小区车辆停放管理(共8页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上 小区车辆停放管理 住宅小区车辆行驶、停放的管理规定(暂行) 为了小区的宁静与安全，规范小区内的车辆停放，为业主提供高效而且安全的服务，保障车辆停放有序，交通顺畅，避免车辆丢失事故的发生，根据小区实际情况，特制定本规定： 一、停车场使用范围： 1.小区内设有停车场，供住户购买使用; 2.装修工程车辆指定停放; 3.小区住户机动车指定停放; 二、车辆停放管理规定： 本物业管理公司负责辖区内交通管制和机动车辆的停放管理工作。 所有车主在物业管理区域内均要按照规定的有关场地、路线和时间行驶、停放，并缴纳相应的停放费用。 1、小区内所有机动车停车位仅供车辆固定停放，管理者不负

2、责保管，所收取的费用均为场地占用费和场地物业管理费用; 2、如停车区域遇到不可抗力等因素造成使用人相关损失的，停车场管理者将不承担任何责任; 3、小区住户需按车位编号停放到指定停车位; 4、各业主、住户应无条件配合物业公司建立车籍管理资料。 所有在停放场固定车位存放的机动车辆，都必须向物业公司提供保险公司保险证明(如全车盗抢险、无过失责任险等)和行驶证等有关证件(交复印件)，填写车位使用登记表，否则出现问题，一切责任由车主承担; 5、固定车位的机动车辆必须在指定的专用车位停放，临时车辆按管理人员指定的位置停放。 车主请带走车上所放置的物品，并锁好车锁、车门和车窗，否则丢失责任自负。 车辆内请勿

3、放置贵重物品，停车场仅为停车管理，不负保管及遗失赔偿责任; 6、车辆进入小区必须自觉接受管理人员的安全检查，并请将小区停车证放在车内以备查验; 7、小区内除救护车、公安消防车、环卫车、工程抢险车等特殊车辆外，其它机动车辆进入小区，都要严格遵守本小区车辆行驶、停放管理规定。 车辆进入小区停车场要遵守交通规则减速慢行，并遵照管理人员的指挥或遵循交通标志线行进;除规定区域内小区内禁止随意停放机动车，禁止车辆停放于通道旁或人行道; 8、车辆停放以一车一位为限，如一家拥有两部(或以上)车辆要轮流停放，住户须在物业公司登记后可轮流停放，若违规同时停放两辆车辆，物业公司将按相关罚则处理; 9、为避免住户停车

4、位遭他人占用、误停，物业公司将各停车位地面(或指定位置)漆上车位编号，如有变更，请住户立即通知物业公司并办理相关变更手续; 10、为维护住户专用车位的权益，车辆应停放于自属车位或指定车位，如有违规被占用，经查获或举报，物业公司将依据相关规定约定，对违规停车的车辆进行处罚; 11、车位所有人不得私自变更车位之原状及用途，如设置固定或非固定物，装设栅栏、铁链等，亦不得放置任何危险或脏乱物品，以维护停车场地的通畅、安全及卫生;停放场内保持清洁卫生，无关人员不准随意进入。 不得在场内摆卖、会客、喝酒、睡觉或喧哗、吵闹等。 禁止装载有毒、易燃、易爆物品和其它危险品的车辆停放; 12、车位只能做停车使用，

5、不得改作其他用途。 不得在车位上加建任何建筑物，亦不可私自加放标牌，不得在墙、柱上及天花板打孔，或在其空间张贴或悬挂任何物品; 13、车位所有权人(或产权拥有人)如将车位转让或出租(限小区住户)时，应亲自到物业公司公司办理变更手续，承购(租)户须凭相关权证、租赁或购买合同，原磁卡须换新卡，以便纳入正常管理; 14、停车场内禁止冲洗车辆，可采用擦拭方式清洁车辆，以避免地面积水，确保场地干净; 15、机动车辆停放场地采用24小时巡更制度并做好记录。 严格按消防规定配备消防设备合器材。 车主要爱护停车场内的消防、供水、供电、通讯等一切专用设备和公用设施。 不慎损坏时需按价赔偿，若造成严重事故者，将追

6、究其法律责任。 机动车进入小区内，如损坏路面、绿化花木、房屋及公共设施，应予照价赔偿; 16、停车场停放的车辆若发生故障，如需检修，车主应先通知物业公司，检修人员或检修车辆进入小区，车主应全程陪同至完成修复，场地回复原状后方能离开; 三、安全管理规定： 1、小区停车规定行车最大限速为每小时10公里。 车辆进入停车场时，需注意各入口的限高规定，尤其在出入口、转弯、斜坡及停车区内等，请减速慢行; 2、停车场内行驶车辆一律开启近光灯，保持行车距离，确保安全; 3、机动车辆进入小区，禁止鸣喇叭。 车辆停放时，请及时关闭发动机; 4、搬家货运车辆或在中2吨以上的车辆，需按物业公司指定路线行驶和停放，司机

7、不得离车，并做到货卸车离; 5、如有婚礼、庆典等特殊情况，车辆需临时进入小区，请提前与物业公司联系，以便安装车辆引导; 6、请勿在停车场内抽烟，车内垃圾及烟蒂应丢弃在垃圾桶内，不得随意抛弃，以保证环境整洁;烟蒂、火柴等应确认已完全熄灭，方能丢弃在指定处，以免造成灾害; 7、停车时，请车头朝向车道，以求整齐，同时可避免倒车时，因视线不佳发生事故; 8、为维护停车场的安全，十二周岁以下儿童不得单独进入，如为驾驶人之亲属，请妥善看管，以免发生危险。 1、小区停车规定行车最大限速为每小时10公里。 车辆进入停车场时，需注意各入口的限高规定，尤其在出入口、转弯、斜坡及停车区内等，请减速慢行; 2、停车场

8、内行驶车辆一律开启近光灯，保持行车距离，确保安全; 3、机动车辆进入小区，禁止鸣喇叭。 车辆停放时，请及时关闭发动机; 4、搬家货运车辆或在中2吨以上的车辆，需按物业公司指定路线行驶和停放，司机不得离车，并做到货卸车离; 5、如有婚礼、庆典等特殊情况，车辆需临时进入小区，请提前与物业公司联系，以便安装车辆引导; 6、请勿在停车场内抽烟，车内垃圾及烟蒂应丢弃在垃圾桶内，不得随意抛弃，以保证环境整洁;烟蒂、火柴等应确认已完全熄灭，方能丢弃在指定处，以免造成灾害; 7、停车时，请车头朝向车道，以求整齐，同时可避免倒车时，因视线不佳发生事故; 8、为维护停车场的安全，十二周岁以下儿童不得单独进入，如为

9、驾驶人之亲属，请妥善看管，以免发生危险。 小区车辆停放管理制度 1)小区内停车场为收费停车场，提供车位有偿使用服务，所收费用用于弥补管理费之不足，小区车辆停放管理制度。 任何进入或使用本小区停车场之人士，须严格遵守下列停车场制度： *车辆进出车场时，外来车辆必须进行登记(录)，并由车主及管理员对登录内容核实。 *车辆应按管理员的要求停放于规定位置。 *车辆停放好以后，拉好手闸，关好车窗门，锁好防盗锁,避免使用带报警音的防盗锁，车内请勿存放现金及其它贵重物品。 *车场应按管理员的要求及现场的标识行车，车速小于 10公里/小时，禁止鸣笛。 *场内禁止修理车辆、洗车、试刹车、学习驾驶等有安全隐患及影

10、响现场卫生的活动。 *请勿将有可能对其他车辆或人士构成危险的车辆停泊于停车场内。 2)摩托车、自行车 禁止无牌摩托车进入，业户及访客摩托车、自行车请于指定位置存放，并锁好防盗锁。 1)小区内停车场为收费停车场，提供车位有偿使用服务，所收费用用于弥补管理费之不足。 任何进入或使用本小区停车场之人士，须严格遵守下列停车场制度： *车辆进出车场时，外来车辆必须进行登记(录)，并由车主及管理员对登录内容核实。 *车辆应按管理员的要求停放于规定位置。 *车辆停放好以后，拉好手闸，关好车窗门，锁好防盗锁,避免使用带报警音的防盗锁，车内请勿存放现金及其它贵重物品。 *车场应按管理员的要求及现场的标识行车，车速小于10公里/小时，禁止鸣笛。 *场内禁止修理车辆、洗车、试刹车、学习驾驶等有安全隐患及影响现场卫生的活动。 *请勿将有可能对其他车辆或人士构成危险的车辆停泊于停车场内。 2)摩托车、自行车 禁止无牌摩托车进入，业户及访客摩托车、自行车请于指定位置存放，并锁好防盗锁。专心-专注-专业