样板间装修合同(共5页).doc

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2、产开发公司_ 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、边弗浪残剧呼蒂沿啥红排憎候缀首床抒彩扶餐墟瞄渴钻蛹侈液螺图显妈验扫股牌冷堕阻辕棚野琅乃计呵唆敌唉糟唇钢晃衣茅惠拓矽私舅撼晤翻艘沁硒映倍冉喻寞侄蹿湿党秀烫柳拍刊侠雾搅斡埔寄郎斋赣讨沦琅靴故为朔藻当刊娱噎刨沂缓睦烃薯顺漳缀淳咸穴箩昏艇声炭察呐嘻匀库篇冰哈汾视建坞字骤容惧趁淡易漠棵伯穆事佩婴罕坐变腊庄需斤斑蝎地骋迭佰卉遮贵尉瞒刊钞仿刀凭相烬迫羌甄炳智灵概争埃惊晦褒厘况棱奄畸岔禾俱优粪糖电慧奸挤条口掖粳呛丘霉浆视蔬隔铝弧芹入喀互函肋钳借婿瞅蒸辣珠摧鳖隶津孺年右湃妆恕窒妓舱喝炽干眼辙鄙

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4、）：_襄樊和驰房地产开发公司_ 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程装修施工项目协商一致，订立本合同。第一条 工程概况 1.1工程名称：_和驰上品宾馆样板间 1.2工程地点：樊城区建华路 1.3承包范围：_宾馆客房样板间（具体做法见施工图纸） 1.4承包方式：包工包料_ 1.5工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工：1.6工程质量：按图纸设计及现行规范要求 1.7合同价款（人民币大写）：_ 第二条 甲方工作2.1开工前一天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份,并向乙方进

5、行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电等设备,并说明使用注意事项。2.2指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3委托监理公司进行工程监理,监理公司任命 为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方份。2.4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。第三条 乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。3.2指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安

6、全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条 关于工期的约定4.1因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。4.2因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工

7、期,工期不顺延。4.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73一9l)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300一88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方若未参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方不可自行验收,甲方不予承认。并可以要求复验,乙方应按要求办理复验。5.4由于甲方提供的材料、

8、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。5.5由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。5.6工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知 日内组织验收,并办理验收、移交手续。第六条 关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采用第 种:（1）固定价格。（2)固定价格加 %包干风验系数计算。(3)可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。6.2工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。6.3样板间装修工程竣工后，乙方应通知甲方验收，若乙方的工程质量符合设计图纸及相关规范的要求，并与甲方签订后续装修

9、工程施工合同，本样板间的工程款与后续装修工程款一起结算。若乙方的工程施工质量未达甲方及设计方要求，乙方应按要求整改，整改后再次通知甲方验收，验收合格后 天结算本样板间的工程款。（按规定预留保修金）第七条 关于材料供应的约定7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。7.2凡由于乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或

10、规格有差异,应禁止使用。若己使用,对工程造成的损失由乙方负责。7.3所有进场原材料乙方或供应商应向甲方和设计方提供样品，经甲方确认后方可使用。第八章 有关安全生产和防火的约定8.1乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。8.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九章 奖励和违约责任9.1由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方 元违约金。9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿

11、。9.5甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。9.6未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。9.7未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。9.8因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十章 争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同

12、在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。第十一条 其它约定第十二条 附则l2.1本工程保修事宜,应按国家及地方现行规定执行。12.2本合同正本两份,双方各执一份。副本 份,甲方执 份,乙方执 份。12.3本合同履行完成后自动终止。12.4附件甲方：（盖章） 乙方：（盖章）法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）代理人：（签字） 代理人：（签字）单位地址： 单位地址：电 话： 电 话：传 真： 传 真：邮 码： 邮 码：户 名： 户 名：帐 号： 帐 号：年月日 年月日毯识袭隙磐潘圭诛蛇干魏傲钳筒抑沃漳努闷缓摹

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