工程市政项目部工程发包管理办法.doc

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1、工程市政项目部工程发包管理办法1 总则2 承包单位资质审查管理3 发包形式及结算方式4 付款方式5 质量管理6 安全管理7 合同管理（违约责任）8 建立技术档案9 附则1 总 则11为加强工程管理,择优选择工程承包单位,保证工程质量,提高投资效益,做到公平竞争,结合我项目部实际情况,根据有关规定制定本办法。12本办法对承包单位资质审查做了规定。13本办法对发包工程双方的责任进行了具体规定。14 发包工程的主材（钢材、木材、水泥等）原则上必须到项目部领用。15本办法规定了发包工程的发包方式、费用管理、验收考核及施工管理等。2 承包单位资质审查管理承包单位应提供下列原件，供项目部审查，所有原件的复

2、印件需加盖公章；承包单位还需满足以下条件。2. 1企业法人营业执照（副本）、资质证书、安全施工许可证、规费核准证书。2.2承包方承包范围需满足该工程要求的项目经理资质等级；并具有同类型工程的施工经验。2.3承包单位近三年的财务状况：由会计事务所出具的承包单位近三年的财务审计报告及各年度的资产负债表、损益表、现金流量表。2.4承包单位拥有承揽该工程施工需要的机械设备，机械设备装备、试验、测量、质检议器及合格证明。2.5承包单位信誉保证：近六个月无建筑市场违规行为。附：承包单位资质审查表序号资质内容合格条件是否合格备注1营业执照有效期内2资质证书有效期内满足资格审查要求3安全生产许可证有效期内4规

3、费核准证书有效期内5财务状况表近三年的财务状况资产负债表、损益表、现金流量表6项目经理或建造师项目经理等级满足拟建工程要求且有工程管理经历7机械设备设备满足工程需要8信誉近6个月无建筑市场违规行为3 发包形式及结算方式3.1发包形式3.1.1劳务清包，即承包人仅提供劳务而不承担供应任何材料。3.1.2专业承包，即承包人负责工程项目某一建设阶段中的某一专门项目。3.2结算方式3.2.1劳务清包3.2.1.1土建部分所承揽工程项目的直接工程费+管理费（按定额直接费的8计取）为承包人的总承包费用。3.2.1.2安装部分所承揽工程项目的直接工程费+管理费（按人工费的60计取）为承包人的总承包费用。3.

4、2.2专业承包3.2.2.1土建部分按定额决算（由项目部供应的主材不计入）的85为承包人的总承包费用。3.2.2.2安装部分按定额决算（由项目部及建设单位提供的主材、设备不计入）的85为承包人的总承包费用。4 付款方式4.1劳务清包4.1.1土建部分根据分包工程项目，按月预支生活费。即按施工时实际作业人数每人每天10元计发，在竣工结算时扣回；其它费用在工程竣工验收合格后全部结清。4.1.2安装部分根据分包工程项目，按月预支生活费。即按施工时实际作业人数每人每天15元计发，在竣工结算时扣回；其它费用在工程竣工验收合格后全部结清。4.2专业分包根据分包工程项目，按当月完成的经验收合格的工程量预结6

5、0%，竣工结算时扣回；工程竣工验收合格后，给付结算总价的80%。剩余20%作为质保金，待与建设单位决算后全部结清。5 质量管理项目部根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，承包方按照施工图纸和说明书要求，精心组织、文明施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由承包方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失，并按国家有关法规承担相应的法律责任。6 安全管理6.1项目部对承包方承接的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，承包方必须认真贯彻与项目施工有关的安全规章制度，严格遵守安全操作规程，对项目部提供的安全生产设施，承包方

6、经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由承包方完全负责。6.2劳动保护用品及施工中属个人操作带电设备使用的安全用具，如绝缘手套、胶靴等由承包方自行解决，如承包方确有困难，可提出需用计划，项目部协助解决，费用由承包方承担，在下月结算时扣除。6.3在施工过程中，承包方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由承包方负责。7 合同管理（违约责任）7.1承包方承包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，项目部有权终止合同，由此造成返工的损失，应由承包方负责赔偿。7.2合同签订后，未经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如承包方未

7、经项目部同意，单方解除合同时，应由承包方赔偿项目部因影响施工计划造成的经济损失；若项目部中途单方解除合同，应赔偿承包方因此造成的经济损失。7.3承包方必须按合同规定的工期及质量要求完成工程量，否则每逾期一天，应按承包工程费用的5%作为逾期违约金偿付给项目部。7.4项目部与承包方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行同期短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。8 建立技术档案8.1承包方应按有关规定完成所承包工程的有关技术档案,技术档案包括开工资料、施工资料、竣工资料。8.1.1开工资料含合同、预算、开工报告、施工图。8.1.2施工资料含施工组织设计、施工方案、安全措施及施工中出现的情况及采取的措施、变更及进度计划。8.1.3竣工资料含决算、竣工图、竣工报告。8.2上述资料承包方必须在工程竣工验收时全部交齐，否则不予结算。9 附则9.1本办法如与国家有关法律、法规相抵触时，以国家法律法规为准。9.2本办法由市政项目部负责解释。9.3本办法自发布之日起执行。