【实用】租赁协议书模板汇总8篇（精品）.docx

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1、【实用】租赁协议书模板汇总8篇【实用】租赁协议书模板汇总8篇在如今社会，越来越多地方需要用到协议，签订了协议就有了法律依靠。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是我整理的租赁协议书8篇，仅供参考，大家一起来看看吧。租赁协议书篇1编号：_甲方：_乙方：_地址：_地址：_甲乙双方经协商达成下面租赁协议：1乙方租用复印机，须持营业执照副本、单位介绍信、联络人身份证办理租赁手续。2甲方为乙方提供_型复印机一台。计数器读数现为_张。3租用期限自_年_月_日至_年_月_日止。4复印机租金半年起付，半年租金为人民币_元整，先付后用。同时交纳复印机押金人民币_元整附收据5复印机月最低复印用量为_张，

2、缺乏则按此量计算，每张按人民币_元结算，详细数按复印机内的计数器为准，每半年结算一次，先付后用以交付使用之日开场计算。6甲方应负责对乙方的操作人员进行正确操作的简单培训，以使乙方能正常使用。保证乙方在租用期内复印机的正常使用，对乙方的维修呼叫及时响应，维修响应时间一般为24小时，特殊情况除外。不包括郊区7在正确使用情况下发生的机器故障、零部件损坏，甲方负责免费维修和更换。意外事故、操作不当及成心损坏则按本行业常规处理。8乙方在租用期限内应对复印机进行正确使用，对复印机也应爱护。如因操作不当、成心损坏或不可抗拒因素而造成的机器故障及零部件损坏则：免收维修费，零部件收取成本费。9租用期间甲方免费提

3、供除复印纸外全部消耗材料。乙方不得私自拆装复印机；不得私自改变计数器读数。否则甲方有权中止协议，撤回复印机，并扣留复印机的押金。10租用期内，若乙方提早退还机器，则甲方仅退还乙方复印机押金。11合同期满前一个月，乙方通知甲方能否续租，否则本合同自动顺延租期。乙方同时应支付相应租金。12本协议一式_份，甲、乙双方各执_份，自签盖章后生效。甲方盖章：_乙方签：_法定代表人签：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_租赁协议书篇2出租方：杭州市西湖区美训教育咨询有限公司下面简称甲方承租方：杭州市西湖区瀚通职业技术培训学校下面简称乙方法人身份证号：手机号码：其他联络人：手机号码：乙方因培训业务

4、的需要，承租甲方位于杭州市西湖区转塘镇浮山六区六号房屋，现经共同协商，达成如下协议：一、租赁房屋用处1、乙方承租甲方房屋从事职业技术培训活动，不得从事其他活动；2、乙方需要对房屋进行装修或改造须征得甲方同意；二、租赁时间自20xx年月日至20xx年月日。三、场地租赁费用及给付方式1、乙方第一年租金应缴总额为万元，合同签署后乙方支付保证金万元。余款在合同生效15天内全额付清。2、乙方自第二年起每年租金应缴万元，支付时间同上。四、其他事宜1.校区因乙方需要进行局部改造所产生的费用由乙方承当。2.校区管理人员的任用和工资由乙方负责。3.合同期第一年校区乙方所产生的水电费由乙方承当，电费按每度1.2元

5、水费按每度5元支付给甲方。第二年起校区所有水电费由乙方承当并按时交给甲方。4.甲方提供现有的场地和设备，如乙方需要置换或添置则自行负责。5.校区食堂由乙方负责管理，详细事宜需要签署合同。五、双方权利义务1、甲方应当为乙方提供安全的培训、学习场地；为乙方提供办公桌椅、网络等设备。2、甲方为学生提供住宿床铺，但相关生活用品包括但不限于被条等由学生自行准备；甲方为乙方学生提供活动场地和普通运动器材。3、乙方招收的培训学生相关培训内容、项目及时间安排等均由乙方自主完成，甲方不得干涉。4、乙方应当对其招收的学生负责，如因学生的培训项目、成绩、学费及安全等产生纠纷均由乙方负责；如甲方因而而支付相关费用，则

6、有权向乙方追偿。5、乙方应当保证其具有相应的培训资质；否则，相应的责任由乙方自行承当，如甲方因而而支付相关费用，则有权向乙方追偿。六、违约责任：1、乙方如逾期支付培训场地水电费等，则乙方每日需承当相应项目费用总额千分之一的违约金；逾期三日以上，甲方有权断水、断电予以警示，逾期一个月以上，甲方能够单方解除合同；并可采取强行要求乙方及乙方学员办理甲方出租地。2、因甲方原因影响乙方教学，致使乙方产生损失，则应甲方承当相应损害赔偿责任。3.合同期满前一个月乙方应就能否续租事宜通知甲方；乙方在同等条件下有优先租赁权。4、本合同一式两份，自签订后立即生效。甲方签字盖章乙方签字盖章20xx年月日租赁协议书篇

7、3出租方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联络人：_帐号：_电子信箱：_承租方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联络人：_帐号：_电子信箱：_担保人：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联络人：_帐号：_电子信箱：_根据（合同法）及有关法律法规，为明确出租方与承租方的权利和义务，遵循平等、自愿、公安然平静诚信的原则，双方就_机械租赁事宜协商一致，订立本协议。第一条设备名称、型号、规格及数量_第二条租赁期限设备租赁期限为_年，即自_年

8、_月_日至_年_月_日。承租方因工程需要延长租期，应在协议届满前_日内，重新签订协议。第三条租金及支付1、租金及计算：租金_元月；实际使用缺乏月部分根据月租费30天实际使用天数计算。2、租金支付：租赁费用按月计算。每月的25日由出租方开具当月租费结算单及发票交承租方办理结算手续。承租方应按业主支付工程款的情况按_支付租赁费。3、租金优惠：租用期满12个月按10个月计算租费。租用期满_按_计算租费。4、租赁计费起止时间1_年_月_日为本次设备租赁的计费开场时间，假如设备到达工地后承租方仍不开工，租赁时间照常计算。2在机械租赁期间，因承租方原因或自然原因造成的机械停工，也按日历天数照常计算，承租方

9、未按协议规定期限预付租费而停机，也按日历天数照常计算机械租赁计费时间。3机械退租时，承租方必须向出租方发出书面通知，出租方接到书面通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。5、运转时间及租费有签认：机械到达工地之日属出租方原因若不能发电施工不作计费，承租方必须办理到达日期的签收手续。租赁计费时间开场后，双方每月签认一次机械租赁费。最后一次为退租之日。6、机械的进退场费：机械的进出场运输由出租方负责办理，承租方协助装卸车。机械的进出场费全部由承租方承当。第四条工程项目、工作内容和施工地点1、工程项目：_2、工作内容：_3、施工地点：_第五条租赁方式及所有权1、租赁方式：本设备的租赁由出租方配备操

10、作人员。负责设备的操作和维护保养工作。2、租赁设备的所有权：协议附件所列租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。3、未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由承租方承当。第六条押金经双方协商，出租方收取承租方押金_元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。第七条设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等均由承租方自行负责。第八条租赁机械的毁损和灭失1、承租方承当在租赁期内发生的承租方责任租赁机械的毁损正

11、常损耗不在此内和灭失的风险。由不可抗力的原因不能履行协议或造成损失时双方根实际情况协商解决。2、在租赁机械发生毁损和灭失时，承租方应立即通知出租方，出租方有权选择下列方式之一，由承租方负责处理并承当其一切费用。1将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态。2更换与租赁机械同等型号，性能的部件或配件使其能正常使用。3当租赁机械毁损功灭失至无法修理的程度时，承租方应按协议附件一之规定的损失赔偿金额，赔偿出租方。第九条技术安全要求：_。第十条_同意作为承租方的经济担保人，负责承租方切实履行本协议各条款规定，如承租方在协议期内不能承当协议中规定的经济责任时，担保人应向出租方支付承租方余下的各期租金和其

12、它损失。第十一条双方义务和责任一出租方的义务和责任1、密切配合承租方的施工生产，知足承租方施工要求。服从承租方施工人员的施工安排，但有权拒绝承租方的违章指挥。2、负责配备设备操作，维护人员，负责设备的操作，日常维护保养和故障的处理，确保机械技术状态完好。如因故障造成单次连续停机超过三天以上，则超过的天数不收台班费。3、负责操作人员的工资及设备维修配件4、与承租方共同办理机械设备的租费签认工作。二承租方的义务和责任1、负责工作期间租赁机械和操作司机的安全，严禁违章指挥，如违章指挥造成机械化和人员的损伤，承租方承当一切责任损失。2、免费提供出租方操作司机的食宿。承当司机加班费及施工补助。3、负责租

13、赁设备的进场签认及每月租费的签认工作，负责租费的及时支付。4、负责租赁期间设备保护及看守，确保发电机安全。5、提供合格的燃油及润滑油。因燃油不合格，司机有权不加油，造成的停机损失由承租方承当。6、租赁期间，如出租方购买零配件及材料，承租方应提供交通方便，所需资金在承租方挂支，在租费中抵扣。7、负责租赁机械进出场运费，负责运输安全，承当运输费用及保险费。第十二条违约责任1、承租方延迟支付设备进场费或者延迟预付机械租费时，出租方设备将延迟进场功停机。2、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除协议，任何一方违背本协议约定，都应向对方偿付本协议总租金20的违约金。3、承租方如不按期支付租费或违背

14、本协议的任何条款时，出租方有权采取下列措施：1要求承租方及时付清租费和其他费用，并要求承租方赔偿出租方的损失。2终止本协议，收回租赁设备，并要求承租方赔偿出租方的一切损失。第十三条协议变更1、在租赁期间，出租方如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权人即成为本协议的当然出租人。2、在租赁期间，承租方未经出租方同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。第十四条声明及保证出租方：1、出租方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。2、出租方签署和履行本协议所需的一切手续均已办好并合法有效。3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、

15、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出租方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、出租方为签署本协议所需的内部受权程序均已完成，本协议的签署人是出租方的法定代表人或受权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。承租方：1、承租方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。2、承租方签署和履行本协议所需的一切手续均已办好并合法有效。3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对承租方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、承租方为签署本协议所需的内部受权程序均已完成，本协议的签署人是承租方的法定代

16、表人或受权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。第十五条保密双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业机密技术信息、经营信息及其他商业机密予以保密。未经该商业机密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违背上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十六条不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克制、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾祸如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，

17、遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。第十七条通知1、根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_书信、传真、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承当由此而引起的相应责任。第十八条争议的处理1、本协议受_国法律管辖并按其进行解释。2、本协议在履行经过中发生的争议，由双方当事人

18、协商解决，可以由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。第十九条协议解释本协议的理解与解释应根据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。第二十条其他约定事项1、出租方机械因故障停机，应在4小时内恢复使用，假如超过4小时但缺乏一个工作日，扣租金月租费30，假如一个月中因故障停机天数累加超过五个工作日，扣半个月租金，假如一个月中因故障停机天数累加超过十个工作日，扣全月租金。2、出租方未按时进入工地、未按质量数量提供机械应扣、罚租金_元。3、出租方机械或服务不能知足承租方要求，承租方有权进行处罚，直至解

19、除协议。5、本协议未涉及的条款，双方可签定补充协议。6、本协议经出租、承租双方企业法定代表人签字并加盖协议专用章后，方能生效。7、_。第二十一条协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本协议正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力；协议副本_份，送_留存一份。出租方盖章：_承租方盖章：_负责人签字：_负责人签字：_开户银行及帐号：_开户银行及帐号：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_担保人盖章：_负责人签字：_开户银行及帐号：_年_月_日签订地点：_租赁协议书篇4甲方：XX区XX镇XX村乙方：XXX

20、经甲乙双方共同协商，甲方同意将位于XX屯的土地租赁给乙方使用，双方详细协商如下。一、乙方在甲方土地面积，面积位置在村北大道东一块土地，共_平方米。二、租赁时间为_年。即自_年_月_起至_年_月_日止，交款方式：合同签定之日起全部一次性付清。三、土地租赁费按每平方米6元计算，总额为陆万元整。假如乙方改变用处，需要办理各种手续，甲反出手续乙方承当费用。四、土地租赁期间，可自由的选择经营项目，但不影响东面耕地，乙方所经营的项目必须向国家交税(必须在本镇交纳)。五、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，任何一方不得以任何借口影响协议的执行，否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任，

21、乙方在经营期内可同别人联营，可转租别人经营，但租赁期不超过协议期限。六、租赁期满后，土地归村集体所有，此合同自行作废，不发生法律效益，若乙方需继续租赁，甲方优先于乙方，如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理。七、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违背，否则后果由造成方负责。甲方：(公章)代表(签章)乙方：(签字)手印：身份证号：公证人：日期：_年_月_日租赁协议书篇5甲方：乙方：第一条甲方将坐落在马连道南口的马连道茶缘茶叶批发市场_区_号出租给乙方，面积为_平米。商位设施有：_，按市场规划要求，经营用处为_。第二条租赁期限共_年，

22、从_年_月_日起，至_年_月_日期满。第三条租金(大写)：_元/月(小写￥_元)，承租方必须每月十日前一次性交清当月租金，逾期者每日按未交部分的3%计算滞纳金，一次性交清合同期内全部租金的，优惠_元。第四条市场的物业管理费由乙方负责，乙方必须按市场统一规定使用甲方水电，并向甲缴纳水电物管等管理费。第五条乙方需对商位进行装修或增设它物的，事先必须书面申请，经甲方同意后方可进行。商位内乙方装修、增设它物费用自理，合同期满后装修设施或新增固定设施(不可撤除部分)无偿归甲方，乙方不得拆除，甲方不作任何补偿。增设的它物(可撤除部分)由乙方自行撤除，损坏摊位的必须由乙方恢复原状，或赔偿维修费用。第六条租赁

23、期内甲方负责屋面防漏和水电表前的维修，乙方负责商位其他维修及水电表后的维修，费用各自承当。第七条经甲方同意并经有关部门批准，乙方可在市场内指定的区域对经营的商品进行广告宣传，广告宣传必须遵照市场统一规定，并向甲方交纳广告位使用费。第八条乙方经营的商品的保管和财产安全由乙方自行负责，可自行办理财产保险，甲方不承当乙方经营商品财产丢失(损失)的赔偿责任。第九条乙方必须遵守下面条款：(一)遵纪守法，遵守市场各项管理制度，诚实守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续(二)不得销售假冒伪劣商品，“三无商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的商品;(三)做好商位清洁卫生工作，配合甲方维护

24、市场秩序，维护设施完好，维护公共安全;(四)在租赁合同到期前，必须提早一个月向甲方表明能否续租并办理相关手续(五)必须严格执行（食品安全法）（农产品质量安全法），建立农产品进销台帐，认真执行（农产品索票索证制度）及（市场的准入制度），保证所经营的产品的质量安全和可追溯求源，不合格农产品必须立即销毁，已销售由乙方负责收回，未销售的由承租方在有关部门的监督下自行销毁或作无害化处理，造成农产品质量安全事故的由乙方自行负责。(六)严格遵守（消防法）及（环境保护法）等法律，安全用水用电，安全使用商位及设施，严禁私拉乱接和使用大功率(超过1000瓦)电器设备，严禁窃水、窃电，严禁在市场内燃放、转运、销售、

25、存放烟花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，严禁在经营场所及公共区域进行污染性作业以及违章用火，燃烧柴快、垃圾、有烟煤等，造成的损失由乙方自行承当。(七)在承租期间因乙方原因发生的安全、火灾事故及违背治安管理法规造成的相关责任及损失概由乙方负责，甲方不承当任何法律责任，不负责赔偿相关损失。(八)违背市场管理规定须交纳教育费的，必须及时交纳，否则无条件从保证金中扣除，合同到期需续签合同的，必须补足保证金后方可续签。第十条乙方出现下列情况之一，甲方有权解除合同：1、乙方擅自将商位转租、转让别人，或不按要求使用商位随意乱改致使商位损坏的;2、乙方不交付或不按约定交付租金或相关费用累计超过两个月以上(

26、含两个月);3、乙方制售假冒伪劣、三无商品，法律法规禁止销售的商品等，遭到相关处罚两次以上的;4、乙方欺行霸市、哄抬物价，采取非法手段进行不正当竞争、不正当经营的;5、乙方违背国家及出租方安全管理规定，出现安全责任事故或存在重大安全隐患限期未整改的;6、乙方不遵守市场管理规定，拒不服从市场管理，超摊、扩摊、离摊经营、占道经营、大量随地倾倒果皮菜叶等垃圾，累计遭到处罚超过四次(含四次)的;7、不按约定用处使用商位的.。第十一条资产以现状出租，合同签订前甲方必须先行查验商位，无异议后再行签订合同，合同一旦签订，在承租期内乙方不得以任何理由寻衅滋事或者拒交商位租赁等费用。第十二条政府统一规划或资产处

27、置、自然灾祸等特殊情况，合同自行终止，乙方无条件在规定期限内搬离，甲方不承当任何违约责任，不作任何赔偿。第十三条本合同租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对商位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在规定期限(合同到期前三十日内)书面告知甲方。第十四条租赁期满未能续约的，乙方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的摊位及甲方提供的配套设施以完好、适租的状态交还甲方，甲方不作任何补偿。乙方未根据约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回及另行出租并不退还保证金。由此造成的损失及法律责任由乙承当。第十五条其它约定：_第十六条因履行本合同经过中发生纠纷，双方协商解决，协商不成时通过诉讼途径解决。第

28、十七条本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，双方签字、盖章后即生效。甲方(章)：乙方(章)：签订日期：签订日期：租赁协议书篇6出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据（中华人民共和国合同法）等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方xxxxxxxxx(层/厅)xxxxxxxx号场地，面积xxxxx平方米，用处以营业执照核准的经营范围为准;库房xxxxx平方米，库房位置为xxxxxx。第二条租赁期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共计xx年xx个月;其中免租期为自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx

29、月xx日。第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为xxxxxx;租金支付方式为(现金/支票/汇票/xxxxx);第一次租金的支付时间为xxxx年xx月xx日，第二次租金的支付时间为xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，xxxxxx。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起xxx日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额xxx%计xxx元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负

30、责投保的范围为：公共责任险、火灾险、xxxx。乙方自行投保的范围为：xxxxx第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督施行。2、协助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干预乙方正常的经营活动。5、应对市场盔行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;

31、xxxxxxx。6、应对市场盔行物业管理，并负责市场内的安全防备和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;xxxxxxxxxxxxxxxxxx。7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的xxx%。xxxxxxxxxxxx。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮

32、证照经营。3、应根据约定的用处开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承当因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承当修复或赔偿责任。6、应根据各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信誉的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承当因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应根据甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物

33、外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据xxxx的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未根据约定的用处使用场地，经甲方xxx次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达xx次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期xxx日未支付租金的。7、违背保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续xxx日未

34、开展经营活动的。9、违背甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因本身原因需提早解除合同的，应提早xxx日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，根据xxxxxxxxxxxxx的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方本身原因提早解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承当赔偿责任。3、乙方未

35、根据约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金xxx%的违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承当违约责任。第十一条续租本合同续租适用下面第xxx种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提早xxx日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对能否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的

36、，应在租赁期满前xxx日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，能否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提早终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后xxx日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承当。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第xxx种方式解决(只能选择一种)：1、提交北京仲裁委员会仲裁;2、依法向xxxxxxxxxxx人民法院起诉。第十四条其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响

37、本合同的效力。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式xx份，甲方xx份，乙方xx份，xxxx。第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(签字盖章)签约日期：乙方(签字盖章)签约日期：租赁协议书篇7甲方出租方乙方承租方为提高经济效益和社会效益，甲方所属一块山场于年月日承包给本村村民梁华立经营，现甲方与梁华立经协商，同意解除甲方与梁华立订立的承包合同，并由甲方支付乙方承包期间收益以及其他损失

38、共计18000元。由于该山场承包合同解除后，无本村村民继续租赁承包，甲方经村民代表会议讨论通过，同意解除甲方与梁华立签订的承包合同，并对外实行公开招租，乙方愿租赁承包该山场开展多种经营。为此，甲、乙双方就租赁承包山场包括山林、山地、竹木、果木等，下面简称山场事项，在“平等、自愿、诚信、有偿、协商一致的基础上，订立下面合同，双方共同遵守执行。一、解除原承包合同第一条：甲方与村民梁华立解除原承包山场合同，解除日期为_年_月_日，原承包人梁华立对此山场不再享有任何权利。第二条：甲方补偿原承包人梁华立与甲方解除合同前山场收益及其他损失共计人民币18000元，由乙方支付，山场收益由乙方享有。在甲方与原承

39、包人梁华立签订解除承包协议书及甲、乙双方签订本租赁承包合同生效后，由乙方一次性付清给甲方。二、租赁承包山场范围及年限第三条：租赁承包范围：甲方出租的山场位于分水村河东村民组，东至陈埠古埂山头为界，南与河东村民组山场小路为界，西至河东村民组小河沟及道路为界，北至河东村民组山洼沟为界，总面积约为84亩，其中不可植被面积约14亩，实际可植被面积70亩。第四条：租赁承包年限：租用期限为50年，租用时间自20xx年10月1日至20xx年10月1日止。承租期满后，乙方愿继续承包的，在同等条件下，享有优先租赁承包权。三、租金标准与支付方式第五条：租金标准：每亩每年租金为人民币玖拾元；扣除无植被面积后按柒拾亩计算，每年租金