（精品）建筑领域拖欠工程款问题的调研报告.docx

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1、建筑领域拖欠工程款问题的调研报告建筑领域拖欠工程款问题的调研报告在日常生活和工作中，报告与我们愈发关系密切，报告具有成文事后性的特点。那么一般报告是怎么写的呢？下面是我为大家采集的建筑领域拖欠工程款问题的调研报告，仅供参考，希望能够帮助到大家。建筑领域拖欠工程款问题的调研报告1建筑市场拖欠工程款问题来历已久，近年有愈演愈烈之势，此问题的蔓延不仅严重影响了工程建设的顺利施行，毁坏了社会经济秩序，恶化了社会信誉环境，还导致了企业拖欠农民工资的加剧，影响了社会的稳定。这个问题引起了党中央、国务院的高度重视。2020年11月，国务院在全国范围开展了大规模的清理整顿建筑领域拖欠工程款和农民工工资的专项活

2、动。XXX地区根据上级安排与部署，也在全地区范围内开展了工作，并获得了阶段性成果，地区的建筑市场趋于规范。在开展工作的同时，地区建设部门对全地区八县一市的工程款拖欠问题进行了调研，获取了翔实的数据和详细的情况。一、地区建筑领域拖欠工程款的基本情况建筑领域的工程拖欠款，是指发包单位业主在报告期未按合同约定向建筑企业支付工程款，包括根据合同约定应支付的工程进度款和工程完工后应支付的工程款项。经过调查，截止2020年6月30日，全地区共拖欠工程款达1.567亿元，拖欠2020年以前的农民工工资244.9万元。其中，XXX市2760.85万元、库车县4282.03万元、拜城县2229.9万元、新和县8

3、80.09万元、沙雅县63万元、温宿县1093.5万元、阿瓦提县763.09万元、乌什县371.21万元、柯坪县351.81万元、地直单位2899.2万元。通过调查，我们发现近几年来拖欠工程款呈如下一些特点：1、拖欠工程款的数额逐年增加，很多建设项目工程款久拖不结。最为突出的是房地产开发项目。很多公司由于工程款久拖不还，部分已成为呆死帐。严重影响了企业的发展。2、政府投资工程拖欠工程款的问题相当突出。主要表现为很多政府部门在未落实资金情况下，先行建设或擅自变更设计，扩大建设规模而导致资金不到位构成拖欠款。3、债务链拉长，构成了大量“三角债。目前，一方面是建筑总承包企业被大量的拖欠工程款，另一方

4、面建筑总承包企业又拖欠分包企业的工程款，材料设备供给厂商的购货款，农民工工资和国家税款、银行贷款。大量“三角债的产生，引发了多头的债务纠纷，造成了社会信誉关系的极大扭曲，还掩盖了因建设资金缺乏，而盲目建设的问题，毁坏了正常的社会经济秩序。4、引发了大量拖欠农民工资，造成群聚上访等事件的发生。近年来，因拖欠工程款进而拖欠农民工资的问题而引发的群体性上访事件逐年增加。其原因既有少数企业和包工头恶意拖欠或克扣，更多的则是由于严重拖欠工程款而导致很多企业无力支付。5、严重影响了建筑业的改革与发展，同时为工程质量埋下隐患。很多企业反映，由于工程款被大量拖欠。只能依靠增加贷款组织生产，企业背负了沉重的贷款

5、利息，使企业资金周转困难，严重影响了企业生产设备的更新与技术进步，并造成企业骨干技术人才大量流失。同时有的建筑企业为转嫁风险，将工程层层分包给技术管理水平较低的企业甚至是包工头，结果在工程施工中偷工减料，使工程质量水平大大降低，甚至留下了安全隐患。二、关于拖欠工程款的原因分析一建筑市场供求失衡是工程拖欠问题的产生直接原因目前，地区具有各类等级资质建筑企业共55家。另外建筑市场开放，全国各地建筑企业都能进入地区的建筑市场，建筑行业的竞争特别剧烈。很多建设单位，为了本身的利益，利用建筑市场僧多粥少的竞争剧烈时机，要求建筑企业垫资建设。即业主在不给预付款的情况下，要求施工企业带资施工到达一定进度，或

6、者要求施工企业在工程开工前预缴一定数额的工程抵押金后，再支付工程款。如今，垫资已成为项目主管降低资本成本、转嫁经营风险、榨取施工企业利润的重要途径和手段。很多业主即便项目资金充裕，也要求施工企业垫资施工。因而，垫资实际上已成为诸多施工企业承揽项目的先决条件和难以回避的经营“陷阱。建筑领域拖欠工程款问题的调研报告2建设领域的工程拖欠款，是指发包单位业主在报告期末根据合同约定应当向建筑业企业支付而未支付的工程款项，包括根据合同约定应支付的工程进度款和工程完工后应支付的工程款项。长期以来，在我国建设事业全面快速发展的同时，由于多方面因素的影响，工程款拖欠问题愈演愈烈。不仅严重影响了工程建设的顺利施行

7、，而且严重毁坏了社会经济秩序，恶化了企业交易信誉环境，导致了企业拖欠农民工工资的加剧，给社会带来不稳定因素，败坏了社会风气。因而，作为政府行政主管部门，必须认真研究和考虑这一问题。一、拖欠工程款的危害工程款拖欠问题来历已久，国家有关部门也曾采取了严厉的措施，对当时清理拖欠工程款和防止新的拖欠起到了一定作用。但由于多种原因，拖欠工程款的问题始终未能得到根治。由于拖欠工程款的日益加剧，给整个建筑行业乃至社会的经济秩序及稳定都带来了严重的危害：1、债务链拉长，构成了大量的“三角债。目前，一方面是建筑业企业被大量的拖欠工程款，另一方面建筑业企业又拖欠分包企业的工程款、材料设备供给厂商的购货款、农民工工

8、资和国家税款、银行贷款。据不完全统计：截至20*年底，我县拖欠建设工程款总额近1000余万元，其中党政机关和部门拖欠工程款约520余万元，房地产开发企业拖欠工程款210余万元，二者合计占拖欠工程款70%以上，由此引发建筑业企业拖欠农民工工资约160万元。大量“三角债的产生，引发了多头的债务纠纷，造成了社会信誉关系的极大扭曲，还掩盖了因建设资金缺乏而盲目建设的问题，毁坏了正常的社会经济秩序。同时，引发了大量拖欠农民工工资，造成农民工集体上访等性事件屡有发生，严重危及到了社会稳定。2、造成国有资产严重流失，影响建筑业的改革与发展。很多企业，由于工程款被大量拖欠，只能依靠增加贷款组织生产，背负沉重的

9、贷款利息，使企业资金周转困难，严重影响了企业生产设备的更新和技术进步，并造成企业骨干和技术人才大量流失，效益连年滑坡。3、层层转嫁工程风险，给工程质量埋下隐患。有的建筑业企业为转嫁拖欠工程款的风险，将工程分包给技术管理水平较低的企业甚至是包工头，结果在工程施工中偷工减料，使工程质量水平大大降低，甚至留下了安全隐患。此外，由于拖欠工程款，致使很多项目难以顺利进行，出现了大量的“烂尾楼和“胡子工程，严重影响了投资效益的正常发挥。4、增加了企业坏账的风险，容易滋生腐败现象。有的拖欠款几乎不能收回，遇有欠债单位倒闭、破产或经办人变更、机构解散等其他情况，欠款就更难收回，造成大量的坏账损失。因而，有的企

10、业为了早日回收投资成本，就千方百计拉笼建设业主，投其所好，甚至进行贿赂。二、工程款拖欠的原因分析工程拖欠款问题的产生和恶化原因是多方面的，既有社会大环境的因素也有其本身特点。笔者以为其主要原因是：1、建筑市场的法制不健全，解决拖欠工程款缺乏相应的法律根据。（建筑法）第十八条第二款规定：“发包单位应当根据合同的约定，及时拨付工程款项。但该法中对这类违法行为应承当何种法律责任却没有相应的条款规定。（合同法）第286条规定：“发包人未根据约定支付价款的，承包人能够催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人能够与发包人协议将该工程折价，可以以申

11、请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。最高人民法院20*年6月也做出了司法解释。但目前通过司法途径解决拖欠工程款的企业很少，成功的案例也很少。加之建筑业企业不愿意打官司。很多企业担忧打官司，不但会得罪当事人，还会造成一系列的连锁反映，影响今后在建筑市场上承接工程业务。其次，打官司的时间长、成本高，不仅消耗大量人力、财力等，即便胜诉在法院执行时也有很大难度。如某市*房地产开发项目，业主拖欠施工单位工程款2542万元，施工单位向法院起诉，经法院判决后仍拿不到工程款，但预售房的客户屡次到市政府集会反映，市政府有关部门为稳定社会而责令施工单位无条件复工。某市*公

12、司被另外一个市的区政府和县交通局分别拖欠工程款7500万元、772万元，法院判决已两三年但迄今仍未得到执行。另外，政府投资工程中的公益性非经营性项目，按其性质不宜折价或拍卖，不适用于（合同法）第286条，目前对这部分工程怎样解决拖欠工程款的问题尚无法律根据。再次，现行的法律法规缺乏对工程完工决算的期限、方式等规定，使施工合同有关条款的订立缺乏必要的法律法规根据，造成一些工程款的合同纠纷难以断定。同时，（刑法）也缺少对债务人的刑事追查条款。个别业主不讲信誉甚至钻法律和合同的空子，利用建筑业企业怕打官司的怯懦心理，成心以拖延结算时间或苛求质量有问题等方式拖欠工程款。2、建筑市场供求关系严重失衡，企

13、业自我保护和行业自律能力较弱。建筑业企业属于劳动密集型行业，生产领域广阔，在大规模的经济建设中包容了大量的就业人员。但随着农村经济的迅速发展，农村建筑队异军突起，致使全国建筑业劳动队伍迅速扩大，队伍出现严重膨胀，直接导致了建筑领域的不良竞争。很多建设项目，为了本身的利益，利用建设市场竞争剧烈、僧多粥少的时机，要求施工企业垫资建设。同时，在签订合同时往往附加某些不平等条款，甚至签订“阴阳合同，致使建筑业企业在承接工程初期即处于非常不利的弱势地位，甚至陷入难以回避的合同“陷阱。此外，一些建筑业企业合同意识不强，往往因工程质量、工期等问题造成双方扯皮，致使工程款迟迟不能结算。行业协会的自律和保护企业

14、的能力较弱。3、社会信誉体系不健全，缺乏有效的失信约束和惩罚机制。市场经济是信誉经济和法制经济，社会运行的基础之一是信誉体系。我国由于市场经济发育不充分，市场信誉交易不发达，加上国家信誉管理体系不完善，相关的法律法规和失信惩罚机制不健全，导致社会上信誉缺失行为盛行，反映在建设领域，加剧了拖欠款问题的恶化。4、监督不到位，执法不够严格。代表政府行使权利的有关职能部门没有按双向负责的原则对市场主体施行全面有效的监督。如建设主管部门对施工企业的资质、工程质量、安全、现场管理等施行了较为严格的监督，而对业主的资金到位情况缺乏有效的控制；有关审查、监督部门，对拨款不及时和拖欠工程款没有采取监控措施，只注

15、重保护业主的利益而忽视了施工企业的利益，其监督显失公平。甚至在实际操作中，不依法办事，资金来源不落实照样审批立项。不按合同及时拨付工程款以致拖欠工程款，也没有遭到法律的有效约束，为一些不法开发商和不具备资金支付能力的业主大开方便之门。三、解决拖欠工程款的对策和措施工程拖欠款问题的解决是一个扑朔迷离的问题，需要全社会各方面的共同努力。现阶段，我们应当结合整顿和规范建筑市场秩序工作，采用法律的、经济的和必要的行政手段，治标与治本相结合，对其施行综合整治。一、在全社会加强诚信教育，大力发展资信评估业。一方面要根据国务院（关于整顿和规范市场经济秩序的决定）的要求，加强对公民进行持久的诚实守信的道德教育

16、，在全社会构成良好的道德风气，带动和促进社会风气的进一步好转。另一方面，对企业、个人的信誉进行评级，促进它们在经营活动中始终坚持讲信誉、守信誉、履行信誉契约，保持良好的信誉状况。建立和加快资信评估业的发展，充分发挥社会中介机构对维护社会信誉秩序的监督、促进作用。二、要完善法律法规，加大执法力度。我国的（刑法）、（民法）对恶意拖欠、逃废债务缺乏严格的惩罚措施，应该尽快进行修改，增加强迫性惩罚措施，使失信者遭到法律重办，以充分发挥法律对信誉关系的刚性保障作用。同时，各职能部门要依法履行职责，加大严格执法的力度。对于拖欠工程款和农民工工资的建设单位和建筑业企业，建设部门要向社会公布，并通知工商、计划

17、、财政、国土、房产、银行等部门和机构。对不能在限期内支付所拖欠工程款的建设单位，其新建和在建的建设项目，建设部门不能为其办理规划审批、施工许可和完工验收备案手续，房产部门不能为其办理产权登记手续；对凡存在克扣和恶意拖欠民工工资的单位，由工商行政管理部门吊销其营业执照，取消其市场准入资格；计划部门停止其工程审批立项；国土部门不予办理用地手续；银行要将其列入信誉不良单位，依法减少授信额度或者不提供授信。三、要强化监控，杜绝资金不到位工程进入建筑市场。计划、建设部门要严格项目审批管理，对房地产开发建设项目和政府投资的经营性工程项目，要严格执行项目资本金制度，项目资本金不得低于国家规定的比例，且后续资

18、金来源应有保障。项目资本金缺乏的，不批准其立项，不颁发施工许可证。要防止一些地方利用拖欠工程款掩盖建设资金缺乏的矛盾，搞“形象工程和“政绩工程。工商、建设部门要依法查处抽逃项目资本金的行为。要强化监控力度尤其要强化银行在工程建设中的监控力度、施行审批工程责任追查制度，杜绝资金不到位工程进入建筑市场，从根本上遏制“拖欠、垫资等现象的蔓延扩大，从源头上防止发生新的拖欠。四、要提高建筑市场“准入门槛。建设部门要加强建筑市场的监管，严格执行建筑业企业市场准入和清出制度，有效控制建筑业企业数量和从业人员总数，遏制建筑市场的恶性竞争；要根据新的市场准入原则，杜绝不符合条件的企业和人员从事建筑业，从源头上控

19、制队伍总量；清理、整顿和考核、培训现有的建筑队伍，对没有实力、不能适应当代化竞争的队伍清理分流；同时实行严格的内部行业管理体系，构成在不同层次各自进行竞争与协作的市场格局，避免资质趋同，使建筑业真正做大做强。五、要规范企业行为，加强企业的工程风险防备意识和自我保护能力。建筑业企业要根据建立当代企业制度的要求，加快企业改革步伐，转化企业经营机制，在市场竞争中不断提升其竞争力和工程风险防备意识。在承揽工程时要进行充分的工程项目风险评估，对于资金不落实或可能不落实的项目不要盲目承包。要加强合同管理能力，在合同中载明拨付工程进度款和完工结算的程序、期限、方式以及发生纠纷的处理和违约责任等。要敢于运用（合同法）维护本人的合法权益，并要加强工程质量、工期等管理，防止因质量、工期等纠纷而造成拖欠工程款。同时要杜绝通过打通业主，送红包、给回扣等非法手段争夺工程，进行工程结算。只要如此才能标本兼治，遏制拖欠，才能真正把清理和整治拖欠工程款工作落到实处。【建筑领域拖欠工程款问题的调研报告】