私人工程合同(精选15篇)(精品).docx
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1、私人工程合同(精选15篇)私人工程合同(优选15篇)在人民愈发重视法律的社会中,合同起到的作用越来越大,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么问题来了,到底应怎样拟定合同呢?下面是我为大家整理的私人工程合同,仅供参考,大家一起来看看吧。私人工程合同1发包方:下面简称甲方承包方:下面简称乙方经甲、乙双方协商一致,就甲方委托乙方建造XX埔花园园林工程,签订下面协议:一、工程内容:包括我公司设计的XX埔花园园建、绿化、及其他部分工程详见图纸。以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。二、工期:1、开工日期:本项目工程工期从_年_月_日起至_年_月_日止,共个
2、日历天。2、施工期内,若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。三、工程合同价款:经协商本合同总承包价款为人民币:XXX元整。若施工经过中甲方有变更需要增加工程,则按实结算。四、承建方式乙方对水电及园建工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。1、乙方负责提供所承建工程的饰面样板,必须经双方确认方可进料施工。2、施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。五、工程付款办法1、本合同自甲、乙双方签订后3天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的30%,即人民币:叁拾贰万肆仟元整。乙方收款后第二天安排人员进场施工。2、待
3、完成总工程80%后,甲方于3天内向乙方支付工程合同价款的30%,即人民币:叁拾贰万肆仟元整。3、工程完工后,甲方于一周内向乙方支付工程合同价款的20%,即人民币:贰拾壹万陆仟元整。4、完工验收合格后一个月内,向乙方支付工程合同价款的10%,即人民币:壹拾万零捌仟元整。六、程质量要求:1、乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工。在施工经过中,乙方必须服从甲方监督管理,若发现乙方有不符合施工图纸要求及违背操作规范进行施工的事项,甲方有权提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承当。2、施工经过必须作好记录及隐蔽工程验收签证。七、工
4、程完工验收结算:乙方于完工后五天内向甲方提交完工资料及验收报告,甲方在收到完工验收报告后五天内组织有关部门进行验收,并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同及(有关园林绿化标准)给予合格批准或提出整改意见。乙方须按甲方要求整改,并承当因而造成的一切费用。甲方在验收合格后根据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算,并于三十三个工作日内结算完毕。八、延期违约责任:乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误,则每延误一天计罚人民币20元;若工程提早完成,则每提早一天完成奖励人民币1000元。若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误,乙方提出书面要求,甲方在三天内书面确认工期可顺
5、延。如甲方未能按合同规定付款,逾期三天,乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理,因而所造成的工期延误及经济损失由甲方负责。九、质保内容质保内容按有关建筑施工验收规范标准执行。十、质保期限以工程完工验收合格之日起计算园建工程、水电工程质保期为十二个月。绿化保养期为十二个月,保养期从完工验收之日开场计算,保养期满后由乙方以书面形式通知甲方接收。十一、双方在施工中的几项规定:1、施工期间,甲方因故进行修改调整,应提早二天通知乙方,向乙方发出修改书或修改图纸。如乙方发现有不妥之处,应提早二天以书面形式上报甲方,经甲方及设计部门处理后再行施工。2、施工期间,乙方必须做好安全生产防备工作,落实各项安全措施
6、,确保施工安全,承当安全施工责任,教育施工人员遵纪守法。3、开工前三天甲方负责向乙方提供施工场地应符合“三通一平要求,施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置,提供施工现场范围内地下管网图。若甲方未能及时提供施工场地,乙方有权顺延施工工期。4、甲方负责现场工地的关系协调,以确保乙方施工进度。5、乙方派出专人与甲方保持联络,协调现场施工。乙方承建的土建项目,应与相关安装工序密切配合,要求应用书面联络。6、工程完工后,乙方负责施工范围内垃圾的清理,做到工完场清。十二、合同生效与终止:本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程质保期满,甲方将款项结清后合同即告终止。十三、本合同壹式贰份,
7、甲、乙方各执壹份,具同等法律效力。合同履行中未尽事宜,应尽可能协商解决。可补签有关协议,补签有关协议与本合同具有同等法律效力。委托代表:委托代表:签名:签名:签订日期:签订日期私人工程合同2甲方开发商:乙方建筑商:按照(合同法)、(建筑法)及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公安然平静诚实信誉的原则,双方就本工程合作事项协商一致,订立本协议,详细要求如下:一、工程大概情况工程名称:工程地点:二、工程合作方式甲方必须具有本工程的商品房开发用地及相关的一切合法手续,具有商品房建设开发的一切合法手续,并向乙方提供这些手续。乙方全额垫资建设本工程。此工程所开发的所有房屋出售后所得款项的纯利润双方
8、各占百分之五十税后款。三、合同工期自年_月_日止年_月_日。四、适用法律、标准及规范(合同法)、现行(施工规范)、(验收规范)和有关执行标准及规范。五、结算方式:每出售一栋房屋后,将所得的款项的纯利润的百分之五特别别汇入甲乙双方指定的账户此款为税后款。六、安全施工、文明施工。甲方必须有现场安全施工管理机构,配备专职安全员。乙方在施工经过中,必须遵守操作规程,搞好安全生产、安全施工,保证人员的人身安全,独立承当大小安全事故和其他责任事故的责任。乙方必须精心组织,加强现场管理,做到文明施工,天天做到工完场清。七、工程变更组织施工中,如必须变更设计,以甲乙双方签证的变更通知单作为结算根据。八、质量保
9、修期质量保修期从工程实际完工验收之日算起。分单项完工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期。工程完工后,经双方协商确定验收时间,组织完工验收。验收合格后,由乙方负责养_年内的维修、保养,费用由承包人负责。_年后无明显质量问题,验收合格后,办理结清尾款手续。结尾款时时必须持生活公司书面通知单方可支付尾款。九、本合同未尽事宜,双方另行协商解决。十、本合同一式四份,双方各执两份。十一、本合同自双方签字盖章后生效。甲方开发商:乙方建筑商:法定代表人:法定代表人:_年_月_日私人工程合同3合同编号:工程名称:工程地点:拆迁范围:拆迁面积:委托方:受托方:签订_日期:拆除工程委托合同委托方下面称甲方:法
10、定代表人职务:委托人职务:营业执照注册号:开户银行帐号:地址:受托方下面称乙方:法定代表人职务:委托人职务:营业执照注册号:开户银行帐号:地址:甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则,根据_市有关法规、政策规定,结合本拆除工程的详细情况,为明确责任,协作配合,确保拆除工作质量,经双方协商一致,签订本合同,以兹共同遵守。第一条拆除范围1.1拆除工程地点项目地块1.2拆除工程范围四至第二条拆除程序2.1甲方向乙方指明现场市政、公用设施分布情况及相应保护措施。2.2甲方向乙方明确拆除范围、时间。2.3乙方负责制定施工方案施工方案中应包括:施工方法、安全措施、环保措施等主要内容,甲方审核后,乙方应严格根
11、据施工方案组织施行。2.4乙方指定为项目负责人,全权负责工程拆除事宜,并及时向甲方代表通报工程拆除有关情况。2.5甲方指定为项目负责人,负责协调施工中有关事宜,并监督施工进度、安全及文明施工。甲方代表对乙方施工中违规操作有权做出处理决定或经济处罚。2.6拆除期限根据拆迁公司的交房进度进行拆除,拆迁公司交房后_日内必须完成拆除工作。2.7拆除标准:被拆除房屋含棚子、自建房等拆除至室外自然地坪,地下室部分拆除到地下室地坪,化粪池要求连同底板全部拆除,拆除经过中产生的渣土、废弃物等一并清理出现场。第三条甲方责任3.1甲方负责向乙方明确拆迁范围及时间。3.2甲方指派现场管理人员负责监督乙方拆除经过中的
12、安全及环保工作的执行情况,并对发现的问题和存在的隐患提出处理意见,对严重违章者,甲方有权做出停工处理。3.3甲方制定现场施工安全技术要求附后并据此向乙方进行安全交底。第四条乙方责任4.1安全责任4.1.1负责在开工前办理好拆除、城管、安全、环保及交通等有关部门所有拆除及清运审批手续。根据甲方拆除范围和时间,组织人员进场施工。4.1.2负责制定拆除工程现场安全操作规程,对施工人员进行安全交底,按安全程序施工并指派现场安全检查员。4.1.3建立完善施工现场安全组织机构,明确岗位、职责,在施工中出现的一切安全事故,由乙方自行解决,并承当由此产生的经济和法律责任。4.1.4接受甲方提出的安全处理意见,
13、并及时改正。4.1.5违背规定的安全操作规程,造成意外事故,由乙方自负。4.1.6出现断水、断电及扰民问题,由乙方自行解决。4.2环保责任4.2.1制定拆除施工方案,提出详细的防止扬尘,降噪音等环保措施,明确拆除工地详细的环保要求和环保责任人。乙方施工中现场扬尘、噪音污染及渣土清运等环保措施,严格按施工方案规定执行。4.2.2拆迁工地主要出入口应当设立标牌,标明拆迁人、拆除施工单位、环保负责人、拆除时限等内容。4.2.3拆迁工地外围应当设置封闭硬质围档,防止物料、渣土遗撒,并及时清理工地外围道路遗散的渣土,适当洒水,防止扬尘。拆迁围档高度不得低于1.8米。4.2.4拆迁工地应按规定办理渣土消纳
14、证,经常保持清洁卫生,拆除房屋经过中应随拆随洒水,避免大量扬尘。对拆除楼房的施工垃圾,必须设置封闭式临时专用垃圾道或者采用容器吊运,严禁随意凌空抛撒。4.2.5渣土清运时现场出口道路要求用草帘被或大铁板铺设,拆迁工地渣土应设专门人员管理,定期洒水和清扫,并配备必要的洒水、排水设施。拆迁工地垃圾应及时清运,现场垃圾堆放总量不得超过60立方米。4.2.6渣土清运车辆应按规定装载,遮盖严密,沿途不得遗撒。拆除工地出口应当设置专人清理车身及车轮泥土,确保车辆不带泥上路。4.3文明施工4.3.1乙方应作好文明施工及消防准备工作。4.3.2乙方施工人员应着装整洁,佩戴统一标识,XX全帽。4.3.3乙方应保
15、证施工现场内、外清洁卫生,交通道路畅通。4.3.4乙方应保证在用市政、公用设施完好、畅通。4.4乙方协助甲方办理人防、公共、消防、固定资产等报批手续。4.5负责应由乙方承当的其他工作。第五条拆除费及支付方式5.1双方约定,拆除费按如下方式计取:拆除费单价为每建筑平米元人民币,暂估面积为建筑平米,最终以实际测量为准。5.2拆除费根据拆迁进度分次支付:5.2.1当乙方完成拆除任务的%后,甲方按合同拆除费总额的%支付给乙方;5.2.2当乙方完成拆除任务的%后,甲方按合同拆除费总额的%支付给乙方;5.2.3当乙方完成全部拆除工作后,甲乙双方进行费用结算,并签订结算协议书之日起个工作日内,甲方一次性向乙
16、方支付剩余拆除费。第六条违约责任6.1任何一方违约,违约一方应承当相应的违约责任,并赔偿由此给对方造成的经济损失。如属双方违约,根据实际情况,由双方承当各自的违约责任。如属不可抗力因素,双方协商解决。6.2由于乙方原因致使拆除期限延误,每逾期_日,乙方应天天按拆除费总额的万分之一向甲方偿付逾期违约金。该违约金可由甲方从乙方的拆除费中直接扣除,由于乙方的违约给甲方造成的一切经济损失均由乙方承当。6.3对于乙方违背本合同的其他约定的行为,甲方有权要求乙方限期整改工期不顺延,并有权做出处理或处罚决定。第七条争议的解决凡有关本合同或执行本合同发生的争议,应经过友好协商解决;若不能协商解决,则提交甲方所
17、在地方法院提起诉讼。第八条不可抗力8.1不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风,地震等人力不可抗拒的因素引起的延误和影响。8.2当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同义务时,履行合同的时间将予以顺延,延长期与不可抗力影响期一样,但拆除费不因而而改变。8.3不可抗力发生后,双方应努力采取必要措施,密切配合减少不可抗力的影响。不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。8.4甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因,不能履行本合同时,应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在获得对方认可后,本合同能够不履行或延期履行或部分履行,并免予承当违约责任。第九条合同生效9.1本合同自双方签章之日起
18、生效。9.2本合同所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。9.3本合同在执行期间,甲乙双方应本着互相信任、互相配合的原则,对拆迁中出现的问题积极协商解决。如有未尽事宜,需由甲乙双方协商,另订补充协议附于本合同之内,所有补充协议在法律上均与本合同有同等效力。9.4(现场施工安全技术要求)为本委托合同之附件,与本合同具有同等效力。9.5本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。第十条其他约定条款甲方:(盖章)乙方:盖章法定代表人:盖章或签字法定代表人:盖章或签字委托代理人:盖章或签字委托代理人:盖章或签字本合同签订日期:_年_月_日签订地点:北京现场施工安全技术要求施工经过中应严
19、格执行国家及_市有关安全规范、条例、命令。根据拆除工程特点,制定下面现场施工安全技术要求:1、进入现场的施工人员必须持证上岗,佩戴明显标牌。2、对复杂的拆除工程应编制施工方案,一般拆除工程应有口头或书面安全交底。3、实行逐级安全技术交底制度,每个进场施工人员必须进行安全技术交底,并配齐安全防护工具,进入施工现场必须XX全帽,高空作业必须系好安全带。4、现场应设有专职安全检查员、环保监督员各若干名。5、保持安全的现场施工环境,非施工人员禁止入内,现场防护设施、安全标志应齐全有效,未经许可不得擅自移动或拆除。6、杜X立体穿插作业,高空作业时应有专人指挥,设警戒人员,杜XX施工人员靠近。7、施工经过
20、中应保护现场用水、用电安全。8、施工场地应做到室外自然地平,不能有大量的砖、瓦、碎石和跑冒漏水、漏电现象,到达甲方验收标准。9、集中回收存放电表、水表、水井盖及圈。10、拆除建筑物应自上而下进行,禁止数层同时拆除,当拆除某一部分的时候应该防止其它部分的倒塌。11、拆除建筑物经过中,现场照明不得使用被拆除建筑物中的配电线,应另外设置配电线路。12、拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等,应该和整体程度相配合,不能先拆除。建筑物的承重和支柱和横梁,要等待它所承当的全部构造和荷重拆掉后才能够拆除。13、拆除建筑物一般不采用推倒的方法,遇有特殊情况必须采用推倒方法的时候,必须遵守下列规定:13.1砍切墙根的深
21、度不能超过墙厚的13,墙的厚度小于两块半砖的时候,不许进行掏掘。13.2为防止墙壁向掏掘方向倾倒,在掏掘前,要用支撑撑牢。13.3建筑物推倒前,应发出信号,待所有人员远离建筑物高度2倍以上的距离后,方可进行。14、在高处进行拆除工程,要设置放逐槽,以便散碎废料顺槽流下。拆下较大的或者帘重的材料,要用吊绳或者起重机械及时吊下或运走,禁止向下抛掷。拆卸下来的各种材料要及时清理、分别、堆放在一定位置。15、拆除石棉瓦及其它轻型屋面工程时,严禁施工人员直接踩踏在石棉瓦及其它轻型板上进行工作,必须使用移动板梯,板梯上端必须挂牢,防止高处坠落。甲方:(盖章)乙方:盖章法定代表人:盖章或签字法定代表人:盖章
22、或签字委托代理人:盖章或签字委托代理人:盖章或签字本合同签订日期:_年_月_日签订地点:北京私人工程合同4甲方:私人住宅建房工程总负责人:_乙方:私人住宅建房工程总承包人:_根据(建筑法),(经济合同法)及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。建筑工程大概情况私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为框架构造二层楼房一幢建筑,建筑面积144.3。工程预算造价:每平方米1540元人民币,总建造价格222222元人民币。建筑设计要求1.本工程为框架
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