宁夏省2016年上半年管理与法规辅导：土地执法与监察考试试卷(共8页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上宁夏省2016年上半年管理与法规辅导：土地执法与监察考试试卷一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、从时间价值的角度看，是购买者对这种商品在未来一定时间内期望收益的折现。 A：货币 B：价格 C：价值 D：使用价值 E：合法性 2、当给城市划定一条增长边界之后随着人口规模的扩大，居住用地的竞标租金曲线会发生【2006年考试真题】 A：平行下移 B：平行上移 C：向左旋转 D：向右旋转 E：土地3、地籍按分类，可分为农村地籍和城镇地籍。 A：功能 B：所记载的对象 C：建立的时序 D：表现形式 E：3550 4、下列属于工程保险

2、类型的是_工程保险。 A建筑 B船舶 C航空 D安装 E实验准备5、土地权属争议调查处理办法规定，对申请人提出的土地权属争议调查处理的申请，国土资源行政主管部门应当依照本办法的规定进行审查，并在收到申请书之日起_个工作日内提出是否受理的意见。 A7 B15 C30 D60 6、初始土地登记工作可分为5个阶段，其中最基本的环节是_。 A申报 B权属审核 C地籍调查 D注册登记，颁发证书 7、在城镇土地定级中，某市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对某评价单元均有影响，影响分值分别为l5、10、20，但同时又受另一区级中心的区级功能和小区级商服功能影响，影响分值分别为12、21，则对应上述两个

3、商服中心，该评价单元的商服繁华度作用分值为。 A：33 B：45 C：48 D：78 E：合法性 8、盘盈的固定资产应按计价。 A：评估确认价值 B：市场价值 C：净值 D：重值完全价值 E：土地 9、_指消费者在某特定时期内和一定市场上，按某一价格愿意并且能够购买的某种商品或劳务的数量。 A产量 B供给 C需求 D以上均不是 10、除利用价格指数对地价进行时间修正外，还可利用_的基本原理，建立地价和时间的相关关系，求取相关系数，利用指数修正交易案例。 A对照法 B比较法 C相关法 D长期趋势法11、黄某的儿子现年13周岁，深得黄某好友严某的喜欢。某日，在黄某不知情的情况下，严某与黄某之子签订

4、了一份合同，内容是严某将其所有的一幢房屋赠与给黄某之子。该合同的效力为。 A：有效 B：无效 C：效力待定 D：可撤销 E：3550 12、在时间数列速度指标中，增长速度不等于【2006年考试真题】 A：发展速度-1 B：定基发展速度-环比发展速度 C：增长量基期水平 D：(本期水平-基期水平)基期水平 E：土地 13、城镇土地使用税，按计算，分期缴纳。 A：年 B：季 C：月 D：旬 E：土地14、廉租住房保障办法规定，廉租住房建设用地实行_方式供应。 A招标出让 B拍卖出让 C挂牌出让 D行政划拨 15、如果估价对象土地上没有建筑物，而且是通过出租获取收益，如出租的是农业用地和专门用于仓储

5、的土地，可以以_为基础进行估价。 A土地经营收入 B土地租金 C综合还原率 D土地还原率 16、用样地法来计算农用地自然质量分，包括的步骤有_。 A设置标准样地 B确定分等因素样地适用区 C确定分等因素 D确定标准样地分值 E编制分等属性图 17、土地利用现状调查主要是调查_。 A土地利用的类型、面积、分布、权属以及历年调整变更情况和利用效益 B规划区域未利用地状况和已利用地的实际利用水平 C规划区域的自然条件和自然资源 D规划区域的人口及其构成、民族组成、城市化水平等情况 18、根据我国现行会计制度，下列关于会计年度的表述正确的是_。 A公历的8月1日至第二年的7月31日止 B公历的7月1日

6、至第二年的6月30日止 C公历的1月1日至当年的12月31日止 D农历的1月1日至农历的最后一天止 19、下列固定资产中，不应计提折旧的是的设备【2006年考试真题】 A：当月减少 B：当月交付使用 C：季节性停用 D：当月以经营租赁方式租出 E：土地 20、对国有企业改革涉及的土地使用权，下列_经批准可以采取保留划拨方式处置。 A国有企业破产 B国有企业兼并国有企业 C非国有企业兼并国有企业 D外资企业兼并国有企业 21、在下列指标中，属于数量指标【2002年考试真题】 A：小区建筑覆盖率 B：小区人均绿地面积 C：小区建筑面积 D：小区土地出让价格 E：土地 22、采用权益法核算长期股权投

7、资时，股票投资的账面价值（）。 A将会增加 B将会减少 C保持不变 D无法确定23、土地价格是由土地的三者互相作用、互相影响形成的。 A：效用、相对稀缺性和有效需求 B：供给、需求、利用状况 C：权利、租金、利率 D：价值、使用价值、供求 E：时间因素 24、甲、乙两公司共同出资设立丙公司，经双方协商，丙公司的总经理由甲方委派，董事长由乙方委派，甲方的出资比例为20，乙方的出资比例为80，股东按出资比例行使表决权。在核算甲、乙两方长期股权投资时，核算。 A：甲、乙公司均采用成本法 B：甲、乙公司均采用权益法 C：甲采用成本法，乙采用权益法 D：甲采用权益法，乙采用成本法 E：土地25、按照房产

8、管理的基本规定，不属于常见的房产类型图。 A：房产分幅图 B：房产分丘图 C：房产分层图 D：房产分户图 E：土地二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 1、下列情况中，可以减免城镇土地使用税的是。 A：市政街道、广场、绿化地带等公共用地 B：用作建设经济适用房的土地 C：直接用于农、林、牧、渔业的生产用地 D：由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地 E：宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地 2、关于土地价格的主要特征，下列说法不正确的是_。 A土地价格具有明显的地区性 B土地价格总

9、体呈上升趋势 C土地价格具有充分的竞争性 D土地价格高低与社会经济水平相适应3、接受了宗地地价评估任务后，首先要决定估价的基本项目，主要包括。 A：确认评估对象 B：确认估价目的 C：确定估价条件 D：确定估价收费 E：土地 4、下列关于成本逼近法适用范围描述正确的有。 A：适用于新开发土地的估价 B：适用于建成区土地的估价 C：适用于山区乡镇企业用地的估价 D：适用于商业用地的估价 E：适用于学校、公共设施用地的估价5、控制性详细规划的主要内容包括。 A：确定规划范围内各类不同使用性质的用地面积与用地界线 B：确定各级支路的红线位置，控制点坐标和标高 C：制定相应的土地使用及建筑管理规定 D

10、：控制性详细规划的用地是功能相对完整或地域比较独立的区域，规模一般在2 k E：控制性详细规划的用地是功能相对完整或地域比较独立的区域，规模一般在1k 6、建设用地的特点包括。 A：有限性与不再生性 B：区位选择的重要性 C：土地利用的集约性 D：承载性与非生态利用性 E：土地利用逆转相对容易 7、国土资源行政复议规定规定，对县级以上土地行政主管部门、地质矿产主管部门的具体行政行为不服的，可以向_申请行政复议，也可以向_申请行政复议。 A该部门的本级人大 B该部门的本级人民政府 C该部门的上一级人民政府 D该部门的上一级土地行政主管部门、地质矿产主管部门 E该部门的下一级土地行政主管部门、地质

11、矿产主管部门 8、会计记录运用的会计方法有_。 A填制审核凭证 B设置账户 C复式记账 D数据处理 E登记账簿 9、下列属于土地分等资料收集与调查的有_资料的收集与调查。 A区域经济发展水平 B区域基础设施 C分等基本 D城镇区位 E城镇土地供应潜力 10、以下可作为无形资产入账的有【2006年考试真题】 A：租入的专利权 B：补交的土地出让金 C：吸收投资取得的土地使用权 D：无偿划拨取得的土地使用权 E：自行开发并按法律程序申请取得的无形资产11、耕地占用税的纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起_日内缴纳耕地占用税。 A15 B20 C25 D30 12、构成机器设备直接成本的费用

12、项目包括等【2008年考试真题】 A：安装费 B：采购员的差旅费 C：运杂费 D：基础费 E：保险费 13、下列建筑物的耐久等级为一级耐久年限的有_。 A纪念馆 B国际宾馆 C大剧院 D博物馆 E居民住宅14、城市修建性详细规划涉及的主要内容有等【2006年考试真题】 A：建设条件分析及综合技术经济论证 B：建筑和绿地的空间布局、景观规划设计，布置总平面图 C：道路、绿地系统规划设计 D：确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线 E：估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益 15、对全国十个大型房地产企业开发经营的基本情况进行调查，其调查组织方式应属于_。 A填写统计报表 B普查 C重点调

13、查 D抽样调查 16、下列合同中，属于实践合同的有。 A：保管合同 B：借用合同 C：借款合同 D：定金合同 E：保证合同 17、目前地价管理的主要措施有 A：监管土地管理部门 B：制订地价标准 C：宏观调控地价水平 D：监管土地估价行业 E：提供地价信息 18、反映经营成果的会计因素有_。 A支出 B收入 C费用 D利润 E资产 19、某一排放污染物的工厂建在一居住区，引起该居住区内的住宅价值降低，这种建筑物折旧情况属于_。 A物理折旧 B功能折旧 C经济折旧 D物质折旧 20、地籍档案管理的基本要求有。 A：完整 B：准确 C：系统 D：安全 E：间隔 21、在房地产开发经营过程中，由于各

14、种无法预料的市场需求波动的影响，使房地产开发经营企业的实际收益与预测收益发生背离，有蒙受经济损失的可能。这种风险主要指（）。 A政治风险 B经济风险 C金融风险 D意外风险 22、”九五”期间，全国城镇住宅投资累计完成21 000亿元，比“八五”时期增长了68，平均每年增长1093。以上各项统计指标依次为。 A：总量指标、相对指标、平均指标 B：数量指标、质量指标、相对指标 C：绝对数、比较相对数、算术平均数 D：绝对数、动态相对数、几何平均数 E：管理费用23、县级以上地方政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省以上政府下达的控制指标，拟定年度出让土地使用权总面积方案，按规定报或批准。 A：国土资源部 B：国务院 C：省级人民政府 D：市级人民政府 E：县级人民政府 24、按照现行土地分类，“商服用地”包括。 A：批发零售用地 B：住宿餐饮用地 C：商务金融用地 D：其他商服用地 E：公共设施用地25、应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时，可以用_作为预期年收益。 A评估期前后若干年的年平均收益 B某一经济周期各年收益额的折现加权平均值 C等差时间序列模型的模拟值 D等比时间序列模型的模拟值专心-专注-专业