精选公司实习报告范文汇总10篇.docx
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1、精选公司实习报告范文汇总10篇优选公司实习报告范文汇总10篇随着社会一步步向前发展,越来越多人会去使用报告,不同的报告内容同样也是不同的。一听到写报告马上头昏脑涨?下面是我精心整理的公司实习报告10篇,欢迎大家共享。公司实习报告篇1一、序言转眼间,我已经在工作了xx个多月了,也许是自我太年轻了,完全不明白自我该如何确定自我的位置,不明白以后会如何。我想参加了实习的同学都会有这样的体会吧!xx个月的时间讲长不长,讲短也不短,但我明白这些日子对我很重要。我必须坚持做好自我的工作,为我将来的发展打下坚实的基础。其实我明白要想熟悉和把握公司财务会计的基本操作流程和财务核算经过是不易的。我主要采用了“多
2、看、多问、多学、多悟四多的方式,基本了解了整体情景和财务会计大概情况。现将此次实践活动的有关情景报告如下:这次实习我分别去了两个实习单位,第一次我在xx一饭店当出纳实习员,每一天由于是新生,所以其实还要做很多杂事,比方收银什么的。二、实习经过一在该饭店跟随会计对饭店的大概情况、业务的操作经过进行一般的了解。二在该饭店主要学习日常财务核算的全部经过。三在该饭店主要了解公司财务制度情景和财务人员的主要职责,讨论和学习财务管理的经历和做法。四熟悉员工并和会计出纳讨论经历。实习期间,我主要是了解公司正在使用的财务软件的使用和会计处理的流程,并做一些简单的会计凭证。公司采用从编制记账凭证到记账、编制会计
3、报表、结帐都是经过财务软件完成。我认真学习了公司会计流程,真正从课本中走到了现实中,细致地了解了会计工作的全部经过,把握了财务软件的操作。实习期间我努力将自我在学校所学的理论知识向实践方面转化,尽量做到理论与实践相结合。在实习期间我遵守了工作纪律,不迟到、不早退,认真完成领导交办的工作。刚开场去实习的时候,我的心境充满了冲动、兴奋、期盼、喜悦。我相信,只要我认真学习,好好把握,做好每一件事,实习肯定会有成绩。但之后很多东西看似简单,其实要做好它很不容易。经过实践我深有感触,实习期固然很短,却使我懂得了很多。不仅仅是进行了一次良好的校外实习,还学会了在工作中怎样与人相处,明白干什么,如何干,根据
4、规定的程序来完成工作任务。同时对会计这门专业也有了实际操作和了解,为我以后更好的发展奠定了基础。对一个企业而言,得控则强,失控则弱,无控则乱。企业经营好比一湖清水,管理规范好比千里长堤。水从堤转,才能因此得福,假如大堤本身千疮百孔,水就会破堤而出为祸一方。军中无法,等于自败,企业无规,等于自乱。经过xx个月实习下来,使我受益良多:1、是要有坚定的信念。不管到那家公司,一开场都不会立即给工作我们实习生做,一般都是先让我们看,时间短的要几天,时间长的要几周,在这段时间里很多人会觉得很无聊,没事可做,便产生离开的想法,在这个时候我们必需要坚持,轻易放弃只会让自我懊悔。2、要认真了解公司的整体情景和工
5、作制度。仅有这样,工作起来才能得心应手。3、要学会如何与人相处和与人沟通。仅有这样,才能有良好的人际关系。工作起来得心应手。与同事相处必需要礼貌、谦虚、宽容、互相关心、互相帮助和互相谅解。此次的毕业实习为我深化社会,体验生活供应了难得的时机,让我在实际的社会活动中感受生活,了解在社会中生存所应当具备的各种本事。利用此次难得的时机,我努力工作,严格要求自我,虚心向财务人员请教,认真学习会计出纳理论,学习会计法律、法规等知识,利用空余时间认真学习一些课本资料以外的相关知识,把握了一些基本的会计技能,进而意识到我以后还应当多学些什么,加剧了紧迫感,为真正跨入社会发挥我们的才华、走上工作岗位打下了基础
6、,也为自我以后的工作和生活积累了更多丰富的知识和珍贵的经历。公司实习报告篇2首先,我先来谈一谈对房地产在理论上的认识。房地产,是一种稀却的资源、重要的生产要素和生活必需品,是人们最重视、最珍惜、最详细的财产形式。随着经济发展、社会进步、人口增加,对其需求日益增长。在市场经济中,房地产还是一种商品,成为人们投资置业的良好对象。由房地产的投资开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业,是国民经济中的一个重要产业。房地产是一种特殊的商品,房地产业是一个特殊的产业。当代房地产业在我国的兴起,固然是近一二十年的事,但其来势迅猛,一波三折,富有生命力,为世人瞩目。十分是1992年和1993年我国曾一
7、度出现“房地产热,1993年以后开场施行“宏观调控,1998年提出把住宅建设培育为新的经济增产点,等等。房地产业,在我国社会-义市场经济的发展中越来越重要。房地产估价从外表上看,好似是估价人员在给房地产定价估价人员以为值多少钱就值多少钱。但实际上,房地产估价不应是估价人员的主观随意定价,而应是估价人员模拟市场构成价格的机制和经过,将客观存在的房地产价格或价值揭示、显示出来,是科学与艺术的有机结合。要做好房地产估价,不仅需要通晓房地产估价的理论、方法和技巧,还需要具备房地产制度政策、开发经营,以及经济、建筑、城市规划、法律等多方面的知识,需要理论与实践高度结合。实习中,通过与万隆有关估价人员的接
8、触,能够了解到,他们原来有的是学建筑设计的,有的是学建筑经济的,有的甚至是学会计的,但在实践中他们则必须各方面的知识融会贯穿,只要这样,才能将估价工作做得尽可能的完善。房地产、房地、土地和建筑物的含义有所不同,其中:房地产可指土地,可以指建筑物,还可指土地与建筑物的合成体;房地指土地与建筑物的合成体;土地仅指土地部分,如讲土地价格时,此价格不含地上建筑物的价格;建筑物仅指建筑物部分。在我国有人习惯将房地产估价称为房地产评估,但这种叫法不够确切。由于评估一词的含义太广,不仅能够包含房地产价值评估,还能够包含房地产质量、等级评估,甚至能够包含房地产制度政策评估、房地产企业资信评估等,所以,称为房地
9、产价值评估、房地产价格评估,或者简称房地产估价,更为准确些。从专业角度来讲,房地产估价是指专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,根据估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和断定的活动。房地产估价应借助科学的估价方法,不能单纯依靠估价人员的经历。在房地产估价上产生了三大基本方法,即:比拟法、成本法、收益法。除此之外,还有一些其大的估价方法,如假设开发法、长期趋势法、道路价法、基准地价修正法等。但在实习中,通过一些案例,以及与估价人员的交谈,能够看到,无论那种方法,最终还是由市场决定,任何一项房地产估价的案例,受市场
10、这一因素的影响极大。影响房地产价格的因素多而复杂,估价人员必须熟练地把握各种影响房地产价格的因素,以及它们是怎样,及在何种程度上影响房地产价格的。目前影响房地产价格的因素主要有下面9类:1、本身因素;2、环境因素;3、人口因素;4、经济因素;5、社会因素;6、行政因素;7、心理因素;8、国际因素;9、其他因素。房地产估价程序,是指房地产估价全经过中的各项详细工作,按其内在联络性所排列出的先后进行次序。一般来讲,从获取估价业务开场至完成估价后的资料归档时止,一宗房地产估价活动的全经过和步骤如下:1、获取估价业务;2、受理估价委托及明确估价基本事项;3、拟订估价作业方案;4、采集估价所需资料;5、
11、实地查勘估价对象;6、选定估价方法计算;7、确定估价结果;8、撰写估价报告;9、交付估价报告;10、估价资料归档。房地产估价固然应根据上述程序进行,但在实际估价中各个步骤之间并不是割裂的,互相之间回有一些穿插,甚至需要一定的反复。房地产估价总的要求是独立、客观、公正,在详细估价作业中应遵循的原则主要有下面5项:1、合法原则;2、最高最佳使用原则;3、替代原则;4、估价时点原则;5、公平原则。房地产估价原则是使不同的估价人员对估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有近似性。专业估价人员,是经房地产估价人员资格考试合格,由有关主观部门审定注册,获
12、得执业资格证书后专门从事房地产估价的人员。要成为一名合格的房地产专业估价人员,不但要符合一定的要求,还应遵循一定的职业道德。由于,估价人员的估价结果能否客观公正,不仅取决于他对估价理论和方法的把握程度,他所具有的估价实践经历,还取决于他的职业道德修养。在实习经过中,我了解到万隆的估价人员,他们不但有的具有注册房地产估价师的资格,有的具有土地估价师的资格,有的还具有注册会计师、注册资产评估师的资格。在与他们短暂的两个星期接触中,我发现他们工作态度非常认真,工作时极其仔细、专业,只要这样,才能对估价对象负责。其次,我再来谈一谈对房地产估价在感性上的认识。固然我和蒋教师只去两个星期,但万隆的估价人员
13、却讲我们恰逢其实,由于这一阶段正是一年中他们业务较忙的时段,每年夏天他们都是“天大热,人大干。每当他们有评估项目时,我们都伴随一起去参观、了解。通过实际的接触,我对房地产估价的认识更深一层。下面是我在实习中接触到的几个案例。案例一:20xx年7月6日8点30分,我们伴随项目经理凌涛及其助手小赵,一同来到位于莘庄的某工厂进行评估。这是万隆受闵行区法院的委托进行的司法评估项目。该厂原先租用了莘庄X村的土地,由于该块土地被征管,在该厂尚未与X村及土地管理所关于厂房、办公楼等价值达成共鸣之前,对方就将该厂的厂房、办公楼、宿舍等推倒,因而,双方发生了争论,该厂将X村和土地管理所告上了法院。万隆房地产估价
14、有限公司受闵行法院的委托,对该厂已被拆除的厂房等的价值进行估价。当我们一行来到该厂的原址后,估价人员马上开场了取证工作。由于厂房、办公楼等已被拆除,他们一方面拍照取证,另一方面要求该厂及X村有关人员在场,进行相关询问,并按司法程序每一方签字作证。在取证时,楼房的高度、占地面积,造楼所用的材料是红砖还是空心砖,地基如何铺垫的等内容他们都询问得非常仔细。关于厂房双方发生了争论,为此,我们一行又驱车来到距离该厂原址12公里的新址取证,拿到了原厂房的照片。当我们回到万隆时,已是12点30分。案例二:20xx年7月8日13点,我们伴随项目经理向海等四人,一同来到位于嘉定的上海永敬纺织品有限公司进行评估。
15、该公司有办公楼一幢,厂房部分以及接待所部分三处地方委托XX装潢公司进行装修,XX装潢公司由于业务繁忙,将该装修工程再出包给其他公司,并预付给其10万元。在工程已进行了一段时间后,承包方提出资金不够,要求XX装潢公司补付20万元,双方由此发生争论。万隆房地产估价有限公司受XX装潢公司的委托,对已装修的部分进行估价。在我们到达以后,估价人员先将三处地方的装修情况做了一个总的了解,进行了现场勘察,对装修所用建材的种类、规格、数量等做到心里有底。然后,向对方索取了这三处地方的图纸。由于测量工作非常复杂、耗时,所以双方约定再安排时间测量。我们一行在晚上19点才回到了陆家浜路。案例三:20xx年7月9日1
16、2点,我们伴随助理睬计师赵文安等三人,一同来到位于宝山月浦镇的某套居民住宅进行评估。这是万隆受宝山区法院的委托进行的司法评估项目。这是一套建筑面积57平方米左右的居民住宅,楼层总的为6楼,该套住宅位于6楼,在1993年底进行了装修,至今已有十年左右的时间。当事人由于离婚,要求进行财产分割。万隆房地产估价有限公司受宝山法院的委托,对该套住宅的房屋价值及房屋装修进行估价。我们来到6楼的住房内,估价人员首先查看了房产证等有关文件,然后对房屋面积进行测量,对装潢的新旧程度、所用的材料、装潢时投入的物品等进行记录,最后要求当事人过目并签字。本以为这个估价项目非常简单,但当我们回到陆家浜路时,也已是16点
17、了。案例四:实习的第一个星期,我们主要是伴随万隆的估价人员出去做项目。实习的第二个星期,由于天气炎热,公司的估价人员都没有出去做项目,我和蒋教师也就在公司了解一些情况,看他们对估价项目做出来的评估报告。期间,我看到了这样一个评估报告:万隆房地产估价有限公司接受金山区法院的委托,对位于虹梅路269号的宝城大厦806室、807室、808室进行拍卖底价估价。宝城大厦由于位于虹梅路,这是一个比拟成熟的地区,周边环境已较成熟,所以该次估价项目采用市场比拟法。估价人员选取了宝城大厦150X室、40X室及位于虹梅路263号的金梅公寓160X室作为比拟,这三套房屋均在6月份成交,前两套都为二室一厅,成交价分别
18、为7008.10元/平方米和6477.30元/平方米,后一套为三室一厅,成交价为6248.90元/平方米。估价人员将宝城大厦806室作为基数,通过与这三套房屋一系列因素的比照、修正,得出估价对象,即宝城大厦806室、807室、808室在20xx年6月29日的公允市场单价为6374元/平方米。由于考虑这是要拍卖的房屋,要求快速、及时,所以再确定了一个拍卖变现系数为80%,则:637480%=5099取整。这样,最后确定了宝城大厦806室、807室、808室的单位建筑拍卖底价为5099元/平方米。最后,我再来谈一谈对房地产估价这一行业的感触。人们常讲:“隔行如隔山。原先我一直以为我们上课是非常得辛
19、苦,但通过这一次短暂的实习,我认识到其实每行每业都是很辛苦的,只是形式上有所不同。像这次接触到的房地产估价业,他们经常要出去工作,或者在户外,或者要爬上爬下测量、观察。如案例一中,我们到了莘庄X工厂的原址,由于已被拆除,我们只能站着勘察,长时间的接受“日光浴。又如案例二中,从出门到回来,经历了6个小时,回到学校时,天已是乌黑了。再如案例三和案例四中,看似简单的项目,也需要花费大量的时间和精神,做好前期、中期和后期工作,才能将整个估价项目完成。同时,我也非常感谢万隆房地产有限公司的所有人员,在实习期间,他们对蒋教师和我接待热情,有问必答,使我们的实习真正是到达了预期的目的。公司实习报告篇3任随着
20、社会的快速发展,用人单位对大学生的要求越来越高,对于即将毕业的在校生而言,为了能更好的适应严峻的就业形势,毕业后能够尽快的融入到社会,同时能够为本人步入社会打下坚实的基础,毕业实习是必不可少的阶段。一、毕业实习单位简介:某科技有限公司于1993年成立,主要从事程控交换机、综合布线、系统集成、监控数字系统、公共广播系统、代理销售、批发、安装调试、维护及工程设计的公司。经过十几年的艰辛创业,该公司先后获得了日本NEC、日本松下、德国西门子等电讯产品的代理权,并以完善的设计方案、精湛的施工技术,成功的为全国上千家企事业单位提供了先进的通讯设施,获得了骄人的业绩,得到社会各界的一致好评,迅速成为中国地
21、区最优秀的电讯服务公司之一。某科技有限公司技术气力雄厚,各技术精英不仅注重本身技术水平的提高,互相间更能扬长避短,这是该公司能够迅速发展的重要原因,近年来公司不断拓展新业务,除已有的通讯业务外,现已开展综合布线、移动网络优化等业务和工程目。经过10多年的努力,该公司已在深圳、重庆、成都、海南、新疆、云南和广西南宁等地设立了分支机构,向网络式经营迈出了可喜的一步。有200余名员工在市场开拓、产品销售、方案设计、工程施工、售后服务等多方面为客户提供着专业服务,以集体的智慧努力为客户做到最好。我所在部门为代理销售部南宁分部,也是广西电信增值业务总代理。主要代理业务是17909电话IP业务和小灵通业务
22、。广西电信17909业务营销中心是和日电讯科技有限公司在广西南宁市设立的一个分支机构,是一个以无形通讯产品为销售主体的营销网点。广西电信与某科技有限公司联合推广,业务代表上门授理,在打国际长途的时候就能够直接拨17909+国家代码+城市代码+对方电话号码,按拨号键完成呼叫。二、实习时间:20xx年1月22日20xx年4月22日三、实习的主要内容:我所在部门为代理销售部南宁分部,也是广西电信增值业务总代理。主要代理业务是17909电话IP业务和小灵通业务。我的工作就是对电信17909电话IP业务和小灵通业务的宣传和销售。详细工作业务流程为:寻找潜在客户,维护好老客户,同时开发新市场,通太多次宣传
23、和介绍,讲服客户接受并使用我们的通讯产品或开通我们的IP电话业务。我是在20xx年1月22日进入了和日电讯科技有限公司销售部实习工作的。刚进公司的前两天是实习阶段,公司安排了一位师傅带我工作实习两天。由于我们业务员的工作比拟简单,所以,两天时间的学习我就基本了解了我们公司、公司产品、工作业务流程和作业方法。作为公司的业务员,当然,我的工作就是四处跑业务了。第一个星期还是跟着师傅跑,感觉很轻松,后来本人跑了,感觉压力来了。我们的工作从销售性质上,能够讲是直销,能够在几分钟之内完成一笔交易。不过我还清楚地记得我的第一笔交易花了我一个多钟头的时间。师傅和我讲,做直销业务,刚开场不要急于成交,关键是带
24、着自信去多见客户,提高作业能力,拒绝是很正常的,多见一个客户就多一个成交时机。南宁琅东是个好地方,也是我们的一个主要的业务区域。哪里的单位、公司写字楼都很多,需求者当然也就多了,同时这也是我喜欢跑的地方,每次来都有不少的收获。我们的业务在南宁已经做了两年多了,总体业绩还是良好的。目前,公司还是在不断地开发新市场,寻找新客户。今年3月1日我和几个同事就被派到了贵港市出差作业,这是我工作以来第一次出差,当时是既兴奋又有点底气缺乏的感觉。毕竟是第一次到一个陌生地方跑业务,可能有点不习惯吧,不过想着还有4个老同事一起,也就觉得没什么可顾虑的了。贵港这个地方的人好讲话,不排外,怪不得听同事讲这是个好市场
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- 精选 公司 实习 报告 范文 汇总 10
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