防水工程质量监理要点及主要措施.doc

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1、防水工程质量监理要点及主要措施（一）、屋面防水施工质量的事前监理A、熟悉设计图纸1）、熟悉的目的，一是领会设计意图，以便在监督施工时贯彻执行；二是审查设计完善程序，以便在会审图纸时，交换意见，提高设计质量。2）、审查图纸的重点：防水屋面的形式。例如，软土地区，采用天然地基，宜慎用混凝土钢性防水屋面，因基础不均匀沉降，可能导致屋面开裂；防水材料的选择。选材应考虑其耐久性能，保用十年。若使用新型防水材料，必须经省、部级技术鉴定合格，有操作规程和质量标准，经过工程实践取得完整的技术数据和施工经验后，方可使用。防水构造，应有大样详图或说明。B、审查防水施工队伍防水施工队伍应持有防水施工许可证，应交验资

2、质证书及施工许可证的复印件，然后方允许其施工屋面防水工程。C、审核防水施工方案防水施工队伍要提供详细的防水施工方案，经审查认可后，方允许其进场施工。D、检验进场的防水材料，检验合格后，方允许材料进场。3）、屋面卷材防水层工程施工中的质量监理A、检查到场的卷材防水材料的质量证明文件。实物应与设计要求或样品相一致。对新型防水卷材还需审核检查其许可证等有关文件。对缺少证明文件的防水材料，专业监理工程师将不予以认可。使用质量合格的防水卷材是确保屋面防水质量的关键。防水卷材有石油沥青油毡、再生胶油毡、聚氯乙烯防水卷材、气化聚乙烯防水卷材等高分子防水卷材。防水卷材按规定要求进行见证取样和透检。B、屋面防水

3、卷材铺设前检查基层及施工准备工作：1）、基层必须干净、平整、牢固、干燥。2）、 卷材防水材料在女儿墙或其他垂直于屋面的墙面上收口的处理，必须可行可靠。3）、内排水落水口配件及其他预埋件，应安置稳妥，并作除锈、防锈处理。4）、排气槽与大气连通的排气孔应设置稳固，排气通畅。5）、穿过屋面与防水层的管道、设备或预埋件，应在防水层施工前安装好，并做好防水措施。6）、卷材铺贴前，应将卷材上的云母片或滑石粉清除干净。C、卷材屋面防水工程的验收1）、验收工作应在防水卷材铺贴完毕，容许上人和注水的情况下进行。2）、竣工屋面应无渗漏水、积水现象。3）、经试水检验后，未出现渗漏水及屋面积水，专业监理工程师签署卷材

4、屋面防水分项工作质量验收的书面意见。（二）外墙面防水、防渗漏工程对砌体材料进行检验和挑选，外观质量和强度等指标应符合规范要求，不得将有裂缝的次砖用与外墙。外墙砌筑砂浆材料、过磅、随捣随用，最长待用砂浆不得超过3小时，筑用砖块隔夜浇水湿润。砌筑时采用满刀灰头缝、水平、竖向灰缝饮满度达到85%以上。用方格网按规定抽检，竖向灰缝应采用撞浆法使其砂浆饱满，不得有裂缝现象、对不饱满的灰缝、空头缝、瞎眼缝应用水泥砂浆嵌实。外墙砌体每砌筑500MM高度时，应设置一道26端头带弯钩钢筋。对外端穿墙螺干洞提前用1：2水泥砂浆内外填嵌密实并采用与螺干洞相应的钢筋，用铁锤击数次，检查凹陷程度，超过15MM为填表嵌不

5、密实，重新填嵌，合格后方可进行下道施工工艺。外墙砼墙与砖墙交接，砖墙骑缝处加钉钢丝网片，并配备专业外墙施工队伍。外墙填充砌筑至近粱底或板底时，空留3皮，若干天后方可立砖60度角侧砌挤紧，砂浆须饱满。外墙粉刷前对留置的孔洞必须逐个镶嵌严密，对灰缝处应严格普查，墙面充分浇水湿润，砼界面剂做结合层，外枪面层用专业粘结剂和勾缝剂防止起壳、裂壳，勾缝应饱满。阳台、挑檐、遮阳板、雨蓬、腰线条，空调机搁板等应做出排水坡度，防止倒泛水或积水，同时做好滴水线槽。外门窗采用优质型材，严格执行上、下道工序施工交接流转单制度洞口尺寸、窗框安装应符合规范，门窗框与墙体间应有10-15mm缝隙，弹性填充料密实填塞后硅胶嵌

6、到位，不得采用水泥砂浆直接镶。外窗，外墙喷淋面喷水持续时间不少于半小时，检查渗漏情况，经检验合格后方可进行下道工序施工，外饰面工序前粉刷刮糙完成后，用高压水龙喷水，每个喷淋面持续时间不少于半小时，并经现场监理工程师及建设方代表验收认可。（三）、卫生设施防渗漏（1）管道孔在管道安装后应清除四周垃圾、板底吊模，洒水湿润洞壁和外壁，先铺一层15mm厚水泥砂浆，再用C20细石砼将管道四周修补好，补洞砂浆中宜加入防渗剂，并分三次分层补完。（2）管道防水层应向上涂抹，超过套管上口，在靠近墙面出防水材料应向上铺涂，并高出面层200-300mm。（3）卫生间四周墙下需做120-180mm高砼翻边，宽度同墙厚，

7、一楼面板同时浇筑，标号同楼板砼相同。（4）水落口、地漏（5）大面积防水层施工前，应先对水落口、地漏进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承接的连处用密封材料嵌实，防止该部位在暴雨时产生倒漏现象。水落口杯和地漏周围直径500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作附加层，厚度不少于2mm。在水落口杯和地漏的防水层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的盘底将其压紧，盘底与防水层间应涂满胶结材料予以粘结，盘底用密封材料封堵严实。（6）卫生间防水层施工完毕需做24小时蓄水试验，确保无渗漏监理签认后方可进行下道工序。（四）、管道安装防渗漏对管道作外观检查，塑料给水管、下水管、高层分区管道应选用不底于1.6mpa等级塑料管，塑料外堵雨水管其防紫外光，老化性时应达到标准要求，材料应有合格证及进温许可证。给水管道安装后，按规定进行耐压实验，所有接口应无渗漏，排水管道安装后，进行通球实验，离止管道堵塞，当管道粘接时。反涂上胶水，按顺时针方向推进，接口处胶水应饱满。卫生洁具安装后，进行不少于24小时满水试验。