多媒体文稿(共5页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上开篇光阴逝去，风景犹在，历史褪去，文明悠长，以来宾为代表的桂中地区，汇聚了多民族融合的千年精华，浓缩了广袤时空下的文明脉络，沉淀了桂海大地上的人文精髓。被赞誉为“云的王国，雾的迷宫，清溪瀑布的源泉，绝岩奇松，变色杜鹃的世界，中药材的宝库，庞大而美丽的自然动植物园”的金秀大瑶山拥有丰富的生态自然景观：500多平方公里的类丹霞式地貌景观、浩瀚苍莽的原始森林、秀丽壮观的溪瀑景观、形态万千的奇松怪石，环境清幽，气候宜人，朝晖晚霞，气象万千。这是仙鹤飞翔的地方，是人杰地灵的诗意沃土，是令人无限神往的瑶魂故里，是令人魂牵梦绕的世外桃源，是人们渴望回归的生命原乡依托金秀县富有特色的

2、瑶族文化、丰富的自然景观、优良的生态环境、舒适宜人的气候以及位于广西中部的特殊区位条件，政府审时度势的提出了“旅游强县”为金秀县经济发展的重要战略目标，强调以景区景点建设为中心，在旅游产品开发上突出三圣三奇（即圣山、圣水、圣都；奇人、奇俗、奇药），大力发展生态旅游和民俗文化旅游，积极发挥金秀在大瑶山生态民俗文化旅游区的核心地位，创建国家生态旅游示范区和国家级旅游度假区。平老岭项目的开发正是顺应政府的号召，为打造新型休闲度假旅游城的背景下孕育而生。平老岭生态旅游度假区地处桂中，距离金秀县城15公里，规划面积156.45万平方米，与银杉公园和长滩河景区连为一体，平均海拨在1200米以上，四周绿丘环

3、簇、碧野嵌玉、高树低田，中间为开阔的平原带，低洼处偶有被雨水冲刷而成的冲水沟与小部分望天田，场地植被大部分为自然丛生的杂草，现状开发力度较低，是一处罕见的未被开发的原生态处女地，具有明显的后发优势。然而项目所处金秀拥有众多旅游景区：世界瑶都文化旅游景区、圣堂山生态民俗文化旅游景区、天堂岭生态休闲旅游景区、龙腾古村田园观光旅游景区等。项目的开发经营在金秀地区不具有鲜明的可比较优势，受到金秀地区已开发旅游度假区的巨大压力。其一、资源压力：相比较而言项目缺乏世界级与国家级旅游资源，其吸引力有限，造成竞争匮乏；其二、主题压力：同属旅游度假区，而其他的旅游区已开发得非常完善；其三、市场压力：缺乏让人震撼

4、、惊奇和难以忘怀的旅游景观，这对开发旅游区及其不利。因此如何寻找新的突破口和切入点，使本项目在诸多旅游景区与度假区之间脱颖而出，形成自己的独特魅力成为本次规划的关键。经研究分析，我们另辟蹊径，以高端的商务客、休闲客、度假客为项目的核心市场，以特色休闲度假产品为切入点，不断赋予项目新的特色、新的景观，赋予其渊源的文化与鲜活的灵魂，赋予其震撼、惊奇、让人难忘的奇特项目，化解其资源、景观、市场压力；通过极大的发挥其山地资源与人文优势，以高尔夫度假为主题，极限休闲运动为特色，瑶文化为内涵，农林体验为辅，才能打造极具冲击力、感召力、内涵深厚、景观奇特、主题鲜明、服务高端与大众型客户的生态型旅游度假区。展

5、望未来，我们仿佛看到一幅优美的画卷缓缓展开半坡逶迤，山脉蜒长万亩原生山林，无价瑶都之乡悠然怡情自得，尽享自然醇光我们仿佛看见一处尊贵、高尚、跨越性发展的新型旅游项目即将崛起，这就是非同凡响、超乎寻常的平老岭生态旅游度假区。平老岭旅游度假区以其特有的清秀婉约风景以及丰富多彩的休闲性、娱乐性、奇特性与参与性的景观项目勾画出一个现代生态旅游度假胜地的宏伟蓝图一片人与自然和谐相处的生态家园；一处休闲度假、品味生活的浪漫之旅；一个沐浴阳光、洗涤心灵的世外桃源；平老岭旅游度假区在你未曾领略的世界里为您开启一段现代高尚、顶级的生态度假体验之旅。规划以纯生态的自然环境为基底进行建设，运用园区内的主要游览路线，

6、延续整个景观界面，不同的区域特色，不同的活动方式，构成了丰富的立体空间。场地规划一个中心：旅游服务中心，四大功能片区：草地击球休闲区、极限运动拓展区、云中部落风情区、茶溪云岭生态区。旅游服务中心：规划面积：约9.48万平方米功能定位：旅游区接待、服务、形象的门户区域（具体包括接待、餐宿、咨询、票务服务、旅游区管理、生态停车、房车基地等）规划要点：作为旅游度假区的第一形象区域，在满足功能的同时，打造其对外形象展示的窗口，规划标志景观塔，风情的服务中心建筑，恢弘大气的入口广场，盘旋而上的生态停车场与房车基地，图腾柱、牌坊等结合地形，通过空间的序列合理规划，共同营造了导向明确、热情迎宾的形象入口。景

7、观特色：青山塔影、服务中心建筑、图腾柱、牌坊、特色植物景观等。草地击球休闲区：规划面积：约87.4万平方米功能定位：高尔夫休闲俱乐部、酒店公寓、青少年高尔夫培训基地。规划要点：本区域规划主要包括高尔夫球场、高尔夫练习场、会所、酒店公寓。以山地丘陵为独特主题的18洞标准高尔夫球场，包括了一个标准练习场和全长7200余码的国际水准球道，精心设计的球道蜿蜒盘旋在山体之间，跌宕起伏，大气浑厚，宽敞舒适而又极尽挑战，同时融入当地瑶族风情，打造国内极具特色的高品质球场。吸引国内外高球发烧友前来拜访，汇聚人气，提升项目影响力。会所坐落在整个地块中部的观景点之上， 360度高尔夫景观尽收眼底，给前来挑战的球友

8、形成一个强烈的视觉冲击，迫不及待，挥杆欲试。西北部依山而建的酒店公寓，有其超群的建筑效果和景观视线，将为青年高尔夫学员和高尔夫顾客们提供非凡的住宿享受。景观特色：浩瀚高尔夫，会所景观，坡地建筑。极限运动拓展区规划面积：约19.6万平方米 功能定位：民族马术表演、斗牛、野外骑乘、室内俱乐部、卡丁车等。规划要点：本区域规划为以跑马场为核心的运动拓展区，主要包括民族马术表演、马术培训、跑马竞技、斗牛等一系列传统体验活动，在弘扬民族文化的同时引入当今时尚运动如卡丁车等，进一步突出本项目旅游产品的独特性，以吸引不同层次的游人。跑马场视野开阔，绿丘环簇。功能配套齐全，包括观众看台、调教圈、沙地障碍、草地舞

9、步场、斗牛场等。结合整个场地的游览路线还规划室外骑乘路线，漫山花海簇拥，营造了“踏花归去马蹄香”的绝美意境。依地形盘旋而建的卡丁车赛场惊险刺激，带领游人领略风驰电掣、驰琕疆场的惊心动魄。 景观特色：民族风味的马术表演，令人心旷神怡的花海、绿丘，驿站怀古等。云中部落风情区规划面积：约21.8万平方米 功能定位：瑶家美食、购物、瑶寨部落养生酒店、瑶家歌舞表演、民俗风情展示、瑶族节日庆典等。规划要点：规划将瑶家风情演绎到极致，集商业、美食、民俗、演艺、养生于一体，为游人提供了可玩、可赏、可食、寓教于乐的多功能区域，并将民俗文化场景化、活动化、体验化，最终形成可盈利性的景观和产品在此处可感受到瑶族始祖

10、“密洛陀”造人的感人事迹，可以欣赏到瑶族人们智慧结晶的瑶寨建筑、瑶族“奇人”的民间绝技表演，也可以参与抬新娘、抢新娘、跳竹灯舞等瑶族风情活动，还可以品尝到独具瑶家风味的菜肴及开展自助竹筒饭的体验活动，密林中的野营基地为背包客停供了神秘、浪漫的度假体验，而瑶族丰富的节日活动如丰庆、祭祀、盘王节、度戒等让游人体验多样化的民俗节庆，感受别样的瑶族风情。崎岖的山路带领游人领略一个个心驰神往的景观空间，背山面水的云中部落酒店更是融自然山、水、情于一体，营造了大自然中纯净古朴、回归自然的养生度假天堂，并通过食疗、浴疗、诊疗等瑶家原生态诊疗方式吸引度假区游客的疗养兴趣。体现了此区域闲适、悠然、品味文化的特征

11、。 景观特色：瑶岭牌坊、瑶情遗韵、冠云落影、瑶寨映月、云中部落酒店、绣台情久、幽竹踏翠等。茶溪云岭生态区规划面积：约18.4万平方米 功能定位：科普教育、品瑶族名茶、婚庆文化、体验农林采摘等。规划要点：规划以流畅的游览曲线将个功能片区串联起来，打造了景观性强、具有一定参与性与教育性的度假产品，主要涵盖科普教育、农林观光、农耕体验三个方面。科普教育以享有世界盛誉的金秀瑶药为核心产品，结合药用保健型植物，打造了集科普、休闲观赏于一体的瑶药培育基地。农林观光园通过引入传统婚庆文化，以四季花田为主要旅游产品，规划婚庆殿堂、旋转花车、观光热气球等参与性项目，营造了此处浪漫、唯美的四季景观，为游人提供了婚

12、纱摄影、传统婚庆、旅游观光的绝美境地，进一步加强了旅游产品的独特性与趣味性。农耕体验区选用当地特色的经济作物，果林、茶林、水稻等，通过情景雕塑、手工作坊、重大丰收节日等展现瑶族悠久的农耕文化历史，并为游人提供一系列可参与性的劳作体验，如茶叶制作工序、品茶、传统瑶族农耕方式等，体验丰收的辛勤与喜悦之情，丰富了旅游区产品的多样性与内涵。 景观特色：沁心茶语、沐语听澜、四季花田、高阁春绿、云岭山茶、觅香怡林、红素轻菲等。结语鉴金秀瑶魂故里 灵秀隽永无疆叹天赋平老岭 世间度假天堂感受着自然山野的风韵，品味着尊贵的高端休闲，从过去到现在，从现在到未来，人类气逾霄汉与超凡想象正传承在当今的平老岭。这稀有而珍贵的处女地，这庞大而潜在的消费群，这开明强力的政府支持，这强大经济实力与极富创意的投资商，是平老岭项目最强大的支撑力。智慧的碰撞与机遇的交融，正形成平老岭一缕灿烂的阳光冉冉升起！ 专心-专注-专业