物业公司消防安全管理制度模板.docx

《物业公司消防安全管理制度模板.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业公司消防安全管理制度模板.docx（22页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -物 业 公 司 消 防 安 全 管 理 制 度 模 板消 防 安 全 管 理 制 度第 一 章总 就第一条为了加强物业管理辖区内的消防管理 ，提高安 全管理人员的消防意识和防范能力 ， 特 制 定 本 制 度 。第二条本 制 度管辖范围包括但不限于以下几 方面。1 消 防 安 全 教 育 培 训 制 度 、 义 务 消 防 队 组织 管 理 制 度 、 消 防 控 制 中 心 管 理 制 度 等 。2 防 火 巡 查 检 查 制 度 、火 灾 隐 患 整 改 制 度 。3 消 防 设 施 器 材 维 护

2、管理制度、燃气和电气设 备 的 检 查 和 管 理 制 度 。4 安 全 疏 散 设 施 管 理 制度、用火用电安全可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 1 页，共 11 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -管理制度、易 燃 易 爆 危 险 物 品 和 场 所 防 火 防 爆制度等。第 二 章消 防 安 全 教 育 、 培 训第 三 条每 年 以 创 办 消 防 知 识 宣 传 栏 、开 展知识竞

3、赛等多 种 形 式 ，提 高 全 体 保 安人员的消防安全意识。第 四 条新 入 职 保 安 人 员 的 培 训 项 目 包 括消 防 设 备 的 使 用 及 其 维 护 保 养 等 。第五条在职保安人员的培训项目包括消防安全隐患的 预防、消防器材知识及操作程序等。第六条其他各部门应针对岗位特点进行消 防 安 全 教 育 培 训 。第 七 条因 工 作 需 要 保 安 人 员 换 岗 前 必 须可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 2 页，共 11 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载

4、精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -进 行 再 教 育 培 训 。第 八 条培 训 实 行 签 到 制 ，不 准 缺 席 ，如 有急 事 处 理 必 须 报 请 部 门 经 理 审 批 后 执 行 。第 九 条将 培 训 效 果 转 送 到 行 政 人 事 部 ，作为 保 安 人 员 评 估 及 其 工 作 评 级 的 一 个 标 准 。第 十 条消 控 中 心 等 特 殊 岗 位 要 进 行 专 业培 训 ， 经 考 试 合 格 持 证 上 岗 。第 三 章防 火 巡 查 、 检 查第 十 一 条秩 序 管 理 部 安 全 主 管 每 日

5、 对 辖区 内 进 行 防 火 巡 查 。第 十 二 条防 火 巡 查 、 检 查 人 员 在 进 行 巡查 、 检 查 时 必 须 佩 戴 统 一 制 作 的 证 章 。第 十 三 条检 查 中 发 现 火 灾 隐 患 ，检 查 人 员应 填 写 防 火 检 查 记 录 ，并 按 照 规 定 要 求 有 关 人 员可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 3 页，共 11 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - -

6、- - -在记录第上十签四名 。条对 检 查 中 发 现 的 火 灾 隐 患 未 按规定时第间十及五时 整条改 的 ， 根 据 奖 惩 制 度 给 予 处 罚 。防 火 巡 查 应 当 包 括 以 下 内 容 。1 用 火 、 用 电 有 无 违 章 情 况 。2 安 全 出 口 、 疏 散 通 道 是 否 畅 通 ， 安 全 疏散 标 志 、 应 急 照 明 是 否 完 好 。3 常 闭 式 防 护 门 是 否 关 闭 严 密 。4 消 防 设 施 、器 材 是 否 保 持 正 常 工 作 状 态 ， 消 防 安 全 标 志 是 否 在 位 、 完 整 。5 消 防 设 施 管 理 、值 班

7、 人 员 是 否 在 岗 在 位 。6 其 他 需 巡 查 的 情 况 。第 十 六 条防 火 检 查 应 包 括 以 下 内 容 。1 火 灾 隐 患 整 改 及 纠 正 、 预 防 措 施 落 实 情可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 4 页，共 11 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -况 。2 安 全 疏 散 通 道 、 疏 散 标 志 、 应 急 照 明 和安 全 出 口 情 况 。3

8、 消 防 设 施 正 常 情 况 ， 灭 火 器 材 、 消 防 安全 标 志 设 置 和 功 能 状 况 。4 消防水源 状况。5 防火巡查 开展情况 。6 消防控制 室值班情 况和设施运行 情 况 。7 消防安全 重点部位 的管理情况。8 其他需要 进行防火 检查的内容。第 四 章消 防 控 制 中 心 管 理第 十 七 条每 天 检 查 报 警 控 制 器 功 能 ，并 填制日记录。第十八 条按时交接班，做好值班记录、设可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 5 页，共 11 页 - - - - - - - - - -

9、可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -备 情 况 、事 故 处 理 等 情 况 的 交 接 手 续 。无 交 接 班手 续 值 班 人 员 不 得 擅 自 离 岗 。第 十 九 条每 季 应 检 查 和 试 验 火 灾 报 警 系统 的 下 列 功 能 及 确 认 显 示 。1 采 用 专 业 检 测 仪 器 分 期 分 批 试 验 操 作 动作 及 确 认 灯 显 示 。2 试 验 火 灾 报 警 装 置 的 声 光 显 示 。3 试 验 水 流 指 示 器 ， 压 力 开 关 等 报 警 功 能信 号 显

10、示 。4 对 备 用 电 源 进 行1 2次 充 放 电 试 验 ，1 3次 主 要 电 源 和 备 用 电 源 自 动 切 换 试 验 。5 自 动 或 手 动 检 查 下 列 消 防 控 制 设 备 的 掌握 显 示 功 能 。（ 1 ） 防 排 烟 设 备 （ 可 半 年 检 查 一 次 ） 电 动可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 6 页，共 11 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -防

11、 火 阀 ， 防 火 卷 帘 门 等 控 制 设 备 。（ 2 ） 室 内 消 火 栓 ， 自 动 喷 水 灭 火 系 统 的 掌握 设 备 。（ 3 ） 火 灾 事 故 广 播 ， 火 灾 事 故 照 明 及 疏 散指 示 灯 。6 强 制 消 防 电 梯 停 于 首 层 试 验 。7 消 防 通 讯 设 备 应 在 消 防 控 制 室 进 行 对 讲通 话 试 验 。8 检 查 所 有 转 换 开 关 。9 强 制 切 断 非 消 防 电 源 试 验 。第 二 十 条发 现 设 备 故 障 时 应 及 时 报 告 ，并通 知 有 关 部 门 及 时 修 复 。第 二 十 一 条非 工 作

12、所 需 不 得 使 用 消 控 中心 内 线 电 话 ，非 消 防 控 制 中 心 值 班 人 员 禁 止 进 入可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 7 页，共 11 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -值班室。第二十二 条上 班 时 间 不 准 在 消 控 中 心 抽烟 、 睡 觉 、 看 书 报 等 ， 离 岗 应 做 好 交 接 班 手 续 。第二十三 条发 现 火 灾 时 ，迅 速 按灭

13、 火作战预案紧急处理 ，并 拨 打11 9电 话 通 知 公安 消防部门并报告部门 主 管 。第 五 章消 防 设 施 、 器 材 维 护 管 理第 二 十 四 条 消 防 设 施 日 常 使 用 管 理 由 专职 管 理 员 负 责 ，专 职 管 理 员 每 日 检 查 消 防 设 施 的使 用 状 况 ， 保 持 设 施 整 洁 、 卫 生 、 完 好 。第 二 十 五 条 建 立 永 久 性 消 防 设 施 、器 材 检查 档 案 。 对 各 种 消 防 设 施 ， 器 材 的 数 量 ， 设 置 位置 状 况 都 要 详 细 登 记 。第 二 十 六 条消 防 设 施 和 消 防 设

14、备 定 期 测可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 8 页，共 11 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -试1 烟 、 温 感 报 警 系 统 的 测 试 至 少 每 年 轮 测一 次 。2 消 防 水 泵 、 喷 淋 水 泵 、 水 幕 泵 每 月 试 开泵 一 次 ， 检 查 其 是 否 完 整 好 用 。3 正 压 送 风 、防 排 烟 系 统 每 半 年 检 测 一 次 。4 室 内 消

15、火 栓 、喷 淋 泄 水 测 试 每 季 度 一 次 。5 其 他 消 防 设 备 的 测 试 ， 根 据 不 同 情 况 打算 测 试 时 间 。第 二 十 七 条消 防 器 材 管 理器进1 每 年 在 冬 防 、 夏 防 期行 普 查 换 药 。间定期两次对灭火处于2 派 专 人 管 理 ， 定 期 巡完 好 状 态 。查消防器材，保证可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 9 页，共 11 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - -

16、 - - - - - - - - -3 对 消 防 器 材 应 经 常 检 查 ， 发 现 丢 失 、 损坏 应 立 即 补 充 并 上 报 领 导 。第 二 十 八 条 及 时 对 失 效 、 损 坏 的 消 防 设施 、器 材 进 行 维 修 或 更 换 。较 少 数 量 的 维 修 不 超过 三 天 ，较 大 数 量 的 维 修 更 换 由 消 防 管 理 人 员 向消 防 安 全 负 责 人 提 交 报 告 。第 二 十 九 条 未 经 消 防 管 理 人 员 允 许 ，任 何人 不 得 擅 自 挪 用 消 防 器 材 或 变 更 摆 放 位 置 。第三十条故 意 毁 坏 消 防 设

17、施或器材的行为要严肃处理 ，除 赔 偿 罚 款 以 外 ，要追究行政责任乃至法律责 任 。第 六 章附 就第 三 十 一 条本 制 度 由 秩 序 管 理 部 负 责 制定 、 解 释 及 说 明 。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 10 页，共 11 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -第三十二 条本制度 自2 0 年 月 日起 开始实施 。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 11 页，共 11 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载