【土地租凭合同】-房屋土地租赁合同范本.docx

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1、【土地租凭合同】 房屋土地租赁合同范本 土地租凭合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据国家有关、法律、法规、政策，经甲乙双方自愿、乙方租凭甲方土地事宜、协商同意，签订本合同。 一、租凭情况： 租凭土地面积共20亩。土地位于原玉石煤矿主井。 二、租凭期限： 租凭期限为5年，即2019年1月1日起至2025年1月1日止。 三、租凭价格与支付方式。 土地租赁费为每亩每年元人民币，20亩地每年应缴元人民币，每年支付1次。 四、交付土地时间： 甲方应与2019年1月1日之前将租凭的土地交付乙方。 五、甲方的权利和义务： 1、不涉及乙方区域内外规划等工作，合同期限内甲方应尊重乙方的生产经营自定权，不

2、得干涉乙方乙方正常生产经营活动。 2、负责协调处理租凭土地周边道路的关系，以维护乙方对该地的正常使用。 3、除收取租凭费用以外，不再收取任何款项。 六、乙方的权利和义务： 1、在租凭期限内，拥有租凭土地的使用权。 2、乙方在国家法律、法规、政策允许范围内从事生产经营活动，依法按照合同规定按时定额交付租凭费，在生产经营过程中加强安全生产，防止事故发生，造成损失的有乙方自行承担。 七、特别约定： 1、如乙方因需要，欲征用该土地的部分土地，征用部分土地不得超过9亩，上交的征地费用由乙方自行承担，该土地部分征过的土地不再向甲方缴纳租凭款。甲方协助乙方办理相关手续。（备注：如乙方征用该土地的部分土地需双方重新签订租凭合同）。 2、在租凭期间，国家或集体征用该土地，乙方服从土地补偿款归甲方，地方附属物归乙方。 3、租凭期满，乙方有权优先续租合同，续租如遇土地价格上浮应合理上浮租凭价格。 八、违约责任： 一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应按照相关规定向对方承担违约责任。 九、本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律、法规处理。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（签字、盖章）乙方（签字、盖章）合同签订时间：2019年3月28日 第 3 页 共 3 页