建筑工程管理技术中的工程造价应用分析-精品文档.docx

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1、建筑工程管理技术中的工程造价应用分析建筑工程的所有技术经济决策，都会影响到工程项目的工程造价，怎样对建筑工程管理技术中的工程造价应用讨论?改革开放以来，我国的建筑行业获得了宏大的发展，建筑工程中的工程造价对企业获得较好的经济效益有着很大的影响，它属于价格管理控制范畴，下面为大家就讲解了建筑工程中工程造价的含义。一、建筑工程中工程造价的含义工程造价在建筑工程中就是工程建设的费用，它能够是工程建设的实际所需开支固定投资费用，可以以是估计开支投资费用，是有形资产和无形资产所需费用的总和，也叫做建设工程投资。人们对工程造价也有另外一种愈加通俗易懂的解释：建设某个工程项目，在材料设备，土地、承包以及技术

2、方面等一系列市场活动时，花费的实际或估计建筑工程价格的总和。建筑工程的工程造价有三个主要部分，设备费用，安装费用以及其他工程建设费用。设备费用指为了完成建筑工程的建设，施工建设单位根据标准要求购置配办相关的机器设备所花费的费用。安装费用指在建筑工程建设时在建筑和安装方面所花费的费用，由建筑工程费用和安装工程费用组成。其他工程建设费用指根据国家规定，为了保证工程能够按期顺利完成所花费的其他所有费用，它们不属于设备费用和安装费用。二、管理中工程造价应用分析1、决策方面管理控制建筑工程的所有技术经济决策，都会影响到工程项目的工程造价，通过确定出工程项目的标准水平、选择的工艺、使用的设备完成工程造价的

3、影响。一些资料表明，建筑工程建设中，决策时影响工程造价的程度能够到达70%-80%。由此能够看出管理控制好工程造价的决策，是影响整个工程项目的关键所在。我们能够从下面三点做好工程造价的决策管理控制，一是在工程项目进行决策前，收集相关信息资料，做好准备工作。二是根据市场的要求，做出工程项目的可行性分析报告，确定好合理的.项目工程建设标准。三是通过科学的分析、编制预算投资，使用适用的估算方法和相关信息资料，细致地做好估算工作，使工程造价在合理范围内波动，减少项目投资。2.设计方面管理控制工程项目的合理设计能够保障工程项目的建设质量，预期的投资回报以及项目工程的经济效益。通过下面四点进行项目工程的建

4、设设计。一是制定好项目工程总规划目的，项目设计人员不但注重设计质量和功能，还要注重设计对总的造价费用产生的影响。通过可行的目的规划，让项目工程设计人员既注重了工程项目的设计质量和功能，也考虑到了设计对工程造价总费用的影响。二是进行经济分析，合理设计好工程投资。三是实行竞争制度，在设计上实行招标和监理，优化设计的方案，到达项目工程的要求。四是对于审核预算提出改良意见，概算和施工预算内容要求正确无误，不能遗留相关内容，还要考虑到影响价格变动的所有因素。通过加强设计时的工程概算和预算审核，保障设计时概算和施工预算能够科学、准确的完成。3.施行方面管理控制在工程项目施行招标时，根据规定的招标要求进行施

5、工招标。对于施工技术方案要做到严格审查，施工单位的施工设计、施工进行方案和其他相关的技术方案，必须懂技术、有实际现场经历的专业人员进行审核。加大技术管理力度和质量监督力度，施工时发现的施工图纸问题由设计单位及时有效地进行解决，不能由于图纸和现场操作不符而影响到项目的施工建设，避免出现不必要的损失。注重施工质量控制管理，施工需要的原材料和机器设备，由具有资格的单位进行质量检验，防止用在施工项目上的原材料不过关。机器设备和原材料还要在使用中保管好，使原材料和机器设备在使用时有一个良好的质量保证。加大质量事故保护措施，减少质量施工出现概率。做好项目工程的施工进度和计划控制管理。根据总目的规划好开工时

6、间，不能拖延，由于原材料和机器设备的价格是随着市场不断变动的，防止开工的延后原材料和机器设备价格上涨对投资总费用的增加。要有具体的年度计划、季度计划、月度计划。必要时采用周计划、旬计划。还要有3个月的变动计划方案，要有进度计划，控制管理好施工时的关键部分，落实到详细人员、机器设备和原材料上。提高工作人员的劳动生产率，保证工程项目能够按期完工，防止出现过高的施工压力，减少不必要的经济费用开支。对于没有根据工期完成的任务计划，要分析没完成的原因，追查相关负责人的责任，让其在下一个工作周期内赶上工作总进度，防止工期延后带来的经济损失。工程款要根据工程进展的进度进行合理支付。工程单位上报的验工报表，需

7、要严格审查核实，防止多报、漏报、早报和重报，控制管理好工程项目目的总费用。上报的审核由相关专业工程师亲身签名，作为拨款根据。根据协议或合同进行拨款，一旦发现严重质量问题拒绝拨款，项目工程的付款单由费用控制相关造价工程师亲身签名时有效。在工程施工决算无疑时付清尾款，根据合同留下质量保证金，质量保证金期满时返还。还要避免总的工程款超付问题发生。总结：我国经济改革不断深化，建筑工程管理技术的工程造价应用也变得尤为重要起来。工程造价是投资的关键内容，包括从工程项目设计建设到工程完成所花费的所有费用。管理工程造价应用的核心在于价格机制，通过良好的造价管理，能够提高企业的经济效益，可以以使企业的造价管理在水平上得到提高。【建筑工程管理技术中的工程造价应用分析】