2013年银行高管试题论述部分(三)(共7页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上2013年银行高管试题论述部分(三)15.(47)请结合工作实际,谈谈个人经营性贷款的特点及其主要风险点(1)个人经营性贷款的含义:是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法的贷款。(2)个人经营性贷款的特点:贷款期限较短。一般不超过3年,对于特别优质客户,贷款期限最长可为5年。贷款用途多样,影响因素复杂。由于受宏观环境、行业景气程度、企业本身经营状况等不确定因素影响较多,因此贷款用途多样,影响因素复杂。风险控制难度较大。除对借款人自身情况加以了解外,银行还需对借款 人经营的企业进行详细了解,对企业资金运作
2、情况加以控制,以保证不被挪用。这对银行来讲,控制风险的难度较大。(3)个人经营性贷款的主要风险点:贷款投向是否符合国家产业政策,借款人经营实体是否存在经营风险,贷款用途是否符合规定等。16.(54)请结合工作实际,论述贷款抵押与质押的异同(1)贷款抵押和质押的含义抵押贷款,是指按中华人民共和国担保法规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。抵押贷款的抵押物,由借款人所有,不交由银行保管,继续由借款人使用。质押贷款,是指按中华人民共和国担保法规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。质押贷款的质押物,由借款人所有,但交由银行保管,借款人一般不能继续使用。(2)
3、抵押和质押的区别一是标的物的范围不同。抵押权的标的物可以是动产和不动产,以不动产为常见;质押权的标的物为动产和财产权利,动产质押形式的质权为典型质权。二是标的物的占有权是否发生转移不同。抵押权的设立不转移抵押标的物的占有,而质押权的设立必须转移质押标的物的占有。三是对标的物的保管义务不同。抵押权的设立不交付抵押物,因而抵押权人没有保管标的物的义务,而质权人对质押物负有管理义务。四是受偿顺序不同。在质押担保情况下,一物只能设立一个质押权,因而没有受偿顺序的问题;而一物可设了多个抵押权,当数个抵押权并存时,有受偿的先后顺序之分。五是能否重复设置担保不同。在抵押中,抵押物价值大于所担保债权的余额部分
4、,可以再次抵押,即抵押权重复设置;而在质押担保中,由于质押合同是从质物转移交给质权人占有之日起生效,因此在实际中不可能存在同一质物上重复设置质权的现象。六是对标的物孳息的收取不同。在抵押期间,无论抵押物所生的是天然孳息还是法定孳息,均由抵押人收取,抵押权人无权收取。在质押期间,质权人依法有权收取质物所生的天然孳息和法定孳息。17.(56)请结合工作实际,试述如何做好贷款抵押物的选择工作(1)选择贷款抵押物的原则一是合法性原则。即贷款抵押物必须是法律允许设定抵押权的财产,只有法律允许设定抵押权的财产,才能最终履行抵押责任,保证贷款安全。二是易售性原则。即抵押物的市场需求相对稳定,一旦处分抵押物时
5、,能够迅速出售,且不必花费太多的处分费用。三是稳定性原则。即抵押物的价格和性能相对稳定,市场风险小,同时也易于保管,不易变质。四是易测性原则。即抵押物的品质和价值易于测定。(2)抵押物的法律审查一是审查借款人对抵押物的权利是否真实充分,对共同所有财产,看其是否有共同各方同意设押的书面证明。二是审查抵押人提供的抵押物是否需要相关部门批准,如果需要,看其是否经过了批准。三是审查租赁经营企业的抵押物是否属于企业自有资产,如果是租赁资产,银行不得受押。四是审查抵押物有无重复抵押。五是审查抵押物实物的真实、完好性。六是审查抵押物有无保险,保险期通常要求长于抵押期限1-2个月,为后期可能的处分预留时间。(
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