购买北京市行政区域内商品住房申请提取住房公积金办事指南doc.doc

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1、购买北京市行政区域内商品住房 申请提取住房公积金办事指南北京住房公积金缴存人购买北京市新建商品住房的期房和现房、自住型商品住房或共有产权住房的期房和现房、存量商品住房(也称二手房)的，可申请提取本人及配偶名下住房公积金。一、购房人申请提取本人住房公积金一、购房人申请提取本人住房公积金办理途径有两种。途径一：通过住房公积金网上业务系统申请，到住房公积金柜台办理。第一步，登录系统。第一步，登录系统。登录北京住房公积金网（） ，点击首页右侧【个人网上业务平台】 ，选择【个人网上业务平台（北京中心） 】,点击【注册用户登录】,输入账号、密码和验证码登录北京住房公积金个人网上业务平台办理业务（未注册的用

2、户可在登录页面办理注册开通） 。提示: 个人注册仅支持已办理住房公积金联名卡的缴存人。操作步骤：点击登录页面的【注册开通】 ，根据系统提示，填写校验个人信息，阅读并勾选确认综合服务渠道个人用户注册协议 ，填写联名卡验证信息，设置公积金交易密码和登录密码，完成注册。第二步，选择提取事项，录入提取信息。第二步，选择提取事项，录入提取信息。点击页面左侧【我要提取-提取公积金-提取申请】 ，在新事项申请列表中点击【购买北京市行政区域内商品住房申请提取住房公积金】 ，进入事项申请页面，系统自动反显用户基本信息，选择【收款人联名卡银行】 ，系统自动反显相应的联名卡卡号。选择所购房屋类别，包括：存量住房、商

3、品住房期房、商品住房现房、自住型商品住房或共有产权住房期房、自住型商品住房或共有产权住房现房。选择“是否有网签”信息项，根据是否网签选项不同，分为两种情况。（1） “是否有网签”项选择“是”时，选择“所购房屋类型”和“核验人类型” ，录入网签合同编号、网签查询密码，点击“网签信息查询” 。查询成功后系统反显信息；未查询到购房信息的，需修改网签信息重新查询或在“是否有网签”项选择“否” ，并录入相关信息办理申请。（2） “是否有网签”项选择“否”时，选择“所购房屋类型”和“核验人类型” ，录入房屋所有权证号或不动产权证号、所购住房坐落、住房出售或开发商名称、所购住房建筑面积和购房金额。提示:购房

4、人为申请人配偶的，需提供申请人本人身份证、结婚证到管理部或受托银行网点维护配偶关系后,在选择提取事项录入基本信息环节，选择核验人类型为“配偶” ，其他后续操作与购房人为申请人本人一致。第三步，个人授权、承诺。第三步，个人授权、承诺。阅读并勾选确认个人信息核查授权、承诺书 ，点击【提交】 ，系统显示提交成功。第四步，提交申请，打印回单。第四步，提交申请，打印回单。在提交成功页面，点击【打印回单】 ，打印北京住房公积金管理中心业务凭证回单 ，如需查询业务办理机构，点击【经办网点】 ，点击【确定】 ，提取申请完成。提示：申请事项提交成功后，申请人可点击页面左侧【我要提取-提取公积金-提取申请】 ，

5、在页面下方“网上可提取事项记录”栏中，点击【查看明细】 ，可以查询已申请事项详情，点击【打印回单】 ，可以补打北京住房公积金管理中心业务凭证回单 。第五步，住房公积金柜台审核办理。第五步，住房公积金柜台审核办理。将打印的北京住房公积金管理中心业务凭证回单一份、申请人本人身份证原件及其他相关材料交由单位经办人到公积金柜台现场办理。网上申请的事项审核通过后，提取资金将划入申请人住房公积金联名卡账户。提示: 1.请仔细阅读系统提示信息，系统提示的其他相关材料需一并交由单位经办人到公积金柜台现场审核。购房人姓名为提取人配偶的，还需提供结婚证原件。2.个人住房公积金封存在管理部集中封存户（即单位名称以“

6、信息清晰集中封存户”或“信息不清晰集中封存户”开头的） ，或封存在原单位但单位已注销的可以自行办理。途径二：通过住房公积金业务柜台办理。第一步，填写表格第一步，填写表格按照样表填写购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表 （住房公积金表 101） 。提示：提示：“所在单位名称”为申请人住房公积金账户所在单位。 “联名卡开户银行及联名卡卡号”需为申请人本人的有效住房公积金联名卡。 “网签合同编号和密码”是指申请人在北京市住房和城乡建设委员会网站签约系统中备案的购房合同编号和密码；申请人无法提供网签合同编号和密码的，应填写房屋所有权证号或不动产权证号。如需办理约定提取，请填写约定提取信息，

7、选择约定提取周期。“申请人签字”需为申请人本人签字并注明年月日。第二步，提供材料第二步，提供材料申请人因购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金的，提供填写好的购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表 （住房公积金表 101）一份并经单位经办人签字，申请人本人身份证原件，如无法提供网签合同编号和密码，还需同时提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件。购房人姓名为提取人配偶的，还需提供结婚证原件。第三步，交单位经办人办理第三步，交单位经办人办理由经办人携带经办人身份证原件及上述材料选择任意的管理部及受托银行代办点办理。提示：提示：中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中

8、心缴存的缴存人按照所在分中心规定办理。登录北京住房公积金网（）点击【经办网点】可查询分中心及经办网点地址。二、夫妻一方提取后，配偶因同一住房申请提取住房二、夫妻一方提取后，配偶因同一住房申请提取住房公积金公积金提供填写好的同一住房非首次提取住房公积金申请表 （住房公积金表 108）一份、本人身份证原件、结婚证原件交由经办人携带上述材料选择任意的管理部及受托银行代办点办理。三、缴存人因同一套住房曾办理过购房提取，中断后三、缴存人因同一套住房曾办理过购房提取，中断后可再次申请提取可再次申请提取北京住房公积金缴存人因同一套住房曾办理过购房提取，提取金额未达到购房款总额，中断后可再次申请提取。提供填写

9、好的同一住房非首次提取住房公积金申请表（住房公积金表 108）一份和本人身份证原件交由经办人携带上述材料选择任意的管理部及受托银行代办点办理。提示：提示：中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心的缴存人按所在分中心规定办理。登录北京住房公积金网（） ，点击【经办网点】可查询分中心及经办网点地址。办理依据办理依据1.住房公积金管理条例 （中华人民共和国国务院第350 号令）2.北京市实施若干规定 （北京市人民政府令第 164 号）3.关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见（建金管20055 号）4.北京住房公积金提取管理办法 （京房公积金管委会20062 号）5.北京住房公积

10、金管理中心关于进一步改进服务加强住房公积金归集管理有关事项的通知 （京房公积金发201758 号）6.北京住房公积金管理中心关于落实放管服、优化营商环境提升住房公积金归集服务水平的通知 （京房公积金发201852 号）办理流程办理流程网上办理：网上申请 - 现场核验 - 现场办结柜台办理：提交材料 - 现场核验 - 现场办结申请条件申请条件购买北京市行政区域内商品住房的住房公积金缴存人及其配偶。办理材料办理材料网上办理：1.北京住房公积金管理中心业务凭证回单一份；2申请人本人身份证原件；3无法提供网签合同编号和密码的，需提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件；4购房人姓名为提取人配偶的，还需

11、提供结婚证原件。柜台办理：1.购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表 （住房公积金表 101）一份；2申请人本人身份证原件；3无法提供网签合同编号和密码的，需提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件；4购房人姓名为提取人配偶的，还需提供结婚证原件。同一住房配偶再次申请提取的，提供：1.同一住房非首次提取住房公积金申请表 （住房公积金表 108）一份；2申请人本人身份证原件；3结婚证原件。同一住房本人由于提取中断再次申请提取的，提供：1.同一住房非首次提取住房公积金申请表 （住房公积金表 108）一份；2申请人本人身份证原件。表格下载表格下载下载购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积

12、金申请表 （住房公积金表 101） ，登录北京住房公积金网（）点击【办事指南-公积金提取-购买北京市行政区域内商品住房申请提取住房公积金办事指南-表格下载】或点击【便民服务-常用下载-表格下载】 。下载同一住房非首次提取住房公积金申请表 （住房公积金表 108）,登录北京住房公积金管理中心网站点击【便民服务-常用下载-表格下载】 。办理机构地址、电话办理机构地址、电话登录北京住房公积金网（） ，在首页点击【经办网点】查询。办理时间、时限办理时间、时限网上办理：申请时间为工作日 9：00-19:00，提交后即时生效。柜台办理：9：00-12：00，13：30-17：00（公休日和法定节假日按照国家规定执行） ，管理部及受托银行代办点柜台准予提取的，当日办结。