商品房买卖合同(集合15篇).docx

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1、商品房买卖合同(集合15篇)商品房买卖合同(集合15篇)随着时间的推移，越来越多事情需要用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式，你把握了吗？下面是我采集整理的商品房买卖合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。商品房买卖合同1出卖人：组织机构代码证号：买受人：身份证号：根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国城市房地产管理法）等有关法律法规及_委员会、_人民政府关于印发（_）的通知精神_号，出卖人和买受人在平等、自愿、协商一致的基础上，就_限价商品房买卖事宜达成如下协议：一、楼房的属性、位置、户型构造及买受对象本合同所售楼房为大产权限价商品房，位于_东门组_保障性住房安

2、置小区，属砖混构造，层高共六层不含地下室。楼顶为坡屋面，外墙为涂料粉刷，楼内为毛坯房，安装防盗门、铝合金窗，通水、电、暖、讯。单户建筑面积有104.35、122.25、123.64三种含公摊部分。买受对象为_政府机关干部职工和镇属村干部。二、计价方式及价款本合同所售楼房按建筑面积计算。一层楼房售价2360元，二层楼房售价2400元，三层楼房售价2470元，四层楼房售价2470元，五层楼房售价2410元，六层楼房售价2310元，地下室售价1000元。总房产证由出卖人负责办理，费用由出卖人承当；单户房产证由买受人负责办理，费用由买受人承当。三、所选楼号、房号及面积买受人购买的楼房为号楼单元层号房，

3、建筑面积为；地下室为号室，建筑面积为。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准四、付款方式及期限付款方式为分期付款。即：_年1月10日前交付8万元；_年4月30日前交付10万元；下剩尾招待工程完工验收、决算完成后，一次性交清。五、楼房交付期限出卖人负责于_年9月底前完成限价商品房及室外附属工程建设，_年12月底前完成工程决算和验收，获得交付使用批准文件包括（住宅质量保证书）和（住宅使用讲明书），交付使用。如遇特殊原因未能按期交房，双方可按有关规定协商解决。六、保修责任（住宅质量保证书）作为本合同附件，出卖人自楼房交付使用之日起，根据（住宅质量保证书）承诺的内容承当相应的保修责任。

4、在限价商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应履行保修义务。因不可抗力或非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承当责任，但可协助维修，维修费用由买受人承当。七、违约责任一买受人应在合同规定时限内按时足额缴纳楼款。若未按合同规定的时间内交清应交款项，按逾期时间分别处理不作累加，即：逾期30日之内，自本合同规定的交款期限之第二天起至全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款0.2%的违约金，合同继续履行；逾期超过30日后，出卖人有权解除合同，楼房另行处置，所交楼款由买受人主动持据领取，不计利息。二买受人在获得楼房使用权后，五年内不得转让或出售，不得擅自改变建筑主体构造、承重构造和用处

5、，不得损坏公共设施。否则，一经查实，按有关规定严肃处理。三出卖人应按合同约定条款，负责办理总房产证、负责监督工程建设、负责按期交房、负责履行保修义务、负责物业公司的组建及管理。否则，买受人有权提出合理要求或索赔。对于买受人提出的合理要求或索赔事项，双方可协商解决，协商不成，可依法通过司法程序解决。八、本合同未尽事项，双方可签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。出卖人盖章：法人代表签字：买受人签字：_年_月_日商品房买卖合同2出卖人(下面简称甲方)：_买受人(下面简称乙方)：_甲、乙双方就签订的编号为_的（商品房买卖合同）(下面

6、简称“该合同)及附件之未尽事宜，经双方平等、自愿、协商订立本补充条款如下：第一条商品房交付后，若该房屋的实测套内建筑面积和公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积和公共分摊建筑面积误差比值均在_%(含_%)之内的，双方据实结算房价款。若该房屋的实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积误差比值超过_%(不含_%)时，则买受人有权退房。(1)买受人退房的，出卖人应在买受人提出退房之日起_日内返还乙方已付房价款及利息(利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算)，并向乙方支付已付房价款_%的违约金。(2)买受人不退房的，实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超出合同约

7、定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积+_%部分的房价款由出卖人承当，产权归买受人;实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超过合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积-_%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。第二条根据该合同及补充协议规定，若甲方应返还乙方面积差价款的，甲方应于收到房屋土地测绘部门实测面积数据文件之日起_日内向乙方返还面积差价款。甲方逾期返还面积差价款的，甲方应承当违约责任(违约金的计算方法为每逾期一日，违约金为差价总款的万分之叁)。第三条甲方因不可抗力逾期交房的，甲方应自不可抗力发生之日起_日内告知乙方并向乙方提供政府有关部门不可抗力证实后方可凭此免责。第四条甲方应当在该商品房交付使

8、用后_日内(即在_年_月_日前)代理乙方到政府房地产管理部门办理完毕该商品房产权变更登记过户手续，且申领获得该商品房房地产权属证件。否则：(1)乙方有权单方解除该合同及补充协议，甲方应自乙方提出退房要求之日起_日内退还乙方已付房价款及利息(利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算)，并向乙方支付总房价款_%的违约金;(2)若乙方不退房的，甲方应自乙方提出继续履行合同之日起30日内向乙方支付总房价款_%的违约金，并继续履行该合同及本补充协议。第五条甲方根据该合同第_条和第_条的规定向乙方交付房屋时，甲方应向乙方出示并提供（_市建设工程完工验收备案表）和测绘部门该商品房实测面积数据及该合同规定的

9、其他法律文件，并经乙方签字验收确认该房屋到达该合同第_条及所有附件规定标准后，双方共同签署房屋验收交接单。否则，甲方交付房屋不符合上述规定或不能出示证实文件或出示证实文件不齐全，乙方有权拒绝接受房屋，由此产生的延期交房违约责任由甲方承当(违约责任详见该合同第九条规定)。第六条甲方应保证其向乙方做出下面承诺的合法性及真实性，并作为该契约附件组成部分：1.该商品房建筑、装修、装饰、空气质量等标准符合国家、_市及有关部门环保要求，否则乙方有权解除本合同，并根据合同有关规定追查甲方的违约责任;2.智能化系统：(1)门禁系统：门禁感应器和感应卡，并具备小区联网功能。(2)综合布线系统：综合布线产品，专用

10、超五类线电缆入户，每户均设置双口信息插座(主卧室、起居室各一个)，总出口带宽M、入户带宽M。(3)楼宇可视系统：楼宇可视对讲系统。(4)保安监控系统：摄像机，面分割器。(5)停车场监控系统：读卡器和感应卡，控制器。3.房屋交付后若房屋的上述装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方应根据该合同第_条规定执行。甲方(签章)：_乙方(签章)：_联络_联络_年_月_日_年_月_日商品房买卖合同3卖方(下面简称甲方)_买方(下面简称乙方)_甲方根据（北京市施行中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例办法）的规定，已合法获得北京市_区(县)_地块的土地使用权，土地使用面积为_平方米，土地使用期限_

11、年，自_年_月_日至_年_月_日止，国有土地使用证号为_.甲方在上述地块上建设项目的名称为_，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为_.乙方自愿购买甲方的_房屋，房屋用处为_.甲方已于_年_月_日收到乙方预购房屋的定金_元。双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本合同。第一条_房屋，建筑面积为_平方米(含共有共用面积、分摊面积、房屋状况详见附件一)，国有土地使用面积_平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至_年_月_日为止。上述各项面积为甲方暂测面积，房屋完工后以北京市房屋土地管理局实测面积为准。第二条甲乙双方同意，该商

12、品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差异不超过暂测面积的_%(不含)时，根据本合同第三条所述房屋售价进行结算;实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的_%(含)时，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局实测面积文件之日起_日内，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率(付款币种为人民币)或按中国人民银行外汇贷款利率(付款币种为外汇)计算。第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米_币_元，价款合计为(大写)_币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写：_

13、元)乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期将购房价款汇入甲方指定银行帐号。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为_，银行帐号为_.第四条乙方如未按本合同附件二所列付款方式规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追索违约金，违约金应自本合同约定的付款之日起至实际付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付价款的万分之_(大写数字)向甲方支付延期付款违约金。第五条乙方如未按本合同附件二所列付款方式规定的时间付款，逾期超过_日(遇法定节假日顺延)乙方未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。甲方将乙方已付的房价款

14、退还给乙方。第六条甲方须于_年_月_日前，将房屋交付给乙方。甲方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监管部门出具的（工程质量完工核验证书）。第七条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自房屋应交付之日起第二天起至实际交付日止，每延期一天，甲方按房价款总额的万分之_(大写数字)向乙方支付违约金。第八条除不可抗力外，逾期_日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按中国人民银行固定资产贷款利率(付款币

15、种为人民币)或按中国人民银行外汇贷款利率(付款币种为外汇)计算。第九条因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超过_日，超过时，乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方应将乙方交付的定金、房价款及利息退还给乙方(利息计算同第二条)第十条甲方交付的房屋经建设工程质量监管部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方应在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金，并将乙方已付的房价款和利息全部退还乙方(利息计算同第八条)甲方交付房屋的装修、设备未到达附件三规定的装修、设备标准的，甲方同意按未到达部分的差价双倍向乙方补偿。第十一条甲方同意按（建设工程质量管理办法(试行)）（北京市建

16、设工程质量条例）及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第十二条乙方同意在物业管理委员会未选定物业管理公司之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。第十三条本合同由双方签字后，境内的应于三十日内，境外的应于六十日内，由双方持合同共同到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售、预购登记手续。第十四条本合同登记后至_年_月_日前，乙方如转让其预购的房屋，须与转受让人在本合同上背书，并按规定到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售合同转让登记手续。第十五条双方同意房屋交付后三十日内共同到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理房屋买卖过户审批手续。第十六条办理

17、上述手续时发生的税费，由双方按照有关规定缴纳。第十七条本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方同意按下面第_种方式解决纠纷(用汉字填写)(一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。(二)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第十八条本合同未尽事项，双方可签定补充协议。本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十九条本合同正本壹式两份，甲乙双方各执壹份，副本共_份，北京市房屋土地管理局存两份。甲方(签章)_乙方(签章

18、)_法定代表人：_法定代表人：_地址：_地址：_联络_联络_邮政编码：_邮政编码：_受权代理人：_国藉：_联络_身份证号码或护照号码：_身份证号码或护照号码：_代理人：_联络_签约地点：_签约时间：_预售登记机关：(章)_经办人：_年_月_日商品房买卖合同4合同备案号：出卖人(下面简称甲方):_签章代理人(代理商):_签章买受人(下面简称乙方):_签章受买人身份证或护照号:_签章一、乙方所购_(项目名称)商品房位于:_二该商品房的详细幢号、建筑构造、设计用处、建筑面积如下：三、甲方向乙方出示房屋销售所需证件：1、国有土地使用证,编号:2、商品房预售许可证,编号:3、房屋所有权证,编号:备案时间

19、：讲明：1、本合同备案表由备案机关及买受人各执一份，买受人办理房屋所有权登记时，应连同合同正式文本一并提交。2、本合同备案表与商品房买卖合同正式文本的相关内容应当保持一致。商品房买卖合同5合同编号：合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联络邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联络委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联络邮政编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址：邮政编码：联络【委托代表人】【】姓名：国籍：地址：邮政编码：根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国城市房地产管理法）

20、及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设根据，湖南商品房买卖合同。出卖人以方式获得位于、编号为的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为。该地块土地面积为，规划用处为，土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。第二条商品房销售根据。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房下面

21、简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准为本合同第一条规定的项目中的：第【幢】【座】【单元】【层】号房。该商品房的用处为，属构造，层高为，建筑层数地上层，地下层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成讲明见附件二，合同范本（湖南商品房买卖合同）。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单位为币每平方米元，总金额币千百拾万千百拾元整。按套内建筑面积计算，该商品房单价为币

22、每平方米元，总金额币千百拾万千百拾元整。按套单元计算，该商品房总价款为币千百拾万千百拾元整。第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】本条款中均简称面积为根据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：双方自行约定：；。双方同意按下面原则处理：面积误差比绝对值在以内含的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还

23、给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在以内含部分的房价款由买受人补足；超出部分的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在以内含部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积合同约定面积面积误差比合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条付款方式及期限。买受人按下列第种方式按期付款：一次性付款。分期付款。其他方式。第七条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：按逾期时间，分别处理不作累

24、加逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。本条中的逾期应付款指按照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第八条交付期限。出卖人应当在年月日前，

25、按照国家和地方的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：该商品房经历收合格。该商品房经综合验收合格。该商品房经分期综合验收合格。该商品房获得商品住宅交付使用批准文件。商品房买卖合同6出卖人：买受人：合同双方于年月日签定了（商品房买卖合同）(预售)(合同编号：)。买受人购买位于深圳市房产。原合同约定买受人所购商品房套内建筑面积为平方米，现经深圳市地籍测绘大队测绘的实际套内建筑面积为平方米。根据原合同第十七条之约定：房屋面积以产权登记面积为准，现双方达成如下补充协议：一、根据面积误差比绝对值，双方同意按本协议第条第款规定予以解决。二、面积误差比绝对值在3%以内(含3%

26、)，根据原合同第十七条约定扣除房屋面积的0.6%误差后据实结算房价：1、出卖人双倍返还买受人房价款元(大写：);2、出卖人收取买受人房价款元(大写：)。三、面积误差比绝对值大于3%：1、买受人退房：出卖人退还买受人已付款元，并支付利息元，利率按银行同期存款利率执行。2、买受人不退房：(1)出卖人返还买受人房价款共计元;(2)出卖人收取买受人房价款共计元。四、双方按本条款的规定履行各自义务后，买受人不得根据双方签定的（商品房买卖合同）(预售)以仲裁、诉讼等方式向出卖人主张其它任何权利。五、本协议作为（商品房买卖合同）(预售)(合同号：)的附件，对双方均具有约束力。六、本协议一式两份，合同双方各执

27、一份。出卖人：买受人:法定代表人(签章)：(签章)委托代理人(签章)：委托代理人：年月日年月日商品房买卖合同71、本合同文本为示范文本，可以作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人能够对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、对合同文本【】中选

28、择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证实文件。7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联络_邮政编码：_委托代理人：_地址：_邮政编码：_联络_委托代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_联络_邮政编码：_买受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_国籍_【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】

29、_地址：_邮政编码：_联络_【委托代理人】【】姓名：_国籍：_地址：_邮政编码：_商品房买卖合同8甲方：(出卖人)乙方：买受人甲、乙双方在平等的和自愿的基础上，在充分的协商后，就乙方购买甲方的奶牛达成下面的买卖合同的条款。一、甲方出售出奶母牛头，经甲乙双方协商合确定每头奶牛单价为一万三千五百元小写13500元。二、乙方愿意以协商确定的每头奶牛单价为一万三千五百元小写13500元价格，购买甲方奶牛头。三、付款方式：乙方在订立合同时，首付大写元小写元，作为定金。剩余款项，在时间内，分次付清，每次付款金额为大写元小写元，四、乙方在没有付清所有奶牛款前，奶牛有甲方喂养，奶牛的出奶款和新出生的小牛犊归甲

30、方所有，签订合同后到付清奶牛款前奶牛死亡归乙方。五、当奶牛款付清后，头立即交付给乙方，有乙方喂养。六、本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附件，则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。七、本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。八、甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。九、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。订立合同人：甲方：(盖章)开户银行、卡号乙方：(盖章)_年_月_日商品房买卖合同9卖方下称甲方：身份证：买方下称乙方：身

31、份证：乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订（房屋买卖合同）下面简称买卖合同，合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：（合同和房屋的标明一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。（合同解除二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。（声明房屋与乙方无关三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，详细如下：（合同中关于款项的处理）1、乙方已缴付楼款/元不包含交予中介定金。2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方约定利息从借款之日起计息，不计复利。3、甲方还款事宜另行约定。四、乙方应于本协议生效后的三

32、个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办好上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。（关于合同已进行部分的退回处理五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。（再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。（声明该协议签订份数，声明法律效力甲方：乙方：身份证：身份证：年月日年月日商品房买卖合同10

33、卖方(下面简称甲方)：_注册地址：_营业执照号码：_邮政编码：_法定代表人：_职务：_联络_。买方(下面简称乙方)：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国城市房地产管理法）及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地根据及商品房坐落位置。甲方以_方式获得位于_、编号为_的地块的土地使用权。(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为_。划拨土地使用权转让批准文件号为_。土地使用权证号为_，土地面积为_。地块规划用处为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)_，主体建筑物的性质为_，属_构造，建筑层数为_层。工程建设规划许可证号为_。第二条乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购买商品房(下面简称该商品房)建筑面积共_平方米(其中实得建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米，)共_(套)(间)。(该商品房屋平面图见本合同附件一，房屋以附件一上表示为准)。该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第_(幢)(座