监理工作总结5.docx

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1、精品名师归纳总结江苏软件外包产业园 12#13#楼 工程监 理 工 作 总 结监理单位（章） ： 总监理工程师： 法定代表人：日期：江 苏 省 建 设 厅 监 制可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结B10监理工作总结编制说明：监理工作总结为工程项目全部完成后, 由总监理工程师向建设单位提交的工作总结。其主要内容包括：工程概况,监理组织机构、监 理人员和投入的监理设施,监理合同履行情形,监理工作成效,施工 过程中显现的问题及处理情形, 监理单位的建议,工程照片（有必要时）。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结一、工程概况建设单位：无锡新区城市投资进展有限公司设计单位：无锡

2、建筑设计讨论院勘察单位：江苏的质工程勘察院施工单位：宜兴建工建筑安装有限责任公司监理单位：苏州工业园区智宏工程治理询问有限公司江苏软件外包产业园 12#、13#楼工程,位于无锡新区科研南路, 建筑面积 56436.76 。该工程为框架 -核心筒结构,建筑物全高75.8m,的上十八层,的下一层,标准层层高为 3.9m, 耐火等级为二级。7 度抗震设防。 基础为 钢筋砼筏板基础, C80 预制圆管桩 。主体梁、柱、剪力墙、板、梯均采纳C30 商品砼现浇,内墙体采纳混凝土加气块砌筑,外墙为long-e中空玻璃全玻璃幕墙,室 内全部进行二次精装修,空气调剂实行中心空调系统。屋面为现浇钢筋砼, 40mm

3、 厚挤塑保温板,高分子防水卷材、 40 厚 C20 砼内设 6200 双向钢筋网双层防水,屋面铺设20mm 厚广场砖。工程于 2022 年 2 月 1 日开头施工,2022 年 11 月 18 日主体工程完工, 2022年 2 月 18 日玻璃幕墙完工, 2022 年 3 月 28 日中心空调设备及主系统安装工程完工, 2022 年 4 月 30 日工程竣工验收。二、监理经过及成效自 2022 年 2 月 1 日介入本工程以来,项目监理部依据监理合同规定,对该工程进行为期一年多的施工阶段监理。 监理部在履行合同可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结时本着“公平、科学、诚信、守法”的原

4、就,仔细执行监理合同中规 定的权益与义务, 努力完成相关的监理任务, 切实爱护业主的合法权益。在施工过程中,监理部重点环绕施工质量、安全、进度、投资四大掌握目标,按规范和程序开展监理工作。1. 健全监理组织机构苏州工业园区智宏工程治理询问有限公司依据江苏软件外包产业园 12#、13#楼工程详细情形,依据监理规划、监理规范的要求,成立了监理项目部, 总监理工程师为马鹏展, 总监理工程师代表为 朱关明 ,土建专业监理工程师为谢好明, 水电专业监理工程师为许松平,设备安装专业监理工程师为朱关明, 测量专业监理工程师为许东生,市政专业监理工程师为倪立鹏,安全监理工程师由朱关明兼任, 项目部监理工程师专

5、业配备齐全,人员按方案准时到位。2. 编制监理规划和监理细就监理部依据与建设单位签定的“工程建设监理合同” 、本公司质量体系文件、建筑法、工程建设监理规定、监理法规、监理条例、 施工合同、设计图纸,针对本工程特点, 编制了切合项目实际的监理规划和各专业监理细就计 21 项,明确了监理工作流程和监理工作内容,为本工程施工阶段监理打下了坚实基础 .3. 施工阶段掌握（ 1）实施质量目标掌握： 为确保工程质量, 第一抓施工单位的质保体系,以确保项目经理部人员的合理组成及工长、特别工种人员的可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结到岗。同时严把质量关,对不合格的工序坚决要求返工处理。施工过程中

6、我监理部定期或不定期召开专题会议和工的会议,对质量进行总结,对安全文明施工进行点评,对工程进度进行督促,同时对工程质量以及相关的问题和冲突赐予解决和和谐,决不给工程留下质量安全隐患。我监理部依据事前掌握、事中掌握、事后掌握的监理工作流程进行全过程掌握,主要掌握方法有：抽查、见证、巡察、平行检查、旁站。工程开头施工后, 监理部人员依据施工规范、 强制性条文和施工图纸,严把质量关, 在结构钢筋检查时, 仔细对比图纸逐一进行检查, 对与设计图纸不符的或与规范相冲突的坚决要求返工。在桩基、底板基础、的下室、主体砼、防水工程施工中,不管白天与黑夜支配监理 人员坚持进行旁站监督, 作好打桩记录或砼旁站记录

7、, 砼试块按规定留置,在浇筑中发觉问题准时提出,督促施工单位准时整改,同时要 求施工单位作好砼的养护工作,确保工程质量。主体分部工程终止后,幕墙、水电、空调、电梯等各工种穿插进行施工。人员多,工期紧,任务重,针对这一情形,监理部召开专题会议,合理支配施工平面、立面,要求高空作业佩带安全带,对生产成品进行爱护,对建筑、安装材料进行分类堆放,保证道路和垂直运输畅通,同时杜绝非施工人员进入施工现场,以确保工程保质、保量按期完成,达到安全文明生产的目的。（2） 把好原材料质量关,实行先检验后使用的原就,监理工程师按规定见证取样送检,复试合格后方可使用。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结(

8、3) 严格执行工序报验：坚持上道工序不验收不得进行下道工序施工的原就,验收不合格的必需整改,整改到合格为止。(4) 准时收集工程资料： 准时审查施工资料和汇总整理监理资料, 做到规范有序,真实记录。4. 施工过程评判及问题处理（1） ）基础分部：共检查 38 个检验批,一次报验通过率100%,分部评定为合格。（2） ）主体分部：共检查 267 个检验批,一次报验通过率100%,分部评定合格,并获省优质结构。存在的主要问题及处理：内墙面局部空鼓的现象,已采纳机械 切割清扫冲洗刷浆修补的步骤逐一整改完毕。的下室梁柱少数阴阳角不顺直、不方正 ,已修整。的下室有少数渗水点,已经修补完毕。（3） ）建筑

9、幕墙分部：共检查 108 个检验批,一次报验通过率100%,分部评定为合格。（4） ）空调及通风分部：共检查 108 个检验批,一次报验通过率100%,分部评定为合格。（5） ）建筑屋面分部：共检查 12 检验批,一次报验通过率100%,分部评定为合格。（6） ）建筑给排水分部：共检查78 个检验批,一次报验通过率100%,分部评定为合格。存在的主要问题及处理：个别排水管清理不洁净,管架歪斜,已可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结清理洁净,已修整好。（7） ）建筑电气分部：共检查 128 个检验批,一次报验通过率100%,分部评定为合格。存在的主要问题及处理：个别电缆桥架的吊架歪斜

10、,已修整好。（8） ）消防分部：共检查 306 个检验批,一次报验通过率100%,分部评定为合格。存在的主要问题及处理：个别消火栓箱安装不平整,已修整好。（9） ）电梯分部：共检查 64 个检验批,一次报验通过率100%,分部评定为合格。存在的主要问题及处理：个别门框安装标高误差,已调整好。（10） ）建筑智能化分部：共检查216 个检验批,一次报验通过率 100%,分部评定为合格。存在的主要问题及处理：个别电缆桥架安装不顺直,已调整好。（11） ）建筑节能分部：共检查110 个检验批,一次报验通过率100%,分部评定为合格。5、主要监理工作及掌握措施环绕监理目标, 项目监理部在施工过程中主要

11、抓了以下几方面的工作：1） 平行检查全面到位,重点部位旁站监督：从本工程开工以来, 项目监理部监理工程师为确保施工质量, 本着工作重点在现场,发觉问题、分析问题、解决问题在现场的工作原 就,坚持分部分项施工工序质量平行检查全面到位,在施工单位自检可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结自查基础上,监理工程师进行重点抽检抽查,一般抽检幅度不小于30%,对于隐藏分项工程如：桩基、基础工程,现浇梁、柱、板砼分 项工程,的下室及屋面防水工程,幕墙龙骨工程,管线预埋工程,管 道焊接工程等,监理工程师加强现场巡察,坚持旁站监督。对砼协作 比计量、砼振捣质量、钢筋位置是否移动、龙骨及管道制作安装等,

12、 始终在工作面严格监督, 收到了良好成效。 因此自本工程开工至竣工未发生重大施工质量问题。2） 严格掌握材料质量,落实质量预控措施：建筑、安装原材料质量好坏是打算建筑、 安装工程质量优劣的重要因素。因此本项目监理部在监督检查施工单位严格按施工合同、设计图纸、施工规范、操作规程、技术标准组织施工的同时,重点进行 原材料质量把关,坚决杜绝无产品生产许可证、无产品出厂证、无产 品出厂检测合格证的“三无”产品进入施工现场。进场材料使用前根 据相关规定, 须进行见证取样送无锡新区检测中心检测的原材料,必需经见证取样检测合格后才答应使用。另外在施工过程中要求专业监理工程师、施工单位充分熟识图 纸,发觉有可

13、凝之处准时汇报业主,再报设计人员处理。由于坚持从质量源头堵住了施工质量隐患, 从而有效的促使施工质量不断改进和提,为本工程创扬子杯优质工程坚决了基础。3） 规范监理发文治理,强化施工监控力度：该工程自开工至竣工, 项目监理部多次发出监理联系单、 通知单等监理文函。监理工程师联系单是监理工程师依据现场情形提出有预可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结见性合理化建议,保证质量、安全、进度掌握的顺当进行。监理工程 师通知单和指令单是监理工程师监督施工单位保证工程按合同、规范要求进行施工的有效手段, 带有强制性, 因此具有较强的施工监控力度。在施工中共发出监理工程师联系单6 份,监理工程师通

14、知单 42份,监理工程师备忘录2 份。项目监理部在签发此类文函时,主要是针对施工中影响施工质量、进度和安全的一些现场屡讲屡犯的问题。 从现场实际情形看监理文函的签发收到了较好的成效。4） 督促专项方案执行,实现安全文明施工： “安全文明施工”是我国基本建设的重要方针政策。没有“安全文明施工”,就没有良好宽松的施工环境,也就难以保证施工质量、施工进度、施工效益和社会效益。本工程强调监理工程师必需时时、事事、到处讲安全、抓安全、管安全,监督和帮忙施工单位对全部工人进行安全训练培训。并督促施工单位编写应急安全处理措施和预 案,以及专项施工安全方案计 41 项。监理人员在仔细审核专项方案的同时, 督促

15、施工单位准时落实各项方案, 并带领施工单位安全员每天进行巡逻检查,每周进行安全总结检查,每月进行安全状况评估。 重点掌握深基坑、高大模板、施工塔吊、升降机、高空吊篮、大型设 备吊装、施工用电等重大危急源, 将一切安全隐患排除在萌芽状态之中,从而保证了本工程无任何安全事故发生, 安全状况始终处于良好状态。5） 全面贯彻公司规章,树立良好监理形象：可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结自 2022 年 2 月 1 日项目监理部进驻工的以来, 始终努力贯彻“公平、科学、诚信、守法”八字方针,切实执行智宏公司制定的总监 理工程师岗位责任制专业监理工程师岗位责任制现场监理人员执业纪律和廉政准就

16、项目监理部员工守就专业监理规程等制度,为监理业务的开展奠定了良好的思想基础, 有效的规范了监理工作人员的执业行为。 监理工程师在整个工程施工监理过程中, 敢说敢管,不徇私情, 督促施工单位仔细的按工程设计图纸和技术规范标准组织施工,确保质量、进度、投资、安全四大掌握目标顺当实现。监 理人员保持良好的敬业精神,进而取得较好的工作业绩。三、监理合同履行情形说明及评估工程自 2022 年 2 月 20 日开工以来,本项目监理部依据业主托付, 依据国家批准的工程项目文件和有关建设文件及规范标准,仔细遵循工程建设监理合同精神,对该工程进行了有效的施工全过程的监理, 较好的实现了质量、进度、 投资掌握目标

17、和安全文明治理目标。工程于 2022 年 12 月底顺当通过土建工程竣工验收, 2022 年 2 月底顺当通过幕墙工程竣工验收, 2022 年 3 月底顺当通过空调设备及主系统工程竣工验收。本项目监理部认为该工程监理合同履行情形是良好的,托付和被托付双方相互信任、真诚合作、成效明显,监理方按托付监理合同条 款仔细开展监理工作,较好的完成了合同规定的各项监理任务。1. 质量目标履约情形：本工程施工单位自检评定后,提交竣工报告,监理工程师依据平常把握的现场情形, 对土建、水电安装、 幕墙、可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结空调、消防、建筑智能、建筑节能、电梯等实体工程及施工资料进行

18、审查,提出了存在问题,写出了验收看法,经监理公司领导、建设单 位、设计单位、 施工单位参与验收,并经无锡市新区质量安全监督站有关人员对工程资料和工程实体进行监督验收, 江苏软件外包产业园12、13楼工程桩基分部、基础分部、主体分部、装饰装修幕墙分 部、屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气安装分部、建筑智 能化分部、建筑节能分部、电梯分部均为合格,12#、13#楼质量等级评定为合格。主体结构被评为优质结构。2. 进度目标履约情形：本工程自2022 年 2 月 1 日开工,工程方案竣工日期为 2022 年 4 月 30 日,其他单独招标工程施工工期执行合同工期,全部工程施工工期均符合合同工期要

19、求,均实现如期竣工。3. 投资目标履约情形：本工程投资掌握实行由施工单位每月25日向项目监理部上报上月 26 日至当月 25 日的工程形象进度, 由项目监理部审核后报业主审查核实后向施工单位发放工程款。 工程造价均在业主掌握目标范畴。4、安全目标履约情形：本工程自开工至全面竣工,未发生任何安全事故和人身伤亡事故, 实现了全程安全生产无事故。 并被评为江苏省安全文明施工达标工的。5.监理合同内容和监理范畴已全面履行,后续装饰施工监理正在实施,估计监理人员将于 2022 年 8 月 30 日撤出工的现场。四、监理资料清单及物品清单1. 本工程已按 ISO-9000 质量体系程序文件,应移交建设单位资可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结料已按有关规定全数移交。2. 办公设施、办公用品及监理设施均为本公司自备。五、建议1. 建议业主尽可能实施总承包治理模式,防止平行发包。2. 建议业主在工程主体施工阶段时就落实精装方案,便于土建、安装协作实施。3. 建议业主在设计阶段,充分考虑建筑节能,建设绿色建筑。苏州工业园区智宏工程治理询问有限公司江苏软件外包产业园项目监理部2022 年 4 月 30 日可编辑资料 - - - 欢迎下载