园林展示区工程监理细则(共33页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上南宁龙光世纪项目园林展示区工程实施监理细则 编制人： 批 准 人： 批准 时间： 上海市建设工程监理咨询有限公司龙光世纪项目部专心-专注-专业目 录1.工程概况22.监理工作实施细则编制的主要依据. .23.绿化工程施工工艺及监理工作流程34.监理工作范围.65.绿化植物种植前准备阶段控制要点.76.种植土质量控制要点.77.绿化植物质量控制要点.108.绿化植物种植工程质量控制要点.139.大树或特大树木种植工程质量控制要点.1610.草坪、花坛、草本地被植物种植工程控制要点.1911.园林地面石材工程的控制要点 .2112.养护管理阶段的监理 .2213.绿化工程

2、的附属设施设置施工质量控制要点.2214.工程验收控制要点.2315.监理工作方法及措施.2416.质量控制方法.2617.质量控制措施.2618.监理安全文明施工.281、工程概况工程名称龙光世纪园林展示工程建设单位 南宁市龙光世纪房地产有限公司设计单位 深圳市宏瑞园林景观有限公司监理单位 上海市建设工程监理咨询有限公司施工单位 苏州园林发展股份有限公司南宁市龙光世纪项目位于南宁市东盟商务区，西邻中柬路，北邻中菲路，东邻桂雅路。本项目由两栋超高层塔楼、多层裙房、地下商场、地下停车库及设备用房组成，总建筑面积m2。其中，龙光世纪项目展示区园林景观工程,1#塔楼西侧铺装及裙楼北侧铺装、绿化招标要

3、求工程质量等级：优良，相对标高土0.00仅表示建筑物或构筑物间的相对高差，它所对应的绝对高程，由建设单位现场确定。2、监理工作实施细则编制的主要依据1、国家及地方政府发布的有关园林工程建设的法律、法规文件2、监理合同、施工合同3、施工设计文件、施工招投标文件 4、经批准的施工组织设计及园林方案； 5、建设工程监理规范GB/T50319-2013； 6、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001； 7、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010； 8、园林绿化施工规范（DT/T8-1999）9、中华人民共和国行业标准城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T8299）10、园林绿

4、化施工规范（DT/T8-1999）11、给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）12、城市道路照明工程施工及验收规程（CJJ89-2001）细则内容如与业主及管理公司新出台的管理办法有出入时，以新的管理办法为准，本细则未提及部分按有关规范及相关文件要求执行。三、绿化工程施工工艺及监理工作流程1、绿化工程施工工艺流程人员、设备进场回填种植土种植槽的成型地形处理定点放线挖种植穴、施基肥苗木进场种植施工初验管养竣工验收埋设地下给水管网2、绿化工程监理工作流程检查人员、设备进场检查种植土质量验槽检查地形标高及形态检查定点放线是否准确合理查看种植穴规格及基肥肥量查验苗木规格及质量检查种植施

5、工是否符合规范参加初验、检查管养情况参加竣工验收检查地下管网埋设情况2、绿化工程地面石材铺装监理工作流程审查施工单位资质、特种作业人员资格证以及施工方案材料进场地面平整材料审核及见证取样送检监理验收合格基层、砼垫层施工监理巡视、平行检验施工单位自检合格监理隐蔽验收合格施工单位整改不合格地面石材安装监理巡视、平行检验施工单位自检合格监理验收合格不合格施工单位整改施工单位整改不合格四、监理工作范围本绿化监理工程分施工准备阶段、施工阶段、交工及缺陷责任期三阶段。具体职责为：控制工程质量、造价和工期，即“三控制”；对合同的履行、安全生产和信息处理，即“三管理”；协调建设单位与工程建设有关各方面的工作关

6、系，即“一协调”。五、绿化植物种植前准备阶段控制要点1、凡列为本工程中的种植工作，施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高，如有图纸与实际不符，监理部应及时向建设单位（业主）报告，建设单位提请设计单位作变更设计。2、调整或清除原绿地中植物布局，必要时经建设单位同意，可将原绿地中的植物移出绿地。3、施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时，施工必须按规范避让，另选点位，同时填报变更单，经监理认可，并报建设单位批准后，方可实施下道工序。4、监理部向建设单位索要种植设计图纸（平面图、立面图、剖面图、景观图）及设计说明，设计概算和上级批文等。5、监理部督促施工企业制订用水、用电、交通组织计划。

7、六、种植土质量控制要点(一）种植土质量控制要点1、 种植土壤及地下水位深度必须满足种植植物的生长要求，并达到施工规范的要求。2、在种植土层下不能有不透水层，若遇有不透水层必须设法清除使其透水淋溶。3、禁用推土机反复碾压堆土、改造地形，这样做最易形成不透水层，特别在土壤含水量过高的情况下碾压堆土或改造地形。4、地下水位必须在中等（100cm）水位以上，若地上水位属于50cm的浅水位时，必须做排水设施处理。5、有建筑垃圾的土壤、盐碱地、重粘土、粉砂土及含有有害绿化植物生长成份的土壤，必须用种植土进行局部或全部更换。6、山黄泥做为种植土，必须是结构疏松、通气、保水、保肥能力强，适宜于绿化植物生长的土

8、壤，必要时可掺入适量的泥炭土介质；对粘重土可掺入30-40%的粗砂调整土壤质地。7、种植土土层厚度必须满足不同植物根系正常发育生长所需的土层深度（1）、乔木：（深根）150cm，乔木（浅根）100cm。（2）、灌木（大）90cm，灌大（小）60cm。（3）、草坪30cm以上，花坛30cm以上；。8、绿化种植土的质量要求（1）、花坛土：PH值=6.0-7.5；EC值（mmho/cm）0.50-1.00；有机质 （%）2.5；容重（g/cm3）1.20；有效土层30cm，石砾粒径（cm）1、含量100cm，灌木60cm。（3）、草坪土：PH值=6.5-8.0；EC值（mmho/cm）0.35-0.

9、75；有机质 （%） 1.5；容重（g/cm3）1.30；有效土层30cm。9、种植地属于砼块（板）、坚土、废基、重粘土、低洼地等不透气或积水时必须打碎、穿孔、开排水沟或垫碎石，然后在碎石面层加到适合不同植物生长要求的土层厚度。10、地形的改造（1）、地形改造标高与坡度必须符合设计要求。（2）、地形改造的标高必须在允许偏差之内，即100cm,允许偏差5cm;100-300cm,允许偏差20cm;300cm,允许偏差50cm。（3）、绿化植物的品种，数量、定向、排列等都必须符合设计要求，若需变更，施工企业必须填报技术核定单，监理部复核后，呈建设单位批准方可实施。（4）、地形改造后的种植地，必须做

10、到坡度恰当，无积水，无严重水土流失。( 5 )、地形改造后的种植地，若采用地下管道排水，必须符合国家有关规定。11、种植土中影响植物生长发育的石砾、瓦砾、砖块、树根、杂草根、玻璃、塑料废弃物、泡沫等混杂物，施工企业必须清除。12、种植土的质量情况，施工企业必须提供有资质单位出具的土壤分析报告，若土源不同，施工企业必须提供另一土源的土壤分析报告，否则下道工序不准动工。（二）种植土质量检验方法1、检验土壤分析报告。2、抽查一定的数量，即每3000抽查一点，每点为500，但不少于3点，是否在允许偏差范围：大中乔木为-8cm；小乔木及大中灌木为-5cm小灌木、宿根花卉为-3cm；草本、地被、草坪及一、

11、二年草花为-2cm。3、地形标高、全高在1.0m以下为5cm；全高在1-3m为20cm；全高在3m以上为50cm。七、绿化植物质量控制要点（一）绿化植物的质量控制要点1、绿化植物品种必须符合设计要求，严禁带有严重病虫、草害，严禁出现检疫性病虫害及杂草。2、植物材料规格必须符合设计要求。3、乔木（含落叶树）质量要求（1）、乔木必须树干挺直，树冠完整，不脱脚。（2）、生长健壮，根系发达，树冠丰满，不偏冠。（3）、土球完整，包扎牢固，无裸出土球的根系。（4）、必须满足高度、蓬径、分枝点、胸径和土球大小等五个量化指标，其中5个量化指标都达到为优良、3个量化指标达到为合格；2个量化指标达到为不合格。（5

12、)、施工企业必须出示苗木出圃单（证）和树木检疫证明。4、灌木质量要求灌木必须是冠形圆满，无偏冠，脱脚现象，骨干枝粗壮有力；土球完整，包扎牢固。同时还必须满足高度、蓬径、地径、土球大小等4个量化指标，其中4个量化指标达到为优良；3个量化指标达到为合格；达到1-2个量化指标的为不合格。5、球类质量要求球类必须是枝密叶茂，冠形圆满，符合设计要求。同时还必须满足蓬径、高度、土球大小等3个量化指标，其中满足3个量化指标为优良；达到2个量化指标为合格；达1个量化指标的为不合格。6、色块植物质量要求色块植物必须生长健壮，分枝宜多，冠形圆满，无病虫害。同时还必须满足高度、蓬径、土球大小等3个量化指标，其中3个

13、量化指标都达到则为优良；达到 2个量化指标为合格；达1个量化指标的为不合格。7、一、二年生草本花卉苗质量要求必须是移植的壮苗（高度视品种而异），叶茂根系完好无损，要有3-4以上的分蘖。同时还必须满足高度、蓬径、或分蘖量，其中2个量化指标都达到为优良；1个量化指标达到为不合格。8、宿根花卉质量要求 根花卉必须是根系完好发达，并有3-4个芽。9、块茎和球根花卉质量要求块茎和球根花卉必须是块茎和球根完整无损，无腐烂和病虫、鼠害并有2个以上的芽眼或芽。10、攀缘植物质量要求攀缘植物必须有健壮主蔓和发达的根系，苗龄2年以上。11、草皮的质量要求草坪的草块必须是生长均匀，根系密布，无空秃；杂草不超过5%；

14、草块长宽适度，规格一致。（二）绿化植物质量的检验方法及措施1、绿化植物进场后，施工企业必须填写材料、设备进场使用报验单2、施工企业对进场的绿化植物材料采用随机抽样方法，选择一定比例植物进行质量评定并将结果填入植物材料分项工程质量检验评定表，及时将报验单和质量评定表报项目监理部绿化监理工程师。 3、监理工程师接到上述材料后，携带量具15分钟内到达现场，进行复检。（1）、数量：乔灌木按数量抽查10%，乔木不少于10株或全数；灌木不少于20株或全数，每株为一个点；草坪、草本地被按面积抽查3%，3m2为一个点，但不少于3点；花卉按数量抽查5%，10株为一个点，但不少于5点。（2）、专业监理工程师将检查

15、的结果填入国道205深圳段改建工程绿化工程苗木清单。（3）、若发现有不符合设计要求的植物材料，立即通知施工企业将不符合要求的植物材料自行处理，坚决退回并补足优良植物材料。（4）、监理部并及时将材料、设备进场使用报验单、植物材料分项工程质量检验评定表连同国道205深圳段改建工程绿化工程苗木清单递报建设单位。（5）、对色块植物、大批量的灌木，除了按规定抽检的数量外，专业监理工程师也可以采取旁站的方法，对数量进行复查，还可以抽查一定数量的植物材料是否符合质量要求。（6）、对大树（胸径15cm以上的常绿树，20cm以上的落叶树）或特大树木，专业监理工程师必须采取事前控制，深入苗源地进行实地考察、了解、

16、指导选苗、起苗、包扎、装运等工作；对不符合质量规格要求的植物材料进行严格控制，严格把关，严禁任何不符合规格的苗木进场。（7）、对大树或特大树监理部都要对其植株测定，并按不同标段分类登记。八、绿化植物种植工程质量控制要点1、植物种植点放样必须符合设计要求，若遇有地面建筑物和其它构筑物必须避让时，施工企业必须征得监理认可和建设单位同意后方可实施，建设单位负责请设计单位出具变更图纸和文字说明，放样偏差不超过5%，并标明定点位置，树种名称、规格。2、乔木土球规格土球直径（cm）按胸高直径的8倍，土球厚度按胸高直径7倍。3、灌木土球规格土球直径（cm）按冠径的80%，土球厚度按冠径60%。4、树木种植穴

17、或槽的规格必须符合设计要求，坑（穴）的直径大于土球40cm，深度大于土球高度 20cm以上，坑（穴）上下垂直。5、木运输前的修剪（1）、修剪可在树木起运前或起运后进行皆可，但大树必须在挖掘前修去一部分非留枝。（2）、修剪强度要根据树木的生物学特性、不同季节，以保证原有姿态为前提来确定修剪量。6、苗木的装运装运时应做到：轻抬、轻卸、轻装、轻放，严禁拖拉，保证土球不破碎，根盘无擦伤、撕裂、不伤干、不折冠，严禁提拉主干装卸带土球树木。7、苗木种植时的修剪（1）、种植前应对苗木根系、树冠进行修剪，必须将劈裂、病虫、过长根系剪除，确保树木原有的自然姿态。（2）、剪口（或锯口）大于2cm的，必须进行防腐处

18、理。（3）、行道树定干高度宜在3m，第一分枝点以下侧枝全部剪除，分枝点以上枝条酌情疏剪或短截。（4）、高大落叶乔木应保留原有树形，适当疏剪，保留的主侧枝应在健壮芽上短截，剪去1/51/3枝条。（5）、常绿针叶树不宜修剪，只剪病虫枝、枯死枝、生长衰弱枝、过密枝与轮生枝、下垂枝和机械磨损枝。（6）、常绿阔叶树基本保证树形，收缩树冠，正常季节种植疏剪树冠总量1/33/5，保留主骨架，截去外围枝条，疏稀树冠内膛枝，摘除大部分树叶。（7）、花灌木以疏剪老枝为主，短截为辅；绿篱、球类修剪必须做到整齐一致，线条挺拔，造型美观，切口平整，园艺效果好。（8）、攀缘和蔓生藤本，可剪去枯死和过长藤蔓，交错枝、横向生

19、长枝蔓。8、苗木的种植树木种植要做到：“四随”即“随起、随运、随种、随管”，如遇恶劣天气，必须采取措施保护树木土球。（1）、苗木到场后必须当天种植完毕，否则必须做好假植处理。（2）、树木定向及排列，树木种植时应选择丰满完整、生长好、姿态美的树冠面朝向主要视线；孤植树木的冠幅应完整；丛植树木将冠幅完满面朝向外，并做到前低后高；藤本植物应栽在建筑物或棚架基部，并将枝蔓固定在支架上。（3）、种植深度种植深度应保证在土壤下沉后，根茎和地面等高或略高。（4）、土球包装物、培土、浇水a)、土球包装物，必须自下而上取下包装物，泥球如松散，底下包装物可不取出。b)、填土达到土球深度2/3时，初步覆土夯实，浇足

20、第一次水，待水份渗透后继续填土至地面平行，再浇第二次水，然后再填好种植土。(5)、树木垂直度、支撑、和绕杆a)、必须使树干或树干重心与地面垂直。b)、支撑应因树设桩，十字架撑、扁担撑、三角撑、单柱撑皆可。c)、支撑时严禁将竹木桩打穿土球或损伤根盘。d)、支撑高度，必须控制在树高的1/2。e)、单支撑必须立于盛行风向一面，扎缚必须用软性物垫衬，还必须做到牢固、整齐、美观。f)、乔木干径在5cm以上的主干和一、二级主枝，必须进行绕杆，绕干的高度视树种不同而不同，必须用草绳或麻片等软性材料密密缠绕，必须做到牢固、整齐、美观。(6)、乔灌木定植数量 乔木、大灌木的种植数量必须符合设计要求；小灌木的数量

21、不得超过或减少5%。九、大树或特大树木种植工程质量控制要点1、大树、特大树木修剪强度控制胸径25cm以上的快长树及15cm以上的慢长树移植前应切根并修剪，切根与修剪提前一季或二季进行，也可在起挖前进行；落叶树修剪的强度控制在3/59/10；常绿树修剪的强度控制在1/33/5，；针叶树以疏剪，适度回缩树冠为宜，修剪强度控制在1/52/5，修剪必须因树、因时、因地、因运输条件等综合考虑，在种植季节移植取前值，非种植季节取后值。2、移植时期移植应选择最适合的期间进行，非种植季节进行移植时施工企业必须提出大树移植施工方案报监理部认可，建设单位批准后实施。3、大树、特大树土球和包装大树、特大树移植根盘或

22、土球按地径的6.3倍进行；大树移植时大于2.5m的土球包装时，必须采用双层或多层反向网包装，并加强腰箍量，还必须作好观赏面和树木阴阳面明显标记；大树起挖必须拉好风浪绳作临时固定，其中一根必须在主风向上位，其余均匀分布均衡受力，此措施主要防止意外事故发生。4、大树、特大树木吊运，根、枝处理大树起吊运输必须有周密计划，起吊机具、装运车辆的起吊和荷载吨位必须超过树木和泥球包装物的总重，并留有充分余地。（1）、大树起吊运输若土球和树木总重超过30吨以上，除了采用双层包装外，还必须用角（槽）钢在坑内进行焊接成筐篮、吊勾抓筐（篮）起吊，使其倾斜小于45o，放在预先安排设计好的运输车上；在车厢内要预先放入汽

23、车废轮胎或软性材料于土球下部，树干部分要抬高并垫好，使树干在车厢内保持平稳状态；大树、特大树起吊、运输时，必须严守交通规则，必须避让架空线，必须避让原植点和周边民居及其它物体，必须确保人身安全。（2）、大树起挖、整修好泥球后，必须喷洒生根粉（液），要求喷洒均匀根的截口面润湿为准。（3）、大树、特大树木锯口在2cm以上的都必须涂防腐剂。（4）、大树种植穴技术处理一般有如下几点：a)、定挖好植树穴后，必须加深30cm，其中1520cm填以碎石，然后在其上回填种植土1520cm。b)、定挖好植树穴后，在树穴的一侧底部挖宽深各20cm的盲沟，沟中填碎石10cm，其上回填种植土10cm。c)、定挖好植树

24、穴后，在塘底部中央开一深3040cm的小塘，小塘中放入20cm的碎石或碎砖瓦，然后在其上回填种植土20cm。d)、规定挖好植树穴后开一20cm浅塘，然后将PVC塑料管，一端埋入，一方面便于透气，二方面便于抽取穴内积水。e)、定挖好树穴后，气温超过25c以上时必须安装高压喷水装置，每日在10时至于15时做到间歇性喷雾，降低叶面温度，保证小环境的空气湿度。f)、挖好树穴后，水位在50cm的地块，必须埋设不同规格DN软式透水管。g)、植后也可搭好遮荫棚，棚面和东、南、西三面可用塑料网覆盖。h)、大树起吊、挖、运、卸中必须保护树干和骨干枝，严禁伤枝，严禁吊绳结缚树干起吊。i)、大树、特大树移植应严格按

25、原生长方位种植。j)、大树种植放线定位、支撑、绕干、浇水等可参照一般树木种植技术要求。十、草坪、花坛、草本地被植物种植工程控制要点（一）草坪种植1、草坪植物种植放样必须符合设计要求。3、草坪建植要充分利用原地形实施自然排水，小于1000m2的草坪比降3至5，面积大于1000m2的草坪必须建永久性比降5的地下排水系统。5、草坪播种前根据土层有效厚度，土壤质地，酸碱度和含盐量的不同，可采用加土、掺砂、施入泥炭土为措施。6、草坪土的深度不得小于30cm。7、草坪土中杂草多可用草甘磷进行化学除草，必须考虑残效期，并捡净土壤中的杂草根、碎砖、石块、玻璃、塑料制品等，5cm以上的砖、石块必须清除。（二）花

26、卉、地被植物种植1、花卉、地被植物种植土的质量要求可参照草坪要求有关条款。2、花卉选择应区分花坛和花镜，必须根据立地条件、上层植被、观赏要求及生物学特性综合考虑。3、花卉选择必须用12年生花卉，统一规格，同一品种，株高、花色、冠径、花期无明显差异，根系完好，生长旺盛，无病虫害及机械损伤。4、宿根花卉根必须发达，并有34个芽，草花应带花蕾。5、花卉的观赏期应保持在3040天。6、花卉起栽必须带宿土，用塑料包装后运输，防止机械损伤，并保持湿润，盆栽花卉要求集装遮盖运输。7、花卉种植时不得揉搓和折曲花苗。8、花卉脱盆种植要使原盆土和新土紧密结合。9、花卉种植时间夏天宜在早晨、傍晚和阴天进行。10、花

27、卉栽后35天内，必须每天早、晚喷淋植株，水流要细，土壤不可沾污植株。（三）花卉、地被植物的配置和选择质量要求1、地被植物的种植土按照铺植草皮土壤的要求实施。2、地被植物必须适应种植地的土壤、气候、光照、上层乔灌木种类、密度等立地条件。3、地被植物要能满足保持水土、美化环境、改善环境及抑制杂草等功能要求和景观要求。4、地被植物的配植，必须做到群落层次分明，主体突出，花色、花形、叶色、叶形、花期和种植地主体乔灌木景观协调互补。5、地被植物的配植，应以块植、片植、花径和装饰为主。6、地被植物的选择必须以多年生、宿根类、球茎类、和自繁力强的一、二年生草本和低矮常绿的木本植物为主。7、地被植物以观花为主

28、，必须选用花繁、花大、花朵顶生和花期较长的品种；以观叶为主，必须选用叶色、叶形美观和群体观赏效果佳的品种。8、地被植物还必须选用种源丰富，易获得、抗性强、管理粗放、能较快形成独立稳定群体的地被植物种类。9、花坛、花境中，花卉、地被植物种植顺序由上而下、由中心向四周、先矮后高、先宿根后一、二年生花卉，种植面积大的地被要先种轮廓线，再种内部。十一、园林地面石材工程的控制要点.材料进场1、材料进场时，对外观质量进行观察检查，同时对工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行审核，进口材料应按规定进行商品检验；.2、按照建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001对要求复验的材料进行见证取

29、样检测，同一厂家生产的同一品种、同一种类的进场材料至少抽取一组样品进行复验，合同另有约定按合同执行；3、对未经监理人员验收或验收不合格的材料应拒绝签认，并签发监理工程师通知单，要求承包单位限期将不合格的材料撤出现场；4、施工前应有主要材料的样板或做样板，并应经有关各方确认。5、铺设前应清理基层，并洒水湿润；如有防水层，应先进行隐蔽验收；6、铺设前板材应浸润、晾干；7、大理石的品种、质量应符合设计要求；8、面层与下一层应结合牢固，无空鼓；9、理石的表面应洁净、平整、无磨痕，且图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂缝、掉角、缺楞等缺陷；10、层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水

30、、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏；11、大理石面层的允许偏差和检验方法：项次项目允许偏差检验方法1表面平整度2.0mm用2米靠尺和塞尺检查2缝格平直度2.0mm拉5米线和用钢尺检查3接缝高低差1.0mm用钢尺和塞尺检查4板块间隙宽度2.0mm用钢尺检查十二、养护管理阶段的监理1、督促施工企业制订养护管理月度计划和周安排计划。2、督促施工企业对工程成品进行树体保护，灌溉排水、松土除草、防治病虫害、施肥、修剪整形、建立防护设施和死树的处理以及补植。3、督促施工企业建立养护管理队伍或固定养护管理人员。4、监理部对施工企业的日常养护管理，采取不定期的检查，平时多看看，每月检查一次，对检查

31、出来的问题，提出整改意见，督促施工企业落实办理。5、督促施工企业对工程成品、树木、地被植物、花卉草坪进行养护管理的同时，建立养护管理档案。6、病虫害防治上禁用剧毒农药，提倡生态农药，进行综合防治。十三、绿化工程的附属设施设置施工质量控制要点根据工程的具体情况，该绿化工程的附属设施为给水工程与电气照明工程。给水工程的基本情况是：中央绿化带采用喷灌，树池、人行道绿化带、渠化岛采用取水阀人工取水浇灌。一、绿地的给水和喷灌施工质量控制要点1、过路镀锌钢管采用焊接或丝接，套管埋深1.0以上,并且必须在道路结构层下。2、给水管道在绿化带内埋深0.6m，人行道及自行车道0.8m，机动车道1.0cm，无论干、

32、支、毛管铺设时都应有一定的纵向比降，以利管道冲洗、泄水。3、给水管道的基础应坚实和密实，不得铺设在未经处理的松土上。4、管道的套箍、接口应牢固、紧密，管端清洁不乱丝，对口间隙准确，管道铺设应符合设计要求，铺设后必须进行水压试验。5、管道的沟槽还土后应进行分层夯实。6、管道平面位置以施工平面图上所示位置为依据，绿化带内并排干管及支管尽量同管沟铺设，喷头及支管布置时若与道路、建筑物及树木花卉产生矛盾，其位置可适当调整，喷头布置高度以不被被浇灌植物阻挡射流的最低值为准。7、管道安装及验收必须符合给水排水管道工程施工及验收规范（GB 50268-2008），PE管还须符合埋地聚乙烯给水管道工程技术规范

33、（CJJ101-2004）的规定。二、电气工程质量的施工质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）规定。十四、工程验收控制要点1、种植材料、种植土和肥料等，均应在种植前由施工人员按其规格、质量分批进行验收。2、工程中间验收的工序应符合下列规定：1）、植物的定点放线应在挖种植穴、槽之前进行。2）、种植的穴、槽应在未换土和施肥前进行。3）、更换种植土和施肥，应在挖穴、槽后进行。4）、草坪和花坛的整地，应在铺植或花苗种植前进行。5）、工程中间验收，应分别填写验收记录并签字。3、竣工验收时间所种花草树木需在养护期满后方可进行验收。4、工程质量验收符合下列规定：1）、乔、灌木的

34、成活率应达到95%以上。2）、花卉种植地应无杂草，无枯黄，各种花卉生长茂盛，种植成活率达到95%以上。4）、草坪无杂草，覆盖率达到95%以上。5）、树形修剪符合设计要求。5、绿地附属设施工程的质量验收应符合建筑安装工程质量检验评定统一标准GBL301的有关规定。十五、监理工作方法及措施1、施工准备阶段的监理工作 （1）对相关从业人员进行绿化施工标准与技术等专业知识的培训。（2）要求相关人员熟悉掌握国家强制性标准、技术规范、熟悉图纸。（3）施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、参加施工图会审和设计技术交底。（4）施工图会审：应审查设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。（5）设计技术

35、交底：项目监理人员参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监理工程师对设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。2、施工阶段的监理工作（1）按规范要求严格控制土、肥、苗木的质量。 （2）督促检查施工单位按照施工组织设计方案进行施工，保证工程进度。 （3）对施工过程进行巡视检查及旁站监理。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，施工单位不得进行下一道工序的施工。 （4）对施工单位报送的检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对

36、施工单位报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。 （5）对施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求施工单位整改，并检查整改结果。3、竣工验收阶段的监理工作组织预验收，对预验收中存在的问题，督促施工单位进行整改，整改完毕后签署竣工报验单。十六、质量控制方法1、见证，由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动；2、巡视，监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动；3、平行检验，项目监理部利用一定的检查或检验手段,在施工单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检验的活动；4、监理

37、通知，监理工程师利用口头或书面通知对相关事项发出指示，并督促施工单位严格遵守和执行监理工程师的指示。5、口头通知，对一般工程质量问题或工程事项，口头通知施工单位整改或执行,必要时用监理工程师通知单形式予以确认；6、监理工作联系单,有经验的监理工程师提醒施工单位注意的事项，用监理工作联系单形式；7、工程暂停令，对施工单位违规施工，监理工程师预见到会发生重大隐患，应及时下达全部或局部工程暂停令（一般情况下宜事先与业主沟通）。十七、 质量控制措施 一、事前控制1、要求施工单位报送详细的施工组织设计方案，施工组织设计或施工技术方案经业主、监理审查批准后，应严格执行；2、审查承包方现场组织机构,管理制度

38、,人员资质,上岗证. 审查承包方质量,技术管理体系和质量保证体系；3、监理工程师应对材料供应单位和使用材料进行审核，并报业主批准。 二、事中控制1、要求施工单位严格按照批准施工组织设计（方案）组织施工。在施工过程中,当施工单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应重新进行报审；2、督促施工单位加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高项目质量稳定性；加强工序控制，对隐蔽工程实行验收签证制，对关键部位进行巡视和平行检验，防止质量隐患。检查施工单位是否严格按照现行国家规范和设计图纸要求进行施工。监理工程师应经常深入现场检查施工质量，如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工程质量

39、时，应及时向施工单位提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果；3、监理在接到隐蔽工程报验单后应及时派监理工程师做好验收工作（但应事先确保施工单位在提交隐蔽工程验收单前已认真做好自检工作）。在验收过程中如发现施工质量不符合设计要求，应以整改通知书的形式通知施工单位，待其整改后重新进行隐蔽工程验收。未经验收合格，施工单位严禁进行下一道工序施工；4、组织现场质量协调会。及时分析、通报工程质量状况，并协调解决分包单位间对施工质量有交叉影响界面问题，明确各自的职责，使项目建设的整体质量达到规范、设计和合同要求；5、做好有关监理资料的原始记录整理工作，并对监理工作音像资料加强收集和管理，保

40、证音像资料的正确性、完整性和说明性。三、事后控制1、按质量验收标准和方法，对完成的工程进行验收；2、验收时施工单位应提交下列文件和记录：1)设计变更文件；2)原材料出厂合格证和进场复验报告；3)材料防火性能检测报告；4)室内环境检测报告；5)隐蔽工程验收记录；6)分项工程验收记录；7)工程的重大质量问题的处理方案和验收记录；8)其他必要的文件和记录。3、验收合格应符合下列规定：1)有关分项工程施工质量验收合格；2)完整的质量控制资料；3)观感质量验收合格。4、当施工质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：1)经返工、返修的检验批，应重新进行验收；2)经有资质的检测单位检测鉴定达到设计要求的检验

41、批，应予以验收；3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算并确认仍可满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；4)经返修或加固处理能够满足结构安全使用要求的分项工程，可根据技术处理方案和协商文件进行验收。十八、监理安全文明施工1、施工现场一切电源、电路的安装和拆除必须由持证电工操作，电器必须严格接地、接零和使用漏电保护器。2、要求施工单位每日召开班前会议，提出质量要求和安全方面的注意事项，由监理人员检查安全记录，对巡视中发现的安全隐患及时发出监理整改通知，并检查落实整改情况。3、按照“安全第一，预防为主”的方针，严格管理，及时发现、消除隐患，监督技术交底落实情况。在监理例会上，作为一项会议内容进行检查要求。4、对违章指挥，违章作业者，现场责令整改并及时下达监理工程师通知单。