。潜水含水层与浅层承压含水层之间分布一层由亚砂土、亚粘土组成的弱透析水层，厚420m，局部缺失形成“天窗”，两含水层系统之间水力联系密切，共同

7、组成浅层地下水系统。由于黄河多次泛滥和改道，古河道与古河间带相间分布，含水层富水性变化较大，单井涌水量5004000m3/d。某县境内地下水丰富，埋藏浅，浅层地下水储量多，年保持在29351万m3，允许开采量为20246m3，且矿化度低（一般小于2克/公升），利用程度高。县域东南部文留镇、梁状乡、八公桥镇一线部分地区地下水矿化度较高（在2克14克/公升间）为苦水区。1.2.4 交通条件某县地处河南省东北部黄河之滨、豫鲁两省交界处，位于中原经济区和环渤海经济圈衔接处，是中原经济区出海通道和桥头堡。某县境内有106国道、S212清渠线省道、S209卞张线省道、S101郑吴线省道、S307杨小线省道

8、、S222大海线省道等主干道路。全县农村公路总里程达1843公里，其中县道160公里，乡道530.7公里，村道958公里，专用公路194.3公里，每百平方公里平均密度109.2公里；万人平均拥有农村公路11.1公里。全县20个乡（镇）1005个行政村全部通了油路，公路好路率达到了85%。1.2.5施工条件项目周边交通畅通，无任何障碍物，交通状况良好，可满足建设期的运输条件要求。所需建筑材料可从某市购入。某地区建筑、设计单位众多，整体水平较高，施工队伍众多，技术力量雄厚，项目的施工单位可在本市招标解决。1.2.6 社会经济条件2015年某县47个省市重点项目完成投资196亿元，占计划的132%，

9、位居全市第2名。固定资产投资312亿元，增长16.3%，位居全市第1名；社会消费品零售总额137.6亿元，增长13%，位居全市第2名；生产总值完成342亿元，增长11.7%；规模以上工业增加值完成230.6亿元，增长11.9%；城镇居民人均可支配收入22266元，增长8.7%；农民人均纯收入10205元，增长9.8%。一般公共预算收入突破十亿元大关，完成10.09亿元，增长12%；税收收入占公共财政预算收入比重达80.6%，位居全省107个县市第1名。城关、柳屯跻身全省财政收入亿元乡镇行列，填补了我市空白;柳屯、文留、城关蝉联河南省百强乡镇。某县位居全市2015年县（区）科学发展综合考评第1名

10、、政府目标管理第1名。2015年与2010年相比，某县地区生产总值增长了1.24倍，年均增长14%；财政收入增长了2.4倍，年均增长19.4%；规模以上工业增加值增长了1.15倍，年均增长16.9%；固定资产投资增长了1.37倍，年均增长21.5%；社会消费品零售总额翻了一番，年均增长15%；金融机构存款余额、贷款余额分别增长了2.24倍和2.23倍。1.2.7 环境保护条件项目拟建地块不涉及水源、风景名胜、自然保护区、国家重点保护文物等环境敏感区及天然湿地、水土流失重点监督区等生态敏感脆弱区，项目建设地点附近无污染源。本项目产生的生活垃圾及时运至指定地点处理，防止污染。1.2.8 公共设施条

11、件项目拟建地点位于某县铁邱路西段，基础设施和配套设施条件较好，项目区水、电、通讯等基础设施配套齐全，可以满足项目建设要求。1、供水项目用水可由某县市政自来水供水管网接入。供水水量、水压和水质有充分保障。2、供电市政电网已经覆盖项目区,本项目所需的用电均有保障。3、通讯该地区通讯条件优越，快捷的程控电话可直拔国内外，移动电话覆盖了全区，项目区信息灵通、通讯快捷。4、排水项目排水经过化粪池处理排入污水管网。1.2.9 防洪、防潮、排涝设施条件项目区城区排水、排涝设施己配套建设，排泄洪水能力较强，对本项目的建设没有影响。1.2.10 征地、拆迁安置条件1、本项目不占用耕地和其他用地。2、本项涉及征地

12、、拆迁、动迁和安置。1.2.11 施工条件1、某县建筑材料比较丰富，砂砾可在当地采购，运输方式采用汽运。材料的数量和质量完全可以满足本工程需要。施工场地非常宽阔，施工用水直接接入市政供水管道，施工用电可就近引入，施工条件良好。2、某县城市建设投资开发有限公司成立于2012年9月3日，位于某县红旗路东段路南，主要经营范围为：城市建设与开发、房地产开发建设、投资实施土地一级开发等方面。公司内有着一大批多年在城市建设中和管理经验丰富、技术水平高、实力雄厚的建设队伍，工程监理和管理人才在施工和管理方面积累了许多宝贵经验，同时施工设备配套，机械设备齐全，能够满足本项日施工建设的需要。1.3项目选址评价1

13、、本项目是在某县，能够充分利用项目区内土地资源和各项生活、服务、交通、通讯、配电和给排水等基本配套设施，是对现有资源的整合利用，该项目的选址符合建设用地及规划要求。2、本项目场地区域内地形较平坦，场地自然边坡稳定，属简单地貌，工程水文地质条件较好，场地内不存在构造断裂等影响建筑物安全性的不良工程地质作用且周围没有污染源和易燃易爆物的生产和贮存场所。3、本项目所处地势平坦，周边交通便利，地理位置优越，具备建设和发展的良好条件，并可充分利用某县内基础设施，适应当前社会发展的需要，符合选址要求。4、本项目建设符合某县城市总体规划，项目设计中统筹考虑某县文物保护范围、城乡重要景观带、城乡主要开放空间、水源地保护范围、地质条件等制约因素的要求，确定了项目的合理布局及发展方向。