《益阳碧桂园一期美岸(二)高_层A区一标段施工组织设计》.doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流益阳碧桂园一期美岸(二)高_层A区一标段施工组织设计.精品文档.施工组织设计（内部）审批表工程名称益阳碧桂园一期美岸（二）高层A区一标段建筑面积约73000平米建设单位益阳市碧桂园房地产开发有限公司层数1#、2#楼27+15#、6#楼32+1设计单位广东博意建筑设计院有限公司结构类型框剪施工单位长沙市建筑工程有限责任公司合同工期597天编制时间 2013.6.14编制人编制部门碧桂园项目部送审时间2013.6.14 项目经理及项目负责人审核意见： 年 月 日 公司相关部门及总工审核（审批）意见： 年 月 日备注：审批意见（填写审核、批准的具体

2、意见、建议，对于应修改的部分应明确、具体。）施工组织设计（方案）报审表工程名称：益阳碧桂园一期美岸（二）高层A区一标段致：深圳科宇工程顾问有限公司 （监理公司）我方已根据施工合同的有关规定完成了益阳碧桂园一期美岸（二）高层A区一标段工程施工组织设计的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计承包单位(章)： 项目经理： 日 期： 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师： 日 期： 总监理工程师审查意见：项目监理机构(章)： 总监理工程师： 日 期： 益阳碧桂园一期美岸（二）高层A区一标段工程施工组织设计编制单位：长沙市建筑工程有限责任公司编制单位：2013年6月编制

3、人： 审核人： 审批人： 编制单位：长沙市建筑工程有限责任公司编制单位：2013年6月目 录一、编制依据1二、工程概况及特征3第1节工程简介3第2节地质情况4第3节工程特点4三、施工部署6第4节施工组织机构64.1施工现场管理机构64.2施工管理人员74.3岗位职责分工8第5节施工流水段的划分9第6节施工程序10第7节各分部分项工程与主体结构施工的协调11第8节外墙装修与室内装修的协调11第9节主要施工工艺11第10节主要施工机械及大型工具计划表12第11节主要工程量计划13第12节劳动力计划14四、施工总平面布置17第13节施工总平面布置的原则17第14节生活区暂设布置17第15节现场施工布

4、置17第16节施工及生活用电布置17第17节施工用水布置180第18节施工废水处理及排放20第19节施工平面管理21五、施工总进度计划22第20节总工期22第21节工期控制22第22节施工进度安排原则和保证措施22六、施工准备工作23第23节施工现场准备工作23第24节施工技术准备工作23第25节物资和劳动力组织准备24第26节雨季施工准备24第27节作业条件准备24第28节主要应用规范一览表25七、主要工程施工方法27第29节工程测量2729.1施工放线2729.2高程控制网的布置及高程的传递2729.3沉降观测2829.4垂直度观测2829.5测量工作所需仪器设备见下表2829.6施工注意

5、事项2929.7各项资料整理131第30节土方工程3230.1施工布署3230.2施工方法3230.3质量安全措施3330.4文明施工措施33第31节钢筋砼基础梁板施工方法3231.1模板工程3231.2钢筋工程3331.3砼工程34第32节底板以上地下室结构部分施工方法3632.1模板工程3632.2砼工程4232.3预埋件及预埋套管44第33节上部主体工程施工方法4533.1模板工程4533.2钢筋工程4633.3砼工程47第34节防水工程4734.1地下室防水施工4734.2外墙防水施工5134.3铝合金门窗自身防水措施5134.4卫生间、厨房、阳台防水5134.5屋面防水52第35节砌

6、筑工程53第36节装饰工程5636.1一般抹灰5636.2地面贴砖5736.3外墙砖粘贴5736.4外墙涂料工程5836.5铝合金工程60第37节屋面工程6137.1施工要点6237.2防水节点处施工6337.3屋面其他工程63第38节脚手架工程6338.1情况简介6338.2设计思想6338.3扣件式双排普通钢管脚手架的搭设与拆除6438.4悬挑式脚手架6538.5安全管理68第39节塔吊施工6939.1塔吊装设及拆除69第40节双笼电梯安装及拆除6940.1基础设计及施工7040.2附墙架预埋件设置7040.3升降机安装前的准备7040.4升降机的安装7040.5升降机的拆除7140.6安

7、装安全要求71第41节室外土方回填72第42节安装工程7342.1给排水工程7342.2电气安装工程74八、工程质量管理及保证措施77第43节现场施工管理77第44节质量保证体系77第45节质量管理措施79第46节工程质量技术保证措施80第47节主要分项工程质量通病预防措施8247.1模板工程8247.2钢筋工程8447.3砼工程8547.4砌体工程8747.5楼地面工程8747.6门窗工程8847.7装饰工程89第48节工程成品保护措施9048.1成品保护组织机构9048.2成品保护机构的运行方式9048.3制成品保护9148.4现浇钢筋砼工程成品保护9148.5砌体成品质量保护9348.6

8、楼地面成品保护9348.7门窗成品质量保护9348.8装饰成品质量保护9448.9屋面防水成品保护9548.10水电安装成品保护9548.11交工前成品保护措施95九、安全文明施工措施97第49节安全保证措施99第50节文明施工措施102 第51节 冬雨季施工措施 102十、施工管理103第51节管理人员质量职责10351.1项目经理质量职责10351.2项目生产经理质量职责10451.3项目技术负责人质量职责10451.4工长质量职责10551.5质检员质量职责10651.6安全员质量职责107第52节总包、分包协调及管理107第53节劳动力供应及管理109第54节机械设备管理110第55节

9、料具管理11155.1项目料具计划管理11155.2项目料具采购管理11155.3项目料具贮存管理11255.4项目限额领料管理11355.5周转材料管理113第56节技术管理11456.1内 容11456.2图纸会审11456.3施工作业设计的编制116656.4技术核定和设计变更11656.5技术交底11756.6技术复核118956.9技术标准管理制度120第57节 资料管理120一、编制依据1、编制说明本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了本工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理规章制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理安排工期、合理降低资源消耗的原则，编制了本工程的施

10、工组织设计。在为本工程制定管理目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在施工方案中充分体现新技术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。为建设单位服务是我们的工作中心，按期保质交付产品是我们的宗旨，建设单位所想是我们的工作目标。 本施工组织设计重点突出了施工组织、施工方案、技术措施、力争施工组织周到严谨，施工管理严格细致，责任落实，确保本工程所定的质量、工期、安全、文明施工和科学管理等目标实现。2、编制依据2.1、国家现行的设计、施工、安装标准及技术规范。工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）； 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； 工程测

11、量规范（GB50026-93）； 地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）； 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）； 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）； 砼结构设计规范 GB50110-2002； 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）； 混凝土外加剂应用技术规程（GB50119-2003）； 建筑地基基础设计规范（GB50007-2001）；建筑地基处理技术规范（JGJ79-91）； 建筑抗震设计规范（GB50011-2001）； 建筑结构荷载规范（GB50009-2001

12、）； 建筑设计防火规范（GBJ16-87）； 湖南省现行建筑施工操作规程及强制性标准条文； 混凝土结构设计规范（GB50010-2001）； 建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50203-2002）； 建设工程项目管理规范（GB50326-2001） 建设工程文件归档整理规范（GB50328-2001） 砌体工程现场检测技术标准（GB/T50315-2000） 民用建筑工程室环境污染控制规范（GB50325-2001）； 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）； 建筑施工高处作业施工安全技术规程（JGJ80-91）； 建筑变形测量规程（JGJ/T8-97）； 混凝土

13、泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）； 施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-2004）。 设计规定的相关图集。 工程勘察地质报告。 湖南省及益阳市地方法规或规定。 本公司有关施工技术工法资料。 其它相关资料2.2、益阳碧桂园美岸二区高层一标段总承包工程施工设计图纸及碧桂园相关管理制度。二、工程概况及特征第1节 工程简介1、工程说明本工程为益阳碧桂园美岸二区高层一标段总承包工程，建设地点为益阳市碧桂园内。工程概况一览表如下：工程项目（户型）栋数规划栋号单栋建筑面积（m2 ）总建筑面积（m 2）层数基础类型结构形式交楼标准备注J42921# 、2#16,641.4733,282.9427

14、桩基框剪结构精装第1标段J19925# 、6#13,688.6327,377.2632桩基框剪结构精装配电房196.0096.001桩基框剪结构商业- 2，941.252，941.252桩基框剪结构精装车库 -9，810.409，810.401桩基框剪结构合计573，507.851.1 结构概况1、主体结构序号项目设计情况1抗震设防烈度6度2结构形式剪力墙、框架结构3基础人工挖孔桩/旋孔取土灌注桩4柱矩形（或方形）5剪力墙有 200 、250 、 300 厚等2、砼强度：结构部位备注垫层C15基础承台C30 P6地下室柱C30 梁、板、C30 P6柱、剪力墙-18层C40914层C351521

15、层C3021层以上C25梁、板-11层C301层以上C25过梁、圈梁C20注：地下室底板、侧壁采用防水砼，抗渗等级为P6。第2节 地质情况见地勘报告。第3节 工程特点1.现场情况本工程交通十分方便，施工场地宽广。合理安排场地减少施工中可能出现材料、设备多次倒运的情况。2.场地情况本工程地处为抗震设防烈度六度区。本工程按六度抗震设防，抗震设防类别为丙类。施工用水、电路、场地以及有关勘探资料等均满足施工条件。本工程场地内水文地质条件较简单。3.本工程具有规模大、涉及面广等特点，因此，必须引起高度的重视，在建设单位及总承包单位的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合

16、，以便优质、高效、低成本完成本工程，把本工程建成国内一流的建筑精品工程。4.施工条件及特征4.1、本工程“三通一平”已完成，施工过程、材料进场、施工组织等必须考虑对周边其它项目施工场地的影响，切实搞好施工过程中的安全、文明施工至关重要。4.2、本工程根据设计要求合理划分施工段，施工段的施工同时进行，在施工中必须考虑其交叉流水作业，以保证施工进度的需要。4.3、根据设计的基本内容，结合该工程的实际情况，确定该工程工期要求共计597天（日历天）。4.4、质量要求：按专用条款的约定及现行的国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，工程质量一次达到当地政府质监部门验收合格等级并备案完毕。按

17、合同第二册的碧桂园质量管理手册标准一次性验收合格三、施工部署第4节 施工组织机构我公司将以“质量第一、用户至上、守信创新”为宗旨，发扬艰苦奋斗，开拓创新的企业精神，以合同为依据，以工程项目为中心，建立有效的管理体系。4.1 施工现场管理机构项目经理技术负责人项目生产经理 技术组工程组行政组木工班钢筋班泥工班砼 班装修班电工班机修班外架班水电班普工班质安组器材组技术资料计划统计试验施工工艺质量监督安全监督物料供应行政管理保卫生产调度设备维护4.2 施工管理人员 施工现场主要管理人员配备情况一览表序号职务姓名学历职称/职业资格工作经历1项目经理陈航勇大专壹级建筑师20年2生产经理谭诺翔大专二级建造

18、师30年3技术负责人许小军本科工程师22年4专职质检员梁止戈大专工程师10年5专职质检员杨伟峰大专工程师10年6安全员粟军辉大专C类安全生产合格证22年7安全员张鑫大专C类安全生产合格证6年9安全员兰宇健大专C类安全生产合格证6年10土建施工员何志强大专土建施工员12年11土建施工员韩岳松本科土建施工员23年12土建施工员邓长林本科土建施工员11年13资料员苏定芳大专资料员12年14文员汤茸艳大专工程师20年15预算员张文波大专造价员6年16材料、仓管员周曦涵本科材料员6年4.3 岗位职责分工、项目领导层 由项目经理、生产经理、技术负责人组成，项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事、行政

19、、工程成本控制、施工管理、技术决策、设备租赁的权力，对工程质量、进、生产安全负责。领导分工：1、项目经理是工程的总负责人，负责对外联系及质量与安全、文明施工工作。2、项目副经理负责生产调度、机械设备管理、材料供应、劳动力分配与调动。3、项目技术负责人负责技术准备、图纸会审、技术问题处理、技术攻关、内业资料、技术签证等。、项目管理层 由各专业施工员及管理人员组成，负责项目中各项具体工作的组织与实施，在本工程中，计划成立下述基层机构：施工组：由项目副经理负责，施工员组成，负责全部工程各项施工管理、人员管理、机械管理等。技术组：由技术负责人负责，各专业工程师及技术人员组成，负责工程设计问题、施工技术

20、、各项方案及措施及工程资料等工作。器材组：负责材料及设备的采购供应工作。质安组：负责具体各项工程质量、安全工作。行政组：负责本项目经理部的日常行政管理及保卫工作。、作业层由施工班组、各分项工程施工班长及操作工人组成，主要任务是各分项工程项目的具体操作实施。第5节 施工流水段的划分一、施工区域的划分在施工过程中，会呈现室内作业与室外作业同时进行、结构施工与建筑装修施工共同展开，安装工作与土建工作交插作业的工作场面。因此，在施工中须进行施工区域的划分与相互间的有效分隔。1、主体结构施工区域的划分本工程主体结构由四个子单位组成1#、2#、5#、6#栋。根据设计院提供的图纸资料，各子单位地下室结构完成

21、后，进行主体结构施工，确定整个工程划分为四个施工区域。2、装修工程施工区域的划分结合主体结构施工区域，装修工程施工区域也作相应划分为四个施工区，根据施工进度，按实际情况再作适当调整。装修工程施工中，应先将关系到设备安装的部位提前予以完善（地下室设备间及塔楼设备层），便于安装工程迅速插入展开作业，充分协调以保证总工期，并达到成品保护的目的。二、安装工程水电、消防、防雷引线等管道、管线的预埋及安随主体跟进配合、穿插施工。第6节 施工程序1、土建、安装均自行完成，并与专业队相互友好协商，统筹安排。2、遵循“先地下，后地上”、“先结构，后装修”、“先主体，后围护”、“先土建，后设备”等合理程序，在满足

22、施工工艺的前提下，尽量利用一切工作面，实行平面流水交叉作业，使各项工作有序地交叉穿插进行。3、根据本工程的具体情况，总体施工程序是：土方垫层砌砖模防水层筏板地下室结构外防水首层结构标准层结构屋面结构砌筑装修（含屋面防水、门窗、楼地面）安装土建收尾室外工程。待主体结构完成至转一层后，地下室外开始作防水、土方回填。主体结构完成约六层后即可交叉砌筑、抹灰，安装、预留、预埋随地下室跟进配合。4、对于墙柱、梁板砼标号不同的结构层，可采取一次性支模，分两次浇筑砼的方法施工，其施工程序为：放线墙柱扎筋墙柱支模墙柱浇筑砼梁板搭设梁板支模架梁板支模 扎筋梁板浇筑砼进入上层结构施工第7节 各分部分项工程与主体结构

23、施工的协调一、砌筑工程1、开始施工的时间确定为第六层主体砼浇筑完毕之后；2、所有粗装修工作均在砌体施工完毕后隔层展开；3、基本次序(1）隔墙砌体（2）天棚抹灰（3）墙面抹灰（4）楼面找平（5）室内小型砌体（6）洞口修补（7）户门扇安装二、室内装修室内装修分两个部分，一是粗装修，包括室内内墙、顶板粗抹灰，户门框安装，室内小型砌体和洞口边修补；二是精装修，包括公共部分门窗扇安装，楼地面、墙面、吊顶及天面精装修，木作油漆及各种成品构件的安装。1、室内粗装修工程A、随主体结构从下向上逐层施工；B、插入施工的时间确定在第六层结构施工完毕后；C、所有粗装修工种工序均随隔墙砌体施工之后隔层展开；2、室内精装

24、修在结构封顶之后，滞后外墙装修1-2层进行。第8节 外墙装修与室内装修的协调为保证整个工程合同工期的实现，本工程室内精装修工作将随同外墙装修工程的施工依次展开。一、外墙装修结构工程和装饰工程是工期能否实现的关键环节，而外墙装修工程能否及时完成，室内与室外的隔离能否及时完成，又是影响室内精装修的关键。具体步骤如下：1、按施工图要求经计算确定本段各结构层外墙装修材料的数量，分别提前运入相应楼层中临时贮存。2、外墙装修采取从顶到底的顺序逐层施工。3、在屋面结构的剪力墙和梁全部施工完毕，清理顶层平面后，便可开始展开外墙装修工程施工。二、室内精装修1、室内精装修工程均从上到下的方式逐层施工。2、由于大堂

25、门厅等公共区域难以做到有效的独立作业和成品保护。因此，将此部分的面层精装修工作安排在主要工种劳动力的工作完成后，通行流量大大减少后开始。具体时间由现场指挥灵活掌握，但总体施工布置原则是随着梯间施工完善，在屋面防水工程及屋面附属工程施工完毕后，从上而下依次施工。3、对于独立区域层施工可以安装分户扇隔离房间内外施工。插入时间为：外墙装修一到两个楼层后开始施工，施工进度也以落后于外墙装修一到两个楼层为宜，以避免室内精装修工作受外界气候的影响。第9节 主要施工工艺序号类 别名 称部 位1砼生产施工商品砼全部结构2砼外加剂综合应用；3泵送砼；4钢筋连接闪光对接焊连接；梁5电渣压力焊、绑扎柱6模板脚手架胶

26、 合板、钢管扣件主体结构定型模板主体结构木胶合板模板楼板7防水刚柔结合防水层面防水地下室防水8装修砖及砼空心砌块应用围护结构地砖及外墙砖铺贴，乳胶漆公共部分铝合金门窗装饰9管理计算机辅助施工管理施工管理第10节 主要施工机械及大型工具计划表序号名称规格型号数量国别产地制造年份额定功率备注1塔吊TC56104台国产2012主体材料转运6砂浆机350L6台温州20123KW砂浆搅拌7砼输送泵2台湖南201175KW砼搅拌8钢筋设备4套湖南2010钢筋加工9成套木工机械4套山东威海2012模板制作10交流电焊机BX-5004台株洲201121KVA钢筋焊接11立式打夯机1台2010土方回填12泥浆泵

27、4台山西201230KW现场抽水13污水泵4台湖南201115KW现场抽水14插入式振动棒5010根湖南20102.2KW砼振捣15平板振动器4台湖南20121.5KW砼振捣16施工电梯4台湖南2011材料运输第11节 主要工程量计划部位项目单位基础垫层m3150底板砼m31500底板钢筋T800地下结构砼m32000地下室防水m29000主体结构墙体砼m320000顶板砼m340000墙体钢筋T1000顶板钢筋T1200装饰工程地面m22000抹灰m27.3万室内防水m22000外墙石材m21000屋面工程防水m22500门窗工程防火门m2300铝合金窗m220000铝合金门m2无砌筑工程多

28、孔砖万块100万10000加气砼砌块M3第12节 劳动力计划劳动力安排计划劳动力安排的指导思想：为了优质、高速地完成好本工程的施工任务，我项目部将根据本工程的实际施工作业内容、施工作业特点、施工工作量、劳动定额并结合所制订的目标工期、施工进度计划和所采取的生产作业方式进行具体的安排，合理、精心地组织劳动力的使用方案。1、劳动力组织保证措施项目经理部根据该工程的工程量、合同工期、施工进度计划，以及施工组织为依据，编制出各施工阶段、各工种的劳动力需用计划。在劳务队伍的组织上择优选用与投标人有长期合作关系的、登录在与投标人合作劳务队伍名册上的优秀的队伍，采用劳务招标制进行组织。劳务队伍招标录用后，与

29、其签定劳务合同，并将各施工阶段的劳动力人数的保证，工程的质量标准、工期目标、文明施工等要求、责任在合同中明确界定。劳务人员进场前进行验证，确保所有人员持证上岗。根据工程进度、劳动力需用计划，项目部及时对劳务队进行指导，确保各阶段劳动力的充足和利用。各施工阶段劳动力组织措施：主体施工阶段：施工时必须根据工程进度进行合理安排劳动力进行两段流水作业。根据各层的实物工程量通过详细计算编制出可行的劳动力组织与安排计划，劳动力计划编制后，劳务队必须按照计划进行劳动力的组织和管理，项目部按照计划进行控制实施。装饰施工阶段：装饰施工阶段为工程施工劳动力组织的关键阶段，劳动力工种较多，各工种穿插进行作业，各工种

30、劳动力进场的环境熟悉时间短，施工时必须根据各种因素、实物工程量计算出劳动工日，再进行各工种劳动力的组合。2、劳动力使用与安排措施2.1、合理进行劳动力组合运用，将不同技术水平的操作人员搭配使用，并且每一工种均由技师把关。2.3、项目应根据劳动力组织和流水计划，在每一个工序开始前半个月向投标人劳务部门提供详细的劳动力计划，以动态配置管理劳动力平衡关系。2.3、每一分项工作均要针对本工程的特点进行上岗培训，由技术员、施工员、安全员等管理人员组织主要工种及专业工种、人员进行学习，严格技术纪律，熟悉施工图纸，按图纸及相应规范组织施工，确保每项成品优良，不因质量返工而延误工期。2.4、在关键工序线路和规

31、范要求连续作业工序，考虑安排两班组或多班组连续作业。根据进度计划，确保劳动力数量略有充余。2.5、合理的采用各种技术措施和施工措施，保证工程施工各工序的连续性，以保证劳动力使用动态的平衡，做到不费工、不窝工。2.6、节假日及农忙季节劳动力调配安排。掌握施工节奏，在上述阶段，主要安排关键工序及一般工序中，施工周期长，机械作业占用时间长的工作。作好节假日后勤生活工作，留住职工，安心工作。节假日的劳动力安排：在项目总的劳动力使用上，应考虑合理配置不同地区的劳动力，合理的利用时差，满足项目的劳动力平衡状态。加强使用本单位职工和技师，保证关键工序能够顺畅进行。通过思想政治工作，辅以行政手段及经济措施，保

32、留一定比例的经济结算金额，制约劳动力队伍无组织随意流动，以缓和期间工程对劳动力的需求矛盾。2.7、季节性劳动力工作安排充分考虑气候对施工工序和劳动力配置产生的矛盾，根据施工的要求编制各季节性劳动力调配计划。加强后勤工作，提高劳动力、生活待遇和工人的思想境界，使各施工人员感受到项目的组织关心，并适当提高季节性施工工人的待遇补助。合理安排作息时间，根据气候等客观因素对各工种作业人员的作息时间进行调整；加强劳动保护，配备适当的季节性劳保用品。3、劳动力安排计划表主要工种施工阶段基础施工阶段主体施工阶段装饰施工阶段扫尾阶段木工180210455泥工201007010钢筋工100100100架子工104

33、04010普工4040408机械工1018184水电工1010405贴砖、油漆工00404管理1515105合计38553331351四、施工总平面布置第13节 施工总平面布置的原则1、在保证施工顺利进行的前提下，现场布置尽量紧凑，合理利用施工用地。2、尽量减少现场施工设置。3、合理减少临时设施的数量，减低临时设施费用。4、符合环保、安全和防火要求。5、施工总平面图见附图第14节 生活区暂设布置场区内不设宿舍等生活设施，设有门卫及管理制度，保障职工有序地工作。第15节 现场施工布置1、项目部办公室及会议室设在场地外我方租用的民房。 2、现场设置塔吊4台及施工电梯4台。3、加工场及材料堆场设在建

34、筑物西侧。4、现场设置水电线及消防、排污系统，设置配供电室。5、现场设置围墙、门卫等。第16节 施工及生活用电布置 1、利用甲方提供的变压器及配电设施供应生活、施工用电，生产、生活分别装表计量。2、施工用电量经计算约为1284KVA，拟采用电缆由建设单位指定配电箱经工地总配电箱接入施工现场，分支线路同样采用电缆接入各分配电箱。电采用三相四线制，PE利用自然接地，二级漏电保护，靠近配电房安装柴油发电机两台，以防临时停电而影响生产。第17节 施工用水布置1、施工用水来自城市自来水管网，就近从建设单位指定水源处接入，计量使用。2、供水干管拟选用DN120PPR，其供水量：Q=D2V/（41000）=

35、3.141201201.5/（41000）=16.96L/S（经济流速，按生产消防正常时间V取1.5L/S）3、支管环状布置于需水设备处。4、利用高压水泵作高层施工用水。第18节 施工废水处理及排放1、在搅拌机、砂浆机的地面要挖排水沟和沉砂池。2、清洗砼搅拌机，砂浆机和砼泵的废水须有组织排水，经沉砂池过滤后方能排入城市管网。3、大门入口处设置沉砂池及洗车槽，用以冲洗开出工地的车辆。4、排出的废水经过沉淀处理，变成清水流入地下管道。第19节 施工平面管理1.施工平面管理由项目经理负责，由施工员及材料部门组织实施，按计划分片包干管理。2.现场临设、道路设有排水明沟，且必须保持道路、排水沟的畅通。3

36、.现场主要入口处设置出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度等。4.施工设备、材料按施工进度计划分批进场，凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，做好标识工作，不得任意卸置。5.施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆、架空电线应有醒目标志，并加以保护，不得损坏或移动。6.各施工队伍要遵守统一的平面管理，施工忙而不乱。7.现场配置门卫，加强现场材料、物资等的保卫工作和维护正常的施工秩序。8.现场切实做到工完场清，减少材料浪费，并定期检查。9.现场的施工垃圾要采取层层清理，集中堆放，专人管理，统一搬运，保持现场干净整洁。10.切实执行我公司制定的现场文明施工管理细则，定期检

37、查评比。 施工平面布置图详见附图。五、施工总进度计划第20节 总工期1、总工期497天2、工期以开工报告与竣工报告之间的日历天数为准。第21节 工期控制为保证工程按时保质的完成，对各分部分项工程作如下安排：1、地下室结构：60天2、上部主体结构：300天3、装饰、竣工验收：130天4、水电、消防、通讯等管道预留、预埋及安装随主体跟进配合； 附表： 施工进度进度计划第22节 施工进度安排原则和保证措施1、信守合同，科学管理，精心组织施工。2、建筑工程和水电安装均由公司自行安排，公司将派遣精干队伍承建此项工程。3、本工程结构复杂，层数较多，施工难度大，工期紧，公司把本工程列为重点工程，在人力、物力

38、、财力等方面优先满足工程需要。4、本工程采用项目管理模式，派遣精干人员组成现场管理班子，统一领导与协调。5、在优化组合和动态管理的原则下，根据主体、装修、安装两大阶段的任务特点，及时调整劳动组合。相对集中、合理安排人力、技术、材料、机具和资金等各生产要素，力求达到进度快，质量好，服务佳等三大目标，同时在安全生产、文明施工方面也要创造出良好业绩。6、根据合同工期的要求，采用平行立体交叉流水作业，使工程保持有节奏，均衡而连续地作业，提高对时间、空间的利用，以期保证优质、快速地完成建设任务。、地下室结构部分实行流水作业，上部结构实行平行作业、主体结构完成六层后即可交叉砌筑、抹灰。、安装预留、预埋自地

39、下室起就跟进配合。7、根据施工总进度计划，编制月（旬）作业进度计划。8、建立进度控制的组织系统，项目经理部负责落实各层次的进度控制人员，落实具体任务和工作责任，并对工程总体进度计划按照分项工程进行层层分解，做更细致的施工网络图，施工中按照网络图计划施工，同时根据现场反馈信息作适当调整，对突发事件作出补救措施。9、加强各工序施工之间的协调工作。各专业施工前应按总体计划作出本专业详细的月或旬作业计划，项目经理部统一管理，按照作业计划经常进行检查，若出现与计划进度偏离，及时进行调整，必要时应报请工程监理部，共同做好各专业之间的协调工作。10、坚持工程例会制，项目经理部定期召开工程会议，检查落实工程实

40、际进度情况，分析和预测可能影响进度的因素，制定预防措施，对因资金、材料或外部条件干扰工程进度的因素，及时报请工程监理部，共同制定解决办法。11、坚持多点施工，交叉作业，根据施工需要，可采取二班或三班倒施工，每班安排部分领导值班，对现场施工进行指挥与协调。12、落实岗位责任制，实行全面承包，建立激励制度，开展劳动竞赛，关心职工生活，搞好后勤服务，调动施工人员积极性，提高劳动生产率六、施工准备工作施工准备工作是施工管理的重要组成部分，也是土建施工和设备安装顺利进行的根本保证。第23节 施工现场准备工作1、做好现场的控制网测量。根据设计单位提供的建筑总平面图，会同甲方交接并复核测量桩点（包括水平控制桩和高程控制桩）。尤其是经常监控边坡位移情况。2、回填临时用地 ，建造临时设施。3、接通施工（包括生活）电源、水源（甲方提供）。4、设置现场临时围墙和大门，做好基坑周围的安全围护。5、安装、调试施工机具。6、及时提供建筑材料的试验申请报告，做到先检