德宏州环境保护局关于奥星·世纪二期建设项目环境影响报告表.ppt

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1、德宏州环境保护局关于奥星世纪二期建设项目环境影响报告表的批复,德环审201430号 瑞丽市奥星房地产开发有限责任公司： 我局于2014年1月12日，组织专家对奥星世纪二期建设项目环境影响报告表进行了技术审查，结合2014年6月20日，你公司报来的奥星世纪二期建设项目环境影响报告表和专家组的意见，现批复如下：,一、项目概况 （一）项目立项情况2013年10月19日，瑞丽市发展和改革局以“瑞发改备案201322号”文同意对瑞丽市奥星房地产开发有限责任公司拟开发的奥星世纪二期（原滇安佳苑）建设项目给予备案。 （二）项目基本情况奥星世纪建设项目于2011年11月开工建设，根据项目实际建设情况，德宏州环

2、境保护局于2013年11月14日以德宏州环境保护局责令改正违法行为通知书（德环违改字201377号），责令该项目停止建设并限期补办环评手续；德宏州环境保护局于2014年5月14日以德宏州环境保护局行政处罚决定书（德环罚字20141号）对该项目进行了处罚。 奥星世纪二期建设项目位于瑞丽市麓川路东侧、勐卯镇政府西侧、广母路南侧；占地面积：18517.96m2，总建筑面积：75873.26m2，该项目为补办环评手续。项目建设内容主要包括D4、D5、D6栋住宅、幼儿园及S13、S14、S15、S16、S17，功能为商业、住宅。其中：幼儿园建筑面积：1694.32m，社区服务用房978.50m，商业建筑

3、面积：6102.75m，二期总户数:314户，二期车位:578个（其中地上128个，地下450个）。项目总投资9500万元，其中环保投资115万元，占总投资的1.21%。 该项目占地不涉及自然保护区、名胜古迹和重点文物保护单位等环境敏感区域。我局同意该项目业主按照报告表中提出的性质、规模、地点、采用的工艺和环境保护对策措施进行建设。,二、项目建设和运营过程中应重点做好的工作 （一）加强对施工期扬尘的防治。施工场地周围、作业面应设置围栏及防尘帷幕，设置不低于2.5m高的围挡，每天根据天气情况不定时洒水抑尘，风速过大时必须停止作业；禁止现场搅拌混凝土；项目施工运输易撒漏物质必须装载规范，加盖篷布，

4、防止沿途撒漏，进出车辆应清洗轮胎并限速行驶。 （二）该项目进行装修时加强施工人员的自生防护和配备相应的防护装备；选用符合国家规定质量要求的环保型油漆、涂料、胶粘剂及装饰材料，减轻施工过程中及投入营业后产生的废气对环境的影响。 （三）加强施工期固废管理。施工期产生的建筑垃圾应分类收集，对可回收利用的进行回收利用，其余的与废弃土石方一道外运至当地住建部门指定的地点堆放处置；生活垃圾委托当地环卫部门进行处理。 （四）施工场地应建设临时雨水截流沟，雨水经沉淀池收集处理后回用于施工用水和洒水降尘或达标排放；施工期间产生的施工废水经池沉淀处理达标后用于洒水降尘或回用于施工用水；基坑废水经池沉淀处理达标后回

5、用于洒水降尘、施工回用水或达标排放；进出车辆清洗轮胎废水经池沉淀处理后回用于洒水降尘、施工回用水。 （五）施工期必须合理安排施工时间、采取必要的噪声控制措施和采用低噪音机械设备；对高噪声设备位置应尽量远离环境敏感点，噪音大的机械设备必须进行隔声、减振处理，使施工场界达到（GB12523-2011）建筑施工场界环境噪声排放标准。噪声较大的作业必须安排在白天施工，昼间12：0014:00、夜间22：006：00禁止施工，如确实需要在夜间施工的，必须经环保部门同意后方可施工，并向周围群众贴出公告；施工场地车辆出入点应远离环境敏感点，禁止在各噪声敏感点路段鸣笛、高速行驶。,（六）该项目必须建立雨污分流

6、排水系统。同时委托有资质的单位在项目西北侧的地下修建1个污水处理站，处理工艺为“双面导流式生物法”，处理能力不小于310m3/d；修建容积不得小于450m3的化粪池。 瑞丽市第二污水处理厂及配套管网工程未建成前，该项目区域内产生的生活废水必须经隔油池和化粪池预处理后，进入项目自建的污水处理站进行处理，经处理达到污水综合排放标准（GB89781996）表4中的一级标准后方可外排；瑞丽市第二污水处理厂及配套管网工程建成运行后，该项目区域内产生的生活废水经隔油池和化粪池处理达到（GB89781996）污水综合排放标准表4中的三级标准和（CJ343-2010）污水排入城镇下水道水质标准表1中B等级标准

7、后，方可排入市政污水管道，最终进入瑞丽市第二污水处理厂进行处理。 （七）营运期项目区居民厨房必须安装油烟净化设施，对产生的油烟进行净化处理，达到（GB184382001）饮食业油烟排放标准标准后，通过专用内置排气管道高空排放；项目地下室必须安装机械排风系统，废气经排气筒集中排放；项目区产生的恶臭执行（GB1455493）恶臭污染物排放标准表1无组织排放中的二级标准。 （八）加强运营期噪音污染防治，使项目区声环境质量达到声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准；项目商业区执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中的2类标准，临道路一侧执行4类标准。商铺应文明营业，禁止

8、进行高噪声促销活动，如确需进行大型商业促销活动的，必须经环保部门同意后方可进行；地下噪声设备必须远离环境敏感点，并置于封闭的隔间，安装减振装置；加强绿化隔音带的建设，项目区内行驶车辆必须减速慢行，禁止鸣笛。 （九）生活垃圾应实行分类收集，对可回收的固体废弃物外售废物回收站，其余委托当地环卫部门进行清运处理；化粪池委托当地环卫部门定时清掏，清掏次数为每年不得少于2次。,（十）该项目竣工后，项目商户入住时应根据相关类型，按照相关规定办理环评手续，取得环境保护行政主管部门行政许可后，方可开工建设。 （十一）瑞丽市奥星房地产开发有限责任公司在预售房时必须公示该项目的环评及环保验收信息。 三、认真落实环

9、保资金的投入，严格按报告表提出的环保投资概算执行，建立健全环境管理工作机构，明确工作职责；做好施工期工程环境监理工作和委托环境监测部门开展施工期环境监测工作。 四、项目建设必须严格执行“三同时”制度，认真落实报告表提出的各项环保措施，积极配合州、市环保部门的环境监察工作。项目建成后，应根据建设项目环境保护管理条例及建设项目竣工环境保护验收管理办法有关规定进行竣工环境保护验收，待项目验收合格后方能正式投入运行。 五、项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防治生态破坏的措施发生重大变化的，应当重新报批项目的环境影响评价文件。 六、请瑞丽市环境保护局及德宏州环境监察支队负责对该项目建设期和运行期的环境现场执法检查。 德宏州环境保护局 2014年6月21日,