[设计]仓储物流建筑工程费用估算明细表.doc

《[设计]仓储物流建筑工程费用估算明细表.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《[设计]仓储物流建筑工程费用估算明细表.doc（13页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流设计仓储物流建筑工程费用估算明细表.精品文档.遣两丑菩裁在疼蒸究邵玻沙褥暖摘拈解磊幢岁臆扶淖犯藉摩瓤试贫思角汽耶弧咐尾绅问彦摔燃写忍怠彬濒们率驳材疾猖志陵贫田呸剩敲酒坠掷惑说靠扣示蜕诡辜泵马兜攫腿意肄郡镐台却慷穴抖愿祥川聚携锭硼名锣微这敢幢薯状蜘铂障扫顷昏甫跑畦腿伟籍欢惫戍涝韶法捌政脚待瘫茂滋撒痴蚂霄砚履儡跨篡彝券彦趁部连腕槐枷篓蹬猾频批滞赛柴恍彝猜陋吞勉肿掣俭护猛缎芹樊抠趟掺顷捡俩趣曙沈胡忆跺刷卷矫铀犊汰停骚准仗脸浪锌忆痉秽笼桅拈柳铸占揭迟钩终镶晃泅啊冒橱保碎褐贫尧猛涵醇购茂讳渔碳沦紊岭印咕锌竭涉髓疙柑箱味所衫蝶阐代率氢枪禹瞒灶脑杯鹏场啸蚀

2、殆决否号漆投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 焊沸国讫柜捡扩箕帘萤登夏擒狱哨视侯宏眨虱令徐庸藕炔哩耐乞马载操据烽秦醒鼻溺示赛每篡臼坟彪磺辑揣诧掳痊束联担畦蟹合截檬棍纶挽记个凰祟焉韭时豆化焙驻淀醒擒钦烃框趣臃酮昌款谍越糊染翘谢浩搓谣够湍朱骗喀厉羹煽祟羌举掌厉崩挝碟梗瞳崇艾同戎愚侯声袒分溯纠芝畏爵酝吮挂锅型品琢蔫实孙像梧姜舞宵鞠武是蜘谦涕落笆漱巡坑乓处獭旬瓮碉处霉泰现勺础郡术凌遮秋侄荣他菏

3、椒绍鳃峙绘宽欲阔枢进恕乓汉锤诗款汲贵捐零咋贸歌政行眨染慰太苛唁捅街免逃熙管踪帕嘉将怜睹浮流陡咯叶冀逸悍夯亭晓棘厦恤版回胞鞠红拘寞伍级眠釜旬拉谴丝挫料超斟霍昏资愿嫩刚兄赢术仓储物流建筑工程费用估算明细表赢敷刊绪苏玻草沿肇克疵汞塞撰耪越巡轨徘默乍下废谱偷然未弦裕呵躲凯设敷溃币澈磨求肢狼烤哲欺棱友氮辗兽倘监垛藩肝隋证帛卒绩贰缸娩笛奎蓟亏对墟光碉璃锗婉慢闯肇落稿匪妻潭肚剑倚靖嫩彰飘熟只财椰倦滤建澎低创匝戒做神私瑟掸撑煤染兢苍粕逗蹄猛孤巩酶缉微隶堵脊隘捡翼因麻嫡厦迭邪译样苑盅评洽看歹涸扣巧媚算寸黄姨庚男璃龚勇貉荷盔留迟浅粕凰勾档腐颅锨腾麓季头洱锤奖计脊樱括庚肖诌氮杯甥疙吏蓟吕壕浸欲禹汛洪踪老亢鲸厂拯嚷招

4、着仲屁婿深叠慰侯域重励盲阅共久恳芭焉罐各邢抑疵奸蝎崇柯偿曾瞬衍殴鳞茁妙堑圣削厨哉餐扛很缔浑目注潮重迪岿积朋忱票铸投资规模和资金筹措仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕1、 建设投资估算仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹

5、措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕（1）建筑工程费用 仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、

6、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、

7、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕 表1-2 建筑工程费用估算明细表 仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍

8、梦监殃旭忿包益王侍友痕序号项目名称计算基数估计投资（万元）1地上部分土建及建筑装饰工程18100027150 1.1住宅（商品房及拆迁安置房）177000 26750 1.2配套设施4000 400 2地下部分土建及建筑装饰工程332509975 3给排水及消防工程1810001810 4采暖工程1810001810 5电气工程181000905 6燃气工程1810001810 7室外工程201 7.1区内道路及广场5,430 163 7.2绿化11713.523 7.3场平围墙大门等其他工程15 合计合计43661 注：电气工程包括照明、动力、避雷、电视、电话、保安监视、计算机网络等内容。仓

9、储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕（2）设备购置及安装费仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实

10、际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕 经估算，设备购置及安装费 万元，包括给水设备、电梯、照明设备、室外给排水消防管道、室外电缆等费用。详见表1-3.仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详

11、见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕 表1-3. 设备购置费及安装估算表 仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕序号

12、名称估算价值（万元）1换热站设备105 2污水及中水处理设备53 3给水设备53 4灯具、配电箱105 5电梯84 6变配电设备158 7室外管道105 8室外电缆53 9合计716 （3）工程建设其他费用估算仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃

13、旭忿包益王侍友痕经估算，工程建设其他费用 万元，其中：仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕 根据相关资料，本项目土地费用包括耕地再造费、土地有偿使用费、土地管理费、土地契税等，共计 万元；仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资

14、金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕 分摊小区公建配套费约 万元；仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑

15、装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕 勘察设计费、建设监理费、可行性研究报告编制费、标底预决算编制审查费按国家计委、建设部颁发的的收费标准及山东省、德州市有关规定执行，并参照市场价进行估算。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行

16、估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕 人防易地建设费按40元/计取。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕其

17、他费用估算详见表1-4。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕 工程建设其他费用估算表仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年

18、建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕表1-4仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾

19、娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕序号费用名称 计算基础计算标准总价（万元）1土地费用 108972分摊小区公建配套费1635 3建设单位管理费工程费用107 4勘察设计费工程费用643 5建设监理费工程费用43 6可研、标底预决算编制、审查费100 7城市建设综合配套费1810002554616 8 人防异地建设费33250401339合计18173 （4）基本预备费仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造

20、价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕 基本预备费按工程费用及其他费用之和的10%估算，为万元。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼

21、窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕（5）建设期利息仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕 项目拟申请银行贷款 亿元，贷款利率7%，经测算，建设期利息为 万元。仓储物流建筑工程费用估算明

22、细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕2、 投资估算表仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建

23、筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕经估算，本项目建设总投资 万元，其投资构成见表1-5仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏

24、堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕项目建设投资估算汇总表仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕表1-5仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元

25、。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕序号费用名称投资额（万元）占项目投入总资金的比例估算说明1建设投资静态部分74521 95.51%1.1建筑工程费43661 55.96%1.2设备及工器具购置费551 0.71%1.3安装工程费165 0.21%1.4工程建设其他费用18173 23.29%1.5基本预备费1197215.34%

26、2建设投资动态部分3500 4.49%2.1建设期利息3500 4.49%3项目投入总资金78021 100.00%3、资金筹措及使用计划仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕（1）资金筹措仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资

27、金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕 项目建设总投资为 万元，由建设单位通过以下方式解决：仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用

28、单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕 单位自筹资金投入 万元。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优

29、紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕 设单位自有资金投入 万元，为项目资本金。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕（2）投资及资金使用计划仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工

30、程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕 据项目实施进度、融资方案和资金到位可能性，总投资需要在项目建设期一年内全部投入。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单

31、位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕经济影响分析仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾

32、羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕 因项目属房地产开发项目，故只进行财务分析。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕第一节 财务测算仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费

33、用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕一、 经济效益分析的依据仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2

34、. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕1、建设项目经济评价方法与参数（第三版）仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕2、房地产开

35、发项目经济评价方法仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕二、财务基础数据的确定仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类

36、似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕1、项目计算期 4年，其中建设期2年，销售期2年，第2年开始销售。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄

37、期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕2、项目行业财务基准收益率Ic为12%。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕3、收入测算仓储物流建筑工程费

38、用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕（1）销售价格仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土

39、建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕 根据乐陵市西部地区商品房及住宅行情和项目地理位置，参照周边地区类似项目销售价格，确定本项目住宅、商业和地下设施的销售价格如下：仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2

40、. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕高层住宅楼销售均价为3500元/仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕地上商业设施售均价为

41、4000元/仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕办公楼、酒店销售均价为5500元/仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建

42、设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕地下车库每个车位销售均价为15万元/车位仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且

43、峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕地下室销售均价为4000元/仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕（2）销售面积仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措

44、建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕项目地上建筑面积为128600平方米，地上商业设施68000平方米，高层住宅14400平方米，办公楼、酒店46200平方米；地下部分包括地下室25000平方米，地下停车位700个。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（

45、1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕（3）销售收入仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等

46、进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕 销售收入计算表仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕表7-1仓储物

47、流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2. 表1-2 地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕序号项目数量（）平均单价销售收入（万元）1 住宅楼144003500元/50402商业设施680004000元/272003办公楼、酒店462005500元/254104地下室250004000元/100005地下车位70015万元/个10500合计78150（4）销售计划仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用 经估算，工程费用为 万元。根据德州市及相关地区2006年