公司租房合同(汇编15篇)（精品）.docx

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1、公司租房合同(汇编15篇)公司租房合同(汇编15篇)随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的类型越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我精心整理的公司租房合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。公司租房合同1租房合同出租方：下面简称甲方：承租方：下面简称乙方：甲乙双方经协商，于年月日订立本合同，并就下面各条款达成协议：第一条：租赁范围及用处1、甲方同意将地址房屋租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方（房屋产权证）产权证编号：，附房产证复印件。2、乙方租用上述房屋作“_公路改建工程注册公司之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用

2、或转让。第二条：1、租赁期自2021年12月28日起至2022年6月30日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前半个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。第三条：租金租金为每年贰万元50000。0人民币，如租期不满一年，可按平均月份计算租金。第四条：支付方法1、乙方以半年6个月为一个支付周期，甲方在相关月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天内支付下半年的租金，以此类推。2、乙方将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账号：抬头：3、乙方不以现金方式支付给甲方。第五条：物

3、业管理费及其它费用1、物业管理费由乙方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气等。第六条：押金1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方五千元5000。0元的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还；若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方双倍租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。第七条

4、：禁止房屋的转让及转借乙方不得发生下列行为：1、房屋转让或用作担保。2、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。经过甲方同意，才能将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。第八条：维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。2、上述维修保养费用由甲方承当，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承当。3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承当费用。第九条：变更原状1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及构造时，须事先征得甲方的书面同意，所有费

5、用由乙方承当。2、乙方在施行上述工程时，须与甲方及时联络，工程完毕后应通知甲方检查。3、乙方违背本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。第十条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的成心或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承当。第十一条：甲方免责：因地震、水灾、或非甲方成心造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。第十二条：乙方责任1、必须遵守本区的物业管理制度。2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。3、不得在租区内发生下列行为：1将易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入租赁房内或施行其他有

6、害于租赁房安全的行为；2给甲方或其他租户业主带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；3违背社会治安、国家安全和违法行为。第十三条：合同终止因自然灾祸及其他不可抗力事件，使租赁房屋的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。第十四条：合同解除乙方如发生下面行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承当赔偿经济损失的责任。1、租金及其他债务超过3个月以上未付预先通知；2、租赁场所的使用违背本合同第一条规定的；3、违背本合同的有关规定的；4、违背本合同第八、第十四条规定的；5、有明显失信或欺诈行为的事实的；6、甲方出现前述第3、4、5

7、项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。第十五条：十分讲明1、租赁期内，乙方不得随意解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提早一个月通知甲方，否则甲方没收押金。2、合同签订后，租赁期开场前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。第十六条：租赁场所的归还合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品可移动的，包括内装修各类设备、材料全部撤除经甲方同意的房屋重新装修或变动设备及构造除外，并经甲方检查认可后由收回，所需费用由乙方承当。第十七条：纠纷解决对本合同的权利、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房

8、屋所在地的法院提出诉讼。第十八条：补充条款未尽事宜双方协调解决。甲方：_乙方：_日期：_日期：_注：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份用作公司注册用公司租房合同2出租方甲方地址：承租方乙方地址：甲方将产权属于本人的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积平方米。第二条租期年，自年月日至年月日。第三条租金和租金交纳方式：1。租金为，即每月租金为人民币元大写元整，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。2。房屋装修期为2个月，即房屋计算期为2XX年月日。第

9、四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：1。物业费月标准为元/O：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；2。水电费含公摊由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；3。电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；4。维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承当。第五条双方的权利与义务：1。甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。2。甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证实，协助乙方办理营业执照。3。甲、乙任何一方若要提早终止合同须向对方提早一个月书面通知，合同方能终止。4。乙方必须依约缴纳租金

10、及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。5。乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的构造及用处，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因成心造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。6。租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方。7。乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金能够随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，

11、洪水等自然灾祸导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承当责任。第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方甲方承租方乙方签字盖章签字盖章签定时间：公司租房合同3出租方(简称甲方)：身份证号码：地址：承租方(简称乙方)：身份证号码：地址：为了提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：一、甲方将拥有产权或处置权的市区的房

12、屋(建筑面积平方米)，出租给乙方作使用。二、租期从年月日起至年月日止(即个月)。三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳仟佰拾元整的室内财物押金，押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方天天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应承当房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋构造和用处。乙方

13、因成心或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提早一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提早一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提早一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽

14、事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。附：室内财物清单：出租人(或委托代理人)：签名(盖章)：承租人(或委托代理人)：签名(盖章)：公司租房合同4出租方：_(下面简称甲方)承租方：_(下面简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于,面积平方米出租给乙方办公使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。二、本房屋月租金为人民币(大写：_元整)，一次性结算。乙方在合同签订之日向甲方支付全部租金_元整。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方寓居而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、因租用该房屋所发生的除土地费、大

15、修费以外的其它费用，由乙方承当。五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。六、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证实或其它有关证实材料的，甲方应予以协助。七、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。八、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及本身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承当一切法律及民事责任。九、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(盖章)：_年_

16、月_日乙方(签字)：_年_月_日公司租房合同5甲方乙方根据（中华人民共和国民法典）及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人能够终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院

17、起诉和申请执行，出租方因而所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人寓居安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。第五条出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时，

18、合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因而造成承租方人员人身遭到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5、承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违

19、约金_元;如因而造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，可以以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按（中华人民共和国经济民法典）的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本_份，送_单位备案。出租方(盖章)地址：法定代表人(签名)：委托代理人(签名)：开户银行：帐号：电挂：邮政编码：签约

20、地点：承租方(盖章)：地址：法定代表人(签名)：委托代理人(签名)：开户银行：帐号：电挂：邮政编码：签约地点：鉴(公)证意见经办人鉴(公)证机关(章)签约地点：签约时间：_年_月_日有效期限至_年_月_日公司租房合同6出租单位下面简称甲方承租单位下面简称乙方为明确甲乙双方的权利义务关系经双方充分协商秠订立本合同以便共同遵守。一、房屋租赁的位置用及用处位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为_公司注册及办公使用_。二、租期共一年矠卑时间及交款方式如下从_年_月_日至_年_月_日每月租金为人民币_元。合同签订时交一个月押金_元和第一季度的租金_元以后于每季度末月的_号交下季度租金。三、甲方可提供电给

21、乙方使用电价暂订为元/度另房租包含物业取暖及卫生等费用每月末公司派人抄表軠每月号前交清当期电费。四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。五、乙方有违约责任1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。2、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金擠钖向甲方按每日1%偿付违约金外连续30天以上的甲方有要权收回房屋姠方如逾期不交还房屋擠仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金的20%的违约金。3、乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作盠自行承当有关责任及损失。4、乙方必须按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。5、乙方必须严格遵守消防条

22、例苠发生火灾事故所造成的一切损失由乙方承当。6、乙方必须做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方承当。7、消防、环保审批手续由乙方负责办理。六、租赁期满或合同解除姠方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。七、不可抗力合同期内苠遇不可抗力之事情翠合同无法履行本合同自动解除包括国家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毁损双方互不承当责任苠国家征收土地甲方提早壹个月书面通知乙方。八、租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护苠幙奜方人为造成房屋破损乙方本人维修。九、其他1、租赁期间苠国家征地必须提早壹个月书面通知乙方则本合同随

23、之终止乙方必须无条件搬出以乙方退还租房的实日期为限返还剩余租金及押金。合同期内苠鱙政府干预导致乙方强迫搬迁押金退还乙方。2、租赁期间苠奙方提早终止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。本合同规定的租赁期届满时姠方应无条件退还租房给甲方双方如愿意延长租赁期铠重新签订合同。本合同中如有未尽事宜篠经双方协商峠出补充规定无充规定与本合同具有同等效力合同执行经过中如发生纠纷铠通过甲、乙双方协商解决、协商不成提请有管辖权人民法院裁决。出租方：求租方：地址：地址：_年_月_日出租方：_承租方：_根据（中华人民共和国经济合同法）及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋

24、座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施第二条租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人能够终止合同、收回房屋：1。承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2。承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3。承租人拖欠租金累计达_个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因而所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳

25、期限，按国家_的规定执行如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月或年认真检查、修缮一次，以保障承租人寓居安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。第五条出租方与承租方的.变更1。假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3。承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人

26、同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1。出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_元。2。出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3。出租方未按时或未按要求修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因而造成承租方人员人身遭到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4。承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5。承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金_元；如因而造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。第八条争议的解决方式本合同范本

27、在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，可以以向人民法院起诉。第九条合同范本其他约定事项第十条本合同范本未尽事宜，一律按（中华人民共和国经济合同法）的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本_份，送_单位备案。出租方盖章承租方盖章：鉴公证意见地址：_地址：_法定代表人签名：_法人代表人签名：_委托代理人签名：_委托代理人签名：_开户银行：_开户银行：_经办人_帐号：_帐号：_鉴公证机关_电挂：_电挂：_章邮政编码：_邮政编码：_签约地点：_

28、签约时间：_年_月_日有效期限至_年_月_日公司租房合同7房屋租赁协议甲方出租方：安娜乙方承租方:河南非常时刻文化传播有限公司甲方愿将郑州市创业大道1088号创业大厦118房屋租赁给乙方使用，根据（合同法）有关规定，经协商达成下面协议：1、甲方租给乙方房屋间，面积平方米租给乙方营业使用。2、乙方每元。3、双方一致同意租赁期为年月日至年6月29日。4、其他事项。该房屋用处为/商业服务；已知悉（中华人民共和国物权法）的相关规定；遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定；已经有利害关系的业主同意。甲方签字：安娜乙方签字：王贵20xx年6月30日公司租房合同8甲方：身份证号：联络乙方：身份证号：

29、联络风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的受权委托书原件最好经过公证。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证实文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证实文件不真实时，转租人应承当何种责任。第一条本合同所指标的为_区_花园_栋_单元_房间。第二条甲方作为联络人，负责和房东联络。乙方向甲方支付房租，享有_房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙

30、方假如要增加合租人数，必须获得甲方同意，重新订立合同，方可进行。风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明详细银行账号。假如采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。第三条租金支付形式为_，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金_百元押金会在合租关系正常中止时退还，然后，每月前三天内，乙方向甲方支付当月房租_百元。起租日期为_年_月_日。风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比拟稳

31、定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要继续租赁这套住房，则要提早通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第五条合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，每方二分之一。第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护寓居环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

32、第七条朋友来访，应尽量保持平静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提早告知对方。第八条周末的时候，私人做饭，还是搭火？根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依详细情况而定。第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。第十条乙方需退房的话，因提早半个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。第十一条乙方具有续租的优先权。第十二条由于合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。第十三条本合同自订立之日起，即告生效。第十四条本合同

33、一式两份，由甲方、乙方各执一份。甲方签字：联络_年_月_日乙方签字：联络_年_月_日公司租房合同9出租方下面简称甲方：承租方下面简称乙方：根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国城市房地产管理法）及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：通用条款1、出租房屋的合法性1、甲方应对本合同约定的出租房屋拥有合法的所有权或其他合法权属，且拥有合法的处分权，并应向乙方提供房屋所有权证书或其他合法权属证实见附件二；2、甲方应保证本合同约定的出租房屋能够进行商业经营活动，并保证不会因出租房屋的适用范围受限而导致乙方租赁本房屋的目的无法实现

34、或本合同的提早终止；3、甲方应保证本合同约定的出租房屋的建筑属性在本合同有效期内的完好性及有效使用性，以知足乙方租赁本房屋目的的必要性；4、甲方出租房屋若设定了抵押，甲方应获得抵押权人同意出租，并应向乙方提供抵押权人书面同意出租确实认函件；5、出租房屋若有共有人，甲方应提供全部共有人名单，且保证全体共有人同意出租，并应向乙方提供全体共有人书面同意出租确实认函件。2、出租房屋的交付及验收1、甲方应根据本合同十分条款之约定的交房日期前将租赁房屋按约定条件交付给乙方。2、（房屋交割清单）见附件三经甲乙双方交验签字盖章，且甲方将租赁房屋钥匙移交乙方后，视为甲方交付完成。3、甲方交付的房屋，应到达基础设

35、施设备完备。3、出租房屋用处及装修1、租赁用处：乙方用于商业经营活动，但不得从事非法经营或违法活动等法律禁止之行为。2、乙方在该出租房屋内的经营活动，应依法办理相应经营活动的法律文件。3、乙方若需改变用处，应事先征得甲方书面同意；若房屋使用性质发生改变，导致乙方租赁合同目的无法实现，应视为甲方违约。4、甲方应自本房屋租赁合同订立之日起30日内，到租赁房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。若甲方未按本条之约定办理备案手续，不影响本合同之效力，但据此产生的行政处罚，甲方应承当全部责任。4、租金、押金及支付方式1、本租赁合同约定之租金为含税租金，其相应之税款，由甲方自行承当。2、甲方

36、在本合同约定的每期租金支付期前一个月内，应向乙方提供合法之发票；乙方在收到甲方提供之发票后，应在30日内向甲方支付租金，但不得晚于本合同约定的每期租金支付日之最后一日。3、除甲乙双方有十分约定外，甲方不能在本合同约定的期限内提供合法之租金发票，乙方有权拒绝支付甲方租金，直至甲方提供合法租赁发票之日起5日内支付租金。4、租金、押金标准及支付方式和日期，见本合同十分条款之约定。5、本合同约定之押金在租赁期满或本合同解除后，甲方除抵扣乙方应承当的费用、租金，剩余部分应在租赁期满或合同解除之日起5日内如数返还给乙方。5、依附租赁房屋产生的税费1、本合同履行经过中，甲乙双方应根据国家及租赁房屋所在地的相

37、关规定缴纳各项税费。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致合同不能继续履行或造成另一方遭受行政处罚等损失时，其应向对方承当违约责任。2、本合同履行经过中，因政策原因依附于本租赁房屋产生的须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由甲方缴纳。6、依附出租房屋产生的物业管理费用1、租赁期内产生的相关物业管理费用约定详见本合同十分条款之约定。2、本合同中未约定的与租赁房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。3、在租赁房屋交付以前发生的各项物业管理费用由甲方承当，交付至乙方之日起含当日发生的费用根据本合

38、同约定来承当。7、出租房屋的维护与修缮1、甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安和卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。2、租赁期间，甲乙双方应共同保障租赁房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。3、租赁房屋及附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复；甲方在接到乙方通知后7日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当；但乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。4、因维修房屋影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。5、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修。8、

39、出租房屋的装修装饰1乙方若因经营需求，需要改变租赁房屋的内部构造、装修或设置对该物业构造有影响的设备如安装防盗网、防盗门等，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。2、甲方在收到乙方装修装饰方案的书面申请后，2日内应予以书面答复，若甲方未予以书面答复，视为甲方同意乙方之方案。3、若甲方不同意乙方之装修装饰方案，乙方经两次修改后，仍然不能通过甲方之审核同意，本合同即告终止。4、乙方若需在租赁房屋外限于租赁范围设立广告牌门头除外，甲方应报有关部门批准后方可施行。5、租赁期满后或因乙方原因导致解除租赁的，依附于房屋的装修归甲方所有，但可移动的道具、灯饰、门头等可由乙方

40、移走，但乙方不得造成租赁房屋构造性的毁坏，以保持租赁房屋的完好性。9、出租房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方可按照法定程序转让该出租房屋所有权，但房屋所有权发生变更不得影响本合同的履行，本合同对转让后的房屋所有权人继续有效。2、租赁期间，因租赁房屋设定的抵押权实现，而导致租赁房屋的所有权人发生变更，造成乙方无法继续租赁该房屋时，甲方应赔偿乙方全部损失。3、乙方若需将租赁房屋部分或全部转租给别人，应事先征得甲方书面同意，否则，乙方不得转租、转借该租赁房屋。4、甲方若出售租赁房屋时，应在不少于60日前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；乙方应在收到甲方书面通知后15日内书面回复能否行使优

41、先购买权，逾期不回复，视为乙方放弃优先权。10、合同的解除1、经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。2、因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。3、甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除本合同：1、甲方迟延交付房屋达30日以上的，或未按本合同约定期限交付房屋并经乙方催告后，在15日内仍未交付的；2、甲方交付的房屋不符合合同约定，致使乙方不能实现租赁目的的；3、甲方交付租赁房屋危及乙方正常经营活动或人身安全的；4、甲方对租赁房屋有权利瑕疵，且未告知乙方的；5、甲方不承当法律规定及合同约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；6、因租赁房屋相邻方造成乙方无法正常使用的；7、租赁房屋使用条件

42、发生变化，乙方不能正常使用超过30日。4、乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同：1、乙方未征得甲方书面同意，改变租赁房屋用处的；2、乙方逾期不支付租金累计超过6个月的；3、乙方未征得甲方同意擅自拆改变动或损坏租赁房屋主体构造的；10、4、4乙方未征得甲方书面同意转租或分租租赁房屋的；5、乙方利用租赁房屋非法经营的；6、乙方利用租赁房屋从事违法活动的。5、其他法定的合同解除情形。1、合同的终止11、本合同约定期限届满，合同自行终止。12、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。13、租赁期满或合同解除乙方返还房屋时，对租赁房屋的装修装饰根据本合同约定处

43、理。14、本合同期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商并重新签订租赁合同。1、违约责任11、甲方有本合同第10、3约定的情形之一的，应承当违约责任并向乙方支付违约金，违约金相当于本合同项下6个月租金。12、乙方有本合同第10、4约定的情形之一的，应承当违约责任并向甲方支付违约金，违约金相当于本合同项下6个月租金。13、租赁期内，若甲方提早收回房屋，或乙方需提早退租的，应提早3个月通知对方，并按本合同项下3个月租金向对方支付违约金；甲方除此之外，还应退还收取的未到期租金。14、甲方未根据本合同第1条款之约定履行义务的，应承当违约责任并向甲方支付违约金，违约金相当于本合同项下

44、6个月租金。15、甲方未根据本合同约定，履行维修义务造成乙方营业损失、人身和财产损失的，甲方应承当赔偿责任；其中乙方营业损失的计算标准为：甲方未履行义务之前乙方3个月营业额的月平均值乘以甲方未履行义务造成乙方不能正常营业的月数。乙方未根据本合同约定的期限，每迟延一天应向甲方支付本期租金万分之五的迟延履约金。但因甲方不能根据本合同约定提供合法发票的情形除外。17本合同到期后，乙方未及时返还租赁房屋的，应根据本合同约定当期之日租金标准向甲方支付实际拖延天数的租金。13、免责条款1、因不可抗力不能根据本合同约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当及时告知另