简易租房合同 (合集15篇).docx

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1、简易租房合同(合集15篇)简易租房合同(合集15篇)现今很多公民的维权意识在不断加强，很多场合都离不了合同，签订合同能够使我们的合法权益得到法律的保障。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是我帮大家整理的简易租房合同，欢迎大家共享。简易租房合同1出租方：(下面简称甲方)承租方：(下面简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方寓居使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取

2、暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方寓居而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，简易的租房合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止简易的租房合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提

3、供房屋产权证实或其它有关证实材料的，甲方应予以协助。九、就本简易的租房合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本简易的租房合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日简易租房合同2自20xx年以来，中国留美学生总数一直保持着16.5%的平均增长速率，在20xx-20xx学年中有274439名中国学生被美国高校录取，国外高校提供的宿舍非常有限，这就需要留美学生本人租赁房屋。留美学生都是刚刚来到陌生的地方，不熟悉美国当地的规定和法律，在租房子的时候常碰到很多问题，笔者就整理了关于美国房屋租赁的相关法律常识问

4、答。1.在美国租房子，能否一定需要签合约?租约能够是口头的，可以以是书面的。但是，一年以上的长期租约通常要求是书面的才具法律效力。口头合约：口头上达成协议可以以具备法律效力。但随时闲推移，双方对合约的记忆和理解可能都有变化，加上口讲无凭，经常会产生不必要的纠纷及误会，最好双方签署书面的合约为好。书面合约：一定要仔细阅读，由于有时租约会有十分的规定或条款。同时，留意合约上留空的地方能否在你签字之前已经填写完好。签字之后，你有权索要一份副本。租房时，向房东或其经纪人索要房东的名字，地址和电话。碰到紧急情况或需要房东修理时，能够及时通知房东或其代理。房客能够要求房东将其联络电话写入合约上。2.能否所

5、有租屋合约都一样?不是的。租屋合约主要有二种，一是固定期限的长期租约(LEASE)，二是每周或每月的短期租约(RENTALAGREEMENT)。除非你违背长期租约或者短期租约规定，否则房东不能擅自更改租约期限或者加租。房东也不能在租约到期前让你搬走。短期租约并没有一定期限，直到你决定搬出或者房东要求你离开。假如你要搬走，需要提早三十天通知房东。假如房东要加租，加租幅度在10%或下面，必须提早三十天以书面形式通知租客;加租幅度在10%以上的，则提早六十天。假如你按照短期租约寓居不满一年，而房东希望你搬走，房东需要提早三十天给你书面通知;假如寓居在一年以上，房东需要提早六十天给租客通知。除非双方均

6、同意其它的期限。假如你未依约支付租金或在租屋内从事一些非法活动如吸毒贩毒等，房东可给你三天的提早通知，要求你马上缴租或停止所有非法活动，假如租客未交租或继续从事非法活动，房东能够在三天后能够到法院申请驱逐令。3.合约看起来像是官方文件一样打印好的，我能够更改书面合约吗?不要被这些正规打印好的表格被迷惑住，房东所提供的合约表格大都偏袒房东，里面的内容都能够透过双方协商而进行改动。只要房东同意，在你签字前能够进行修改。可在合同上直接划去双方都同意删除的部分，或者进行补充。双方都必须在更改的地方注明各自的姓名缩写。假如合约讲房子各项条件良好，而你未有时机检查，你能够在该条边上注明“有待检查。很多人都

7、是直接从网上下载打印合同，其中有些条款由于法律的更新如今已经无效。你不会被这些已经过时或者违法的条款所制约。例如，合同可能会讲假如你由于建筑物没有按时维修而受伤，房东不负责。但是这样的条款在法律上不一定有效。或者合同规定你不能本人维修然后从租金中扣除维修费用，但事实上，假如你通知房东维修而他们置之不理，你能够依法先维修而事后从租金中扣除预付的修理费用。4.我和房东签了一年的合约，但住了二个月就不想住了，能退吗?一般不能，除非房东同意。一旦租客签署了长期租约，租客就要承当整个租期的租金，纵使租客搬走不住，房东仍有权要求租客所有的租金。法律规定房东有责任在租客搬走后尽最大的努力找到新租客，但是签署

8、长期租约的租客必须向房东支付空置期间的租金。5.除了合约之外我还需要支付其它费用吗?在签署合约时，房东有权利要求租客支付下面费用：预先支付最后一月的房租，押金，清洁费或信誉背景调查费。除要求支付租金外，房东可能要求押金(SecurityDeposit)。押金主要是房东为了保证本人的财产免受不必要的损坏，在租客搬走后，房东能够从中扣除租客损坏房屋的所有费用以及清洁费用。当你搬走前，你能够请房东检查房子，假如有问题你本人先修理好，这样能够取回押金。但假如你是欠租金而被要求搬走，则不适用以上情况。你搬走的三个星期之内，房东必须返还押金或者给出解释为何不能返还，以及押金的使用情况。房东扣除清理费之后应

9、返还余额。同时，加州对押金数额也有要求，对未带家具的房子，押金不应超过2个月的月租，对有家具的房屋，则不应超过三个月的租金。押金最好用支票支付，这样有银行记录，假如是现金，请索取收据。6.我的朋友刚来美国，我替他租屋时做担保人，他不付租金，房东能够要我负责吗?能够的，假如你是租约的共同签署人的话。7.我们三位同学一起签约合租一个公寓，其中一位同学搬走而不再付租金，房东能够要我们二位负责所有的租金，这样做合法的吗?这样做是合法的，房东能够要求任何一位签约的人士支付全部的所有租金。8.我的租约到期，假如没有续签会怎么样?租约可能对此有规定，例如合约能否会自动续约。但是这类条款假如不是以8号粗体字出

10、如今合约内，则可能被视为无效。假如合约没有此类条款，但是假如你按月付租而且在租约满后房东照样接受你的租金，则你的租约自动按月租租约延续。假如房东不接受你的租金，你则需要搬离。假如是长期租约而双方没有续签，此合约就会变为每月的短期租约。9.房东有哪些权利?房东有权要求房客按租约行事，包括按时交租金，合法使用所租用的房屋，例如，租客不能租来做商业用处，租屋内不能养动物，租客不能分租给别人等。假如你违背租约规定，房东有权请你搬走，假如你拒绝搬走，房东能够上法庭要求驱逐你。房东可以以规定房客的人数。此外，房东有权变卖房产。假如房子被卖了，你的租约不会遭到影响。房东必须把你的租约转给新房东或者退款给你。

11、10.租客有什么权利?分租或转租：你能够转租或分租，除非合约禁止你转租或分租。假如合约禁止，你能够和房东商量，房东能够书面同意。假如承租者造成房屋的损害，你需要付赔偿责任。调涨租金：有些城市会有租金调涨的限制，规定屋主涨租金的幅度。但是，大部份城市都允许房东与房客自已约定。寓居环境：租客有权享有一个合适人寓居的环境。假如你的房子变得不合适寓居，你能够搬走。搬走后你可能无需继续付租金。你可以以就寓居期间付的租金告房东而要求退还不适宜寓居期间的租金。所谓不适宜寓居的情况包括：漏水，破损的窗户;房子构造出现危险;沐浴和清洁的热水和冷水供给缺乏;没暖气;电路系统故障;房子地面或建筑不卫生;蟑螂和老鼠为

12、患;没有足够的垃圾桶等。最常见到的是，当地市政府的卫生部门或房屋安全检查部门由于租屋的安全或卫生采取禁制行动。11.房子的修理谁来负责?一般来讲，谁损坏，谁负责。假如不是被你损坏，则通常由房东负责。提出修理的最好机会是签约后，但搬进来之前。你可带上你的朋友一起视察房子，发现损坏可当场向房东提出或是拍摄照片，你的朋友能够做证人。关于修理的请求最好以书面方式提出，并注明日期，本人保留证据。12.假如房子环境不合适寓居，我能够投诉房东吗?能够。你能够要求房东维修，假如房东拒绝，你能够向当地市政府的房屋管理部门投诉。假如房子内发现老鼠，你可致电城市卫生健康部门清理。假如垃圾堵塞防火通道，你能够向消防部

13、门投诉房东。政府部门一般会给房东六十天时间改正。假如房东还未改正，你能够透过法律途径来保护本人的权益。13.除了投诉房东以外我还能够做什么?你能够暂停缴租直至房东修理好房子。但是这么做房东可能以违约为由将你告上法庭。或者你能够把房租交到第三者保管账户，这样确保房东改正后你能够支付租金。无论怎样，你该书面通知房东，向其解释你准备怎么做。同时要预留房东合理的时间进行维修。请在暂停支付租金之前向律师做详细咨询。假如其它房客有同样的问题，大家能够一起讨论，再向房东提出。假如你是低收入者，能够向一些法律援助社求助。14.房东能够未经我同意进入房子吗?能够，但只要在紧急情况下才允许。例如你楼上的浴缸的水满

14、溢，房东有权在你不在家的情况下进你房子查修水管。假如是非紧急情况，房东必须提早24小时通知你，而且进入的时间必须是白天工作时间。例如你要搬走，房东有权向其它有意租房的房客展示房屋，或者房东有权请电工来查电路。假如房东要在你搬走前检查房子，他/她要给你提早48小时的书面通知。15.我的租屋被人入屋盗窃，房东要负责吗?一般不会，除非该租屋经常被偷而房东置之不理或不采取任何弥补措施。房东所购买的责任保险是赔偿租客在租屋外面，如楼梯，停车场，游泳池等公共场所发生的人体伤害案件，而不负责租屋内的财物损失。租客如有贵重的物件，应到银行申请保险箱，将一些贵重的物件及重要的文件放在保险箱内。如有必要，租客可以

15、以购买租客保险(renterinsurance).假如租屋发生火灾而租客的财物受损，房东的保险应该作出赔偿。为了保护本人的财产以及避免将来维修费的纠纷，租客能够在迁入前先对租屋的状况录像或拍照，在搬入后，再对住屋内的所有财物录像或拍照，最好能显示出每次拍照的时间(除录影机或照相机设置显示功能外，可在旁放置一份有日期的报纸来确定日期)。请注意，房东的保险一般不涵盖你，所以如有需要，请购买租客保险。16.房东能够上法庭要求驱逐我吗?能够。房东能够以你不付房租为由驱逐你。这种情况下，房东上庭前需要给你提早三天书面通知。针对各人情况请详细咨询律师。假如房东要驱逐你，他/她必须去法院提出诉讼。驱逐房客程

16、序如下：当你收到房东的逐驱通知书，你能够与房东协商自动搬走，假如你在三天内没有达成协议，房东必须向法院提供正式的驱逐令。你收到法院的通知后，你有五天时限对起诉作出书面回应并出庭应诉。假如你未按时回应，房东自动获胜。假如租客出庭应诉而法官裁定租客必须搬离，房东有权要求支付未付的租金以及诉讼费用。除诉讼以外，你还能够通过调节解决争端。中立的调解员能够为你和房东进行调解。17.房东能够把我挡在房外不让我进吗?根据法律规定，即使房东想你搬走，他必须透过法院的逐驱程序，在法院未作判决前，房东不能擅自换锁，不得将租客锁在门外或是把租客的个人物品丢出门外或窗外，也不能擅自断水，断电或者断暖气。假如有以上情况

17、发生，你能够起诉房东。假如你胜诉，房东将支付所有损失，包括你的律师费。假如你败诉，你可能需要支付房东的律师费。假如房东已获取到法院的驱逐令，房东能够叫警察来驱逐租客，假如租客不搬走，即构成非法侵占别人财产而警察有权逮捕租客。18.我搬走后，房东以各种理由扣除我大笔押金，该怎样处理?法律规定房东在房客搬走的三个星期内必须将押金退还给租客。房东能够扣除合理的清理费用以及租客造成的财物损坏，如地毯被烧，墙壁被打破，但是租客不应赔偿日常使用的损耗。租客有权利向房东索取所有的开支收据，假如以为所扣除的数额不合理，能够到小额法庭告房东而要求房东退还不应扣除的金额以及法庭诉讼费用。加州法律规定，假如涉及的数

18、额不到一万元，必须到小额法庭审理，双方都不能聘请律师。19.假如就驱逐房客一案，法庭判我败诉，我怎么办?假如法官判你败诉，你需要搬走，而且法院可能还会判你支付房东的诉讼费用，包括其律师费和到期但未交得租金。同时，你有上诉的权利。但上诉并不意味着你能够不搬，除非法院批准你暂缓搬离直至上诉有决定为止。假如你不上诉，你必需要搬。否则，房东有权请警察来带你搬走。警察会在你门上贴驱逐令，你必须在驱逐令规定的日期前搬走。假如你不搬，警察有权把你的物品锁在房里，迫使你搬离。假如你遗漏了一些物品在房里，房东必须给你十五天时间领取。假如你未能在规定时间内领取，房东有权将其视为被遗弃的物品进而进行处理。假如你的物

19、品价值在$300美金下面，房东有权保留或是丢弃。假如超过$300美金，房东须公开拍卖。20.我从房东租来大屋，然后经房东的同意分租给其它同学，分租的房客不付房租，我该怎么办?你从屋主处租来房屋再分租给别人，固然你是屋主的租客，但是对于你的分租客而言，你就是房东。这种二房东的出租形式要注意两点：第一，你的分租期约不能超过你与屋主签署的期约;第二，你必须遵守所有房屋出租的房东责任，如维修等，假如分租客不付房租，你仍必须根据房东驱逐房客的程序进行驱逐。此外，即便你的分租客不付房租，你仍必须遵守与屋主签署的合约依时支付租金。21.我想租房屋，但是觉得房东由于我是外国留学生而成心歧视我，我该怎么办?房东

20、可能由于你的种族，性别，年龄，肤色，收入，宗教信仰，身体疾病，所属国家，婚姻状况或收入而拒绝出租房屋给你。但房东能够用你没有良好的信誉记录，或你养宠物为由拒绝出租。因此，“只限女性，“不租给中国留学生等理由都构成歧视行为。假如你的怀疑是正确的，房东这种做法即属违法。他们不能由于以上你的个人状况而拒绝出租给你。假如你以为你遭到歧视，你能够写信或致电就近的加州平等就业及住房部门或者房屋及城市发展局(HUD).简易租房合同3出租方(甲方)：_，男/女，身份证号码_承租方(乙方)：_，男/女，身份证号码_根据（中华人民共和国简易的租房合同法）及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基

21、础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本简易的租房合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用讲明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方寓居而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期

22、间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提早_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。好像意继续租赁，则续签租赁简易的租房合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提早终止简易的租房合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止简易的租房合同，需提早_月书面通知对方，经双方协商后签订终止简易的租房合同书，在终止简易的租房合同书签订前，本简易的租房合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止简易的租房合同时，一般应提早_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予

23、补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违背本简易的租房合同的规定，根据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条：本简易的租房合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月日简易租房合同4甲方出租方_身份证号码_乙方承租方_身份证号码_经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方寓居使用。一、租赁时间租房从_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币大写_元￥_元，以后应提早_天支付。三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方

24、无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾祸等非自然灾祸所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守寓居区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇

25、拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注：_四、其他本合同一式两份，甲乙双方各存一份，自双方签字之日起生效。另水：_吨，气：_立方，电：_度甲方签字_乙方签字_年_月_日_年_月_日简易租房合同5出租方：_(下面简称甲方)身份证号_地址_承租方：_(下面简称乙方)身份证号_地址_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于六安市寿县南门外宾阳大道与明珠路穿插口宾阳小区-春申佳苑28号楼3单元505室的房屋单间出租给乙方寓居使用(合租)，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、单间房屋月租金为人民币_元，按_(月/季度/年)结算。每_(月/季度/年)初3日

26、内，乙方向甲方支付全_(月/季度/年)租金_元。三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方寓居而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。假如没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、单间房屋租赁期为_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。

27、六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承当全部责任。七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。九、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方：_身份证号_乙方：_身份证号_身份证号_年_月_日简易租房合同6出租方：(下面简称甲方)承租方：

28、(下面简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_房屋出租给乙方寓居使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、本房屋年租金为人民币_元。三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方寓居而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交人民币_元作为押金，合同终止时，甲方把全额押金退还给乙方。五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早一个月通知对方。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用处，由于乙

29、方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;甲方负责所租房屋产权事宜，乙方不承当因甲方因素引起的连带责任。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向东坡区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。十一、补充条款：甲方：乙方：年月日简易租房合同7出租方(下面简称甲方)承租方(下面简称乙方)根据（合同法）及相关法律法规的规定，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。第一条甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为.出租房屋面积共平方米

30、(建筑面积/使用面积/套内面积)该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。第二条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证实)身份证实(营业执照)等文件，乙方应提供身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第三条该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。赁该房屋仅作为寓居使用，不得用于商业经营。第四条该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)，租金总额为元(大写万仟佰拾元整)房屋租金支付方式为按月支付，甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。第五条租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。第六

31、条在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提早日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。第七条乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外。第八条租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。第九条甲方有

32、下面行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响寓居。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响寓居的。房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用处。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。第十条甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够

33、正常使用状态。验收时双方共同介入，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判定的，应于日内向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。第十一条甲方违约责任处理规定：1、甲方因不能提供本租房合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。若

34、支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止：1、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的;2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造或损坏房屋;第十二条本租房合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，一份留存备案。第十四条本合同自双方签字(盖章)后生效。甲方：乙方：时间：时间：简易租房合同8出租方(下面简称甲方):地址:电话:承租方(下面简称乙方):地址:电话:甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于本人的房屋出租给乙方

35、，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)“号共间，合同约定套内面积的房屋出租给乙方，作为经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自年月日至年月日。2、第一年使用费为人民币￥元，(大写：)第二年使用费用为人民币￥元(大写：)第三年使用费用为人民币￥元(大写：)。3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币￥元(大写：)，其余租金支付方式。第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责

36、。第四条：出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，获得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承当乙方的义务。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金天天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的构造及用处，如确需要变更用处，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，

37、应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因此造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用处，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、租赁期满或合同解

38、除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。简易租房合同9出租方下面简称甲方：_承租方下面简称乙方：_第一条甲方将_路_号_楼_的房屋出租给乙方作为_使用。第二条租期_年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必须一次性付清租金后使用。第三条年租金为人民币_元，乙方共现金支付计大写_元整。第四条保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_元整小写：_元人民币。2、保证金支付方式：_第五条乙方租用后应注意下面事项1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承当相关责任。2、乙方应注意寓居和经营

39、安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给别人，也不能改变其用处。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用包括治安、政府部门的各项管理费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成费事，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_；水表底数_；电视费_；4、乙方在租用期内，不得改变房屋构造及其设施；乙方装修须合理且费用自理。第六条有关退租、转让的条款1、协议期内，甲方不得提早擅自收回房屋；乙方租期未到期而

40、要求退租时，必须与甲方协商一致。2、协议期内，乙方假如出现退租、转让的情况，应提早知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。第七条有关续租的事项原租房者在遵守前期协议的情况下，能够获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度根椐当年情况确定。第八条本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行。第九条

41、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用；如有转让，则经甲方、乙方即转让方和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。第十条本协议壹式_份，甲乙各方各执壹份。甲方签字盖章：_乙方签字盖章：_身份证号码：_身份证号码：_签订日期：_年_月_日_年_月_日简易租房合同10出租方下面简称甲方：_承租方下面简称乙方：_乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。第一条租赁物及用处甲方愿意将拥有完好所有权及处分权的座落于_面积约为_平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保

42、证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。第二条租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为_，自_年_月_日起至_年_月_日止。经双方协商同意后本协议书提早解除或终止的，租赁期间不受前款限制。第三条租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为_元/月，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳每个季度按_个月计算。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计元须于_月_日前一次性缴纳给甲方；以后租金在当个季度期限届满前_日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币_仟元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息

43、退还给乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承当，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承当全部责任。第四条甲方的权利和义务1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承当的费用；2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；第五条乙方的权利和义务1、乙方应按约定用处使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承当的费用。2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋构造或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得毁坏房屋构造。3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为别人提供担保。第六条协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。本协议书履行经过中，双方一致同意提早