工程对量的方法和技巧(共14页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上摘要工程结算中结算工程对量是结算审核中的重要环节工程结算工程对量的是否正确直接影响结算的真实有效性。更是关系到建设单位和施工单位的直接利益。工程对量工作是一个复杂而系统的工作，在工程对量前就应制定周密的策略、计划和进度，同时根据具体情况适当调整，以确保工程工程对量的顺利进行。通过各种不同的方式和方法去工程对量使得工程对量的结果近可能的让双方相互接受。当然，要做到公平公正，如何熟练运用工程对量技巧等这些也不是一朝一夕的事，只有不断的总结经验，行成一整套行之有效的工程对量流程和标准，这样才能不断的进步和成熟。关键词 重要环节；真实有效性；公平公正；专心-专注-专业目录第1

2、章工程对量在工程结算过程中的意义和原则31.1工程对量在工程结算中的意义31.2工程对量在工程结算中的原则355552.1.3以往经验对手工工程对量的总结56662.2.3以往经验软件工工程对量的总结6777第3张法律法规对工程量工程对量的规定8第4章 如何才更好的方式去工程对量9第1章 工程对量在结算过程中的意义和原则1.1 工程对量在工程结算中的意义工程对量是工程结算中的一个关键性和决定性很重要的步骤，前期的工程量的无非是为了后期工程的对量。 由于各个职能单位计算所处的立场不同，导致计算方法和结果会大不相同了。 从某种角度上来说私有投资所占市场的份额不断增多，建设方对建筑造价更为关心，一个

3、工程聘请二家或以上的咨询单位进行审计的现象在各地已经非常常见了。建设单位不但要求让第三方咨询单位与施工单位进行对量，而且还要要让第三方咨询单位和第三方咨询单位对同于一工程进行对量，甚至有时候建设方自己还要与咨询单位进行对量，这样做的目的就是为了要把整个实际发生的工程量弄个水落石出，最终能得出精确的工程量，目的为了有效的控制整个工程的造价，换而言之就是建设方的投资情况。工程对量所占的时间和精力有时候会比计算整个工程量所花的时间更多。而且在工程对量的过程中常常会有激烈的争论，有一位施工单位的预算员曾者么说：我也知道和气生财，不过有时和气生不一定能生财，所以我只好尽力去争取，要不然任人宰割对出的工程

4、量和实际的差太多更没办法向老板交待。一个工程结算就算拖上一、二年甚至几年的现象常常会发生。由于人们对规范、定额、清单的理解是千差万别，有的时候设计图纸本身也存在着歧义，模棱两可，如果各方之间要是都存在着歧异，那么这样双方的计算结果和意见很难统一，有些问题似并未解决，导致结算工作迟迟不能得到圆满的结果，这是参与结算的几方特别是施工方所不愿意看到的。工程对量工作归根结底不是坐在幽雅的咖啡厅里喝喝咖啡谈谈事情这样诗意画意，另外一方面来说从事建筑的人大多为粗犷豪放型，工程对量有时演变为剧烈争吵也并不少见。总之，工程对量过程是比较繁琐、复杂的，工程对量工作虽然比较辛苦，但是里边所存在的甜酸苦辣；喜怒哀乐

5、也只有时常工程对量的人才会有深刻切身体会的。工程对量的意义远远超过人们的想象，身为一个造价员掌握一些必要工程对量技巧会使工程对量工作达到事半功倍的效果。工程对量不仅会造成双方利益上的影响，更是一种技术和能力上的较量，所以如何选择较好的工程对量方式尤为重要。1.2工程对量在工程结算中的基本原则不论是手工和手工工程对量还是软件与软件工程对量或者是软件与手工工程对量。工程对量的一些基本思路和套路还是大致相同的，先把一些原则性的具有共性的东西确定下来，比如钢筋采用什么接头方式，又比如土方的挖方运方填方的界定。然后“先难后易；从粗到细，控好大量调整小量，保留共同点，取消异常地方，多多的相互沟通。”以前常

6、采用的搜查法已经不太适应新形势下对工程量精度要求，而且时常会出现大的劈叉。现在更多的是全面审核的方式。工程对量不仅是一种技术性很强的工作，而且它需要从业者具有非常高的建筑专业素养，更需要非常丰富的施工经验，对规范和定额的透彻的理解，精确和快速计算工程量的技能；还需要掌握人与人之间沟通的技巧、谈判的艺术等等，在计算工程量时就要考虑后期的工程对量工作，必须表达清楚，包括图纸号、名称、位置和构件的基本属性，每个工程量都要有理可依，而且要对自己算的工程量要了如指掌。不管是什么量都要有充分的说服力，并且要明确的表达出来，更不能强加于人，只有得到双方认可，签字确认才算是完成工程对量。每次工程对量结束后必须

7、要有记录。在本次工程对量中解决了什么问题，还有那些问题有争议和问题待解决，对增减的子目、部位和原因要记录清楚，这样下一次工程对量的过程就会有可操作性、可查性，和目的性，这样对于后期存在矛盾和问题上的解决方式有了明确的目标，最后各方才能在对量结果上面签字认可。涉及到有争议或敏感的或者需要甲方拍板的问题，由于各方责任的问题，工程对量的人必须要有自我保护意识，签字前必须要认真仔细阅的读记录的内容，不能由于自身的一时疏忽从而导致了工程中双方利益的不协调，并且对自身有了后期的影响。第2章工程结算中工程对量的方法和技巧2.1手工工程对量的方法和技巧2.1.1手工工程对量的流程和思路手工工程对量，首先对总量

8、，如果比较接近就比较容易了，不过这种情况是非常少的，双方的量上必然会存在着差异而且大多会有比较大的差异，如果遇到了这种情况的话我们就要冷静下来慢慢的思考，尽可能的不要把局面搞的很复杂，和谐的气氛必然有助于矛盾和问题的解决。一般有经验的预算员会很快的发现、和识别到对方的错误，并做到有所舍得。俗话说的好“道高一尺魔高一丈”，其中一些送审的资料和工程结算资料往往做得极为隐蔽和巧妙，这就需要审核人员具有敏锐的洞察力和足够的耐心才能发现。要是不能精确定位对方的错误所在的话，那么可以按构、件按楼层、按材料分别进行核对和校核。先要对各种构件的工程量进行核对，比如梁、柱、板、墙的工程量各自是多少，然后再看一看

9、相差最大的是那种构件或部位，如果说是梁计算上相差最大，那么就按楼层来进一步进行分解，看相差最多的到底是那个楼层，然后针对该楼层中的各编号的梁再进行核对，这样必然能很快地查到问题所在的原因，而且这个时候可能会有意外的收获，就是能找出对方的所存在具有共性的问题。双方之间的计算式应该都能看的明白，但是对量的时候必然会有增减和修改。手工对量的好处在于双方之间的计算式清晰易懂，计算过程也非常明白，符合人的习惯思维，但唯一的缺点就是在于重新汇总统计结果的效率太低，从而影响对工程量的效率。2.1.2手工工程对量存在的利弊手工工程对量对于一些简单或者说小型的工程尚还可应付的当，但是对于处理一些大型又或者是复杂

10、的工程就会有一定的难度。手工算量的过程是非常复杂的，而且重复性和劳动非常大，另一方面很容易出错。总而言之手工算量所有计算结果都是由手工计算所得，算量的低级错误和算量人员对于图纸、定额理解偏差等原因造成的错误很难避免，有时候虽然可以通过复查、检验等途径发现错误，但是由于更改局部工程量后会引起相应的工程量汇总的变化，这样就好比连锁反应一样，从而导致了整个工程量汇总需要重新调整，甚至会影响后面的取费、组价。总之手工算量一旦出现错误后会造成非常大的修复代价。2.1.3以往经验对手工工程对量的总结总之手工算量也存在着相应的利弊，当然我们不能否认这是发展的必然结果，也正是从手工算量开始慢慢的才会有更好的方

11、式出现，换而言之手工算量的方法是其他任何方法的根本，也是编制软件或者其他方法的基础，只有扎实的手工算量基础才能更好的去应用软件，从而使得工程量的计算更加精确。2.2软件工程对量方法和技巧2.2.1软件工程对量的流程和思路如果施工单位和对量的另外一方都是用软件做，并且是用同一软件做（比如广联达），那么工程对量会简单和方便许多，如果是这种情况我们一般秩序只需要互相交换文件，建模是否与图纸一致，构件是否有遗漏，楼层设置是否正确，参数输入是否正确，套用做法是否正确，代码是否选择正确检查对方软件中计算设置是否正确等等，只要这些东西都做正确了，那么计算结果应该是基本对的。一旦发现对方的准确率很低，那么我们

12、就需要逐个构件进行检查。所以只要仔细检查一定会发现计算中存在的错误和露项。如果双方意见再怎么交流也无法统一那样的话可以提交给领导，因为不能纠缠太久影响后面的工作。有些不同的意见会随着时间的推移而慢慢减小。2.2.2软件工程对量存在的利弊2.2.2.1计算方便快捷打开软件后，根据对话框的提示一步步的新建工程，设好建筑物的结构类型、层数、层高及各种节点和参数，新建轴网，然后在各层中新建构建，并将构建以点 、线、面的方式布置到对应的轴网位置上当所有的构建按一定的顺序建画完后即完成算量的模型，工程量的计算在点击汇总后即可生成。2.2.2.2可以提高工作效率，减轻工作量只要按要求建好工作模型，工程量的计

13、算快速自动的生成，省去了工程量汇总计算的大量时间，也可避免因汇总而出现的人为差错另若果设计变更，或由于某些数据弄错，需要修改从新计算，在算量软件建好模型后只需要更改其中几个数据重新点击工程量汇总，与之相关的工程量将会从新计算得到。而且所有的计算结果可以打印，排版整齐美观。2.2.2.3可以处理复杂的模型运用工程算量软件与手工算量相比减少了人为的数据提取错误另若有复杂的不规则图形在软件中也可找到相应的工具去代替，从而得到较为精确的计算，比很多场合用近似的方法更为准确。2.2.3以往经验对软件工程对量的总结从造价人员的角度来说，软件计算是一种新的衍生物，而造价人员的计算机水平普遍不高，对软件操作的

14、流程没有很好的掌握，从软件角度来讲图形算量的自动化比较高人机交互能力比较差没有详细的过程造成了部分造价人员对软件的不信任，另外软件在某些特定的情况下也会产生相应的错误，产生错误的原因是手工和软件所相对于的变化能力存在着差异。2.3混合工程对量的方法和技巧2.3.1混合工程对量的流程和思路混合型工程对量就是结合软件计算与手工计算的算量方式，这也是平常使用中遇到的最多的对量方式，当前很多审计单位的审计人员还不能熟悉的运用软件计算工程量，因此一方是运用软件做出工程量的，另一方往往是用手工做出工程量的，现在大多数的情况也是手工算工程量的人比较多，软件算量远远没有达到大面积普及的程度。若果我是咨询方，对

15、方是施工单位，我一般是将自己算出量拷给对方，或者把各种明细明汇总表表示清除打印给对方，让对方检查我计算文件中所存在的问题，然后将所有的问题集中起来形成书面的形式反馈到我这里来，保留到下次对帐时再根据实际情况需要给予补充或者修改和增减工程量。因此这种情况我们一般都是做加法，因为对方要是发现我多算的地方肯定是不会记录的，所以我在一开始做工程算量的时候都比较认真和仔细，力求精确，把错误率降到最低。即使这样误差是不可避免的。但是这样能把错误率降到最低。有时候对自己的计算结果没有百分百的把握，我通常不要轻易地把自己的计算文件拷给对方，而是让我的同事或朋友对此稍加检查，以免因此带来的不必要的对量风险。有人

16、会问我既然我是审计的应该是审对方的量，为什么我会反其道而行之，而导致这种原因的关键是由于对方计算的方式所决定的，对方是运用手工算量的，在其上面做修改，增减后重新再计算汇总是个不小的工作，而软件的汇总是不存在计算过程的。只要将少部分有问题的地方烧加修改重新汇总即可。2.3.2以往经验对混合工程对量的总结混合工程对量是结合软件和手工工程对量的优势，所产生的一种结合性产物，它更好的衔接了手工和软件，并结合手工和软件的优势。做到了取长不部段的好处第3章法律法规对工程量工程对量的规定3.1国家和地方相应法规对工程量计价和工程对量的规定和方法2012年12月建设部、国家质检局联合发布了GB50500-20

17、10建设工工程量清单计价规范，于2013年7月1日正式施行。颁布实施至今对规范建设项目招投标和结算活动，有效控制工程造价起了巨大作用。它很好的为建筑市场营造了一个客观、公正、的市场竞争的环境更有利于优胜劣汰，非常有效的提高整个建筑市场的总体素质。但是由于工程结算工程对量的双方往往是处于相对利益的双方，所以在以往的工作中无论通过何种方法都存在着工程量上的差异，由于施工单位着重的是现场实际施工换而言之施工单位对施工工艺和施工过程中实际的消耗有着更为明确的了解，而甲方或咨询单位着重点是定额，而对于实际施工中所产生的情况了解并不如施工单位，故双方对工程量的计算会有一定的差距。工程对量是一项技术性和专业

18、性非常强的工作，它要求从业者不仅需要有很高的建筑专业素养，而且需要非常丰富的施工经验。对规范和定额了解熟悉的非常透彻、正确的理解，同时还要具备快速和精确计算工程量的技能。除此之外还需要掌握必要的沟通的技巧和谈判的艺术等等。总而言之，作为一个造价员一定要掌握工程对量的技巧、方式和方法才能使的在工程对量工作中达到事半功倍的效果，和满意的结果。人们对规范、定额的理解是都是千差万别的，不仅如此有时设计图纸本身也存在着很大的歧义，模糊不清，这样的话双方意见就更难得到统一，有些问题似乎看似解决了但是根本上的实质还是存在着很大的问题。从而导致了结算工作一拖再拖，不能很好的完成。这是参与结算的各方尤其是施工方

19、所最不愿意看到的，因为本身工程已经结束，而工程结算会对后期的资金利用造成很大的影响。总之，工程对量过程是非常复杂和麻烦的，双方之间工程对量工作也是非常辛苦的，里边的困难也只有经常对量的人才会有深刻的体会。第4章 如何才更好的方式去工程对量4.1产生工程差异的原因和分析我根据各种文献和结合自己的工作经验，计算结果的不同是必然的，相近是偶然的，相同是没有的。4.1.1计算结果不一致的原因主要有以下几点：在以往的对量经验中施工方往往会故意将工程量多算，而甲方或者咨询单位往往算得会比实际发生的还要少，当然这也是由于各方处在不同的立场上决定的。虽然施工方有时候对定额的理解不如咨询单位，但是甲方、咨询单位

20、对施工工艺没有施工单位那么了解，这个原因也必然造成双方工程量的差异。施工单位对钢筋规范例如（11g）图籍的理解和运用要比咨询单位深很多，因为施工单位做钢筋翻样的人是直接参与施工管理过程的而甲方和咨询单位只是根据图纸和规范对钢筋进行计算没有考虑到实际情况，就是因为这种情况，工程对量时钢筋之间的差距也会很大。双方之间对图纸的理解也存在差异，往往施工单位对图纸的理解要比咨询单位正确和深刻一些，针对一些设计变更，许多咨询单位往往会很茫无从下手，然而施工方却一清二楚。这样必然会出现结果的当然会有不同。施工单位送审的钢筋计算书是按施工的中实际发生的量进行计算而甲方和咨询单位一般是按预算和图纸上的规则操作，

21、其中的损耗和利用率不太相同，这种计算结果也自然会有所不同了。一般经验丰富的预算员与刚刚入行的预算员计算出来的结果往往会有比较大的差距，新手计算时常伴随着漏项错算的现象。要是有些大项目涉及数亿的资金和几万吨甚至几十万吨的钢筋，在对量之前就应当制定非常周密的工程对量策略、计划和进度而且要根据实际情况及时对计算结果进行适度调整，用来确保工程对量工作能够顺利进行。如果工程对量要达到游刃有余的境界，那么我们一定需要经验的积累，只有在对量的过程中取得主动权，才能做到知己知彼。如何对症下药，如何掌控阵各国复杂的局面，如何设身处地的换位思考，如何能不把所有的工程量校对就能把量定下来，快速准确地工程对量，化干戈

22、为玉帛，做到各方满意，平衡各方利益，做到公平公正，熟练运用工程对量技巧等这些都不是一朝一夕的事，要善于总结经验教训，形成一套行之有效的工程对量流程和标准这样才会不断进步和成熟。参考文献1 何艾宣，赵亮.建设工程造价结算工作 J.中国新技术新产品.2011(16)2 沈建青.浅论工程量清单计价模式下的工程造价控制J.中国高新技术企业，2013（03）3 李元.清单计价模式下竣工结算及常见问题的应对策略J.建筑经济，2013（07） 4 李慧肃,魏晓兰.工程量清单项目计价模式下工程价款结算造价控制J.江西建材,2014,(07):239 5 中华人民共和国建设部，建设工程项目管理规范GB50326

23、-2006，北京：中国建筑工业出版社，2006 6 严玲，尹贻林，工程估价学J，北京：人民交通出版社，2007，P306 7 贾晓峰. 如何做好建设工程竣工结算的审核工作J. 山西建筑, 2009, (06) 8 马振宇. 浅析建设工程竣工结算审核中存在的问题和应对措施J. 社科纵横, 2007, (11) 9 韦果鱼. 工程竣工结算审核方法浅析J. 化肥设计, 2004, (06) 10 裘燕君.建筑工程预结算常见问题与对策J.科学之友，2010，（3） 11 黎洪展.施工单位如何做好工程项目的结算工作J.山西建筑，2010，33（29）：244-245致谢感谢指导老师在百忙之中抽出时间指导我的论文，以上是我工作几年来对于工程工程对量过程中一些小小的心德和看法，若其中存在与实际偏差，请老师指导改正，我也会在以后的工作中更好的结合以上的方法，做出更好的选择去对待工作和事业。此致：敬礼