浙江某住宅楼工程分户验收及建筑节能分部验收监理工作总结 .docx

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1、精品名师归纳总结临海市十字金街3、 4的块工程分户验收、建筑节能分部监理工作总结浙江山水建设监理有限公司二 0 一一年一月可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结临海市十字金街工程分户验收、建筑节能分部验收监理工作总结一、工程概况1、工程名称：临海市十字金街工程2、建设单位：浙江春雨置业有限公司3、设计单位：浙江省城乡综合设计院有限公司4、勘察单位：浙江省工程物探勘察院5、质监单位：临海市建筑工程质量监督站6、施工单位：浙江汇经建设有限公司7、监理单位：浙江盛华工程建设监理有限公司8、结构类型：框架结构9、层次：五层10、建筑面积： 3#的块为 17539.74 ， 4#的块为 112

2、38.96 二、分户验收情形依据台州市住宅工程质量分户验收实施细就及台州市住宅工程质量分户验收操作指南的要求，监理单位会同建设单位、施工单位对工程住宅进行了工程质量分户验收。1、分户验收数量3#的块共验收 114 套，其中 3-4# 楼验收 28 户，3-5# 简单验收 14户， 3-6# 楼验收 16 户。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结4#的块共验收 92 套，其中 4-1# 楼验收 28 户，4-2# 楼验收 16 户，4-3# 楼验收 24 户， 4-4# 楼验收 24 户。2、分户验收内容楼的面、墙面和天棚面层质量，门窗安装质量，栏杆安装质量，防水工程质量，室内空间，

3、构件尺寸，给排水系统安装质量，室内电气工程安装质量等。3、分户验收资料台州市住宅工程室内空间尺寸质量分户验收记录表。台州市住宅工程门窗、栏杆安装质量分户验收记录。台州市住宅工程楼的面，墙 面与天棚抹灰质量和防水质量分户验收记录表。台州市住宅工程给排水安装质量分户验收记录表。 台州市住宅工程电气安装质量分户验收记录。台州市住宅工程质量分户验收记录了。台州市住宅工程分户验收汇总记录等均齐全且符合要求。三、建筑节能工程概况1、墙体节能工程墙体保温采纳外墙内保温系统， 保温层材料为聚合物无机清集料保温砂浆，保温层厚度为25 。外墙内保温自内而外分别为：混凝土（砖）墙面。界面砂浆。二 遍保温砂浆。第一遍

4、抗裂砂浆+网格布 +其次遍抗裂砂浆。内墙饰面。2、门窗节能工外窗采纳“百合花”牌88 系列塑钢推拉窗，玻璃采纳台州东玻玻璃有限公司生产的5+9A+5一般中空玻璃。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结3、屋面节能工程屋面保温层采纳挤塑式聚苯乙烯保温板，保温板厚度为40 。瓦屋面自下而上分别为： 现浇钢筋混凝土结构。 水泥砂浆找平层。SBS防水卷材。挤塑聚苯板保温层。40 40 杉木顺水条。 3030 挂瓦条。水泥彩瓦。平屋面自下而上分别为： 现浇钢筋混凝土结构。 水泥砂浆找平层。SBS防水卷材。挤塑聚苯板保温层。无纺布一层。40 厚 C30细石混凝土防水层。四、监理依据和工作范畴（一

5、）监理依据：1、监理合同和建筑工程承包合同。2、国家现行的法律、法规及技术规范。3、设计图纸及联系单。4、监理规划、监理细就。（二）监理工作范畴本工程房屋施工阶段的质量、投资、进度掌握和合同治理，重点是质量掌握和资料治理。五、监理实施依据本工程结构特点， 我公司采纳总监负责制， 成立项目监理机构，明确职责，按监理规划要求制定监理细就 ，依据工序质量治理要求，对各阶段工程质量掌握详细如下：（一）旁站监理可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结1、屋面防水工程。2、楼的面工程。3、门窗安装工程。（二）检查巡察，发觉工序质量问题准时订正。（三）试验1、对原材料进行抽样并送市检测中心试验。2、

6、监督施工方按规范要求制作试块。（四）测量检查1、对室内空间、构件尺寸进行测量。2、对沉降观测签证、记录。3、隐藏工程验收。六、质量掌握情形本工程资料基本齐全，各种报验程序，质保资料基本完好。1、施工单位资质证书、营业执照、主要技术人员上岗证，规划许可证、施工许可证、施工合同等资料齐全。2、建筑节能工程专项施工方案基本符合设计及施工规范要求。3、材料设备及构配件进场有质保书及复试报告。4、沉降观测：3-1# 楼沉降观测点共设10 点，第一次观测时间是2021 年 9 月13 日，最终一次观测时间是2021 年 6 月 13 日，共测 11 次，累计最大沉降量为 19 ，最小沉降量为15 。七、工程安全和功能检验情形可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结1、墙体保温原材料检测试验报告4 份，墙体保温厚度现场检测报告 10 份，墙体保温砂浆同条件试块报告4 份。2、门窗物理性能检测报告1 份，中空玻璃露点检测报告1 份，外墙保温检测报告1 份，建筑外窗现场检测报告1 份。八、监理结论本工程在施工方的努力下， 业主的大力支持及质监部门检查和监理人员的督促下，工程质量总体较好，保证资料基本齐全。经监理人 员依据施工质量掌握过程， 本工程分户验收、 建筑节能分部的评定及观感质量为合格。浙江山水建设监理有限公司2021年 1 月 24 日可编辑资料 - - - 欢迎下载