家庭居室装饰装修工程施工合同-清工辅料(共6页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上家庭居室装饰装修工程施工合同 发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：身份证号：身份证号：住所：住所：联系电话：联系电话：手机号：手机号：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合北京市家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1工程地点： 2工程装饰装修面积： 3工程户型： 4工程内容及用材：见工程内容与预算单（附件一）、工程所需材料清单（附件二）。 5工程承包，采取乙方包工、包施工工具、设备，甲方提供施工主要材料的方式。 6工程期

2、限 开工日期： 竣工日期： 7合同价款：以附件价格为准，如发生变更按照实际发生工程量记取，单价按合同价执行。 本合同工程造价为（人民币）： 元金额大写： 二、施工图纸1、 如果需要施工图纸，则由甲方提供施工图纸，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。2、 如果甲方无正式图纸，须向乙方交待清楚要求，可在乙方施工前画草图让乙方确认。三、甲方工作 1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。 3负责办理房屋物业部门开工手续和房屋物业部门要求支付的有关费用。 4遵守物业管理部门的各项规章制度。 5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。 6参与工程质量

3、施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。 7甲方有权更改施工方案。四、乙方工作 1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。2不得扰民及污染环境，每日十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生噪音的装饰装修活动。3因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。 4负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 5保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 6保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，清运垃圾至物业指定地点。 7为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范

4、、计算书、参考价格等书面资料。8乙方应在施工开始前填写材料准备单，说明所需要的绝大部分材料及相应到场日期，必要时需配合甲方一同购买，交通费由甲方承担。 五、工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及周期，但乙方应按原合同约定的施工单价结算。工程变更单作为竣工结算和顺延工期的依据，甲乙双方均不承担责任。六、材料供应1乙方应提前5天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。2未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料

5、的费用。3乙方应在甲方认可的建材供应点购买材料，并开具正式发票或收据。4. 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。5乙方有义务协助甲方收货，核对数量和配件的准确性及质量可靠性。6乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。7未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门。8甲方材料送至工程所在地的楼下。如供货商不负责搬运上楼，如货物较少，乙方负责搬运货物到施工现场；如货物较多（瓷砖等），甲乙双方可协商合理费用，由乙方搬运。七、工期延误1对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：工程量变

6、化或设计变更；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。2因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。八、质量标准1本工程施工质量按北京市家庭居室装饰工程质量验收标准（DBJ/T01-43-2000）执行。 2在竣工验收时双方对工程质量发生争议，申请由具有北京市建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位，对工程质量予以认证。认证过程支出的相关费用由责任方承担。九、工程验收和保修1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）材料验收；（2）隐蔽工程验收；（3）竣工验收。2工程竣工后，乙方通知甲方验收。3双方进行竣工验收前，乙方

7、负责保护工程成品和工程现场的全部安全。 4本工程自竣工验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年。 验收合格，乙方应填写工程保修单。 十、工程款支付方式 1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款： 支付次数支付时间按工程款支付比率应支付金额（元）乙方签字第一次 工人、材料进场40第二次 工程进度过1/320第三次 工程进度过2/330%第四次 竣工验收合格102工程进度过1/3，是指：水电改造结束；厨卫防水、铺砖完毕。工程进度过2/3，是指：木工结束；墙面找平结束，墙、地砖、吊顶结束；乳胶漆进场（如果没有刷漆项目，指所有地砖铺设完毕时）。3工程款以工程实际发生

8、量据实结算。 4工程款全部结清后，乙方向甲方开具收款收据。 十一、违约责任 1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任；因违反有关法律规定、物业管理条例等受到处罚的，最终责任由责任方承担。 2一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第三、四次工程款，每延误一日向乙方支付本合同造价金额2的违约金。 4由于乙方责任导致工程质量不合格，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期支付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2的违约金。 十二、争议解决方式 本合同项下发生的争议，

9、双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。 十三、劳动力管理 1开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件，施工现场管理制度，安全管理措施。 2未经甲方许可，不得在现场食宿，非工地施工人员不得在工地过夜。 3甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。 4乙方应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。 5乙方指定由 为工地现场负责人， 为替补负责人。 6乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员。 7未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。 十四、施工机具1乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和

10、良好使用性，乙方自行承担工具维修费，由于工具、施工不当等原因造成乙方施工人员人身和财产损失的，甲方不承担任何责任。十五、工地现场管理1现场禁止使用明火。2现场禁止吸烟。 3油漆材料必须和其他材料分开放置。十六、附则 1本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效。 2本合同签订后工程不得转包。 3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。 4因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。 5本合同履行完毕后自动终止。 十七、其他约定事项 1乙方须对工地材料质量、施工质量把关；甲方提供的材料，乙

11、方应检验后方可使用。2乙方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工，否则返工所发生的费用由乙方承担：A、材料进场 B、隐蔽工程 C、水路、电路改造 D、防水工程及蔽水实验 E、细木工衬底工程 F、面板、木线、实木收口 G、底漆、面漆 H、墙、顶面基础处理 I、吊顶工程龙骨面板 J、各部位板块铺贴 K、工程中期验收 L、工程总体竣工验收。 以上分项工程未经甲方验收，乙方擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失的由乙方负责。 3乙方所供主材及数量（包括各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、腻子粉、石膏线等）必须与本合同所附材料清单上注明的材质品牌相符，并在进场时通知甲方进行核实。4特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经查验后方可上岗施工。 5项目变更须有文字约定，详细注明变更数量及价格并经甲乙双方签字认可方可作为结算依据。 6施工工艺标准执行GB503272001工程验收标准执行GB502102001未达到此标准的施工方承担不达标项目的赔偿。 十八、合同附件 附件一：工程内容与报价单 附件二：工程所需材料清单、进场时间甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 年 月 日 专心-专注-专业