美国圣安东尼奥市第一个LEED银奖案例介绍.docx

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1、 第 19卷第 5期 2011年 10月 安徽建筑工业学院学报（自然科学版 ） Journal of Anhui Institute of Architecture & Industry Vol. 19 No. 5 Oct. 2011 美国圣安东尼奥市第一个 LEED银奖案例介绍 肖铁桥 (安徽建筑工业学院建筑学院，合肥 230022) 摘要：废弃建筑改造再利用已经成为一种趋势和时尚，如何在改造过程中做到最大限度的遵循减少 （ R duce)、 再利用（ Reuse)、再循环 （ Recycle)的 3R原则，是值得设计师们思考的问题。本文通过对位于美国德州 圣安东尼奥市，由工业废弃建筑改建而

2、成的 SoFlo建筑进行实地踏查和相关资料分析，总结其中的绿色设计 方法。作为美国绿色认证早期案例，本文研究亦为我国绿色建筑项目提供相关建议和参考。 关键词：建筑改造；绿色设计 ;美国绿色认证 中图分类号： TU243 文献标识码 ： A 文章编号： 1006-4540(2011)05-040-04 The introduction of the first LEED silver certification project in SA9 U. S. XIAO Tiqiao (Architecture College, Anhui Institute of Architecture Indus

3、try, Hefei 230022,China) Abstract： The renovation of obsolete buildings has become a kind of fashion and tendency. How to follow the principle of reducing, reusing and recycling in whole renovation process are key issues for the designers. After visiting the site and related information collection o

4、f SoFlo project which was transformed from an obsolete building located in San Antonio into office buildings； the author summarized green design ideas in the process. As an earlier LEED certificate project, the analysis of this project will provide useful reference for future green Architecture proj

5、ects in China. Key words： building renovation； green design； LEED certificate 1项 目 简 介 及 LEED认证信息 i. i项目简介 该项 0位于美国德州圣安东尼奥市弗洛雷斯 南路 1512号 市中心城区以南仅 0. 8公里处的仓 库区 .SoFlo是项 0所在地道路名称 South Flores 的缩写。该建筑曾用作卡车和拖车的加丁厂 后 来沦为一个废弃旧车仓库。圣安东尼奥市 （ )C() 和 Alamo两个当地知名的建筑设计事务所 以较 低的价格买下该废弃建筑及场地后 共同的绿色 设计理念使他们成功改造这个丁业

6、废弃建筑为新 的办公空间和设计场所。项 0竣丁于 2007年 2 月 是圣安东尼奥市第一个被美国绿色建筑协会 (USGBC)授予绿色建筑认证银项奖 （ LEED Silver Certification) 的项 0 同时还获得 2009 年圣 安东尼奥市绿色建筑奖 （ City of San Antonio 2009 Green Building Awards)。 SOFLO 项 0 总 面积 1. 542 m2 (16,600 ft2)， 改造保留了 87% 的 建筑框架和结构（图 1). 16%的废弃旧材料被重 新回收利用，每年的碳足印预计为 101 kg CO2/ m2(21 lbs.

7、C02/ft2)1 1. 2 LEED认证信息 LEED在中国被译为 “ 能源与环境设计先锋 奖 ” ，全称为 “ Leadership in Energy & Environmental Design。 它是由 美国绿 色建筑 委员会 (USGBC)制定并推出的 现有国际上最完善 最 收稿日期： 2011-08-30 作者简介 ： W铁桥 n 9 7 s ） .男 .硕士 .主要研究方向为城市规划 4公共政策。 第 5 期 肖铁桥：美国圣安东尼奥市第一个 LEED银奖案例介绍 41 具影响的绿色建筑评估体系，为美国、加拿大、澳 大利亚等 10个国家接受并推行。 图 1 Alamo建筑事务所保

8、留原建筑钢结构后的内部空间 LEED评分标准由以下五大系统组成：选址 与建筑环境、节水、能源和大气污染、材料和资源、 室内环境质量。该评估体系主要涵盖新建建筑、 既有建筑、商业装修、建筑结构、住宅、商业开发等 方面的 LEED认证。 LEED认证从低到高可以 分为 4个等级，分数范围从 40到 80分： LEED认 证 （ 40 49)， LEED 银项奖 （ 50 59)， LEED 金项 奖 （ 60 79)和 LEED白金奖 （ 80分以上） 1:。 本项目获 2008年度美国绿色建筑认证银项 奖，各项得分如下： 场地： 9分（共 14分 ）； 水： 3分（共 5分 ）；能 量： 4分（

9、共 17分材料 :8分 (共 13分 ）； 室内： 7 分 (共 15分 ）； 创新： 5分 (共 5分 ) 2项 目 改 造 过 程 分 析 2. 1城市填充与社区概念的延伸与超越 约 75年前，项目所在地弗洛雷斯南路是圣安 东尼奥市的工业区中心，该区域的商业是以农业 服务为主，很多公司沿着这条路卖农业设备，其中 也包括曾经用作卡车和拖车制造厂的本建筑。斗 转星移这里不再是个工业区，制造厂商几十年前 就已消失，社区也逐渐败落下来，成为紧靠圣安东 尼奥市中心的城市边缘地带。 和美国其他城市一样，作为全美第七大城市， 圣安东尼奥在过去几十年也一直以私人汽车作为 主要交通出行方式，城市呈现无限制的

10、摊大饼发 展模式。美国紧靠城市中心的边缘社区的衰败现 象，类似中国的 “ 城中村 ” 问题。城市填充 （ urban infill)的发展 .就是通过重新开发改造这些区域 . 节约土地 一定程度上减缓城市无限向外围发展 的步伐。该项 0的成功改造 对当地社区的经济 振兴也起到了巨大的推动作用。 本项目尊重现有的社区肌理和相邻建筑，结 合社区独特的历史，商业和文化特点，以增加社区 氛围为主要设计改造目标。关于城市填充的理念 的实现，项目合伙人 Alamo的建筑师给出了明 确的解释：考虑现有建筑的临街性，为了实现建筑 与邻里空间的密切结合，建筑周围的空间设计为 城市公共空间，服务于社区群众（图 2

11、)。通过提 供遮荫，晚上友好的灯光，还有活泼的零售店面 等形式，吸引行人靠近建筑。基于此理念，一个建 筑即使作为停车楼，也可以成为社区中很好的 邻居。 图 2 SOFLO建筑临街外立面 2. 2 主 要 设 计 改 造 理 念 2. 2. 1 总平面 原有的两个仓库建筑环绕着西北角的杂货店 形成一个 “ L” 形的平面 (图 3)。在这个仓库场地 中，Alamo建 筑 事 务 所 占 据 约 994m2 ( 10, 700sf2)，始建于 20世纪 40年代末的东西朝向的 大建筑； OCO建筑事务所的建筑面积约 483m2 (5200sf2)2，是在20世纪 50年代末增加的 。 Ah amo

12、和 OCO,两家事务所负责各自设计自己的建 筑内部空间的同时，共同进行场地设计和建筑外 表皮设计。在设计过程中，两家事务所共用两个 内庭院和一个小储藏库，建筑外形相互补充的同 时，亦达成了一致的视觉要求。 图 3 建筑底层平面图 1. A1 a m 建筑事务所办公空间 2. 0 C 0建筑事务所办公空间 3.内庭院空间 4.停车场 5.储藏库 42 安徽建筑工业学院学报（自然科学版 ) 第 19卷 2. 2. 2 建筑材料的选择与利用 当 Alamo和 0C0以低价买下这栋废弃仓库 时，大多数人视为垃圾，设计师们却看到了宝藏。 设计师回收利用他们购买时场地现存的几乎一切 东西：破碎的混凝土板用

13、作庭院铺地，旧的门板用 作设计空间的隔板划分空间，一些钢废料被用作 围墙的篱笆。 通过对现有财产进行考古式的发现与挖掘， 更多的废弃材料被重新利用。原有门窗框架被用 作围栏，破旧的金属门变成进人庭院的大门，生锈 的涡轮机作为一个大型的机械构件都找到他们适 当的功能，重新焕 发出新的生机。小的废弃混凝 土块铺成园路，大的则成为围栏沿着建筑周围铺 设成一圈。“ 我们甚至让景观设计师把沿街的一 些混凝土释放出来， ” Alamo首席设计师 Jerry Lammers说，设计师把碾碎的花岗石用作铺地， 这样所有的雨水能够渗人地面。 在 Alamo办公室，松木地板原来铺设为架 空层阁楼的地板，现在成为新

14、的室内仓库阁楼的 覆层。钢天窗构架重新上釉用作通向楼上的楼梯 扶手及阁楼的顶层材料。两家建筑事务所的室内 地板，采用同样的方法将原有的坑洼不平的混凝 土地面打磨光亮，呈现出大面积裸露的具有光泽 美的地板（图 4)。 图 4 OCO建筑事务所室内裸露的具有光泽感的混凝土地面 在 OCO办公室，楼上分割间的旧金属门板 闪烁着久远年代的铁锈光泽。从一个旧船的梯子 攀爬向上进人新的阁楼空间，这种设计降低了整 个建筑的中心。梯子的黄色和青绿色的漆，展露 出过去岁月的痕迹，是一种贯穿整个空间的有创 造性的色彩选择。用作结构的钢材裸露在空间 中 原来的波纹板金属屋顶不仅依旧用作保温层 . 而且还用作新的金属

15、屋顶下面的面板。 铺地材料在场地和景观设计中占据很大比 例。本着最大化回收利用材料的原则，设计师采 用破碎的混凝土板和砾石来作为铺装材料。混凝 土是一种具有最广泛用途的材料，因为它能被浇 灌成任意形状。砾石是一种松散的自然铺装材 料，表现为卵石和压碎的各种形状和大小的石头。 和常见的沥青材料相比，这两种浅色铺地材料的 混合使用在景观区域通过反射可见光，也照亮了 其他阴影区域。此外，浅色的材料也使小空间有 更加宽敞的感觉。相比常见的铺地材料，这种做 法不仅减少了成本和维护费用，而且这种做法因 其透水性，极大减少了地表径流，改善了城市热环 境的同时也涵养了城市地下水。 2.2.3 节能设计 圣安东

16、尼奥市气候较为温和，每年平均有 300天为晴天，这一良好的自然条件也为日光的 充分利用和调节使用，提供了重要前提 。 Alamo 的主题建筑布局沿东西轴线展开，通过在其人字 形屋顶的屋脊开设连续的天窗，从屋顶引人持续 的日光，保证了白 天充足的日光照明（图 5)。同 时根据太阳直射变化规律，在一些太阳强光直射 区域安装遮阳板，有效阻止热量和强光进人室内， 保证了室内工作空间的舒适性。对比美国现有建 筑多采用完全封闭的窗户，完全依赖空调系统调 节室内温度和湿度的做法，本项目沿墙体四周设 置可以开启的窗户，极大的利用了当地宜人的气 候条件，尤其是在温暖舒适的冬天。本项目充分 利用自然光照和通风，保

17、持室内照明和新鲜空气 的同时 .极大节约了能源使用。 图 5连续的天窗设计充分利用日光照明 OCO的主体建筑同样保持长方形布局，但是 沿南北轴线展开。为了减少西晒的影响 设计师 利用冋收的废弃钢材搭建了 一个裸露的钢结构花 架 攀援植物紫藤覆盖顶部 过滤夏日强烈的西侧 第 5 期 肖铁桥：美国圣安东尼奥市第一个 LEED银奖案例介绍 43 光照的同时 .为使用者提供了一处休闲遮荫的好 去处。 屋顶材料的选择一反深色屋顶的常见做 法 采用浅色表面反光材料 通过反射太阳直射 光 .减少热量进人房间 .增加了空调系统运行的 能量效率 大大降低空调的花费。同时保温材 料在屋顶的运用也极大的提高了建筑的

18、节能 功效。 2. 2. 4 雨水收集与节约用水设计 圣安东尼奥气候干燥 本项 0通过设置一个 24.600公斤 （ 6500加仑）的蓄水箱（图 6) 收集 Alamo公司产生的空调冷凝水以及来自于屋顶 的雨水。该雨水收集装置 减少了 80%的日常用 水量的同时解决了景观植物灌溉 景观池塘用水 以及盥洗室冲洗的需要。同时节水型景观植物的 运用 如建筑的南面繁茂生长的当地乡土植物仙 人掌 也大大降低了灌溉用水的需求 同时节省了 管理费用。 2. 2. 5 景观种植设计 除了以上所提到的一些景观设计手法之外， 景观种植设计中最大特点是大量采用乡土植物材 料。圣安东尼奥随处可见的仙人掌类植物被理所

19、当然的被运用到该项目外，在靠近南部庭院的水 池空间，设计师设计了一片几乎全是由灌木和热 带植物组成的 “ 绿洲 ” 。草坪草种的选择亦采用圣 安东尼奥当地的结缕草，和常见的修建整齐，但是 需要大量的管理工作和灌溉的人工草坪不同，这 种草一年只需要修建几次，极大减少了管理费用。 即使不修剪，这种草也会呈现出一种美丽的波浪 型，风吹过，沙沙作响。由于该草种极其柔软，赤 脚感受其中也是一种极其美妙的体验。 3 结 束 语 该项 0紧靠圣安东尼奥市中心 作为废弃建 筑改造再利用和城市灰地开发的代表案例 so F L()的成功改造既保护了当地历史文化遗产 同 时给整个社区注人了新的活力 带动了该区域房

20、地产的发展。在当前低碳经济下 如何最大限度 地节约资源（节能 节地 节水 节材 ） 保护环境和 减少污染 为人们提供健康 适用和高效的使用空 间 与自然和谐共生的建筑 本案例无疑做出了成 功的阐释。 注：该文章图片均源自作者实地拍摄 参考文献 1 Case Stduy： SoFloOfficeStudios EB/OL. green- source. construction, com. September . 2008 . 2010. http： /greensource. construction, com/projects/0809 SoFloOfficeStudios. asj3 So

21、flo Office Studio. 2 Jessica Boehland， CASE STUDY: Soflo Office Studios J . San Antonio, Texas， GreenSource ， September 2008. 3 D. Evans； with H. C. Borland, C. Kevin Borland： ar chitecture from the heart M. Hamann Melbourne， Vic. ： RMIT University Press： c2006. 4 Jason F. The Philosophy of Sustaina

22、ble DesignM. McLennan： Jun 2004. 5 Rosenblum， Charles Study in Green J. Texas Ar chitect： July/August 2006. 6 Jason F. The Dumb Architects Guide to Glazing Selec- tionM. McLennan： April 2004. 7 The Building envelope / American Institute of Archi- tectsM. Washington, D. C： 1982. 8 Guideline for condi

23、tion assessment of the building en velope / Structural Engineering InstituteM. American Society of Civil Engineers： 2000. 9. San Antonio Business JournalJ. volume 22， number 10，week of April 11 17,2008. 10 Our Green Pilot Project： 1512 South Flores. Aalamo architectsEB/OL. May 14, 2008. 2010. http： / www. alamoarchitects. com/.