（精品）装修监理工作总结_1.docx

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1、装修监理工作总结装修监理工作总结总结是把一定阶段内的有关情况分析研究，做出有指导性结论的书面材料，它能够帮助我们有寻找学习和工作中的规律，让我们好好写一份总结吧。那么我们该怎么去写总结呢？下面是我为大家采集的装修监理工作总结，仅供参考，大家一起来看看吧。装修监理工作总结1进入夏季，家装也迎来高峰期。装修不是件容易的事情，亦不可马虎，但是多数业主不懂里边的门道，担忧被“工头骗工骗料，装修是一项“艰巨的任务，资深家装工程监理总结了“家庭装修，你不能不知道的n个细节送给大家，让大家装修之前对之有所了解，做到知己知彼，而装修前期的水电工程格外需要注意。一、拒绝“电老虎情况1，中途接线：穿线管内电线的接

2、头，电路负荷较大时接头处容易产生火花而发生火灾。解决：使用一根完好的电线从头拉到尾，中间不要有接头。情况2，地面铺电线，两点之间呈现不规则图形：这条线路究竟怎么走谁也不知道，假如需要维修，要将地板撬开才能找到。解决：施工时以地面为基准，讲究“横平竖直，封槽之前要画出线路图和水电完工图，并标注好尺寸。情况3，电线没有绝缘管套，拐弯处不配链接配件：电线老化可能造成短路或漏电等，如要维修只能砸墙，拐弯处应有链接配件。解决：电线必须加绝缘套管，同时分线盒底盒之间不允许有接头。情况4，将照明电路强电和电话线、网络线弱电放在同一个管盒：同一个管内穿线太多容易发生火灾，打电话或上网产生的电磁波对电路有干扰。

3、解决：强弱电应该分开，不能在同一个管盒。二、提早防“水患情况5拆改水路而没有做试压实验或者密封：可能导致水管爆裂或漏水。解决：要做试压实验，假如压力计的读数没有明显下降就讲明没有漏水。情况6将冷热水管混接：热水管能够代替冷水管，但是冷水管代替热水管，可能由于伸缩率不同而造成爆裂。解决：白色代表冷水管，红色代表热水管，严格区分。三、小心偷工减料情况7用腻子粉代替水泥：不结实，抗震能力差。解决：腻子粉小面积使用能够代替水泥，但是大面积使用会出现龟裂，用于封堵线槽的水泥必须与原构造水泥的硬度一致。情况8用回收铝假冒配方铝，同时一种胶水用天下：无论是硬度还是使用寿命，回收铝都差于配方铝，价钱也相差20

4、-30%，门窗玻璃可能由于胶水不防晒，使用一段时间后出现老化，造成玻璃高空掉落，再如厨房造成渗水，地板的弹性受影响。解决：门窗也安全息息相关，应使用配方铝，耐腐蚀能力强，使用寿命长，阳台、厨房、地板所用的胶水都有专用的胶水。情况9防水涂料不是刷而是泼，第一遍没干就刷第二遍；刮腻子粉之前没刷斯拿水：用泼的方法不能保证每个地方都涂到，防水涂料没干就没有构成防水层，这时涂第二遍起不到防水作用，没刷斯拿水，梅雨天气墙面返潮，甚至发霉。解决：防水涂料一定要用刷的方式，而且一定不能在潮湿天气或阴雨天施工，并且一定要等第一遍干透了之后再刷第二遍。情况10第一遍刷底漆，第二遍用底漆兑面漆，或一种面漆刷全屋：典

5、型的偷工减料，无论光泽度还是耐用度都大打折扣，有弧形或凸起的地方容易脱落。解决：标准的做法是一“底两“面，一遍底漆，两遍面漆，不同的地方应该用不同的面漆。装修前期工程中，水电改造极其重要。假如水电安装的不好，后期将有众多费事。我如今租住的房屋即是如此，水电时不时的出问题，很是头疼，若要重新改造那就得全部重来，花销太大。装修监理工作总结2根据监理委托合同的内容，受业主xxxxxx委托，对xxxxxx酒店式A、B座公寓精装修工程的施工经过和保修阶段施行工期控制、质量控制、投资控制和合同管理，并对该工程的施工阶段进行全经过监理。一、工程基本大概情况xxxxxx酒店式公寓装修工程位于xxxxxxxxx

6、高技区文化西路177号，远眺海景，风景怡人。本工程共有二座公寓，按其平面布局共分为七种户型，地上29层，地下2层，总建筑面积约11.3万平方米，工程总投资约3500万元(不含业主提供主材)，工程从20xx年3月开场施工，20xx年8月底验收,到8月底全部整改完工,交付使用。本工程在进场施工前，土建及其他配套工程已基本完工，空调及强、弱电系统、综合布线、给排水改造工程与装修同时施工。本工程相关主体：建设单位：xxx设计单位：xxx监理单位：xxx施工单位：1、装修承包方：xxxxxx2、厨房推拉门分包：xxx3、钢质入户门分包：xxxxx4、水槽分包：xxxxxxxxxx5、家俱分包：xxxxx

7、xxxxxx6、电器分包：xxxxxxxxxxxx7、地板分包：xxxxxxxxxxxxxx8、橱柜分包：xxxxxxxxxxxx9、空调，地热采暖分包:xxxxxxx二、监理组织机构、人员及设施配套情况1、公司根据委托监理合同规定的监理范围和本工程的详细情况及特点，并结合考虑监理人员的专业等条件，组建监理队伍进驻现场开展监理工作。本项目监理部共有6名成员，组织形式如下：2、办公地点设置在一期工程xxxxx国际饭店三楼内，离施工现场较近，更好的方便工作，公司为项目部配备了电脑、彩色打印机及相关检测工具，基本能知足日常工作要求。三、工程特点及难点1、本工程属于家庭装修，户型较多，且相对分布统一。

8、2、施工现场固然面积较大，但装修顺序按楼层、时间、施工单位等因素分层穿插进行，无形当中给施工整体管理带来一定的困难。3、本工程施工范围由业主独立分包，施工单位多达十几家，给施工现场管理及组织协调带来了极大困难。补充：4、由于己装修完毕的楼层陆续交付给业主使用，使其余楼层的施工时间一定限制，也给施工操作带来一定的困难。5、维修服务任务烦琐，艰巨，装修完交付给业主使用的房子难免会出现各种各样的问题，有的是质量缺陷，有的是使用不当造成的等等，为此光是工程维修单不下几百张，6、本工程属于精装修工程，工艺要求高，但业主入伙时间早己确定，工期相比照较紧张。7、本工程使用的主材多由业主提供，主材提供及时与否

9、，也给施工时间，施工工序带来一定影响。8、本工程质量验收采用逐套检验制，也是考验监理专业水平，责任心的一种体现。四、监理合同的履行情况在施工准备阶段中，我们便组织项目监理部人员对图纸及合同进行了熟悉和了解，并在此期间编写了监理规划、各专业监理细则及本工程材料数量使用明细表及各种材料的检验标准。(一)质量控制在工程质量控制方面，我们主要从下面2个因素入手，运用主动控制与被动控制相结合的方法，对各栋的施工质量采取事前、事中与事后控制，确保工程质量到达承包合同、设计文件及相关验收标准的要求。1、对原材料、构配件的质量控制原材料进场必须具备产品合格证或出厂检验报告、质保书等质量证实文件，进口材料、设备

10、提供报关单，并及时报我监理工程师进行进场材料的外观检验和质量证实文件审查，而饰面材料还需与业主提供的样板核对相符，手续齐全方同意进场使用。由于本工程装饰材料品种样式较多,经常出现货不对板的现象,如xxxx公司采用枫木波音板代替枫木饰面板，xxxxxxxx公司橱柜面板包色差较大等，当场我方责令对不符合要求的枫木波音板清退出场，对橱柜面板包色较大的部位进行整改更换等等。这就要求我们监理人员及时、主动对现场的施工材料进行检查核对，对于不符合本工程要求的材料，要求承包单位立即清出施工现场，同时也杜绝承包单位在使用材料时存在“以次充好，偷梁换柱的现象发生。由于本工程多数材料由业主指定确认，因此建设单位要

11、求我们只对货品的外观、品牌及产地进行确认，不要求其进行二次检测;且部分材料由业主提供，如墙、地砖，马赛克，电线，灯具，洁具、软包等，因而我们对水泥、砂、砖、石膏板、轻钢龙骨、胶合板、胶水、防火漆、油漆，乳胶漆等材料按进场批次进行外观检测，检查结果均符合要求。2、对施工方法、技术措施的质量控制在控制施工单位的施工方法和技术措施方面，我们经常和施工方进行沟通，尽量在事前提出我们的建议，固然在这个经过中，与施工单位有过争论，但经过双方的协调与沟通，施工单位对我们的工作也较为支持。(1)防水问题在整个工程中属重要部分之一，由于本工程的防水工程己由原土建单位施工完毕，建设单位只要求对厨房、卫生间进行二次

12、防水施涂，对原有构造改动较大，在构造改动中势必对原构造防水毁坏;如卫生间墙面原砖墙改为玻璃隔墙，玻璃周边的防水处理是本工作的关键工序之一，为确保无渗漏，我们与施工单位进行了屡次沟通，统一采用了玻璃嵌入钢槽的施工方法，并要求施工单位在防水施工经过中，防水材料应向上铺涂，并超过套管的上口，同时在管道穿过楼板面的根部应增加铺涂防水隔离层，对所有施工地面做闭水试验，并与施工方一起跟踪检查，对渗、漏部位重新进行修补并再次闭水，直至完全不渗为止。为防止施工完毕的防水层遭到毁坏，要求施工单位对防水层做水泥砂浆保护层，更好的防止了人为的毁坏。给排水通畅，电路正常工作是保证施工质量的关键工序之一，直接涉及到业主

13、能否正常使用的前提，因而我部对这方面非常重视，要求施工单位对原土建单位施工的水管，新改动的水管必须进行打压试验，对安装完毕的卫生洁具进行通水，满水试验，对电路要求进行全负荷试验，并对所有插座采用相位检测，通过以上措施，有利的保证了水电施工的安装质量，但在随后的跟踪检查中，我们还是发现有部分房间有渗水现象，为此我们要求施工单位认真检查，查明原因，并对渗水部位积极整改，最终杜绝了漏水现象的发生。(2)做为一个精装修工程，工程质量的定义就不仅仅是合格，建设方也一直在强调在工程质量上须精益求精。装修工程在把握大前提的基础上，注重细部构造、边角收口的处理，所以对施工工艺有严格的要求，如我们在施工现场中巡

14、查发现卫生间、客厅墙地面砖有部分不平整、空鼓，客厅白色地砖有色差，厨房马赛克周边收口毛糙，特提醒施工单位施工经过中注意严格挑选，严格按规范施工，消除误差，对误差明显的要求重新处理;天花、墙面乳胶漆存在基层不平整，阴阳角不方正，涂饰面层有漏涂、透底，泛碱、砂眼、锈点、刷纹等现象，部分厨房、卫生间天花未采用防水乳胶漆，饰面板油漆存在光泽不均匀，手感不光滑等，为此我们要求施工单位对不合格的基层面层重新整改涂刷，加强对施工质量检查力度，保证施工质量。(二)进度控制工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期完工和为主入伙问题，在控制工期这方面我方要求施工单位根据合同工期编制总进度计划、月进度计划，对计

15、划进行合理性、可行性的审核，每周施工单位必须报一份周进度计划，以便更准确的控制工序时间，在施工中，对工期进行跟踪，指出造成工期拖延的不利因素，如抓紧材料采购、配合单位的跟进施工等，要求施工单位采取赶工;加班、加多人手等有效措施。本工程原计划于08年8月底全面完工，经过业主、监理、各施工单位、配合单位的密切配合，大力协作，工程总体进度目的还是按期完成，固然在施工经过中阶段性工期目的未能按预定目的实现，由于各施工单位施工楼层不同，开工时间不同。施工水平不同，施工单位受配合单位施工进度影响程度不同等等，造成了部分进度目的滞后，为此我们要求各施工单位根据本身的情况，结合工程的详细情况采取有效的追赶进度

16、的措施，业主、监理及配合单位密切配合，采用边施工，边验收，边交接，边维修等方法，保证了工程总体工期基本如期完工。(三)造价控制由于本工程的造价管理由本公司的专门造价咨询部门负责，我部只负责对工程量进行审核及部分的变更鉴证，在工程款支付方面，我方根据施工单位已完成的合格的工程量进行计量，不合格或未评定项目暂不计量，待完全知足合同支付条款，再签付工程进度款。由于业主内部的运作程序，本工程确定合同价款的方式多数采用固定总价合同方式，部分采用固定单价合同方式，因而在整个施工经过中我方严格控制涉及费用的工程变更，十分是来自施工单位提出的。整个工程下来，在各方的协调配合之下，只产生了较少的工程费用的变更，

17、而且部分是由原土建单位遗留下来的，部分是由业主提出的设计变更，我部与施工单位对此变更产生的工程量进行实测实量，核定后的数量及时报送给建设方。(四)安全控制根据本装修工程的特点：临时用电和易燃易爆装饰材料的使用和管理是我们监理工作的重点。首先我们施工方报送的专项安全施工方案、安全管理制度等进行审核，在详细施行经过中，我方设置专职的安全检查员，并且要求每位监理人员均责无旁贷详细检查安全工作能否到位，并定期检查，对施工中暴露出的安全设施的不安全状态、机械设备存在的安全缺陷、施工用电存在的安全隐患，操作人员的违章操作、违章指挥的不安全行为等，以书面形式责令施工方整改，并及时检查改正。补充：(五)合同管

18、理把握（工程咨询合同）、（施工合同）内容、弄清合同各方的责、权、利，认真履行合同中监理的职责范围、任务，处理好各方关系。对涉及工程质量、进度、投资和安全的各种事件及时了解，并在处理施工方报送的相关函件中充分利用和根据合同的相关条款给予答复。(六)工程资料管理本工程是属于家装类，而且不进行报建，相对一般建筑工程来讲较为简单。由于建设单位内部有一套本人资料管理运行体系，在提交资料方面建设方要求较为简单，我们根据山东省工程建设标准（建筑工程施工技术资料管理规程）争得业主同意，向施工单位提出了更详细合理的资料要求，固然多数施工单位属于家装公司，没有这方面的经历，为此我们做了大量的指导工作，在各方的积极

19、努力下，最终使施工方提交的完工资料更具真实性、完好性、有效性。(七)组织协调1、我部主持召开每周一下午的工程例会，凡由业主、施工方提出需要我方协调解决的事宜，我方都尽可能及时解决。2、因本工程的特殊性，施工单位多达十几家，这给组织协调带来了很大的难度，我部在协调各单位、各专业穿插作业时，严格执行各工序的作业时间，作业空间等，保证工程的顺利进行，对施工单位方发出有关协调配合事宜的工程联络单，及我部在施工现场发现需协调事宜，我部在第一时间找到相关单位沟通解决，并尽快以书面答复给施工方。3、本工程完工户主会入住，在随后的使用经过中，有不少需要维修的部位，我部积极与建设单位、物业公司、户主、施工单位配

20、合，协调工程维修事宜，分清责任，催促施工单位维修，并及时跟进检查，并对检查结果及时以书面形式抄送建设单位。五、监理工作小结xxxxxxxx酒店式公寓精装修工程，经过施工单位的努力，在我方和业主的共同监管下，工程质量合格并且到达了预期的目的，下面是对在监理经过中做详细工作时碰到的一些问题的体会。1、认真阅图，了解本专业工程特点和设计意图，工程关键部位的施工方法、质量要求，以催促承包商按图施工;如发现图纸中存在的设计错误或漏设，应主动和业主及施工单位沟通(本工程设计图纸较少，多数以样板房为主)，将图纸中存在的问题消灭在萌芽中。2、重视事前控制，监理工作是监理人员依靠本人的专业监管工程建设的施行，本

21、工程是一个精装工程，假如能在一个项目初始之际发现问题并及时对施工单位指出，就不会造成施工的浪费，而且施工单位也比拟乐于接受。3、注重沟通沟通，和各配合单位的组织协调，在整个工程施行的经过中，只要使各方配合得当，促使各方协调统一，才能做到事半工倍，所以我们在与对方沟通的经过中本着实事求是，尊重事实的原则，进行与各单位进行密切协调工作，这样才能更好的从事我们的监理工作。4、要有良好的团队精神，监理工作往往是由多个监理工程师协同完成的，监理工程师的协作精神就显得尤为重要，5、装修市场千变万化，新材料、新工艺层出不穷，这就要求我们不断学习，努力提高专业水平，才能更好的适应市场的要求。6、监理工作执行力

22、度不够，缺乏主动性。在详细施工经过中，因施工方原因造成配合不及时，拖延工期等，固然监理己及时指出，并下发监理通知单，但施工单位未及时改良，对此我部屡次催促无效，只能上报业主，未主动及时提出改良措施，对不配合的施工单位无严厉的处罚措施，造成监理工作的被动局面，这其中也需要业主的大力配合。7、某些监理在平常工作中不仔细，缺乏责任心。未能及时发现存在的问题、失去了监理人员应该发挥的作用。8、监理应本着“公开、公平、公正、科学的态度施行监理工作，严格执行监理的职业操守，杜绝吃、拿、卡、要等不良作风。9、监理应注重工程原始资料的采集，并根据相应的规范、法规做好文档整理工作，这也是监理工作的重要内容之一。

23、装修监理工作总结320xx年4月20日我应聘到贵公司工作，开场被安排在广州市解放路两侧整治亚运工程工地，后来被安排到黄埔体育中心亚运工程工地，如今誉山国际项目工地，担任现场监理工作一职，至今工作已近二年了，二年来在公司领导和同事们的帮助下，圆满的完成了相应的监理工作任务，得到了业主和承包商的成认与好评。在从事监理工作期间，本人任劳任怨，兢兢业业不敢倦怠，以良好的职业道德和较强的责任心认真细致的进行工作，现就二年来的工作情况和监理体会做如下汇报：一、工作情况初到工地，人地陌生，而本人面临着监理任务量大，监理区域广，监理工作人员少，等客观不利因素，因而在实际监理工作中，确实碰到了一些困难，面对困难

24、本人并未退缩，知难而进，在实际工作中，积极主动接近业主和承包商与他们沟通，协调各种关系，以便尽快地开展监理工作，并抓紧时间熟悉施工图纸及有关设计讲明资料，在最短的时间内了解工地状况及施工队伍的情况，很快的进入了工地监理工程师的角色。在监理实际工作中，本人要求施工单位推行全面质量管理，建立健全质量保证体系，做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，定位有复查，材料、设备有试验，隐蔽工程有记录，质量有质检、专检，交工有资料。在工程质量控制方面，采取主动控制与被动控制相结合，监理工作主动进行，以预防为主，对承包商资质进行审查，重点审查企业注册证实和技术等级，交验有关证件复印件，了解技术气力简况，主要施

25、工安装经历等，检查砂、石、水泥、钢筋等材料的供给情况及砼、砂浆的配合比。根据工程特点及影响工程质量的关键部位，审核承包人提交的施工组织设计，并针对其缺乏之处提出改良意见，核查进厂材料的原始凭证、检测报告等质量证实文件。进行事前控制，确保工程质量事故不发生或少发生。例如：冬季施工，气温较低，砼浇灌、砌体砌筑、墙壁抹灰等都不易保证质量，因而要求施工单位提供冬季施工方案，提早预防，避免冻害发生。对重要工程部位及易出现质量问题的分部工程制定质量预检措施，要求施工单位编制预防措施及施工方案，进而保证了工程的施工质量。加强事中控制，在监理施工经过中，发现有质量问题，固然承包商有实验室的质检报告，但本着为业

26、主负责的态度，及时对该批有质量问题采取平行检验手段进行抽检，确信其各项指标知足设计要求后方允许施工单位使用。为保证施工质量，本人及时下发监理通知并要求施工单位对质量有缺陷的部位做修补处理，并到达设计、规范要求的质量标准。在各工序施工中，要求施工单位严格执行国家和地方有关施工报验制度，对施工单位交验的有关施工质量报表及时检查认定，根据设计文件及承包合同中有关工程量计算的规定，对承包单位申报的已完工程的工程量进行审核、签认。工程监理个人工作总结监理记录是工程监理不可缺少的环节，本人有完好而充分的监理日记，具体的记录了天天施工现场的有关情况，为公平的解决业主与承包商的争端提供可靠的根据。本人在各工地

27、的监理经过中，积极协调各单位间的关系，使它们互相配合，互相支持，搞好衔接，保证了施工质量和进度。二、几点建议1。严格执行监理程序目前工地监理工作并未完全按监理程序进行，例如：设计交底，图纸会审，第一次工地会议，向业主和承包商介绍监理工程师及监理内容，制定监理规划、监理细则等工作未按监理程序进行或仅部分按监理程序进行，造成监理工程师到工地后无人问津和不知监理范围及怎样监理等现实问题，为避免此类问题在今后监理工作中再次发生，就必须严格执行工程建设监理程序，使监理工程师明确监理任务和监理根据，做好监理工作。2。健全项目监理部组织机构项目监理机构人员配置应齐全，总监理工程师、专业监理工程师、监理员各岗

28、位职责分工明确，通讯、交通设施齐备，由于本工程监理道路长、区域广，所以只要具备方便的交通工具，才能保证各施工段的巡视及旁站监理工作，使监理工作不出现纰漏，保证监理工作质量让业主满意。3。进行监理人员培训、提高全员素质加强监理工作人员培训，组织员工认真学习（监理规范），统一监理标准，参加市建委、质量监督站举办的各种学习班，了解把握新政策、新标准，为做好监理工作打下坚实的基础。上述为本人二年来从事监理工作的总结，因到公司工作时间较短，有些问题提法可能比拟片面，工作之中还存在很多缺乏之处，敬请公司领导、同事们在今后的工作中多加指正。装修监理工作总结4一、工程大概情况1.1.项目名称:祥圆隆工业厂区厂

29、房1.2.工程地点:深圳市龙岗区平湖街道山厦社区1.3.建设单位:山厦股份合作有限公司施工单位：重庆黄金建设(集团)有限公司监理单位：深圳市科宇工程参谋有限公司1.4.装修工程特点：本工程用地面积17150.64，建筑面积62576，设计厂房一栋，地下室一层，地面裙楼三层，塔楼二座分别为8层和16层。本工程为多层及高层工业厂房，装修较为简单。车间地面均为1:2水泥砂浆找平，卫生间、上人屋面地面贴地砖、内墙面及顶棚以乳胶漆为主，卫生间贴砖，设备房喷大白浆，外墙贴面砖，外门窗为铝合金门窗，B区大堂、地面、墙面二次装修，窗台护栏、楼梯扶手及栏杆采用不锈钢。二、监理工作开展情况：本工程于20xx年11

30、月开工，于20xx年07月开场装修工程，我公司受甲方委托，承当本工程装修施工的监理工作，考虑到本工程的实际特点，公司领导高度重视，科学制定监理规划，合理调配人员成立项目监理机构，监理部人员分工情况如下：公司任命何元热为本工程项目总监理工程师，任命罗珠为总监理工程师代表兼土建专业监理工程师，李勇为电气专业监理工程师，张志民为通风空调专业监理工程师兼给排水专业监理工程师，梁杏颜为造价监理工程师，戴富强为环境及测量监理员，黄维满为该项目土建监理员兼资料员。在总监理工程师的带领下，各监理工程师团结协作、严密配合，对项目的质量、进度、投资方面进行了严格地管理控制，加强合同、信息、安全方面的管理，认真组织

31、协调施工各方的关系，确保了工程施工的顺利进行，进而保证了监理规划目的的实现。(一)、质量控制坚持装修施工质量标准，严格检查，以预防为主，加强工序质量控制。根据装修质量控制监理程序，根据本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料，以及监理规划和施工组织设计，采取各种监理措施，确保了工程质量监理目的的实现。1、我监理部严格审查了施工单位的（施工组织设计）及质量保证措施，确保了施工方案的合理性和质量保证措施的可操作性。并组织专业监理工程师编制了（监理规划）、（旁站监理方案）、（钻孔灌注桩监理细则）、（主体工程监理细则）、（测量工程监理细则）、（电梯施工监理细则）、（装修工程监理细则）、（电气施工监理细

32、则）、（防水工程监理细则）、（消防施工监理细则）、（给排水施工监理细则）、（空调通风工程监理细则）、（安全文明监理施行细则）。在施工经过中，监理部严格根据设计图纸要求、（施工组织设计）、（监理细则）开展监理工作，确保监理工作有效开展。2、审查施工单位质量保证体系和管理体系，对施工单位主要管理人员技术资格和特殊工种工人的持证上岗情况进行了认真检查，催促施工单位搞好内部技术交底，保证质量管理全面施行。3、对于不同装饰面层质量严格管控。如严格控制瓷砖粘贴的空鼓现象;控制水电、消防、空调各专业管线布设高度符合吊顶最低要求;控制轻钢龙骨吊架安全可靠，涂料防腐符合要求;控制天花造型及吊顶平整度符合要求;控

33、制墙面基层，缝隙和平整度符合有关规定;控制层面标高，地砖的色彩、规格、拼花图案符合设计要求。4、严格工程材料的使用审查，杜绝质量不合格的工程材料投入使用，十分是对材料的质量保证资料要求施工单位必须提供。对于见证取样检测发现的不合格材料，如：屋面地板砖(粤祥陶瓷砖5005008mm)、卫生间地板砖(振鹏陶瓷砖3003007mm)、卫生间防水涂料(聚氨酯911防水涂料)等不合格材料，我监理部特跟踪落实材料退场情况并做图文记录。5、监理工程师对工序质量进行了巡视和验收检查，及时发现施工中暴露出的问题如：装修的墙面乳胶漆不平整、地板砖空鼓、卫生间防水地面不平整等质量问题，及时下发了监理工程师通知单，要

34、求施工单位整改。6、对消防及空调工程的打压试验，监理工程师坚持24小时旁站，随叫随到，对整个施工打压经过不间断旁站，确保各项设备到达设计的要求。7、整个工程，我监理部共下发监理工程师通知单24份，工程例会39份，专题会议纪要10份。(二)、进度控制1、监理部进场后，检查施工单位前期施工准备工作能否充分，确认各项配备条件能否齐全，各项施工机械、设备及人员能否到位。2、严格审核施工单位编制的进度计划，监理工程师天天进行现场检查与监督，随时了解跟踪进度计划的施行情况，对暴露的问题及时协调解决，协调处理好各种内外关系，确保了施工的顺利进行。3、及时分析比拟计划进度偏差，从中发现问题，要求施工单位及时采

35、取必要的调整方法和管理措施。4、通过工程例会，通报各施工单位天天施工完成情况和未根据施工计划完成的情况，解决施工中的互相协调问题，外协条件配合问题。5、根据施工合同要求，及时核施行工单位申报的已完成的分项工程的工程量，签发进度款的付款凭证，保证工程款及时到位。6、随时整理工程进度资料，做好工程监理记录，并要求各施工单位同步上报施工资料。(三)、投资控制在施工前，认真研读图纸，在保证工程各功能使用的情况下，严格控制现场签证和图纸修改。在协调各方和设计单位的支持下，提出对楼面墙、地面，取消面砖改用大白浆墙面和水泥砂浆地面，A区窗台提高取消护栏建议获得通过，节省了部分投资。(四)、安全及文明施工监理

36、1、监理部进场后，首先审查了施工单位的安全资质和安全保证体系，严格检查安全岗位责任制和安全人员的配备情况，催促施工单位做好三级安全教育，健全现场保卫制度，为安全工作的有效管理提供了有力的组织保证。2、审查施工单位施工组织设计中有关安全技术措施，审查安全文明施工方案，为安全工作的有效管理提供了有力的技术保证。3、监督施工单位在现场配备足够的安全防护用品，如：安全帽、消防灭火器等，日常现场跟踪检查施工用电，确保了安全监理工作的效率。4、经常巡视检查施工现场，针对施工中的不安全因素与安全工作中的薄弱环节，例如施工现场穿插用电电线乱拉乱扯、木工电锯没有防护罩、施工现场工人吸烟等立即要求施工单位改正，对

37、施工单位屡次不改的安全隐患书面要求施工方改正。5、现场施工资料管理：截至20xx年12月9日各施工单位的施工资料上报基本齐全，具备完工验收条件，但最后工程的存档资料仍需完善。三、监理结论祥圆隆工业厂区厂房装修工程监理工作展开中，我们严格根据监理规划和各项监理细则来控制工程质量和工程进度，采取巡视、现场旁站、验收检查等方式监督现场施工质量，采用每周工程例会、发监理工程师通知单等方式讨论解决工程中的实际问题，采用经过控制、热情服务获得各方的理解和支持，本工程未发生任何安全事故，工程质量符合规范要求，进度控制在合理范围时间以内，质保资料齐全，同意合格验收。装修监理工作总结5一、工程大概情况1.1.项

38、目名称:东莞宇龙工业基地1#厂房五楼装修1.2.工程地点:东莞松山湖科技产业园区1.3.建设单位:东莞宇龙通信科技有限公司施工单位：深圳城市建筑装饰工程有限公司南京市消防工程有限公司深圳分公司深圳市伟强机电设备工程有限公司深圳市顺恒利科技工程有限公司广东中泰家具实业有限公司监理单位：深圳市邦迪工程参谋有限公司1.4.工程特点：本装修工程面积8438.04，总工期45日历天，工程量大、工期紧，各施工单位穿插作业频繁，施工协调难度大。二、监理工作开展情况：本工程于20xx年05月25日开工，我公司受甲方委托，于20xx年06月19日正式进场，承当本工程装修施工与保修阶段的监理工作，考虑到本工程的实

39、际特点，公司领导高度重视，科学制定监理规划，合理调配人员成立项目监理机构，监理部人员分工情况如下：公司任命许志强为本工程项目总监理工程师代表，王录印为土建监理工程师，张志强为水电监理工程师，吴景彬为装修监理工程师，任命许剑锋为该项目的监理员兼资料员。在总监理工程师代表的带领下，各监理工程师团结协作、严密配合，对项目的质量、进度、投资方面进行了严格地管理控制，加强合同、信息、安全方面的管理，认真组织协调施工各方的关系，确保了工程施工的顺利进行，进而保证了监理规划目的的实现。一、质量控制坚持装修施工质量标准，严格检查，以预防为主，加强工序质量控制。根据装修质量控制监理程序，采取各种监理措施，确保了

40、工程质量监理目的的实现。1、由于我监理部进场时间为6月19日，各施工单位进场施工已有半月之余，施工前期的质量准备资料及施工组织设计都未上报，我监理部进场后于6月21日周一在甲方项目部的组织下召开了各施工单位和监理的见面会，会上我监理部十分强调要求各施工单位补报施工组织设计和项目组织机构，便于我监理部开展监理工作。施工单位补报前期施工资料后，我监理部严格审查了施工单位的（施工组织设计）及质量保证措施，确保了施工方案的合理性和质量保证措施的可操作性。并组织专业监理工程师编制了（装修工程监理细则）、（水电工程监理细则）、（安全文明监理施行细则）。在施工经过中，监理部严格根据设计图纸要求、（施工组织设

41、计）、（监理细则）开展监理工作，确保监理工作有效开展。2、审查施工单位质量保证体系和管理体系，对施工单位主要管理人员技术资格和特殊工种工人的持证上岗情况进行了认真检查，由于本工程甲方未报建，各施工单位的管理体系都不健全，我监理部特下发了监理工程师通知单，要求各施工单位的项目经理必须天天在施工现场，为质量目的的实现提供了有力的组织保证。3、催促施工单位搞好内部技术交底，保证质量管理全面施行。4、严格工程材料的使用审查，由于我监理部进场时间为6月19日，对前期进场的材料我们只能查看相关材料质量合格证实资料，对6月19日以后进场的材料采取材料到场与甲方指定样品现场核查并要求上报相关质量保证资料和现场

42、施工经过中检查相结合的办法，杜绝质量不合格的工程材料投入使用。十分是对使用量大的主要材料，如：地板砖、砂子、水泥、玻璃、矿棉板天花、配电用电缆及弱电的监控系统材料等，由于没有进行见证取样送检，我监理部严格根据甲方指定的样品进行检查核对，十分是对材料的质量保证资料要求施工单位必须提供，如在施工单位进场的型号为IJK45021B300*450的金砂皇墙砖没有检验报告，我监理工程师要求上报相关资料，施工方的供给商态度非常恶劣，但我监理工程师仍然坚持要上报相关质量保证资料，否则不能卸货，我监理部特下发了监理工程师通知单，要求规范材料进场报验的程序，杜绝不合格的材料进入施工现场。5、监理工程师对工序质量

43、进行了巡视和验收检查，及时发现施工中暴露出的问题如：装修的墙面乳胶漆不平整、地板砖空鼓、天花吊顶不平整、空调保温管不顺直等质量问题，并及时下发了监理工程师通知单，要求施工单位整改。6、对隐蔽工程严格质量“三检制度，达不到质量标准现场催促整改，如城市建筑的墙体砌筑，拉结钢筋过短、个别没有弯钩，吊顶工程的吊杆没有根据图纸要求采用专用的吊杆等问题，监理工程师现场发现后，立即要求并催促施工单位整改，进而保证了隐蔽工程的质量。装修监理工作总结6根据监理委托合同的内容，受业主x委托，对x酒店式A、B座公寓精装修工程的施工经过和保修阶段施行工期控制、质量控制、投资控制和合同管理，并对该工程的施工阶段进行全经

44、过监理。一、工程基本大概情况x酒店式公寓装修工程位于x高技区文化西路177号，远眺海景，风景怡人。本工程共有二座公寓，按其平面布局共分为七种户型，地上29层，地下2层，总建筑面积约11.3万平方米，工程总投资约3500万元(不含业主提供主材)，工程从20xx年3月开场施工，20xx年8月底验收,到8月底全部整改完工,交付使用。本工程在进场施工前，土建及其他配套工程已基本完工，空调及强、弱电系统、综合布线、给排水改造工程与装修同时施工。本工程相关主体：建设单位：_设计单位：_监理单位：_施工单位：1、装修承包方：_2、厨房推拉门分包：_3、钢质入户门分包：_4、水槽分包：_5、家俱分包：_6、电

45、器分包：_7、地板分包：_8、橱柜分包：_9、空调，地热采暖分包:_二、监理组织机构、人员及设施配套情况1、公司根据委托监理合同规定的监理范围和本工程的详细情况及特点，并结合考虑监理人员的专业等条件，组建监理队伍进驻现场开展监理工作。本项目监理部共有6名成员2、办公地点设置在一期工程x国际饭店三楼内，离施工现场较近，更好的方便工作，公司为项目部配备了电脑、彩色打印机及相关检测工具，基本能知足日常工作要求。三、工程特点及难点1、本工程属于家庭装修，户型较多，且相对分布统一。2、施工现场固然面积较大，但装修顺序按楼层、时间、施工单位等因素分层穿插进行，无形当中给施工整体管理带来一定的困难。3、本工

46、程施工范围由业主独立分包，施工单位多达十几家，给施工现场管理及组织协调带来了极大困难。四、监理合同的履行情况在施工准备阶段中，我们便组织项目监理部人员对图纸及合同进行了熟悉和了解，并在此期间编写了监理规划、各专业监理细则及本工程材料数量使用明细表及各种材料的检验标准。(一)质量控制在工程质量控制方面，我们主要从下面2个因素入手，运用主动控制与被动控制相结合的方法，对各栋的施工质量采取事前、事中与事后控制，确保工程质量到达承包合同、设计文件及相关验收标准的要求。1、对原材料、构配件的质量控制原材料进场必须具备产品合格证或出厂检验报告、质保书等质量证实文件，进口材料、设备提供报关单，并及时报我监理

47、工程师进行进场材料的外观检验和质量证实文件审查，而饰面材料还需与业主提供的样板核对相符，手续齐全方同意进场使用。由于本工程装饰材料品种样式较多,经常出现货不对板的现象,如_公司采用枫木波音板代替枫木饰面板，_公司橱柜面板包色差较大等，当场我方责令对不符合要求的枫木波音板清退出场，对橱柜面板包色较大的部位进行整改更换等等。这就要求我们监理人员及时、主动对现场的施工材料进行检查核对，对于不符合本工程要求的材料，要求承包单位立即清出施工现场，同时也杜绝承包单位在使用材料时存在“以次充好，偷梁换柱的现象发生。由于本工程多数材料由业主指定确认，因此建设单位要求我们只对货品的外观、品牌及产地进行确认，不要求其进行二次检测;且部分材料由业主提供，如墙、地砖，马赛克，电线，灯具，洁具、软包等，因而我们对水泥、砂、砖、石膏板、轻钢龙骨、胶合板、胶水、防火漆、油漆，乳胶漆等材料按进场批次进行外观检测，检查结果均符合要求。2、对施工方法、技术措施的质量控制在控制施工单位的施工方法和技术措施方面，我们经常和施工方进行沟通，尽量在事前提出我们的建议，固然在这个经过中，与施工单位有过争论，但经过