监理实施细则(建筑节能分部工程)(共21页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上 B13 新 安 花 园工程（1#4#楼及地下车库）监理实施细则（建筑节能分部工程）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施 工程监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况：本项目由金坛市城市建设开发总公司开发，江苏城东建设工程有限公司承建，由常州凯联工程监理有限公司监理。项目位于江苏省常州市金坛市市场路老三中地块，本地区气候分区为夏热冬冷。本项目为高层住宅小区，主楼有1#

2、、2#、3#、4#楼，共四栋。其中1#、2#楼为剪力墙结构22层，3#楼为剪力墙结构23层，4#楼为框架剪力墙结构9层，总建筑面积为50810.1平方米，总投资约8000万元，合同工期为2011年8月2日至2013年4月1日，工期612天。1.2 本工程建筑节能分部工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能分项工程外墙采用挤塑聚苯板25厚（燃烧性能A级），局部采用胶粉轻骨料防火保温浆料（燃烧性能A级），不封闭阳台地面、空调板为15厚XPS保温板；干挂花岗岩部位为25厚XPS保温板；凸窗顶板、底板为20厚XPS保温板总包单位2门窗、幕墙节能分项工程塑料框，中空玻璃6+9A+6

3、分包单位3建筑外遮阳分项工程东南西向窗及透光门，没有阳台或空调板作为固定遮阳的，设置卷帘外遮阳总包单位4屋面节能分项工程采用40厚挤塑聚苯板总包单位5地面节能分项工程一层物业采用30厚挤塑聚苯板总包单位6采暖节能分项工程无无7通风与空调节能分项工程所选风机的单位风量耗功率不大于0.32W（M3/H）总包单位8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程室外明露水管须保温，保温材料采用聚氨脂泡沫塑料瓦总包单位9配电与照明节能分项工程住宅的楼梯间、前室、走廊采用节能灯和节能自熄开关控制总包单位10监测与控制节能分项工程高层住宅的楼梯间和前室应设应急照明，应急疏散指示标志常亮，应急照明平时不亮，火灾时强

4、制点亮总包单位11可再生能源分项工程E、F座主楼六至十一层设太阳能整体式热水供应系统，使用电加热作为辅助热源分包单位12其它节能分项工程无无2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：本项目为高层建筑，对主体施工要求高，建筑物须控制好垂直度，如主体施工时建筑物垂直度、剪力墙平整度控制较差时，在保温施工前须进行基层处理，基层处理符合要求再进行保温施工。由于本小区工程建筑物栋号多、层数多、建筑高度高、工期短，保温节能施工须分段施工。外脚手架采用工字钢悬挑脚手、外架采用钢管拉锚；塔吊高度很高，须设置扶墙；垂直运输机械处须留置施工缝，以至墙上须留孔洞、施工缝

5、较多，保温施工时不能连续施工，须留出一块待脚手、扶墙及垂直运输机械拆除后再进行补做，此处是施工质量控制的难点和重点， 须认真施工，同时监理员要做好此处的平行检查工作。对外墙保温板的平整度、立面垂直度要求高，及对各层防火分隔处采用胶粉轻骨料防火保温浆料施工须按设计要求施工。保温窗洞的外侧四周保温做法同外墙保温做法，此处保温容易被忽视，须重点控制。材料进场批次较多，每批进场必须通知监理进行检查，严格控制原材质量，并做好见证取样复试工作。对材料的燃烧性能也必须进行检测，须满足A级要求。对于不同规格、型号的板材须分类堆放，分类使用，不得混用。如外墙为25厚的XPS保温板；不封闭阳台地面、空调板为15厚

6、XPS保温板；干挂花岗岩部位为25厚XPS保温板；凸窗顶板、底板为20厚XPS保温板；一层物业地面为30厚XPS保温板；屋面保温层为40厚挤塑板，规格型号较多，如不分类堆放，容易造成使用错误，同时尽可能的每天施工同种规格的保温板，第二天再使用其他型号的板，并做好技术交底工作，确保材料使用正确。本项目分包较多，施工作业人员较多，素质不一，进场须做好交底工作，要求保护好施工成果。外墙采用挤塑板及外墙涂料，在拆除外脚手架时须做好外墙、门窗玻璃的成品保护工作，外窗框为塑料窗框同样须做好成品保护工作。2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：1、保温节能施工前，总监理工程师将组织专业监理工程师审查

7、承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，并提出审查意见。2、专业监理工程师将承包单位报送的拟进场的保温节能材料、设备、构配件及其质量证明资料进行审核，并重点注意以下几点：2.1 质量证明资料如组成材料合格证、说明书、有效的型式检验报告、复验报告是否齐全、合格，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品包装上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。2.2 是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。2.3 有无建筑材料推广证、备案证明及相应验证要求资料。2.4 检查材料燃烧性能检验报告，并进行见证取样复检其燃烧性能。3、监理员按建筑节能工程施工验收规范要求，对保温节能材料规定需复验的在

8、施工现场见证、抽样、取样、送检。注意对墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验：（1）保温材料的导热系数、干密度、压缩强度、吸水率等；（2）粘结材料的粘结强度；（3）增强网的力学性能、抗腐蚀性能、网孔大小、丝径等；（4）外窗气密性、传热系数、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光投射比；其他材料复试等。4、 督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工，重点检查保温材料的配合比、施工工艺、保温层厚度、做好隐蔽工程的检查、验收工作等，同时要求监理员做好节能施工的巡视、平行检查、旁站工作。5、遮阳设施的安装是否牢固，是否按J33-2008图集中相关节点要求施工。6

9、、检查楼梯间、电梯间等公共部位是否设双控声控感应节能灯。7、检查总包单位报审的专业分包单位资质材料，符合要求同意进场施工。8、对不同部位所使用的不同规格的板材厚度进行检查，不得出现乱用、混用的现象。特殊部位如悬挑工字钢处、连墙件拉锚处、垂直机械施工洞处、塔吊扶墙处等拆除后，要求施工单位对以上部位要更加重视，做好基层处理、保温施工，并派监理员进行平行检查或旁站，确保施工符合要求。3 建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。3.2 本工程施工合同、协议等资料。3.3 本工程监理规划。3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法

10、规、技术标准规范及图集（见表3.1）。建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1序号名 称编号1建筑工程质量验收统一标准GB50300-20012建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20073外墙外保温工程技术规程JGJ144-20044建筑节能标准建筑节能工程施工质量验收规程DGJ32/J19-20075建筑外遮阳苏J33-20086塑料门窗苏J30-20087胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JGJ158-20048膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JGJ149-20039建筑玻璃应用技术规程JGJ 113-20033.6 其他依据。4 项目监理部组织机构4.1项目监

11、理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）总监：周玉林总监代表、土建专业监理工程师：于卫俊土建监理工程师：温国海水电监理工程师：杨锁明土建监理员： 孙静水电监理员： 罗仁杰资料信息员： 汤寅莺图4.1项目监理部组织机构框图5 建筑节能分部工程监理工作流程5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序： 退回总包单位编制节能施工方案（修改或重新编制）专业监理工程师审核总监审核按节能专项方案组织实施退回不同意不同意同意同意专业分包单位材料进场见证取样复试施工班组进行施工资质审核合格符合不合格重新进场不符合重新组织单位自检巡查、平行检验、旁站分包单位（总包单位）合格不合格返工、整改监理部自检合格不合格监

12、理工程师返工、整改验收进入下道工序施工合格、签署相关资料不合格总包报派监理员 图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序： 退回总包单位编制节能施工方案（修改或重新编制）专业监理工程师审核总监审核实施退回不同意不同意同意同意 图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序框图5.3分包单位资格审核监理工作程序：退回退回不同意不同意同意同意总包单位提出报审表（重新完善资料）专业监理工程师审核总监审核分包单位进场实施图5.3分包单位资格审核监理工作程序框图5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程：报监理工程师质量控制点、隐蔽工程返工或整改不合格自检合格验收合格、签署

13、相关资料返工或整改不合格报质量监督主管部门验收合格同意进入下道工序施工不合格返工或整改施工完图5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程框图5.5建筑节能分部工程验收流程：分包单位（总包单位）质检员施工班组返工或整改不合格自检合格自检合格返工或整改不合格监理工程师验收合格、签署相关资料同意进入下道工序施工不合格返工或整改图5.5建筑节能分部工程验收流程框图5.6其他程序或流程：材料进场见证取样、验收流程图：清退出场、并重新进场不合格合格材料进场见证取样、送样同意使用试验根据已审核通过的节能专项方案中取样要求、数量 图5.6材料进场见证取样、验收流程框图6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6

14、.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：合格,设计节能能耗指标为50 。本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下： 表6.1序号分项分项工程检验批划分主要验收内容1墙体保温节能分项工程相同材料、工艺和施工条件的墙体保温工程每500-1000m2墙面面积为一个检验批，不足500 m2也应划分为一个检验批。材料进场验收、材料燃烧性能、基层处理、粘贴面积、表面平整度、加强网铺压、搭接长度、聚苯板安装错缝、拼缝、接缝处理、锚固件的固定。2门窗、幕墙节能分项工程同一品种、类型、规格和厂家的门窗及门窗玻璃每10

15、0樘划分为一个检验批。外框品种、规格、外窗的性能参数及复检、玻璃品种、玻璃规格、现场气密性、水密性。3建筑外遮阳分项工程同一品种、类型、规格和厂家的遮阳设施每100樘划分为一个检验批。外遮阳性能、安装、调节机构灵活性。4屋面节能分项工程相同材料和做法的屋面，每500 m2为一个检验批。保温材料品种、规格、性能及复验、敷设方式、厚度、缝隙填充质量、保温板粘贴点的铺设。5地面节能分项工程检验批可按施工断或变形缝划分，当面积超过200 m2时，每200 m2可划分为一个检验批，不足200 m2也为一个检验批，不同做法的应单独划分检验批。保温材料品种、规格、导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能

16、、基层处理、构造做法。6采暖节能分项工程7通风与空调节能分项工程按系统、楼层系统制式、通风与空调设备、阀门与仪表、绝热材料、调试8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程按冷源、热源系统及室外管网系统制式、辅助设备、管网、阀门与仪表、绝热、保温材料、调试9配电与照明节能分项工程按系统、楼层、建筑分区划分低压配电源、照明光源、灯具、电线电缆，附属装置、控制功能、调试10监测与控制节能分项工程按系统设备材料附属产品，系统安装，故障报警功能，测量准确度11可再生能源分项工程按系统热水系统基座、支架、集热器、贮水箱、管路、辅助能源加热设备、水压试验、冲洗、系统调试12其它节能分项工程6.2本工程建筑节

17、能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。建筑节能分部工程质量控制点表 表6.2序号项目名称质量控制点1技术与管理节能施工技术交底、检测机构资质、节能方案编制2材料构配件和设备材料进场验收品种、规格、检测报告、合格证、推广证、型式检验报告、进场复检3墙体保温节能分项工程基层施工、保温板粘贴施工、锚固件施工4门窗、幕墙节能分项工程外框安装、副框安装、玻璃安装、密封压条、使用的灵活性5建筑外遮阳分项工程遮阳设施的安装、调节机构的灵活性、能调节到位6屋面节能分项工程基层处理、板材施工

18、7地面节能分项工程基层处理、板材施工8采暖节能分项工程9通风与空调节能分项工程通风、空调设备、管道、阀门进场检查，安装检查、系统调试10空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程设备、管道进场检查，安装检查、系统调试11配电与照明节能分项工程材料检查复试，系统调式12监测与控制节能分项工程质量管理文件，设计符合性，产品和安装质量13可再生能源分项工程质量管理文件，设计符合性，产品和安装质量14热工性能现场检测现场实体检测15其他6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.1建筑节能分项工程监理控制要点及目标值： 一、监理控制的要点： 1、原材、半成品、成品、设备进场验收：要求施工单位在原材

19、、半成品、成品、设备进场前须先审报材料、设备进场计划，根据进场计划组织材料、设备进场。当材料进场时及时通知监理工程师、甲方代表对进场材料、设备等进行验收，须进行见证取样的，立即进行见证取样并送检，经试验及验收合格方可使用。试验或验收不合格的材料不得用于本项目，须做好标记，并及时清退出场。材料进场时须提供相关合格证、检测报告、有效的型式检验报告及省级推广证，监理工程师须核对相关资料，并检查进场材料规格、型号等，符合要求方可同意使用。未经监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。 2、专业分包单位确定：要求总包单位根

20、据合同确定的确需专业分包的，向监理部提出分包单位申请，提供相关分包单位资质、业绩等资料报监理工程师审核，经总监审核同意后报建设单位确认，建设单位确认后同意分包单位进场实施专业分包施工。根据合同确定由建设单位分包的，要须相关分包单位提供资质、业绩等资料，对审核后认定为不具备相关资质的，建议建设单位更换分包单位，并重新进行分包单位资质审核。 3、隐蔽工程的验收：要求施工单位在验收前施工单位须提前通知监理单位，在何时何部位须进行隐蔽验收，必须经自检合格方可报监理进行验收，在监理单位验收合格后方可同意进入下道工序施工。 4、质量控制点的巡查、平行检验：要求施工单位的节能施工专项方案中明确节能施工的质量

21、控制点，在质量控制点施工的时候，及时通知监理单位，监理单位根据本细则确定的质量控制点控制的要求、内容进行巡查、平行检验，确保施工过程受控，以保证节能施工的质量。 5、关键部位、关键工序的旁站：施工单位根据监理部制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理部。项目监理部根据民用建筑节能条例及监理规范等要求，安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理，同时做好相关旁站监理记录，旁站监理记录未经施工单位质检员及旁站监理人员签字不得进入下道工序施工。 二、监理控制目标值：严格执行国家及江苏省对保温节能要求，按照合同要求、设计图纸要求进行保温节能施工，

22、确保节能施工达到要求， 符合建筑节能工程施工验收规范及江苏省建筑节能工程施工质量验收规程的要求。6.3.1.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：检查材料品种、规格、型号、性能等；检查材料的合格证、省级推广证、有效的型式检验报告、进场复试报告、使用说明书、出厂检测报告，并进行现场见证取样复验，具体须见证取样的材料名称及复验项目见表6.3。 见证取样表 表6.3序号见证取样材料名称复验项目备注1挤塑聚苯板表观密度、尺寸稳定性、抗拉强度、导热系数、燃烧性能燃烧性为A级2胶粘剂干燥状态和浸水48h拉伸粘结强度（与水泥砂浆）3抹面砂浆

23、抗裂砂浆界面砂浆干燥状态和浸水48h拉伸粘结强度（与水泥砂浆）4耐碱玻纤网格布单位面积质量、耐碱拉伸断裂强力、断裂强力保留率5热镀锌电焊钢丝网网孔大小、丝径、焊点抗拉力、热镀锌质量（抗腐蚀性能）6防火保温浆料干密度、压缩强度、吸水率、导热系数7防火保温浆料试块导热系数、干密度、压缩强度同条件试块8锚固件拉拔力9外窗气密性、传热系数、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光投射比10外窗现场实体检测现场气密性、水密性水密性采用淋水试验11给排水管材壁厚、化学成份12电缆、电线电缆、电线截面和每芯导体电阻值13配电箱、开关插座导电系数、绝缘系数2、 其他：其他材料、半成品、成品、设备、构件进场后经现场监

24、理、甲方、施工方三方协商后进行复验。6.3.1.2检验批、工序验收1、前道工序或检验批控制要点：对保温板施工前，控制要点是基层处理，如剪力墙、梁、柱胀模处须进行打凿，窗洞口尺寸检查；防水砂浆平整度控制，垂直度的控制 。2、需要检查验收的隐蔽工程：基层处理、防水砂浆施工、保温板的粘贴施工、增强网的施工、锚固件的深度、数量、抗裂砂浆的施工、胶粉轻骨料防火浆料施工等。3、其他：涂料施工、塑料分隔条施工。7 建筑节能分部工程监理工作方法及措施7.1审查内容：审查建筑节能设计图审手续是否完备；节能分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包单位的质量保证体系、安保体

25、系是否建立健全；审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表及其质量证明资料，是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备等。7.2复核内容：施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证；墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；保温层厚度、墙体节能构造；门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸；热桥薄弱部位构造措施；屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸；通风换气系统、采暖节能工程、通风与空调节能工程等系统主要节能措施。7.3质量安全问题的处理方法：当检查发现保温节能施工中出现质量、安全问题时，及时下达监理工程师通知单，要求承包方整改，并核查整改结果。承包方拒不整改的，总监理

26、工程师将对该节能分部施工下达暂停令，并将情况汇报建设单位；情节严重的将与建设单位协商，根据施工承包合同有关施工质量管理的承诺，建设单位对其进行经济处罚；情节严重特别严重的将向建设行政主管部门汇报，请求建设行政主管部门采取行政措施。 对建设单位明示或者暗示施工单位违反民用建筑节能强制性标准进行施工，明示或者暗示施工单位使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备及按照合同约定由建设单位采购墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的，及时发监理工程师联系单，提醒建设单位不得有以上行为，当建设单位执意要如此行事，则发监理备忘录给建设单位，同时上报建设行政主管

27、部门。7.4旁站：本工程建筑节能分部工程监理旁站部位主要包括：外墙外保温板施工、屋面保温板施工、胶粉轻骨料防火浆料施工等。其他：其他需要旁站的部位经现场监理单位、建设单位共同商定，在执行前告知施工单位。具体旁站要求、内容、程序等详见旁站监理实施细则。7.5平行检验：本工程各节能分项的平行检验计划表 表7.1序号分项工程名称检验项目检验方案检验标准检验方法备注1墙体保温节能分项工程板材厚度按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查符合设计要求钢针插入、尺量检查板材与基层的粘贴面积按检验批抽查不少于3处粘贴面积不小于40%观察、手扳检查板材粘贴按检验批抽查不少于3处粘结牢固、无脱层、空鼓小锤轻击、观

28、察检查表面平整度按检验批抽查不少于3处3mm用2米靠尺楔形塞尺检查立面垂直度按检验批抽查不少于3处3mm用2米垂直检查尺检查阴阳角垂直度按检验批抽查不少于3处3mm用2米托线板检查阳角方正按检验批抽查不少于3处3mm用200mm方尺检查接茬高差按检验批抽查不少于3处1mm用直尺和楔形塞尺检查增强网铺压按检验批抽查不少于5处，每处不少于2m2严实、不得有空鼓、皱褶、翘曲、外露、搭接长度左右不得小于8cm，上下不得小于10cm观察、尺量检查2门窗、幕墙节能分项工程门窗品种、规格、热工参数随机抽样送检符合节能设计要求检查合格证、出厂检测报告、型式检验报告含燃烧性能检测现场水密性所有外窗全数检查，淋水

29、1 h无渗漏现象外窗淋水试验3建筑外遮阳分项工程遮阳设施安装位置正确、牢固全数检查符合设计要求观察、尺量、手扳遮阳设施调节机构全数检查灵活、能调节到位现场调节试验、观察检查4屋面节能分项工程保温板厚度每检验批不少于3处偏差应不大于5mm剖开法检查保温板粘贴点的铺设随机抽查不少于3处粘贴点间距、与板边间距、粘贴面直径观察检查保温隔热层铺设随机抽查不少于3处粘贴牢固、缝隙严密、平整、坡向正确观察检查5地面节能分项工程保温板厚度每检验批不少于3处偏差应不大于5mm剖开法检查保温板铺设随机抽查不少于3处紧密铺施、面层平整、相邻板高差不大于1mm观察检查6采暖节能分项工程无无无无7通风与空调节能分项工程

30、系统调式全数检查单机试运行和调式结果符合设计要求，系统的总风量与设计风量的允许偏差不大于10%核查试运转和调式记录8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程绝热材料的导热系数密度和吸水率随机抽样送检技术资料符合相关规范要求核查复试报告观察检查9配电与照明节能分项工程电线电缆截面同厂家各种规格总数10%且不少于2个规格截面和导体电阻值符合规定进场时抽样送检，验收时核查检验报告10监测与控制节能分项工程设备材料及附属产品全数检查各种设备材料和产品附带的质量证明文件和相关技术资料应符合国家现行有关标准和规定外观检查11可再生能源分项工程管路、设备安装、测试全数检查符合现行国家标准核查复试报告观察检查

31、12其他节能分项工程7.6巡视检查内容：进入保温节能施工阶段要求现场监理人员（监理工程师、监理员）必须每天进行巡视检查，巡视检查部位为每天的节能施工作业面，巡视内容有：基层处理、防水砂浆施工、外墙保温板的粘贴施工、增强网的施工、锚固件施工、抗裂砂浆的施工、胶粉轻骨料防火浆料施工、屋面保温板等，符合要求予以签认。7.7现场协调方式： 根据现场实际情况定期、不定期召开现场协调会、工地例会、专题会议。 7.7.1 现场协调会：各分包单位、材料供应商进场时可组织总包单位、建设单位、分包单位、材料供应商召开现场协调会，听取分包单位、材料供应商须协调的问题，并积极协助建设单位做好现场协调工作，并做好会议纪

32、要记录工作，经与会单位会签后签发给各相关单位。7.7.2 工地例会：根据第一次工地会议确定的工地例会制度，按期组织总包单位、分包单位、建设单位、材料供应商召开工地例会，对现场质量、进度、安全、文明施工提出具体要求。对施工单位提出须协调处理的问题积极配合协调。做好会议纪要记录工作，经与会单位会签后签发给各相关单位。7.7.3 专题会议：根据现场进度、施工质量、安全、文明施工的实际情况，不定期组织总包单位、分包单位、建设单位、材料供应商召开专题会议，对现场质量、进度、安全、文明施工提出具体要求。对施工单位提出须协调处理的问题积极配合协调。做好会议纪要记录工作，经与会单位会签后签发给各相关单位。7.

33、8其他监理方法：现场施工时要求总包单位做样板，尤其是外墙外保温板的粘贴及抗裂砂浆的施工，经各方确认符合要求，同意后再进行大面积的施工。对现场保温厚度抽查进行记录，确定抽查总点数，合格点数，不合格点数，采用数理统计的方法进行分析，得出保温厚度是否符合规范要求。对不合格的部位，根据抽查记录进行返工整改。7.9节能检测7.9.1内容：建筑围护结构现场实体检验；现场检验门窗气密性。现场检测由建设单位委托有资质（备案）证书的检测单位具体实施，施工单位应积极配合。 节能检测主要项目及要求 表7.2序号检测项目抽样数量允许偏差或规定值监理方法1节能构造钻芯检验每种节能保温做法至少取3个芯样厚度芯样平均值达到

34、设计厚度的95%及以上且最小值不低于设计厚度的90%现场钻芯见证取样2外窗气密性每个单位工程的外窗至少抽查3樘现场见证试验3外窗水密性全数检查不得出现渗漏巡视监理457.10验收7.10.1验收条件：建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验，外窗气密性现场检测、外窗淋水试验，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。7.10.1.1所含分项工程验收合格情况：分项工程应全部合格，分项工程所含检验批应合格。7.10.1.2质量控制资料完整情况：质量控制资料应完整。7.10.1.3现场热工性能检测情况：现场热工性能检测应符合设计要求。7.10.2验

35、收程序：1、检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。2、分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。3、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。4、建设单位收到工程报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。5、单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程按本标准规定的程度检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。6、单位工

36、程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。7.10.3其他：当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。2、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。3、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。4、经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。、5、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验

37、收。7.11建筑节能分部工程监理安全监督管理7.11.1开工前的安全监督管理：开工前督促总包单位对分包单位、施工作业人员进行技术交底和必要的实际操作培训，同时做好安全交底工作。对违反安全生产操作规程、存在安全隐患的不得进行施工，同时不具备安全生产条件的作业面，操作工人有权拒绝施工，监理在每日巡查中也要注意是否存在安全隐患，发现隐患及时向施工单位用口头或书面形式提出，并督促其立即整改，消除隐患后再继续施工。7.11.2节能施工过程（含消防安全）安全监督管理： 节能施工过程中，现场消防安全须符合要求，对存在消防隐患的作业面，材料堆场周边须设置消防设施（灭火沙、有效的灭火器），同时要求施工单位建立火

38、灾处置制度，并定人定岗，专人进行检查，发现问题及时整改、落实，监理在每日巡查中也要注意消防安全，发现隐患及时向施工单位用口头或书面形式提出，并督促其立即整改。7.11.3其他：当检查发现保温节能施工中出现安全隐患时，及时下达监理工程师通知单，要求承包方整改，并核查整改结果。承包方拒不整改的，总监理工程师将对存在安全隐患的节能分部施工作业面下达暂停令，并将情况汇报建设单位；情节严重特别严重的将向建设行政主管部门汇报，请求建设行政主管部门采取行政措施。8 表式GB50411规范附录中表式及建设行政主管部门规定用表：现场材料、工序、隐蔽工程所使用的表式须符合江苏省建设工程施工阶段监理现场用表（第四版）、GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范、DGJ32/J19-2007江苏省建筑节能工程施工质量验收规程及江苏省节能工程分部、检验批验收等相关表式。专心-专注-专业