德宏州环境保护局 关于盈江县五洲国际商贸城（一期）建设.ppt

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1、德宏州环境保护局关于盈江县五洲国际商贸城（一期）建设项目环境影响报告表的批复,德环审201416号 德宏汇亚房地产开发有限公司： 你公司报来的盈江县五洲国际商贸城（一期）建设项目环境影响报告表，经我局2014年3月18日组织专家进行技术审查，结合专家组的意见，现批复如下： 一、项目概况 （一）项目立项情况2013年8月14日，盈江县发展和改革局以“盈发改投资备案20132019号”文同意德宏汇亚房地产开发有限公司拟开发的盈江县五洲国际商贸城（一期）建设项目备案。,（二）项目基本情况 盈江县五洲国际商贸城（一期）建设项目位于盈江县现有主干道勐腊路与规划主干道2号路交叉口。该项目占地面积79204

2、m2（119.1亩），总建筑面积为99696.26，其中商业建筑面积82900（商业建筑包含300户住宅用房），大卖场建筑面积13443.64，办公楼建筑面积3223.75，公厕128.87。项目容积率为1.283，建筑密度为39.99%，项目绿化面积为17551 m2，绿地率22.16%，停车位500个，不设置地下停车位。项目总投资22735.54万元，其中环保投资190万元，占总投资的0.8%。 根据盈江县工业园区管理委员会出具的相关证明，该项目建设符合盈江县城控制性详细规划及工业园区总体规划的要求。我局同意该项目业主按照报告表中提出的性质、规模、地点、采用的工艺和环境保护对策措施进行建设

3、。 二、项目建设和运营过程中应重点做好的工作 （一）加强对施工期扬尘的防治。施工场地周围、作业面应设置围栏及防尘帷幕，设置不低于2.5m高的围挡，每天根据天气情况不定时洒水抑尘，风速过大时必须停止作业；禁止现场搅拌混凝土；项目施工运输易撒漏物质必须装载规范，加盖篷布，防止沿途撒漏，进出车辆应清洗轮胎并限速行驶。 （二）该项目进行装修时加强施工人员的自生防护和配备相应的防护装备；选用符合国家规定质量要求的环保型油漆、涂料、胶粘剂及装饰材料，减轻施工过程中及投入营业后产生的废气对环境的影响。,（三）加强施工期固废管理。施工期产生的建筑垃圾应分类收集，对可回收利用的进行回收利用，其余的与废弃土石方一

4、道外运至当地住建部门指定的地点堆放处置；生活垃圾委托当地环卫部门进行处理。 （四）施工场地应建设临时雨水截流沟，雨水经沉淀池收集处理后回用于施工用水、洒水降尘或达标后外排；施工期间产生的施工废水经池沉淀处理达标后用于洒水降尘或回用于施工用水；基坑废水经池沉淀处理达标后回用于洒水降尘、施工回用水。 （五）施工期和装修期间必须合理安排施工时间、采取必要的噪声控制措施和采用低噪音机械设备；对高噪声设备位置应尽量远离环境敏感点，噪音大的机械设备必须进行隔声、减振处理，使施工场界达到（GB12523-2011）建筑施工场界环境噪声排放标准。噪声较大的作业必须安排在白天施工，昼间12：0014:00、夜间

5、22：006：00禁止施工，如确实需要在夜间施工的，必须经环保部门同意后方可施工，并向周围群众贴出公告；施工场地车辆出入点应远离环境敏感点，禁止在各噪声敏感点路段鸣笛、高速行驶。 （六）该项目必须建立雨污分流排水系统和委托有资质的单位修建1个中水处理站（该公司一、二、三期项目共用），工艺为“MBR消毒”，处理能力不小于120m3/d；修建36个化粪池，化粪池总容积不得小于360m3。 项目区域内产生的部分污水必须经化粪池预处理后进入项目自建的中水处理站进行处理，经处理达到城市污水再生利用 城市杂用水水质（GB/T18920-2002）中的绿化、道路洒水、冲厕用水水质标准后回用于绿化、道路洒水，

6、其余废水达到污水综合排放标准（GB89781996）表4中的二级标准后，方可排入市政污水管道；待盈江县仕明工业园区污水泵站投入运行后，项目除回用水外，其余废水经化粪池处理达到污水综合排放标准（GB89781996）表4中的三级标准后，统一由污水总排口（该公司一、二、三期项目的污水总排污口设置在一期项目）排入市政污水管道，经工业园区泵站加压送至盈江县污水处理厂进行处理。,（七）营运期居民住宅厨房必须安装油烟净化设施，对产生的油烟进行净化处理，达到（GB184382001）饮食业油烟排放标准标准后，统一通过内置排气管道高空排放；项目区产生的恶臭执行恶臭污染物排放标准（GB1455493）表1无组织

7、排放中的二级标准。 （八）加强运营期噪音污染防治，使项目区声环境质量达到声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准。商铺应文明营业，禁止进行高噪声促销活动，如确需进行大型商业促销活动的，必须经环保部门同意后方可进行；加强绿化隔音带的建设，项目区内行驶车辆必须减速慢行，禁止鸣笛。 （九）生活垃圾应实行分类收集，对可回收的固体废弃物外售废物回收站，其余委托当地环卫部门进行清运处理；化粪池委托当地环卫部门定时清掏，清掏次数为每年不得少于2次。 （十）该项目竣工后，商户入住时应根据相关类型，按照相关规定到环境保护行政主管部门办理环评手续，取得环境保护行政主管部门行政许可后，方可开工建设。 （

8、十一）德宏汇亚房地产开发有限公司在预售房时必须公示该项目的环评及环保验收信息。 三、认真落实环保资金的投入，严格按报告表提出的环保投资概算执行，建立健全环境管理工作机构，明确工作职责；做好施工期工程环境监理工作和委托环境监测部门开展施工期环境监测工作。 四、项目建设必须严格执行“三同时”制度，认真落实报告表提出的各项环保措施，积极配合州、县环保部门的环境监察工作。项目建成后，应根据建设项目环境保护管理条例及建设项目竣工环境保护验收管理办法有关规定进行环境保护竣工验收，待项目验收合格后方能正式投入使用。,五、项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防治生态破坏的措施发生重大变化的，应当重新报批项目的环境影响评价文件。 六、请盈江县环境保护局及德宏州环境监察支队负责对该项目建设期和运行期的环境现场执法检查。 德宏州环境保护局 2014年4月29日,