房屋托管合同终极版(共9页).doc
《房屋托管合同终极版(共9页).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房屋托管合同终极版(共9页).doc(9页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、精选优质文档-倾情为你奉上房屋托管合同 委 托 方: 受 托 方: 委托单元: 房屋托管合同书甲方(委托人): 身份证号码: 通讯地址: 联系电话: 乙方(受托方): 营业执照注册号: 通讯地址: 联系电话: 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规,当事人秉承平等、自愿原则,甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性、稳定性,特委托乙方管理出租其房屋事宜,达成以下协议,共同遵守并履行。一、托管标的物业甲方将其坐落于 武汉 市 江汉 区 王家墩中央商务区泛海国际SOHO城 号楼 层 室 的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。二、委托权限甲方授予乙方管理权限为:全权委托,甲方须另出具授权委托书书面凭证(
2、附件一)。具体权限如下:1、房屋出租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜);2、代收房屋租金、押金及其他相关费用;3、管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方承担,其费用以实际票据为准);4、有关房屋室内设施的保管措施;5、其他事项。三、托管内容1、 甲方托管的房屋单月租金为人民币 整 ,小写 元。 2、 托管租金支付方式:月付、季度支付、半年付 , 具体如下: 首次租金由乙方于签订本合同之日起 个工作日内以现金方式支付给甲方;以后租金支付日期为每个支付周期前 日。3、 托管房屋租赁保证金为一个月租金 ,支付时间:与首次租金同时以现金方式支付给甲方 ,甲方须向乙方出具收据;退还条件及时间: 合
3、同期限届满,房屋水、电、物业费用等结清,室内设施无严重损坏情形,甲方将房屋押金无息退还给乙方。 4、 本托管为有偿委托,以本合同第五条1款作为依据。四、托管期限与房租支付计算本托管期限从 年 月 日至 年 月 日止,总计 月。合同期内甲方共给乙方房屋空置期 天,空置期为房屋合理的空置时间、交接时间等(此时间由乙方自由支配)。在空置期内,甲方不收取乙方房屋租金且承担与房屋的相关费用,如物业管理费、水电费、电话费、宽带网络费、有线电视费等。五、委托租赁管理中产生的利益和负担:1、 房屋在托管过程中,如果乙方出租价格高于甲方托管价格,其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。若乙方出租价格低于甲方托管价格
4、,其中风险由乙方自行承担。2、 在合同约定的委托期限内,若房屋空置(即房屋没有被承租的情形)超过乙方所给的空置时间,其风险由乙方承担,由乙方支付房租及其他相关费用。六、双方权利义务1、 甲方权利义务1.1 甲方有收取托管租金的权利,并有权定期咨询乙方房屋租赁管理事宜。1.2 甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效,并各留存复印件一份(附件二)进行备档,保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷,因此给第三人造成损失的,应承担赔偿责任。1.3 甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙、水电卡、门禁卡等交付乙方保管,甲乙双方做好交接统计工作(交接表附件三)。若甲方逾期15日不能交房的,乙方有权解除合
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房屋 托管 合同 终极
限制150内