贷款协议书范文锦集九篇.docx
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1、贷款协议书范文锦集九篇贷款协议书范文锦集九篇在现实社会中,人们运用到协议的场合不断增加,协议具有法律效力,确立某种法律关系。那么什么样的协议才是有效的呢?下面是我为大家采集的贷款协议书9篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。贷款协议书篇1甲方:乙方:经甲乙双方协商,就乙方开发并销(预)售的项目的按揭贷款达成如下协议:第一条为保证项目预售款和工程款不被挪用,甲方根据乙方提出的申请,经审查,同意作为乙方销售项目的按揭贷款银行,乙方在甲方开立指定账户。甲方对购买该项目借款人提供单笔贷款最高限额为万元,贷款最高成数%,贷款期限最长不超过30年,贷款的用处只能用于借款人购买该项目住房(商用房)。第
2、二条根据开府国用(20xx)第04031号国有土地使用权证,土地面积米,定名为,总建筑面积为平方米,有住房套,有商用房套,杂物房套,车位个,估计售房款约为万元人民币,乙方特邀甲方作为此售房款的监管机构。第三条乙方同意将借款人支付的首期房款存入_账户上。第四条乙方同意甲方根据中国工商银行有关规定,在与借款人办好有关贷款手续后,根据借款合同约定把贷款全部划到乙方在甲方开立的存款账户。第五条在(房屋他项权证)未办好之前,房地产开发企业同意为借款人(购房人)提供归还贷款本息的阶段性连带责任保证,并在甲方指定账户上存入相当于全部按揭贷款余额的%款项,作为履约保证金,未经甲方同意,乙方不得动用该款项。如借
3、款人在乙方提供阶段性连带责任保证期间未按合同约定履行还款义务,乙方保证在接到甲方书面催款通知后90日内履行还款义务。如乙方未主动履行上述还款义务,即表示乙方受权甲方从其开立的账户中扣收。第六条甲方向乙方提供项目建造、预售和销售活期存款、结算和物业租金、管理费的代收代付业务。第七条乙方负责协助借款人办理房产抵押登记手续,如用在建工程作抵押的,先办理抵押注记手续,并获得期房抵押证实交于甲方保管;在项目完工后,应协助甲方和借款人办理房屋抵押登记手续,并将(房屋他项权证)等交由甲方保管。第八条在本协议履行经过中,如发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成,可选择下面(二)方式解决:(一)向仲裁委员会提起
4、仲裁;(二)向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第九条约定的其他事项:(一)乙方保证购房人按(个人购房借款合同)设定的抵押物,不存在任何产权纠纷和财务纠纷。若存在重复抵押或产权、财务纠纷,乙方必须负责归还甲方已发放该户借款本息。(二)乙方必须保证为购房人提供申请个人住房贷款所需之全部购房合同正付文本一式_份。乙方不得通过虚假交易合同,套取甲方贷款,否则,甲方能够乙方做虚假合同为由,要求乙方归还该户借款本息。(三)乙方不得利用别人以虚假房屋交易等方式,向甲方申请假的个人住房贷款;甲方一经发现将终止向乙方提供一切贷款,并立即收回已向乙方发放的所有贷款本息。第十条本协议一式肆份,经甲、乙双方法定代表人/
5、负责人(或受权代表)签字加盖公章后生效。甲、乙双方各执贰份,具有同等效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日贷款协议书篇2_下面统称甲方_下面简称乙方为了更好地贯彻国家产业政策,集中资金,保证重点,支持企业健康发展,经甲乙双方友好协商,就乙方_企业或项目,需甲方支持_贷款事宜达成协议如下:一、甲方向乙方提供_贷款_万元,并委托_开户行与乙方签订借款合同,详细内容按借贷合同执行。二、乙方应根据国家产业、产品发展方向的要求,加强内部管理,优化产品构造,提高产品技术和经济效益,安全有效地使用贷款。三、乙方按季分别向甲方报送财务报表、固定
6、资产项目建设进度等有关资料,并接受甲方委托人的监督检查。四、甲乙双方应同努力,加强协作,加快项目建设速度,力争早出效益或促进资金及早到位,加速周转。五、本协议一式_份,由各方代表人签字后生效并各执一份。甲方:中国农业银行总行乙方:_代表人:_代表人:_中国农业银行代表人:_中国农业银行代表人:_贷款协议书篇3根据国家教委、财政部1987教计字139号文件精神,_大学_系_专业_级学生_学号_,自_年至_年共计向_大学借贷无息贷款大写:_;如今已归还大写:_。贷款学生因在毕业前不能全部还清所欠贷款,根据国家教委、财政部1990教财49号和_大学_号文件精神,经贷款学生本人申请,并征得经济担保人_
7、同意和负责经济赔偿担保,特商签该协议如下:1协议还款期限为一年,自_年_月至_年_月止。贷款学生在此期限内可随时来人或通过邮局、银行汇款办理还款结算手续。2贷款学生在未还清全部所欠贷款之前,暂不发给毕业证书含学位证书。3根据“有贷必还的原则,对未履行该协议,拖延还款期限者,学校有权向经济担保人追回其全部所欠贷款,并追收所欠贷款年额的5的滞纳金。贷款方盖章:_借款人签字:_负责人签字:_经济担保人或单位签章:_开户行:_帐号:_年_月_日_年_月_日签订地点:_签订地点:_贷款协议书篇4借款人甲方住所地:法定代表人:电子邮箱:借款人甲方身份证号码:户籍所在地住址:经常寓居地地址:工作单位及地址:
8、电子邮箱:贷款人乙方住所地:法定代表人:电子邮箱:甲方向乙方申请借款,乙方经审查同意向甲方贷款,为明确各自的权利、义务,根据(中华人民共和国协议书法)、(中华人民共和国担保法)、(中华人民共和国物权法)及其他有关法律、法规、规章的规定,经协商一致,订立本协议书,以便共同遵守执行。第一条借款种类为下面第种:1.1流动资金贷款;1.2项目贷款;1.3按揭贷款;1.4其他:贷款。第二条借款金额:人民币大写;小写.第三条借款用处:第四条借款期限及还款方式:4.借款期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。4.2借款本息按下面第种方式归还:1本金到期一次性归还,利息按季计收按月计收择其一,
9、到期利随本清。利息若按季计收结息日为每季度末月的日;利息若按月计收结息日为每月的日。2本金按月按季择其一按借款借据载明的期限分期归还,利息按季计收按月计收择其一,最后一笔贷款清偿时利随本清。利息若按季计收结息日为每季度末月的日;利息若按月计收结息日为每月的日。3本金到期一次性归还,利息在到期日一次性付清。4按月等额还贷本息方式。甲方从乙方发放贷款的次月开场,按月等额还借款本息,还本付息日定为每月的日遇节假日顺延每月等额还贷本息金额为:5递减法还贷本息方式。甲方从乙方发放贷款的次月开场,每月等额归还借款本金,贷款利息随本金减少而逐月递减,还本付息日为每月的日遇节假日顺延每月等额归还本金:第一次归
10、还利息:利息逐月递减额为:6其他方式:4.3借款实际放款日和到期日以借款借据为准,借款借据是协议书的组成部分,与本协议书具有同等的法律效力。第五条贷款利率贷款利率选择如下几种方式:51.本协议书执行固定贷款利率,为月利率,借款期限内不变。5.2本协议书执行浮动贷款利率,本协议书签订时根据中国人民银行公布施行的同期贷款基准利率按一定浮动方式和比例即上浮或下浮,择其一确定为月利率,详细计算公式为:月利率=以借款借据载明的利率为准,浮动方式和比例在本协议书有效期内不变如遇中国人民银行公布施行的同期贷款基准利率调整,则本协议书贷款利率以调整后的贷款基准利率为基础按上述浮动方式和比例调整。每季末结息日为
11、利率重新定价日,如有调整,于利率重新定价日之次日起按调整后的利率计算。5.3其他方式:注:填写时请注意与第四条中选择的还款方式相对应5.4无论采用哪种利率方式,日利率的计算基准均为每月30天,换算公式为:日利率=月利率30第六条甲方提早归还借款,乙方有权按本协议书约定的利率和实际借款天数计收贷款利息。第七条借款展期甲方如有特殊原因需要延长借款期限,应在借款到期5个日历天前向乙方提出书面申请,经乙方同意后签订借款展期书面协议。第八条8.借款及所涉债务包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用包括为收回贷款所生产的公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等
12、全部费用等。8.2乙方依本协议书或担保协议书所获得的用以清偿债务的款项,有权根据需要选择不同顺序对下面各项进行清偿:1支付行使抵押权等担保物权所产生的公证、评估、鉴定、拍卖等全部费用;2支付乙方为实现债权所发生的诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等全部费用;3清偿甲方所欠乙方的利息;4清偿甲方所欠乙方的主债权、违约金、赔偿金等。8.3甲乙双方之间存在多笔已到期借款协议书的,乙方有权决定甲方每笔还款所履行的协议书的顺序。第九条借款担保9.本协议书项下债务的担保方式为下列第种:1由提供担保,并出具相应的担保函。2其他担保方式9.2若借款人或担保人发生贷款人以为可能影响其履约能力的事件,或担保
13、协议书变为无效、被撤销或解除,或借款人、担保人财务状况恶化或涉入重大诉讼或仲裁案件,或因其他原因此可能影响其履约能力,或担保人在担保协议书或与贷款人之间的其他协议书项下发生违约,或担保物贬值、毁损、灭失、被查封,致使担保价值减弱或丧失时,贷款人有权要求借款人提供新的担保、更换保证人等以担保归还本协议书项下债务,若借款人无法提供知足贷款人要求的新的担保、更换保证人,则贷款人有权单方面终止履行本协议书并要求借款人提早归还全部借款本金、利息及其他费用。第十条提款时间及方式10.1借款人应按下列第种时间和方式提款:1于20xx年xx月xx日一次性提款。2按下列时间分期提款:提款时间提款金额3将该笔借款
14、直接支付至如下帐户:收款人:帐号:开户行:10.2超过上述时间未提用的部分,贷款人有权拒绝借款人的提款申请。10.3借款人按1和2款约定提款前必须向贷款人开具正规收款收据或经贷款人认可的其他借据。10.4借款人选择分期提款的,应当书面确认分期提款事项。分期提款的,贷款期限不予延长,甲方仍应当根据本协议书约定的还款时间还款,并根据本协议书第四条约定的借款期限支付利息。第十一条逾期和挪用11.1甲方未按约定期限归还借款,乙方对逾期的借款从逾期之日起计收违约金,每逾期一天应计收的违约金的计算方法为:根据本协议书第五条约定的逾期之日双方正在执行的贷款利率+%11.2甲方未按本协议书约定用处使用借款的,
15、乙方对挪用的借款从挪用之日起计收违约金,每挪用一天,应计收的违约金的计算方法为:本协议书第五条约定的逾期之日双方正在执行的贷款利率+%11.3对既逾期又挪用的贷款,违约金根据上述第一款和第二款约定的违约金中较高的违约金标准计收。11.4甲方未按时支付利息的,乙方对甲方未按时支付的利息从欠息日起按本条第款确定的违约金计收标准计收违约金。11.5如遇本协议书项下的贷款利率调整重新定价,本条约定的逾期违约金或挪用违约金随之调整,计收违约金自调整之日分段计算。第十二条违约及处理12.1下列事项之一即构成或视为甲方在本协议书项下的违约事件:1甲方隐瞒企业财务状况和或经营状况、企业财务状况和或财务状况严重
16、恶化、借贷高利贷尚未清偿、注册资本减少或未按时缴足、抽逃资金、转移财产、逃避债务、丧失商业信誉或丧失履行债务能力;2甲方提供的资料存在隐瞒或重大失实,或在贷款申请及本协议书履行经过中存在欺诈行为;3甲方不按约定用处使用借款;4甲方未征得乙方同意而进行任何形式的分立、合并、兼并、联营、托管接管对外投资、与外商合资、合作、承包经营、租赁经营、重组、转赠、改制、计划上市等经营方式的变更或企业产权组织形式变更行为;5甲方未征得乙方同意,减少注册资本,或以出售、赠与、出租、出借、转移或以其他方式处分主要资产或者为第三人债务提供保证或其他形式的担保,或以其主要资产进行为本身或第三人债务设定抵押、质押担保等
17、承当重大负债的活动,或发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的情形;6甲方变更名称、法定代表人、地址、经营范围、注册资本、股东构造等工商登记事项,没有在变更后七日内书面通知乙方甲方为自然人的,还包括甲方没有在重大健康状况、婚姻、工作、收入、住所、财产等发生变化后七日内书面通知乙方的;7甲方有偷逃税等违背税收征管的行为,或被行政机关处以责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销营业执照等行政处罚的;8甲方终止营业或者发生被宣告破产、歇业、解散或被撤销情形;9甲方与别人签署有损乙方权益的协议书或协议,或签署对甲方经营和财务状况有重大影响的协议书;10甲方或甲方的法定代表人、实际控制人卷入或即将卷
18、入重大的诉讼、仲裁、刑事及其他法律纠纷;11甲方未按本协议书约定按时支付利息或归还任何一期到期本金;12甲方在任何金融机构的债务到期而未清偿或未及时清偿;13甲方违背本协议书中关于当事人权利义务的约定;14担保人违背担保协议书的约定;15甲方在中国人民银行、中国银行业监督管理委员会或中国银行业协会设立或批准设立的信誉数据库中出现不良信誉记录;16甲方提供的借款担保出现风险包括担保人财务状况恶化和履约能力严重下降、未经乙方同意在担保物上设置新的重大负债或他项权利、担保物毁损、灭失、被冻结、查封、扣押或被采取其他强迫措施以及担保协议书中约定的情况等,而甲方又不能提供令乙方满意的新的担保的;17甲方
19、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为,或出现其他乙方以为可能影响甲方或担保人的财务状况和履约能力的情况。12.2出现前款规定的违约事件时,乙方有权视详细情形分别或同时采取下列措施:1要求甲方和或担保人限期纠正其违约行为;2对于尚未发放的贷款,全部、部分中止或终止发放;3提早收回已发放的贷款,公布本协议书项下尚未归还的借款和其他应付款项全部或部分立即到期,并要求甲方立即清偿;4行使担保物权和或要求保证人承当保证责任;5要求借款人根据本协议书约定承当违约责任,并要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的全部经济损失包括可得利益损失第十三条乙方有权对甲方的借款使用情况、经营情况和财务资金状况进
20、行检查、监督甲方为自然人的,乙方还有权检查监督包括甲方重大健康状况、婚姻、工作、收入、住所、个人财产等信息和情况,甲方应当按时如实提供乙方要求的有关资料。乙方对甲方的债务、财务、生产经营情况应当保密应法律法规要求依法披露、向中国人民银行和中国银行业监督管理委员会汇报及内部通报的除外第十四条14.1乙方向甲方发放贷款前应知足下面条件:1本协议书及其附件已生效;2甲方已按双方约定开立履行本协议书所必需的账户;3甲方已按乙方要求提供担保,担保协议书已生效且持续有效并产生对抗第三人的法律效力;4发放贷款前,未发现本协议书第十二条约定的违约事件;5法律规定或双方约定的其他条件。14.2上述条件任何一项未
21、知足,乙方有权拒绝发放贷款,但乙方同意放款的除外。第十五条本协议书争议解决方式15.1凡当事人之间因本协议书发生的或与其有关的任何争议,均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会天津国际经济金融仲裁中心,根据申请仲裁时该会现行有效的金融争议仲裁规则进行仲裁。15.2在争议解决期间,若该争议不影响本协议书其他条款的履行,则该其他条款应继续履行。第十六条协议书的生效、终止本协议书自甲、乙双方法定代表人受权代理人签章或加盖公章之日起生效,至本协议书项下借款及所涉债务完全清偿时终止。第十七条本协议书需签署三份或三份以上,具有一样法律效力,其中:甲方一份,乙方二份,担保人若有各一份,登记机关若有各一份,公证机关
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