工装装修合同范本（最新）.doc

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1、北碚区三圣镇文体活动室装饰改造工程施工合同发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，双方在协商一致的基础上，就发包方的北碚区三圣镇文体活动室装饰改造工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条第一条 工程概况工程概况1.1 工程地点： 重庆市北碚区三圣镇人民政府 。1.2 工程内容及做法(装修预算表)。1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第 (1) 种承包方式。(1)承包方包工、包料;(2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表)，发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表); (3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装

2、修材料明细表)。1.4 工程期限 30 天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元,小写:_元(室内装饰装修工程报价单)。第二条第二条 施工施工图纸图纸 发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)，设计费用含在工程价款内。第三条第三条 发发包方包方义务义务3.1 开工前_天，为承包方入场施工创造条件，以不影响施工为原则;3.2 提供施工期间的水源、电源;3.3 负责协调施工队与周边邻居之间的关系;3.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续

3、;3.5 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第四条第四条 承包方承包方义务义务4.1 施工中严格执行安全施工、防火规定及质量标准，按期保质完成工程;4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;4.3 保证室内上、下水管道的畅通;4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。4.5 承包人向发包人提供履约担保的金额、方式、提交时间和退还时间：履约保证金金额为签约合同价的10%，在发出中选通知书7日内以转账支票方式提交。履约保证金在工程竣工验收合格后15个工作日内一次性退还（无息）至承包人基本存款账户。4.6 保证施工安全，因承包方原因导致发生安全事故

4、的，由承包方承担一切责任。4.7 承包人人员的管理：承包人安排在施工场地的主要管理人员和技术骨干应与承包人承诺的名单一致，并保持相对稳定。在项目施工期间项目配备人员的执业资格资质证书交给发包方保管，工程完工经竣工验收合格后10日内退还。第五条第五条 工程工程变变更更 5.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。第六条第六条 材料的提供材料的提供6.1 由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续;6.2 由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运到

5、施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。第七条第七条 工期延工期延误误7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包方同意工期顺延的其他情况。7.2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。7.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。7.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因承包方原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担，工期协商顺延

6、, 同一质量问题第二次整改工期不顺延。第八条第八条 质质量量标标准准双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由重庆市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。第九条第九条 工程工程验验收和保修收和保修9.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1)现浇及墙体改造(2)阳光板天棚(3)水电施工改造完工,开关插座定位验收;(4)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;(5)木工吊顶,木制品完工;(6)油漆工程完工;(7)全部

7、工程完工。 承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。9.2 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。9.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。第十条第十条 工程款支付方式工程款支付方式10.1 双方约定按以下 (1) 方式支付工程款：(1)双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：工程全部竣工且经验收合格后支付至中

8、选价的80%（含安全文明施工费用），工程完成审计结束后支付至审计总金额的95%，剩余5%为工程质量保修金。质保期满后，无工程质量问题，一次性无息支付剩余审计总金额的5%（工程保修期按国家工程质量保修条款规定执行）。(2)其他支付方式：_.10.2 工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。10.3 工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。第十一条第十一条 违约责违约责任任11.1 合同双方当事人中的任何一方

9、因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。11.2 未办理验收手续，发包方擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。11.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。11.4 发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2,七天后乙方可中止合同。11.5 由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价3，最高不超过签约合同价的10。第十二条第十二条 合同争合同争议议的解决方式的解决方式本

10、合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第(一)种方式解决：(一)提交重庆市装饰协会或 重庆仲裁委员会 仲裁;(二)依法向北碚区人民法院提起诉讼。第十三条第十三条 几几项项具体具体规规定定13.1 工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点。13.2 施工期间，承包方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。第十四条第十四条 其他其他约约定事定事项项： ： _.第十五条第十五条 附附则则15.1 本合同经双方签章后生效，合同履行完毕后终止。15.2 本合同签订后工程不得转包。15.3 本合同一式_份，双方各执_份。15.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：联系方式： 联系方式：年 月 日 年 月 日