《莱福花园住宅楼施工组织设计》.doc
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1、【精品文档】如有侵权,请联系网站删除,仅供学习与交流莱福花园住宅楼施工组织设计.精品文档.莱福花园311#住宅楼施工组织设计编制人:审核人:审批人:扬州华厦营造有限公司二000年八月十五日目 录一、工程概况二、工期及质量目标三、施工准备情况四、施工组织管理网络五、施工总体部署六、主要分部、分项施工方法七、针对本工程特点采用的特殊措施八、季节性施工措施九、质量保证措施十、工期保证措施十一、安全生产和文明施工措施十二、降低成本、提高经济效益措施十三、主要施工机械和工具,主要周转材料,劳动力安排一览表十四、施工进度计划十五、施工总平面布置图1.1编制原则作为以后实际施工中的指导性文件,应具有科学性、
2、合理性、高效性、安全性。1.2编制要求编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节施工等诸多因素尽可能充分考虑工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。1. 3编制依据(1)扬州大学工程设计研究院设计的邗江经济适用住房发展中心开发新建的扬州莱福花园311#楼住宅楼。(2)扬州莱福花园311#楼住宅楼工程施工招标文件及招标答疑记录。(3
3、)扬州莱福花园311#楼住宅楼工程的施工招标标底及工程预算书。(4)国家及江苏省有关标准图集。(5)国家现行的最新施工在质量及验收规范以及质量检验评定标准、技术规程等江苏省有关的行业操作规程、标准以及规定等。(6)公司内部企业定额、企业标准和江苏省建筑与装饰工程计价表及工程量计算书。 (7)建筑施工手册、建筑工程施工质量检查及验收手册、建筑材料手册和简明施工计算手册等等有关建筑书籍资料。一、工程概况本工程为扬州莱福花园311#楼住宅楼工程,砖混六层,底层为车库,建筑面积约为2784M2,占地面积为937M2,室内0.000相当于黄海高程7.85M,室外地坪标高-0.3M;本工程抗震裂度为7度,
4、抗震等级三级。 设计说明1 基础分部1.1整板基础1.2砼强度等级垫层为C10,其余均为C25、MU15烧结粘土砖。2 主体分部2.1构造柱、圈梁、现浇板砼强度等级均为C25。2.20.000以上采用MU10烧结多孔砖,要求孔隙率30%,一层四层采用M10混合砂浆,五七层采用M7.5混合砂浆。2.3本工程钢筋采用fy=210N/MM2的级钢筋和fy=360N/MM2的级钢筋;基础及基础梁;各楼层板、梁、柱,保护层厚度分别为40MM、15MM、20MM、30MM。3 楼地面分部3.1地面做法3.1.1地面:砼地面400满堂整板基础;100厚C10砼垫层素土夯实。3.1.2楼面:水泥砂浆楼面。4
5、屋面分部4.1水泥彩瓦屋面:水泥彩瓦屋面;851防水材料;(30*30)1;2水泥砂浆挂瓦条,间距按瓦规格;长度小于1200留40顺水槽;20厚1:3水泥砂浆找平;屋面结构层。 5 装饰分部5.1内墙面做法5.1.1混合砂浆面层:5厚1:0.3:3水泥石灰砂浆面;15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底;刷素水泥砂浆一道(砼表面)。5.1.2厨房间、卫生间:厨房间、卫生间刷内墙涂料;10厚1:2水泥砂浆抹面;15厚1:3水泥砂浆打底。5.2外墙面做法5.2.15厚1:2水泥砂浆面;15厚1:3水泥砂浆打底;刷素水泥砂浆一道(砼表面)。6 门窗分部6.1车库门为钢板门、进户门为成品钢木防盗门。6.2窗为
6、彩铝窗,5厚透明普通浮法玻璃。7 .零星分部7.1台阶坡道做法:花岗石面7.2散水做法:砼散水,苏J9508-3/39。8.安装工程简介2.3.1 本工程给水系统分为生活给水系统。 生活给水系统:采用PPR管热溶连接,全部由市政管网直供2.3.2排水系统:生活排水管、空调冷凝排水管采用PVCU塑料管。雨水管集水坑排水采用镀锌钢管,排水采用污废合流制经化粪池处理后与废水一起排入市政下水道。设独立的雨水冷凝水系统,排入小区雨水冷凝水系统,排入小区雨水管道或就近的河流,室外雨污分流。2.3.3 本工程电气部分由强电和弱电两部分组成 强电部分电源接自小区临时箱变,除注明外均采用BV95V型铜芯导线,照
7、明线路采用BV-2.5 平方毫米型导线,干线采用YJV0 .6/1KV交联聚禄乙烯护套电力电缆。干线及绘集线路均采用金属线槽在吊顶内敷设,照明,插座线路穿钢管暗敷设建筑物防雷屋顶、女儿墙四周设避雷带以防直击雷。在整个屋面组成不大于10M*10M或12M*8M的均压网络,利用柱内四根主筋作防雷外下线,引下线间距不大于18M ,突屋面的金属物体均应通过25*4热镀锌扁钢与避雷带可靠焊接。本工程配电系统接地型式为TN-SX系统,防雷接地及弱电系统接地共用接地装置,利用建筑基础钢筋网作自然接地体,要求接地电阻不大于1欧姆。弱电系统:本工程采用综合布线系统,将有线电视、电话、通信网络纳入综合布线,由小区
8、主控机房用光缆引入本工程,在一层楼梯间设设备箱,楼层设分支分配器箱。二、工期及质量目标根据招标单位要求工期为180日历天,我单位计划工期为170日历天完成。 工程质量等级目标:确保优良工程,争创市优。三、施工准备情况1 施工场内准备1.1施工人员进场后,进行现场清理。1.2安排好现场的保卫工作,24小时轮流值班。1.3根据施工总平面布置图搭好各临时用房,布置好施工、生活用水管线。1.4铺设现场内临时施工道路。1.5做好现场的七牌一图和各种宣传工作。2 施工场地院外准备向有关部门提交申请报告,领取项目施工许可证等。3 技术准备3.1熟悉施工图纸、理解设计意图,为图纸会审做好准备,尽快编制详细的可
9、实施各分部项施工方案。3.2根据总进度要求,编制材料进场计划和其它各种半成品加工计划。3.3根据工程特点,制定出该工程的检、试验计划、隐蔽工程验收计划和复核计划,并要结合当地的气象编制季节性的施工技术措施。3.4根据业主提供的水准点和坐标网,编制建筑定位图和标高引测线路图。4 材料物资的进场准备4.1根据施工图、招标单位标底,提出各种材料的需用计划。4.2根据施工进度,组织材料分期分批按时进场。4.3工程所有材料进场后,应立即通知试验室、监理和质量部门进行见证取样,经复试合格后方可使用,材料经试验合格后,试验报告应及时交资料员妥善保管。5 施工机具的准备5.1根据施工组织设计编制施工机具的进场
10、计划,组织人员对现有设备进行调试,保养和维修。5.2对进场后的设备要及时组织按施工总平面图的位置定位、调试,并组织验收。5.3做好塔吊等大中型机械的基础设计和地基处理工作。5.4确保主要施工机械的操作人员及时进行培训或审查,确保所有人员都是持证上岗的合格人员。6 劳动力组织准备6.1为了满足总进度计划的安排,本工程开工前就应组织足够的劳动力,以便开工后能连续顺利地完成各分项工作。6.2首先要安排足够的杂工和瓦工做好现场的清理和施工前的各项准备工作。基础和主体结构的施工是劳动力的强度和数量要求最高的阶段,主体结构封顶后即要进行班组的重新组合,并组织装饰人员进场。6.3主要施工人员需用量如下表所示
11、:工种钢筋工木工砼工瓦工装饰工脚手架工安装工电工油漆工焊工人数(人)4060303050204042037 施工用水用电7.1施工用水计算施工用水:考虑消防用水量的下限q5=10L/S。D=(4Q/1000V)=(4*10/1000*3.14*1.5)=0.092M因此供水管径按D=100MM要求装置。7.2楼层施工用电:7.2.1在建筑物内部的楼梯井内安装垂直输电系统、照明、动力线分开架设。7.2.2楼面架设分线,安装闸刀开关箱,按规定 安装保护装置,照明电和动力电分设电箱。7.2.3施工现场具体用电方案,由我单位设备科专题编制方案,经审批后实施。7.3施工用电计算序号设备名称数量(台)单台
12、用电功率(KW)总用电功率(KW)备注1ZTQ40T.M130302350L砼搅拌机27.5153200L砂浆机16.06砌墙、装饰用4钢筋切断机12.52.5根据需要进场5钢筋弯曲机1127根据需要进场6交流电焊机212焊接钢筋7钢筋调直机1128钢筋除锈机11229插入振动器52.2116台备用10平板振动器32.57.511圆盘锯24.08.0配模用12竖向焊机6104013蛙式夯土机215314潜水泵3154.515照明及其他1016角向磨光机3154.517水平电焊机21020施工用电:P=1.05*(0.6*103+0.6*62+10)110KVA7.4施工单位自己装表计量,并搞好
13、现场供水供电安排及排污准备工作。四、施工组织管理网络4.1组织机构建立为确保能顺利、快速、优质地完成本工程的施工任务,特在本公司内抽调管理能力强,技术力量精的人员,组成施工组织体系。4.2施工管理措施4.2.1管理方式:实行项目法管理,组建高效精干的项目经理部,实行以项目经理负责制的管理体系,配备经验丰富的专业技术和职能人员,作为项目的管理层,负责对施工作业层进行以工程的安全、质量、工期、文明施工、成本等综合效益为目标,高效有计划的组织协调、管理、劳动组织落实和动态管理,弹性控制。按施工计划组织人员进退场,组织调配机具使用。4.2.2为确保工程目标的实现,搞好施工过程中的预测预控,加强项目运行
14、过程中的动态管理,针对该工程的特点,项目经理部对项目管理人员提出“图要弄明白,活要安排细,事要办彻底,全局要控制”的工作思路,明确各职能部门的责职,使管理工作做到横到边,纵到底,并建立五条控制线(即:主体控制线、装饰控制线、材料供应控制线、内业管理控制线、安全生产文明施工控制线)进行管理,保证工程施工按预订目标顺利进行。4.2.3现场项目部每周召开一次生产协调会,主要目的是:总结上周工作,解决各工种之间的矛盾,做好协调工作,施工进度计划及各分部分项技术要求,落实下周工作,同时落实安全措施。4.2.4公司每月组织一次全面综合性检查,对照公司制定的各项规章制度进行奖优罚劣。4.3综合管理网络4.3
15、.1项目组织管理网络项目经理 张永维项目副经理 李志君 项目工程师 刘飞川 工 长 扬 月祥 李克明资料员 蒋 洋材料员 徐长喜安全员 扬 勇施工员 扬 政政 明华质检员 朱 志 峰 机电工 唐玉红 许桂泉源水电工 蒋士军 王大学架子工 朱志好 王桂森木工组 徐德勇 周 林钢筋组 蒋 磊 吴俊荣瓦工组 戴富们 陈国祥4.3.2质量管理网络项目经理 张永维项目副经理 李志君质检科 徐寿松 施工员 扬 政质检员 朱志峰材料员 徐长喜工 长 扬月祥4.3.3安全管理网络项目经理 张永维项目副经理 李志君 工 长 扬月祥施工员 扬 政安全员 扬 勇施工队组、队组长、戴富门、蒋磊、徐德勇4.3.4文明施
16、工管理网络项目副经理 李志君工长 扬月祥保卫员 张道来材料员 徐长喜组长戴富门、蒋磊、徐德勇五、施工总体部署5.1总体原则5.1.1本工程按照先地下后地上,先主体后装饰的原则组织施工,总体施工顺序为:基础主体屋面装饰,水电及设备安装等配合进行。5.1.2本工程土建及水电安装单位,互相提供具体施工进度计划,制定配合协调方案,以土建为中心,服从土建进度,当主体工程结束后,土建应积极配合安装等工种之间互相协调配合。5.2施工顺序5.2.1本工程施工任务大,工期短,为保证该工程保期、保质、保量完成,根据目前施工现场实际情况,将整个工程定为一个区域施工,待主体封顶后,再进行施工配套设施的施工。5.3施工
17、安排5.3.1基础施工安排:施工放线开挖基坑土方、清坑验收砼垫层整板基础,依次进行施工。当基础施工完毕后,即对其进行验收,然后回填土,平整室外场地。5.3.2主体施工安排:主体结构施工以立模、绑扎钢筋,浇捣砼为中心,按照:构造柱绑扎墙体砌筑浇柱砼梁、板立模、扎筋、验收浇筑梁板砼的施工顺序立体分层组织施工。5.3.3装饰工程安排:主体结束后,立即组织主体验收。在砌筑墙体的同时,安排装饰队组由下而上进行内粉工作,在继续内粉的同时,尽快完成屋面工程的施工,为内外装饰创造条件,楼地面工程在室内粉刷结束后进行;门窗工程、楼梯扶手安装等工程穿插进行施工;室外配套工程等外装饰结束、脚手架拆除后组织施工。在整
18、个施工过程中,安装工程的预埋、预留,始终要贯穿在基础、主体、装饰施工过程中,在时间和空间上要充分紧凑搭接,紧密结合,协调施工。5.4主要施工方法选择5.4.1总体平面定位:由于该工程占地面积大,为提高单体的定位精度,并提高定位效率,决定采用C-100全站仪进行单体的坐标定位,再利用经纬仪进行每条轴线的测放。5.4.2土方开挖:由于该基础埋深为-2.95M,故该工程土方开挖均采用反铲挖土机进行满堂开挖,土方用自卸汽车运至指定地点堆放。5.4.3模板选用:基础均采用组合模板及十一胶合板支设,主体结构框架柱、梁板均采用九夹板模板支设,顶板采用十一胶合大板。模板支撑系统均采用48*3.5钢管搭设。5.
19、4.4脚手架选用:外脚手架为落地式双排钢管脚手架,采用48*3.5脚手管搭设,外侧张挂密目安全网,外脚手钢管在搭设前均油漆成黄色。结构施工时外脚手至少应超前一步架高,内脚手采用满堂脚手及马凳搭设。5.4.5主要施工机械设备选用:考虑到本工程规模大,工期要求紧,我们在该工程共配备了1台QTZ40自升式塔吊进行垂直运输,便于加快施工进度,利用我单位生产优势集中在现场进行钢筋制作和模板配制。5.4.6钢筋接头:框架柱采用电渣压力焊接,框架梁上、下主筋除图中注明的外均不宜有接头,不可避免时,必须采用焊接接头。5.4.7砼运输 本工程按采用商品砼浇筑。5.5工期控制本工程工期向业主保证170天完成,编制
20、详细的工期计划及工期保证措施,以日保旬,以旬保月,确保目标工期的实现。六、主要分部、分项施工方法6.1标高引测6.1.1根据市测绘单位和建设单位提供的永久性高程水准点,采用DS3自动安平水准仪,将水准点引测到建筑物四周的围墙下,在施工现场内设三个水准点,另在施工现场外的马路边主设一个水准点,以备竣工后进行沉降观测监控时使用。施工现场内的水准点必须埋设在不易碰撞和破坏的地方,该水准点的埋设在引测前3-5天进行,不得边引测边埋设,经复测计算后的水准闭合差应符合规范要求后,此水准点的高程才能使用。6.1.2基础施工时,水准标高控制直接由临时水准点引测。6.1.3在楼层结构施工时,首先将水准点引测到首
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