地下室地坪承包协议书(共5页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上湘银星城2.1.1期工程 地下室地坪班组承包协议书（XYXC-024） 甲方：湖北利达建设工程集团有限公司湘银星城项目部 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、行政法规，结合总包合同条款及湘银星城2.1.1期工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，为了做到有章可循，经双方充分协商，就湘银星城2.1.1期工程劳务分包事项达成一致意见，订立本合同，以资共同信守。一、承包内容湘银星城2.1.1期地下室负一层、负二层地坪工程、施工全过程中的安全生产、文明施工及一切相关的辅助工作，直至本分项工程通过建

2、设单位组织相关主管部门竣工验收移交。二、承包方式包工、包质量、包安全、包文明施工、包竣工验收，所有施工工序从清收、冲洗到保养交付甲方，甲方提供水电及砼、水泥，其它材料、设备和施工运输车辆由乙方自己负责。三、 承包工期 自2014年3月 日开始，于2014年 月 日完工。工期每延误一天罚款 元。四、承包价格1、 地下室水泥本色耐磨地坪40厚C20砼地坪，每平米单价 元/包干（含金刚砂），其中包含1元/的工期和质量奖金，如质量和工期满足合同要求按合同单价付款，未达到合同质量和工期要求从包干单价中扣除1元/，并按合同约定返工和处罚。2、 地下室排水沟角钢安装 元/m包干。3、 地下室汽车坡道25厚1

3、:2厚水泥砂浆抹面，做60宽7深锯齿行防滑处理，每平米 元/包干。4、 结算面积按双方现场核实的实际面积为准。五、工程质量1、质量等级：为优良标准；2、施工标准：表面平整、洁净，无开裂、印痕、起砂、麻面等缺陷；面层与基层结合牢固、无空鼓、无裂缝；面层表面坡道应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象；切缝要整齐、顺直，接头平整；施工缝留置合理，接缝平整，无空鼓、无裂缝；阴阳角顺直；原砼地坪高低差较大的、太薄的砼无法施工的部位，由乙方现场搅拌砂浆找平，撒金刚砂磨平。3、具体要求按施工图纸、质量评定标准、施工规范、湖南省有关规定和施工员的技术交底要求；4、施工过程中，班组应听从项目部管理人员指挥，无条

4、件按照优质工程质量要求的施工方案、方法、工艺操作，不可有畏难、反对心情而勉强施工，严格把好质量关，乙方配备专职或兼职质量员 同志，及时进行自检、互检、交接检工作；5、对质量达不到要求而不整改的，甲方有权按以下方法处理：、罚款处理；、中止协议；、由于乙方整改不及时造成工期延误，按工期条款加倍处罚。六、安全、落手清管理1、 乙方在施工中必须每天做到落手清管理、文明施工的良好作风。必须保持施工场地整洁，物料分类，分规格堆整齐，做好施工完工料净、场清、废料每天搬运指定地点，完工后所有材料按甲方指定地点堆放整齐或上车出运。2、 乙方进入施工现场必须遵守安全操作规程和甲方的一切安全管理制度，及时向甲方有关

5、人员提出合理化的书面建议，对不安全隐患及时整改。3、 对新来的职工，乙方必须进行班组书面安全交底，并由职工签字后上报有关人员进行安全教育。进行了“三级安全教育”、安全生产考试合格后，乙方方可安排职工上班。否则一切安全事故由乙方自负，甲方有权对违反者进行罚款或令其停工，直至中止协议。4、 乙方班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底，进行“三上岗、一讲评”，并及时做好记录，并设立兼职安全员 同志，督促本班组内安全生产、文明施工工作。5、甲方必须及时对乙方兼职安全员做好督促工作，协助乙方做好安全教育、安全检查和验收工作，消除安全隐患，把事故消灭在萌芽状态。对万一发生的安全事故，分清责任

6、，按“三不放过”原则处理，因乙方违反安全操作规程施工或明知不安全蛮干而造成事故的一切损失由乙方自负，乙方无条件处理职工善后工作，如乙方口头加书面提出不安全因素，甲方不予整改或瞎指挥的一切损失由甲方承担。乙方施工人员中禁止有18岁以下的未成年人和60岁以上的老年人，不准有体弱病残和患不适合建筑施工登高作业的病人。严格执行安全文明施工管理条例，不允许酒后作业、带病作业，进入施工现场戴好安全防具。做好现场的文明生产管理工作，材料必须分类堆放至指定地点，并做到及时清理。积极配合安全检查验收，严格执行安全生产管理奖惩制度。6、每天下班前及每楼层完工时需及时做好落手清工作，将施工机具、材料等摆放整齐、清理

7、干净，达到本项目部的文明施工要求。七、工期管理根据甲方的工期计划，配足技术人员，参与施工，根据甲方的可行性工期计划（根据实际情况，工期计划按月划分，以甲方签发为准）必须按时完成，否则暂处以500-1000元/天的处罚，在当月的工资中扣除，对以提前完成的，项目部将按实际情况给予奖励；八、人员管理1、乙方负责人要严格选择身体健康、技术好、劳动态度好或进步快的技普工人，严禁带小孩的职工进场，尽量避免家属进场；2、进入施工现场人员要按项目部的要求做好审批（施工员、项目经理）、进场手续（无身份证禁止入场，有犯罪前科的人禁止入场），听从项目部住宿统一安排，做好项目部和当地派出所要求的有关工作。3、遵守项目

8、部各方面制度，及时做好安全文明施工、治安等教育，并订立劳务协议一式三份（项目部留档一份）。4、对表现极差、违法乱纪和工作不佳的人员，甲方指明，乙方及时负责清退。对中途离开工地的职工，甲方不负责予以支付工资、生活费或路费，一切由乙方负责人自行解决。5、遵守生活区食宿制度，不得进行赌博、打架、斗欧、嫖娼等到违法乱纪的行为。一旦发现违者按每次每人罚款5000元处理。九、机械、工具、材料管理1、乙方给施工人员提供每人一顶安全帽，其它工具一律自备；2、如果需要甲方提供机具，可到仓库领用并登记，相关费用在工程完工后结算款中扣除；3、严禁随地乱扔，对每个施工层或阶段发现管理不善、保养不好的，甲方有权进行处罚

9、或派员整改，工资在乙方当月工资中扣除；4、对于施工过程中或本楼层施工完毕后不用的机具、材料及时清退出施工作业面，按甲方指定的地点堆放整齐。十、付款方法1、 乙方人员、设备和材料（金刚砂）进场支付总额的 ，作为材料预付款。2、 工程完工验收符合要求支付总额的 。余额 作保修金，保修期为竣工验收之日起 年，时间从工程竣工验收交付时起算，保修期内因乙方施工原因出现的质量问题由乙方负责返修，否则在余额中扣除，无质量问题全部结清。3、 甲方严格按照付款办法执行，乙方负责人计划好资金运用，再和职工订立协议一切由乙方负责人自行解决，半途自动退场或终止协议退场，按完成合格产值的60%结算退场。4、 工程款支付

10、制度：达到进度和质量要求，经甲方有关人员（施工员、质量员、安全员、核算、项目经理）验收签字，乙方按财务要求办理相应手续，甲方按合同支付工程款。十一、甲方责任1、组织乙方人员熟识设计图，制定施工方案，对班组人员进行技术交底、安全交底。2、甲方及时组织乙方人员进行质量互检，对乙方工程质量及时进行验收和督促，及时提供乙方提出的工程材料，做好后勤工作。3、及时解决乙方提供的合理化建议。4、甲方协助乙方办理的暂住证、劳动局办理的就业证、工种上岗培训等费用在乙方的承包工程款中扣除；5、组织人员参加安全知识学习和安全检查；十二、其它1、班组长必须常驻工地，未经项目部经理许可离开现场，罚款500元/天；2、乙

11、方必须遵守甲方的一切制度，遵纪守法，文明施工；3、对乙方违返本协议内容，甲方有权处以100500元/次（人）的罚款，情节严重（或中途离场）；4、对材料供应不及时而发生的待料停工连续超过3天，甲方有义务另行安排乙方工作；5、对乙方某位职工严重违反本协议，甲方有权提出令其退场，乙方无条件服从，并且工资等事项由乙方负责人自行解决。6、乙方人员严禁打架、赌博、偷盗等违法乱纪行为，必须严格执行甲方治安保卫管理条例，每位职工必须持身份证等合法证件方可进工地，否则无证人员和18岁以下人员禁止使用和进入施工现场。7、乙方必须合理组织施工、提高劳动效益，在合同签字生效后，单价一次性承包，由乙方负责人自负盈亏，项目部对各项指标完成好的班组，给予适当的奖励。8、甲方所发的图纸、变更联系单、技术交底、施工方案、会议纪要、进度计划、规章制度等内容均为本协议附件一并执行，劳务协议书一式三份（乙方职工全部签字）作为本协议附件一并执行。十三、本协议自双方签字生效之日起生效，工完款清自行失效。十四、本协议一式肆份，甲、乙双方各二份。发包方：湖北利达建设工程集团有限公司株洲项目部 承包方：项目负责人： 负责人：项目经理： 身份证号码： 项目副经理： 联系电话：签约日期： 年 月 日专心-专注-专业