外墙外窗淋水试验卫生间平屋面蓄水试验指引20100601（已标注重点）(共7页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上外墙、外窗、卫生间、屋面淋水或蓄水试验指引1 编制目的为规范各住宅项目外窗、外墙、卫生间、屋面淋水或蓄水试验工作，特制定本指引。2 试验依据（1） 建筑工程施工质量验收标准规范GB50209-2002（2） 屋面施工质量验收规范GB 50207-2002（3） 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20010（4） 华润置地住宅工程质量标准3 试验要求3.1 外墙、外窗淋水试验外墙防水和装饰工程全部完成后、外窗封闭后应进行外墙、外窗淋水试验。3.2 卫生间蓄水试验卫生间防水层施工完成后，必须进行蓄水试验。3.3 屋面泼水、淋水、蓄水试验屋面在未做防水层前，宜进行

2、泼水试验，检查屋面有无积水和排水系统是否畅通，坡度是否符合设计要求。屋面在防水层施工完成之后进行淋水或蓄水试验。4 试验结果记录试验过程中，各项目部应通过摄像、拍摄照片、填写试验记录表等方式记录试验结果。试验结果记录资料（包括录像、照片、试验记录表）是第三方质量检查与评价检查组进行复核的重要内容，检查组将根据检查期间项目部提供资料的真实性、完整性、有效性进行评分，此项评分计入第三方质量检查与评价受检项目的总分中。4.1 录像资料在进行外墙、外窗淋水试验时，项目部应通过摄像方式分楼栋记录试验全过程，每个楼栋的摄像要求见表4.1。表4.1 每个楼栋外墙外窗淋水试验摄像要求摄像内容摄像时长淋水管的制

3、作及淋水管的细部不少于2分钟各立面淋水管总体布置不少于4分钟通水后各立面淋水过程不少于8分钟4.2 照片资料在进行外墙、外窗、卫生间、屋面淋水或蓄水试验时，项目部应按试验部位拍摄全面反映试验准备工作、试验过程、试验结果三个阶段的照片。4.3 试验记录表在进行外墙、外窗、卫生间、屋面淋水或蓄水试验前，项目部应制作试验记录表。试验时，按试验部位全数记录淋水或蓄水试验结果。试验记录表内容应包括检查时间、试验参与人员、试验部位、淋水或蓄水时间、渗漏情况、渗漏处理情况等，复核人员。对于所有发生渗漏的部位，除文字说明外必须附对应的渗漏照片。5 第三方质量检查与评价现场试验操作指引5.1 外窗外墙淋水试验操

4、作指引5.1.1 试验时点外窗全部封闭、外墙装饰全部完成。5.1.2 试验准备工作淋水管：项目部应准备好淋水管。淋水管材料为PPR管，管径25mm。淋水管按照建筑轮廓布置。每道淋水管展开总长度不少于20米，设置3个给水口（见图2.3），管道间采用热熔连接法。淋水管使用手枪钻等工具开设喷水孔；喷水孔沿管道成直线均匀分布，孔径2mm，孔间距100mm。增压泵：若现场水压不足，项目部应预先准备增压泵。若因项目部原因导致淋水试验无法正常开展，检查组将根据现场情况进行扣分。5.1.3 试验部位及取样数量表1.1 试验部位及取样数量试验部位每栋楼总层数8层4层8层4层外窗（1）随机选取现场检查的其中一个楼

5、栋，具体淋水部位为主力户型一套房的主卧、主卫和次卧外窗。（2）淋水外窗总个数不少于16个。（1）随机选取现场检查的其中两个楼栋，具体淋水部位为主力户型一套房的主卧、主卫和次卧外窗。（2）淋水外窗总个数不少于16个。（1）随机选取现场检查的其中两个楼栋，具体淋水部位主力户型一套房的主卧、主卫和次卧外窗。（2）淋水外窗总个数不少于8个。外墙包含淋水外窗的外墙包含淋水外窗的外墙包含淋水外窗的外墙5.1.4 试验方法（1） 淋水管设置方法l 外墙、外窗淋水合并进行。第一道淋水管设置在顶层，以下每4层设置一道淋水管。若淋水外窗有挑檐时，外窗部位应每层设置一道淋水管（此段淋水管只需在中间设置一个给水口），

6、见图2.2。l 平面位置：距墙表面距离宜为100150mm；立面位置：宜为外窗上沿向下200mm。l 喷水方向与水平方向角度宜为向下30左右。l 水压为自来水正常水压3Kg/CM2。水压不足时应采用增压泵增压取水。（2） 淋水时间要求淋水时间要求为不间断淋水不少于12小时（第三方淋水试验仅为复核性测试，项目部应按照规范及上市公司标准要求的时间进行测试）。（3） 淋水管设置示意以典型的三房户型为例，其淋水管设置见图2.1-图2.3所示。图2.1 典型三房户型淋水管设置平面示意图图2.3 展开长度为20米的淋水管示意图注：若第三方质量检查与评价期间遇暴雨天气，检查组可根据实际情况将淋水试验改为直接

7、进行室内观察。5.1.5 试验结果记录在淋水时间达到要求后，由检查组到淋水部位室内进行观察，记录试验结果以作为评分依据。5.2 卫生间蓄水试验操作指引5.2.1 试验时点卫生间防水层施工完成。5.2.2 试验部位及取样数量由检查组随机抽取不少于6个卫生间进行蓄水。5.2.3 试验方法（1） 封闭所有管道口。（2） 降板卫生间蓄水至无水房间楼面结构标高；非降板卫生间蓄水2-3cm。（3） 蓄水时间不少于24小时。5.2.4 试验结果记录蓄水时间达到要求后，检查组到蓄水卫生间的本楼层相邻房间和下一楼层对应房间观察是否有渗漏现象，记录试验结果作为评分依据。5.3 屋面蓄水试验操作指引5.3.1 试验时点屋面防水层施工完成。5.3.2 试验部位及取样数量由检查组随机抽取不少于2个屋面进行蓄水。5.3.3 试验方法（1） 封闭所有排水口。（2） 蓄水深度为5cm-10cm。（3） 蓄水时间不少于24小时。5.3.4 试验结果记录蓄水时间达到要求后，检查组到蓄水屋面下面房间观察是否有渗漏现象，记录试验结果作为评分依据。房间观察完毕后，将屋面排水口打开，检查组观察排水是否通畅，是否有积水现象。专心-专注-专业