恒大城二期施工组织设计方案(169正式版).pdf
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1、施工组织设计目录一、工程概况及编制依据二、施工方案及技术措施三、质量保证措施和创优计划四、施工总进度计划及保证措施五、施工安全措施计划六、文明施工措施计划七、施工场地治安保卫管理计划八、施工环保措施计划九、冬季和雨季施工方案十、施工现场总平面布置十一、承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作、材料计划和劳动力计划十二、成平保护和工程保修工作的管理措施和承诺十三、任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施十四、对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合协调、管理、服务方案十五、与发包人、监理及设计人的配合十六、招标文件规定的其他内容第一章 工程概况及编制依据(一)、编制目的本施工
2、组织设计体现了我公司对于呼和浩特恒大城二期项目施工的总体构思与部署,为工程施工提供完整的技术性指导文件,用以指导工程施工,确保优质、高速、安全地完成本工程的建设任务。(二)、工程概况呼和浩特恒大城二期项目位于呼和浩特市新城区爱民路以北,规划路以西。本工程总用建设高层住宅 7 栋、二层服务用房一栋,配套建设地下人防车库等设施,总计建筑面积 148913.8 平方米,其中 3#楼21层共12573.08、 4#楼23层共6910.57、 7#楼30层共20233.65、8#楼 29 层共 8692.93 、9#楼 30 层共 18945.94 、10#楼 30 层共 18945.94 、 11#楼
3、 29 层共 17316 、 配套用房 2 层共 1486.29 、地下车库-1 层共 43809.4 ,楼座为剪力墙结构,配套用房和车库为框架结构。(三)、工程条件、特点及重点1、工程条件:本工程位于呼和浩特市新城区恒大城小区内,小区分二期建设,一期已建设完毕,二期与一期有部分交叉,紧邻爱民街,交通方便,小区布局紧凑,作业空间条件狭窄,现场已基本完成三通一平,施工用水、用电情况良好。2、工程特点:【1】、本工程粘地面积大,工程量大,工期紧,参建人员多,本工程施工过程中,有土建、给排水、电气、消防、人防等分部工程,施工过程中必须做好组织协调,使各工种配合协调。【2】 、 本工程计划工期 472
4、 日历天, 要在规定的工期内完成施工,关键在于精心组织,周密安排,从人力、物力和财力方面给予有力的保障。【3】、本工程文明施工要求高。工程所处位置是市区内,周围有民居区,现场对环境保护、噪音控制、文明施工、安全生产等方面有较高的要求。施工过程中必须严格控制,真正做到安全生产、文明施工、保护环境、控制噪音。以严谨地科学态度,拼搏求实的工作作风,以一流的管理水平,创一流的工程质量、一流的工程速度,顺利完成各项管理目标。【4】、呼和浩特市冬季气温低,冬季施要求高,施工难度大,且冬季时间较长,使工程建设有效作业时间缩短,造成工期紧张。3、工程施工重点:【1】、结构质量是本工程的重中之重,不仅保证外表质
5、量达到要求,更重要的是保证结构工程的内在质量,因此施工过程中把好各个环节的质量关,努力创造过程精品。【2】、施工控制线是一个工程的生命线,贯穿整个工程的始终,因此把测量放线作为本工作的重点工作来抓。【3】 、 楼层的高支模: 施工中必须对模板支架体系进行充分设计,防止支架失稳造成质量和安全事故。【4】、本工程系高档住宅楼,因此必须采取专门的技术措施防止屋面、外墙渗漏。【5】、地下室砼采用微膨胀剤,补偿收缩砼无后浇带无缝设计新技术,施工时要有具体的施工方案及防渗防裂措施。【6】、本工程施工区域密集,施工工期紧张,作业面紧张,如何对紧张的施工现场进行合理场地布置,以方便现场施工组织协调,提高管理效
6、率,是一个重要控制点。综上所述我公司结合施工现场实际情况,经过慎密的研究,提出了具有针对性、实用性、科学性及经济性的施工技术组织方案。(四)、编制依据1、呼和浩特市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。2、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规范及验评标准。3、 深圳市建筑设计研究总院有限公司提供的呼和浩特恒大城二期施工图(招标图)。4、所使用规范及验评标准:【1】建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002【2】砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2011【3】混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011【4】建筑装
7、饰装修工程质量验收规范GB50210-2001【5】建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013【6】混凝土质量控制标准GB50164-2011【7】屋面工程技术规范GB50345-2012【8】钢筋焊接及验收规程JGJ 182012【9】组合模板技术规范GB50214-2013【10】地下工程防水技术规范GB50108 一 2008【11】地下防水工程施工及验收规范GB502082011【12】钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-2002【13】施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2012【14】建筑施工安全检查评分标准JGJ 59-2011【15】混凝土外加剂应用技术规范
8、GB50119-2013【16】普通混凝土配合比设计规范JGJ55-2011【17】普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-2012【18】钢框胶合板模板技术规程JGJ96-2011【19】普通混凝土用碎石或卵石质量标准以及检验方法JGJ52-2006【20】混凝土结构试验方法标准GB/T 50152-2012【21】混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011【22】建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2010【23】工程测量基本术语标准GBT50228-2011【24】工程网络计划技术规程JGJT121-2015【25】建筑机械使用安全规范JGJ33-2012【26】建筑施工高
9、空作业安全技术规范JGJ80-91【27】塔式起重机安全规程GB5114-2012【28】建筑工程施工现场供电用电安全规范GB50194-2014第二章 施工方案及技术措施(一)、主要分部、分项工程施工顺序1、地下结构施工顺序测量放线土方开挖验槽垫层浇筑底板防水卷材施工防水保护层浇筑底板钢筋绑扎底板混凝土浇筑底板混凝土养护排架搭设测量放线地下室墙、柱钢筋绑扎地下室墙、柱支模地下室墙、柱混凝土浇筑墙、柱混凝土养护地下室顶板、梁支模地下室顶板、梁钢筋地下室顶板、梁混凝土浇筑梁、板混凝土养护地下室外墙防水外墙防水保护层土方回填。2、主体结构施工顺序楼层放线排架搭设墙、柱钢筋绑扎墙、柱支模梁、板模板支
10、设梁、板钢筋绑扎柱、墙、梁、板混凝土浇筑柱、墙、梁、板混凝土养护。(二)、测量工程1、建筑物的定位测量工艺流程:2、建筑物的定位放线控制:【1】、根据建筑物矩形控制网的四角桩,检测各轴线控制桩位置是否有碰动和移位,再用经纬仪检查各轴线的投测位置,然后在实测四大角和各轴线的相对位置,以防止整个基础上基槽(坑)内移动错位。【2】、根据桩位的轴线控制桩用经纬仪向基础垫层上投测建筑物四大角、四角轴线和主轴线,经闭合校核后,再详细放出建筑物内细部轴线。【3】、根据基础图的轴线位置,用墨线在垫层上弹出基础施工中所需要的基础边线、柱中线等。【4】、利用建设单位提供的水准点将工程0.000 标高精确地转测到所
11、建的临时围墙上,然后用水准仪测放到拟建工程上,用油漆作好明显的标记,并保护好。3、各层标高的控制:根据合格的水平标高基准点,测定建筑物相对高度0.000 水平线,用钢卷尺量出0.000 以下各负整数米的水平线,用钢卷尺沿铅直方向向上量至施工层。确定和检测定位依据测设建筑物矩形控制图复测轴线控制桩复测大角桩与轴线桩标高基准点设置4、垂直度的控制:将四角轴线延长到建筑物高度以外,建立延长线桩;以首层轴线为准,向上逐层投测;在各施工层,以投测的大角轴线,测定其它轴线。(三)、土方工程1、工程概况本工程基础土方拟委托一家专业公司施工,施工工作内容包括土方开挖、外运。根据图纸,基坑开挖深度较深。2、工程
12、特点【1】、本工程场内建筑密集,工期紧迫,处于小区二期开挖地段,进材料、外运土方都有诸多不便。场内与场外、坑内与坑外的物流及腾挪均不利。【2】、工期紧、立体作业性质明显、组织难度大。【3】、基坑深度较深,需进行二次开挖。坑内水平运输不易。3、施工步骤根据工程:“尽量减短工作时间、程序清晰利于施工、合理节约、安全可靠”的基本原则,基础开挖工作拟从 3#楼和 4#楼开始,剩余楼座和二期车库整体开挖,先深后浅,边开挖便进行边坡修理。经反复比较决定采用以下施工步骤及措施:轴线引测、测量放线一次开挖余土转运二次开挖基坑回填土砌筑底板基础砖胎模底板垫层防水层及保护层施工。4、施工准备【1】、劳动力准备劳动
13、力主要供未完临时设施和土方施工中人工平土、 临时排水沟、抽降水、和砌筑砖胎模施工之用,拟安排瓦工 30 人,普工 20 人,其他工 10 人。【2】、主要施工机械准备1m3 挖土机 4 台,10m3 自卸汽车 20 辆,砂浆机 2 台。水泵 10 台,泥浆泵 10 台,碘灯 40 套,大灯 4 套,经纬仪 2 台,水平仪 4 台,手推车 15 辆。5、土方开挖【1】、土方开挖的方法根据本工程的具体情况,土方开挖时拟采用以下方法进行:(1)本工程土方开挖包括基坑底硬底化砼垫层和基坑底标高、地下室、车库底板垫层底高度的土石方。(2)土方开挖以机械开挖为主,人工负责清理配合,挖土过程中派测量员实时监
14、控,保留 150mm 厚土层用人工清理,以防挖土机扰动基层土。基坑内的土方倒运至临时堆放理点,并用手推车装土通过提升架运至地面倒入自卸车运出施工现场。(3)挖土过程中应密切注意天气变化,合理组织明排水,如遇雨天,应对已挖至基层标高的土满铺塑料薄膜予以保护,并停止对最后一层土的清理,未施工垫层前应对基层土予以保护。(4)基坑挖至设计标高后,应通知监理、设计、质监站及地勘等部门及时组织检槽,并做好验槽记录,存档。验槽合格后,方可进行砖模和混凝土垫层施工。6、土方开挖施工顺序【1】、土方开挖时,按地下室分区逐段开挖:自南向北、 从东向西按照 3#4#车库基础7#车库基础11#车库基础10#车库基础9
15、#车库基础8#主体施工依次开挖;【2】、开挖时基坑底部边线与基础外边线的距离留出 500mm。7、土方施工安排【1】、在土方开挖过程中,每班安排 2 名技术员,一台水准仪,配合土方开挖控制测量标高。【2】、每台挖机配备普工 10 名,在挖机开挖过后,对遗留的松散土方进行清理及修理边坡。【3】、在场地出入处,每班安排 4 名工人进行车辆出入指挥及清洗进出场车辆轮胎。【4】、本工程基坑施工期间为了防止雨水浸泡土体,土方应逐片开挖,逐片验收,验收完后立即浇筑砼垫层进行封闭。土方开挖必须根据施工部署和施工工期的要求进行。【5】、土方开挖时还要注意以下环节:(1)测量控制:进行土方工程的测量放线,放出基
16、坑上、下边坡挖土白灰线和水准标志,作为挖土的控制依据。(2)沟槽开挖:应有水平标准严格控制基底的标高,以防沟槽超挖。在机械开挖及人工清土的过程中,技术人员必须采用水准仪跟踪抄平,控制标高。土方开挖工程质量检验标准(3)由于深基坑地下土质情况不定,在靠基坑边开挖过程中,可能出现有泥沙外溢,开挖前准备好型钢、钢管、方木、模板、沙袋等,一边开挖一边采用型钢、钢管、方木、模板进行跟踪支护,孔隙采用沙袋填筑,基底清理完成及时浇筑垫层和砌砖胎膜及回填土,基底埋设盲沟连通至集水井保证排水畅通, 确保施工安全以利施工顺利进行。(4)在土方开挖过程中,按照有关规定做好现场文明施工及防治项序项目允许偏差或允许值检
17、验方法柱基、基坑、基槽挖方场地平整管沟地 (路)面基层人工机械主控项目1标高-503050-50-50用水准仪检查2长度、宽度(由设计中心线向两边量)+200-50+300-100+500-150+100-用经纬仪和钢尺量检查3边坡坡度按设计要求观察或用坡度尺检查一般项目表面平整度2020502020用2m靠尺和楔形塞尺检查基本土性按设计要求观察或土样分析土方外运过程中污染道路。车辆出场时安排专人清洗轮胎,保证车辆轮胎无泥上路,在运土过程中按要求对土方进行覆盖,以防泥巴洒落。8、基底换填根据地勘资料及试验,如基底土方达不到持力层要求的要进行换填或翻填碾压施工。【1】、换填要求(1)换填厚度:换
18、填厚度是指构筑物下回填土或者其它不良地质土为设计换填厚度。应清除不良土层直至原状土层为止。(2)换填土底宽:为构筑物底板每侧每边超出底板边 2.0 米。(3)换填的材料:要求换填材料不得含草根及垃圾等有机物、为开山土。(4)换填土的压实系数:0.94。(5)块石置换:指挡土墙基底下至所要求的持力层之间的厚度。(厚度应不大于 2.0 米,超过应另行处理)。(6)块石置换宽度:为挡土墙底两侧每边超出各 0.3 米。(7)块石置换材料:MU30 块石(不小于 50%)夹碎石。(8)块石置换层的密实系数:0.94。【2】、换填碾压施工(1)施工机械采用重型振动压路机。(2)回填应分层回填,分层厚度暂定
19、 30 厘米,分层厚度每层压实遍数最佳含水率等通过现场试定验确。(3)基坑开挖时应避免坑底土层受动。(4)施工时注意基坑排水,不得在浸水条件下施工。9、土方回填土方回填包括以下两个阶段。【1】、底板、基础砖模完成后外侧的回填土。该工序要注意:(1)在砖模砌筑一天后具有一定的强度后进行;(2)回填土分层夯实时要做好砖膜的加固措施,防止砖膜破坏;【2】、地下室外墙外侧防水施工后的土方回填。本次土方回填是在地下室外墙防水、防水保护层完成后进行的一项工作,回填土的质量要根据设计要求选用材料,根据规范及设计要求进行分层夯实,及时检验其密实度及其符合设计要求。填土工程质量检验标准顼序检查项目允许偏差或允许
20、值(mm)检查方法柱基、基坑、基槽挖方杨地平整管沟地(路)面基层人工机械一般项目1表面平整度2020502020用2m靠尺和楔形塞尺检查2回填土料按设计要求取样检查或直观鉴别3分层厚度及含水量按设计要求用水准仪及抽样检查主控项目1标高-503050-50-50用水准仪检查2分层压实系数按设计要求按规定方法【3】、施工工艺:施工准备(1)材料回填土:宜优先利用沟槽中挖出的优质土。回填土内不得含有有机杂质,粒径不应大于 50mm,含水量应符合压实要求。(2)作业条件填土基底按设计要求完成或处理好,并办理验槽签证。基础、地下构筑物及地下防水层、保护层等已进行检查和办好隐蔽验收手续,且结构已达到规定强
21、度。土方回填前应根据工程特点、填料种类、设计压实系数,施工条件和压实工艺等合理确定填料含水量、每层填土厚度和压实工艺等合理确定填料含水量、每层填土厚度和压实遍数等施工参数。重要的填方工程和路基,其参数通过压实测试来确定。填土前,应做好水平高程的测设。基坑(槽)或沟坡边上按需要的间距打入水平桩,室内和散水的墙边应有水平标记。【4】、操作工艺(1) 填筑粘性土, 应在填土前检验填料的含水率。 含水量偏高时,可采用翻松晾晒,均匀掺入干土等措施;含水量偏低,可预先晒水湿润,增加压实遍数或使用大功率压实机械等措施。(2)回填上应水平分层找平夯实,分层厚度和压实遍数应根据土质、压实系数和机具的性能选定。(
22、3) 对有压实要求的填方,在的要夯或辗压时,如出现弹性变形的土俗称橡皮土,应将该部分土方挖除,另用砂土或含砂石较大的土回填。(4)采用机械压实的填土,在角隅用人工加以夯实。人工填土,每层填土厚度为 150mm,夯重就为 30-40kg,每层厚度为 200mm, 夯重应为 60-70kg。打夯要领为“夯高过膝,一夯夺压半夯,夯排三次” 。夯实基坑(槽)、地坪,行夯路线由四边开始,夯向中间。(5) 每层填土压实都应干容重试验, 用环刀法取样, 基坑每 20-50m长度取样一组 (每个基坑不少于一组) ; 基槽或管沟回填, 按长度 20-50m取样一组;室内填土按 100-500m2 取样一组;场地
23、平整按 400-900m2取样一组。10、砖胎模施工【1】、砖胎模施工工序:土方开挖成型垫层施工放线砌筑砖胎模砖胎模内侧抹面找平砖胎模加固防水层施工防水保护层施工【2】、因承台砖胎模砌筑高度高,砖胎模必须具有足够的刚度和稳定性。现采用 Mu7.5 标准砖,M5 水泥砂浆砌筑,外抹厚 1:2 水泥砂浆。为保证及时回填土,砖胎模抹灰后钢筋绑扎前内部采用钢管木枋作临时支撑,确保承台尺寸准确。【3】、为便于砖胎模施工,基坑土方开挖时每个基坑四周都要加宽 370 墙 600mm、 240 墙 450mm 作为砖胎模基础、 临时排水沟和工作面,待砖胎模砌筑完后对工作面余留的空间采用好土回填。【4】、砖胎模
24、砌筑厚度根据其高度定,当砖模高度大于 2.0m 时,底下 1.5m 范围内砌 370 厚墙,370 厚墙顶部和近地面处各设 250 高圈梁。当砖模高度小于 2.0m 时,砌 240 厚墙,基坑周边砌 240 厚墙,高度超过 2.0m 时每隔 3.5m 设置 400*400 砖柱,梁槽两侧砌 120 厚墙。如下图:【5】、技术细节地下室底板外围,底板高低差处均采用 MU7.5 灰砂砖,M5 砂浆砌筑成型。砖模按下图所示施工:底板高低差处砖模按下图施工:砖胎膜找平层施工时,在砖膜与砖模、垫层与砖模相交的阴角处做小圆角以利于防水层施工,满足防水施工效果。(四)、钢筋工程1、工艺流程:材质进场检验三证
25、加工制作成型现场保管弹线绑扎(水电配合) 验收。2、操作要点:【1】、钢筋进场:进场的钢筋要对其外观及力学性能进行检验,每批进场钢筋要检验其出厂合格证,并做复试,在使用前复试合格并把试验报告送到现场方可使用。【2】、钢筋加工及现场保管:钢筋在加工前,钢筋的表面保持洁净,无油污、泥污和浮皮铁锈等,在使用前清除干净。钢筋加工要按图纸及设计要求进行制作和验收。加工成型的钢筋进入现场注意防水防锈,钢筋区为硬地面,四周设排水沟,成品钢筋全部放于钢筋架格之上。【3】、钢筋的绑扎:钢筋绑扎前由项目工程师按施工图、规范等对管理人员和操作班组进行详细的技术交底。本工程柱主筋采用电渣压力焊接头,梁主筋采用闪光对焊
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