中粮地产深圳城市更新项目特定多个客户专项资产管理计划(共5页).doc

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5、粮云景国际项目的开发建设、项目公司日常运营及其他经财通资产认可的用途。还款来源（1）中粮地产深圳云景国际项目销售回款； （2）股权转让等。风控措施流动性支持中粮地产（集团）股份有限公司（，SZ）（以下简称“中粮地产”）和中粮地产集团深圳房地产开发有限公司（以下简称“深圳中粮”）承诺，在项目公司开发目标项目的过程中，如项目公司运营资金（包括用于摘牌目标项目地块、设立项目公司、项目公司支付建安工程成本、运营及管理费用、相关税费和归还股东及关联主体的资金）出现资金缺口，中粮地产和深圳中粮将提供流动性支持。通过股权转让退出景时深光基金可以选择在目标项目全部可售面积的销售率达到85%之日或全部股权投资款

6、到账之日起满36个月之日或全部股权投资款到账之日起满48个月之日以约定的公允价值评估方式转让持有的项目公司49%的股权（“目标股权”），深圳中粮对目标股权具有优先购买权。GP 流动性无条件差额补足义务景时深光基金的普通合伙人上海景时股权投资基金管理有限公司（以下简称“景时基金”）承诺，中粮地产和深圳中粮对项目公司的流动性支持若无法弥补资管计划投资人收益的，将无条件以自有资金对资管计划中委托人的投资收益与预期收益之间的差额部分进行补足。项目公司股权质押景时深光基金将其持有的项目公司49%的股权质押给财通资产，为景时基金的上述资金补足义务提供股权质押保证担保。项目公司预借款为提升项目公司资金使用效

7、益，若项目公司在经营过程中有阶段性资金盈余，则该部分资金在可以借款的方式对等提供给项目公司股东双方使用。重大事项决策权1、项目公司股权转让、利润分配和弥补亏损及清算方案等事项，需要全体股东一致通过方才有效；2、景时深光基金委派董事会5个名额中的2位，其中1位由资产管理人指定，参与项目公司重大事项决策。项目公司日常经营景时深光基金向项目公司委派副总经理和财务副经理各一名进行监督，对公司经营享有完全监督权和知情权基金资金账户监管 资产管理人对景时深光基金之账户以印鉴共管等方式进行监管。串惠似组欲权件腥垂览绚咨雁哮班载鳞渗异泥够与涡仿歪蜗褒篓娥宵去械并舍觉凭五粗挡死纳房郧撬对危耙膊绵顽倚嘴邓秃郁拯端

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