房屋委托买卖合同范本（精品）.docx

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1、房屋委托买卖合同范本房屋委托买卖合同范本在当今不断发展的世界，合同的法律效力与日俱增，签订合同能够较为有效的约束违约行为。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是我为大家整理的房屋委托买卖合同范本，欢迎阅读与珍藏。房屋委托买卖合同范本1委托人：xxx，出生年月xxx，公民身份证号码：xxx委托人配偶：xxx，出生年月xxx，公民身份证号码xxx受托人：xxx，男女，出生年月xxx，公民身份证号码：xxx我们要xx与xx，系夫妻关系。位于xxx路33-1号和平城市广场xx号房的房产是我们夫妻的共有财产，房屋所有证号为：xxx市房权证海房字第hk127739号。现委托xxx作为我们的代理人，全权代表我

2、们办理转让上述房产的事宜，详细权限包括：签订房产买卖合同，办理房屋产权过户，收取售房款，办理评估，缴纳相关税费(含退税)及配合房屋的买受人办理银行按揭手续，办理上述房产的有线电视及煤气过户等相关事宜。受托人在办理上述委托事项经过中所签署的有关文件和施行的行为我们均予以成认。受托人有转委托权。委托期限：自委托之日起至办完上述事项时止。委托人：委托人配偶：时间房屋委托买卖合同范本2编号：签订地点：签订时间：合同双方当事人：委托人甲(出卖人)：地址：邮政编码：【营业执照注册号】【身份证号】：【法定代表人】【本人】：联络委托代理人：联络地址：邮政编码：委托人乙(买受人)：【本人】【法定代表人】姓名：国

3、籍：【身份证号】【护照】【营业执照注册号】地址：邮政编码：联络【委托代理人】姓名：国籍：地址：邮政编码：联络居间人：注册地址：邮政编码：营业执照注册号：法定代表人：联络根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国城市房地产管理法）及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条合同标的委托人甲的房屋坐落于_市_区_路_号_栋_单元_室，共_套，其设计构造为_总建筑面积为_平方米，权属为_，_房产证号_，房屋落成时间为_年_月，_其他情况_。委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。第

4、二条委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容一样见附件1)1、为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋具体情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给委托人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。2、*第三条委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件2)1、委托人乙欲在_市_区_地段购买_房屋_套，面积为_平方米。委托居间人搜索信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购买房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。2、*。第四条居间人完

5、成委托任务的报酬居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第_种方式向居间人支付报酬：1、按合同标的_%的比例支付(详细数额为小写_、大写_)，其中委托人甲_%(详细数额为小写_，大写_)，_委托人乙_%，(详细数额为小写_、大写_)。2、委托人双方一次性支付居间人人民币小写_元，大写_。其中，委托人甲_元，大写_。委托人乙_元，大写_。交付佣金的详细时间：_。交付方式：_。第五条居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但能够按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_种方式向居间人支付费用。1、一次性向居间人支付人

6、民币_元，由委托人双方各自分别承当_%。2、根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承当_%。第六条违约责任1、居间人有下列行为之一的属于违约：(1)无正当理由擅自解除合同的;(2)与别人串通，损害委托人双方的利益的;(3)干涉委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方会谈、签约等，损害了另一方的权益的;(4)居间人违约的，应当承当本合同居间人预期获得佣金总价款的_%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金缺乏以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：(1)无正当理由擅自解除合同的;(2

7、)互相或与别人串通，损害居间人利益的;(3)未能根据委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的;(4)委托人违约的，在下面款项中选择：1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金;2、根据居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;3、根据本合同标的物总价款的_%赔偿于居间人。第七条本合同解除的条件1、当事人就解除合同协商一致的;2、因不可抗力致使合同目的不能实现的;3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以本人的行为表明不履行主要义务的;4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_个工作日内仍未履行的;5、当事

8、人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。第八条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为()天。本合同一式_份，当事人各一份，备案一份。第九条合同争议的解决方式：本合同在履行经过中发生争议，由当事人三方协商解决，可以以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项：第十一条本合同未作规定的，当事人能够补充协议。补充协议有困难的，按（中华人民共和国合同法）以及相关法律法规的规定执行。委托人甲：委托人乙：居间人：(章)(签章)(签章)(经办人签字)年月日委托人甲：(出售、出租方)_居间方：_委托人乙：(买入、承租方

9、)_第一条(订立合同的前提和目的)根据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易_(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。第二条(提供居间房地产的座落与情况)委托人甲的房地产座落于_市_区(县)_路_弄_号_室共_套，建筑面积为_平方米，权属为_，权证或租赁凭证编号_，其他情况_。委托人乙对该房地产情况已充分了解。第三条(委托事项)(一)委托人甲委托事项(共_项)主要委托事项：1._2._其他委托事项：1._2._3._(二)委托人乙委托事项：(共_项)主要委托事项：1._2._

10、其他委托事项：1._2._3._第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲根据下列第_种方式计算支付佣金：(任选一种)1.按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方;2.按提供服务所需成本计_币_元支付给居间方。(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙根据下列第_种方式计算支付佣金：(任选一种)1.按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方;2.按提供服务所需成本计_币_元支付给居间方。(三)居间方未完成本合同委托事项的，根据下列约定退还佣金：1.未完成委托人甲委托的主

11、要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的_%，详细数额为_币_元，退还委托人甲。2.未完成委托人乙委托的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的_%，详细数额为_币_元，退还委托人乙。第五条(合同在履行中的变更及处理)本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承当。本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六条(违约责任)(一)三方

12、约定，居间方有下列情形之一的，应承当违约责任：1.无正当理由解除合同的;2.与别人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;3.其他过失影响委托人甲、乙交易的。(二)三方约定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承当违约责任：1.无正当理由解除合同的;2.未能根据合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;3.互相或与别人私下串通，损害居间方利益的;4.其他造成居间方无法完成委托事项的行为。(三)三方约定，发生上述违约行为的，根据合同约定佣金总额的_%，计_币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。第七条(发生争议的解决方法)三方

13、在履行本合同经过中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第()项进行解决：1.向_仲裁委员会申请仲裁2.向法院提起诉讼第八条(订立合同数量)本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份。补充条款(粘贴线)(骑缝章加盖处)委托人甲(名字/名称)：_身份证号/其他证件号码：_住/地址：_邮政编码：_联络_本人/法定代表人(签章)：_代理人(签章)：_年_月_日签于：_居间方(名称)：_营业执照号码：_住/地址：_邮政编码：_联络_法人/法定代表人(签章)：_执业经纪人(签章)：_执业经纪证书(编号)：_年_月_日签于：_委托人乙(名字/名称)：_甲方(出售方)：身份证号码：乙方(买售方

14、)：身份证号码：丙方(居间方)：甲、乙、丙三方根据（中华人民共和国合同法）等有关法律、法规及*市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信誉原则，经协商一致订立本合同。第一部分关于房屋买卖第一条成交房屋基本情况房屋登记地址：房屋权属证号：土地使用证号：房屋用处：登记所有人房屋抵押情况：房屋共有人能否同意出售：是否目前能否已出租：是否承租人能否放弃优先购买权是否房屋权属情况：私有产权房使用权的公房能够出售的经济适用房其他房屋状况建筑面积：平方米;房型：;楼层其他情况1.1经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一

15、致，否则愿承当相应的违约责任、赔偿乙方因而而遭到的一切损失。1.2乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。第二条成交价格甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币*元，(大写：*)。第三条付款方式3.1现金或贷款支付如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续;乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能获得贷款机构贷款的，乙方应于*前以现金方式补齐房款。3.2资金监管服务*房地产中介有限公司能够为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订（资金监管委托协议）。双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行

16、监管帐户中，并按本合同及（资金监管委托协议）所约定的程序及方式办理。尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承当。第四条税、费的承当4.1甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。4.2尽管有上述约定，双方同意：甲方承当*;乙方承当*。第五条权属过户及房屋交付5.1双方承诺，在本合同签订之日后，于*年*月*日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。5.2甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证

17、、契证等)交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。5.3双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。5.4双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。5.5丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在（房屋交接单）上签字确认。第六条违约责任6.1甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿

18、因而遭到的其他损失。6.2乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因而遭到的其他损失。6.3因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承当任何责任。第七条免责条款如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承当责任。第八条争议的解决甲乙双方在本合同履行经过中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。第九条其他约定第二部分关于居间服务第十条丙方责任9.1依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务;9.2免费为甲乙双方提供房地产买

19、卖相关法律、法规、政策咨询。第十一条居间服务费及支付10.1甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的决定。10.2丙方一次性收取居间服务费人民币*元，大写：*元，由*方承当。10.3该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。第十二条十分声明11.1甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。11.2如甲乙任何一方或双方在履行本合同经过中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承当达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中

20、的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。第十三条合同生效及其他12.1本合同于三方签字或盖章后生效。12.2本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。甲方：乙方：丙方：代理人：代理人：签约日期：房屋委托买卖合同范本3委托人：住址：身份证号码：工作单位：电话居间人：法定代表人：住所：甲方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定（房屋买卖合同）。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。第一条：欲购买房屋的基本情况房屋坐落：区;建筑面积和格局：;房屋用处：(住宅或公寓或商业用房等);房屋朝向：房屋建成年限：房屋总价款：付款方式：一次性或需银行贷款。房屋性质为

21、央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。第二条：甲方委托事项1.乙方代为寻找卖房人;2.乙方带领其实际参观房屋;3.乙方代为审查卖房人基本情况等。第三条：甲方义务甲方根据乙方通知参观房屋;甲方经乙方介绍认识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。支付居间费用。第四条：乙方义务乙方应当根据甲方要求挑选适宜的房屋。乙方通知甲方参观房屋，应当提早小时。乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息;如甲方需银行提供贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。第五条：委托期限本合同委

22、托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托。或甲方能够解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承当赔偿责任。合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。经双方协商一致，能够续定委托合同。第六条：乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的卖房人签订（房屋买卖合同），甲方向乙方支付元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订（房屋买卖合同）之日支付。第七条：违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。第八条;争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。本合同共页，自双方签字之

23、日起生效。本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方(委托代理人)：乙方：年月日年月日房屋委托买卖合同范本4编号：委托人：(下面简称甲方)受托方：(下面简称乙方)根据（中华人民共和国合同法）及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋购买的委托事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其购买房屋提供下面服务。第二条房屋状况：甲方对购买房屋的基本要求是：坐落范围：户型：面积：交付日期：其他第三条甲方委托乙方购买的房屋参考价含设施设备及装修人民币大写元，￥元。其他要求：。第四条委托期限自年月日至年月日。超过以上期限仍需要委托服务的，双方另行签订委托合同或以书面形式将本合同

24、委托期限延长。第五条现场看房乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设施、设备情况进行核实，并签署现场看房记录。第六条甲方义务一应出示身份证或等真实有效的身份资格证实；二应对乙方的经纪活动提供必要的协助与配合；三不得在委托期限内及期限届满后_个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。四乙方完成委托事项，应按约定支付佣金第七条乙方义务一应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证实；二应尽力完成甲方的委托事项，及时将有关情况向甲方如实告知，为甲方签订买卖提供联络、协助、撮合等服务，促成买卖合同的订立；三收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据；四本合同签订后，乙方不得以任何形式

25、向甲方收取佣金以外的任何费用。第八条佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。当乙方完成甲方委托事项的，促成甲方与第三方订立合同，双方签字或盖章生效后日内，甲方应根据房屋成交价格的%向乙方支付佣金。第九条违约责任一在本合同第三条约定的期限内，甲方与乙方介绍的客户私下成交的，应支付违约金元；二甲方未按约支付佣金的，除继续支付佣金外，还应支付违约金元；第十条合同争议的解决办法本合同如发生争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决下面两种方式只能选择一种：一向常州仲裁委员会申请仲裁；二依法向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定事项：第十二条本合同一式二份，甲乙双方

26、各执一份，经双方签字盖章后生效。第十三条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致能够对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。甲方：乙方公章：住所：住所：身份证号码：法定代表人：委托代理人：委托代理人：日期：日期：房屋委托买卖合同范本5委托人：_，性别：_，_年_月_日出生，身份证号码：_;住址：;联络。委托人：_，性别：_，_年_月_日出生，身份证号码：_;住址：;受托人：_，性别：_，_年_月_日出生，身份证号码：_;住址：;联络_;委托原因、事项、权限：委托人_是位于_市_房屋的所有权人，是产权共有人。现我们同意出售上述

27、房产。由于原因，不能亲身办理该房产的买卖及相关手续，故委托_为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：1、在符合依法出售的前提下，代为办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜;3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续;4、协助买卖相对方办理银行贷款相关手续并签署相关文件;5、代为收取相关售房款和购房定金;受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以成认，并承当由此产生的一切法律后果。委托期限：自20_年_月_日至20_年_月_日止。代理人有

28、/无转委托权。委托人：委托人：年月日房屋委托买卖合同范本6协议双方：甲方受委托方：镇江市xx房产买卖有限公司乙方委托方：甲、乙方双方本着自愿，平等，信誉的原则，经协商达成委托卖房协议如下：一、乙方应如实填写，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人或产权人同意，否则造成不良后果均由乙方负责。三、该方最终成交价，由买卖双方自主约定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。四、乙方可以同时委托别人或自行联络卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应

29、承当双倍的中介服务费乙方卖房一旦能够成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费。五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，挑选，推荐合适买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。六、甲方还能够为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续；为定金、房款的收付提供信誉帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。甲方：镇江xx房产买卖有限公司乙方：地址：委托代理人：身份证号码：委托日期：年月日房屋委托买卖合同范本7委托人：

30、，证件号码：住址：受托人：，证件号码：住址：委托人因故不能亲身来交易中心办理有关房地产出售转让事宜，特委托受托人为本人代理人出卖本人房屋，房屋详细信息如下：房屋地址：房屋房产证号码：受托人的代理权限如下：一、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议；二、代为办理合同公证或见证、领取公证书；三、代为办理提早归还贷款、领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销、向保险公司申请退还剩余保险金等手续；四、代为支付一切上述房屋应支付的费用；五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；六、代为收取房价款；七、代为办理房屋买卖其它事宜。凡由受托人有权代为办理相关公证，代理委托人就上

31、述房屋所施行的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以成认。上述委托的期限自委托人签署受权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。委托人：年月日房屋委托买卖合同范本8委托方：姓名：_身份证号：_地址：_受托方：名称：_受托方代理人：_地址：_交易房产情况：房屋地址：_建筑面积：_使用面积：_房屋类型：公寓房产证号：_土地证号_委托价格：元整，小写_。双方约定事项：1、委托方委托受委托方以上述价格出售上述房产，超出部分归受托方所有。2、委托方应保证交易房产上没有设定抵押或担保，不涉及继承等家庭财产纠纷，如该房屋属多人共有，各所有权人均同意该房屋交易，保证房屋真实、合法。3、受托方接到委托方的委托

32、后，应积极为委托方寻找有意向购买该房屋的购房人，促使委托方的房产尽快售出。4、委托方应向受托方提供下列证件：房产证、原房屋买卖契约、身份证、户口本等相关资料。受托方应向委托方开具收件证实。5、本协议自签订之日起，委托方不得将上述房产自行出售，不得委托第三方出售或自行终止该协议，否则应支付受托方相当于上述房产销售价格百分之十的违约金。6、委托方应积极配合受托方办理房屋产权过户手续，在交易房产办理产权过户手续前，将上述房屋所发生的水、电、供暖、煤气、天然气、有线电视、物业管理等各项费用结清，并腾出房屋将户口迁出。7、委托方应负担下列费用：代理费_元，其它_元。8、上述房屋办理产权过户手续完成后，本协议即视为完成。9、委托方与受托方发生纠纷时，双方协商解决，在协商不成的情况下，应诉之受托方所在地人民法院解决。10、本协议一式两份，具有同等法律效力，本协议自签订之日起生效。委托方签字：受托方盖章：代理人签字：签约日期：签约日期：【房屋委托买卖合同范本】