天津市买卖合同-精品文档.docx

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1、天津市买卖合同天津市买卖合同在人们越来越相信法律的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我收集整理的天津市买卖合同，欢迎阅读与珍藏。天津市买卖合同1出卖人下面简称甲方：地址：联络委托代理人：联络买受人下面简称乙方：地址：联络委托代理人：联络根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国城市房地产管理法）等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信誉、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：_区、_县路、_道、_街设计用处_；建筑构造_；建筑层数为_层。建筑面积_平方米，

2、其中：套内建筑面积_平方米，公共部位分摊建筑面积_平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：_以出让方式获得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日为止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元币种：_，价款为_元，计_大写。第三条商品房交付日期商品房完工，经历收合格后，方可交付；未经历收或验收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同的，双方同意按下列第_种方式处理：1、变更合同。2、解除合同。第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。2、分期

3、付款。3、其他方式。第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追查已付款利息，利息自合同约定甲方应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权根据下述的第种约定，追查甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的0向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已

4、付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的0向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承当赔偿责任。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定的日期付款，逾期在日内的，甲方有权追查乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权根据下述的第种约定，追查乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应每日按

5、商品房价款的向甲方支付违约金。第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定根据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过3%包括3%的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。面积差异超过3%的，双方约定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺见附件三，未到达国家规定标准和承诺的，甲方应承当责任。在乙方正常使用情况下，甲方应根据（天津市商品住宅质量保证书）的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承当责任。第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期

6、约定如下：1、上水.2、下水.3、供电.4、燃气气源种类5、暖气.上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取弥补措施，并赔偿乙方损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局见附件四。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还

7、应按商品房价款的%向乙方支付违约金。第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供（天津市商品住宅质量保证书）和（天津市商品住宅使用讲明书），交接房屋钥匙。第十二条商品房产权登记商品房完工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应在180日内，及时协助乙方办结房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未在约定期限内协助乙方办结房屋所有权转移登记的，按下列第_种约定处理：1、合同继续履行。甲方应按商品房价款的%向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲退还乙方已付款之日

8、止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承当全部责任。第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第种方式处理：1、向仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同见附件五。附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十七条合同份数本合同连同附件共_

9、页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，根据其约定。甲方：委托代理人：日期：乙方：委托代理人：日期：天津市买卖合同2家具名称：家具名称商标规格型号主材、辅料颜色等级产地数量单价主材辅材面料五金合计人民币金额大写￥：第二条定作家具图纸的提供及要求：买受人定作家具的，买受人于年月日前将图纸一式两份交付出卖人。出卖人认可后，由卖场销售人员签名盖章后，将其中一份交给买受人留存。第三条交货方式、时间及地点：一买受人自提，于年月到出卖人处自提；二出卖人送货，送货费用由承当。交货时间：；交货地点：

10、.第四条付款方式、时间：买受人签约时一次性支付全部货款；买受人签约时支付元的预付款，余款元在时付清。买受人在年月日支付总价款%的定金此比例不得超过20%，余款元在时付清；出卖人交货时，定金抵作货款。买受人解除合同的，无权要求返还定金；出卖人解除合同的，应双倍返还定金。第五条质量标准：每件家具应符合GB5296.6要求的（家具使用讲明书）中标明的标准，或不低于样品同等质量。生产家具使用材料的标注应当符合（家具产品标识标注规范）规定。第六条家具的验收：买受人在验收中发现家具的数量、商标、外观、颜色等直观特征有异议的，应当场提出；对于其他质量问题，可在（天津市家具商品修理更换退货责任规定）所规定的期

11、限内提出书面异议。出卖人在知悉或应当知悉买受人有异议后，根据（天津市家具商品修理更换退货责任规定）办理，并于知悉或应当知悉买受人有异议之日起5日内告知买受人。出卖人或主办单位做出对买受人更有利的责任承诺的，根据该承诺执行。第七条违约责任：一一方迟延送货或提货的，违约方应每日向对方支付违约部分家具货款%的违约金；二违约超过日的，守约方有权解除合同，支付定金的，可选择适用定金罚则。三经国家认可的家具检测机构检测，家具的有害物质含量或家具质量不符合国家或天津市有关标准的强迫性规定的，买受人有权无条件退货，并要求出卖人赔偿相应的检测费、交通费、误工费等损失。四定做的家具不符合约定的，双方当事人可协商解

12、决。协商不成时，买受人有权解除合同。五.第八条市场主办单位的责任：出卖人撤离展销会或市场的，由展销会或市场主办单位先行承当赔偿责任；主办单位承当责任之后，有权向出卖人追偿。第九条争议解决方式：本合同发生争议，由双方协商或调解解决或向有关行政机关申述解决；协商、调解、申述解决不成的，按下列第种方式解决；一提交仲裁委员会仲裁；二依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项：.出卖人章买受人章主办单位章住所：住所：住所：法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：天津市买卖合同3根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国消费者权益保护法）及其他有关法律、行政法规的规定，双方

13、当事人在平等、自愿、公开、诚实信誉的基础上就农机具买卖事宜达成协议如下：第一条所购农机具基本情况单位：元/农机具名称产地品牌规格型号数量单价总价备注合计(大写)第二条质量标准：每件农机具应符合（产品质量法），到达（使用讲明书）中明示的执行标准，或不低于样品同等质量。第三条交货：交货方式为(出卖人送货买受人取货)交货时间：交货地点：第四条验收：对于农机具产品的规格型号、数量、材质等与约定不符或有其他质量问题的，买受人异议期为出卖人交货后日内，异议经核实，出卖人应无条件补足或换货。第五条付款方式及时间：双方约定以第种方式支付价款。(一)签定合同时，买受人支付(定金/预付款)元(定金不得超过总价款2

14、0%)，货到验收后一次性支付余款;(二).第六条违约责任：(一)出卖人违约责任：1、农机具产品经专业机构检测不符合国家标准或合同约定质量标准的，出卖人应无条件换、退货，或赔偿买受人由此遭到的损失。2、出卖人迟延交货的，每日应向买受人支付迟延部分价款%的违约金;迟延交货日的，除支付违约金外，买受人还有权解除合同，出卖人已收取定金、预付款或价款应全部返还，但买受人在不收取违约金的情况下，有权要求出卖人双倍返还定金。(二)买受人违约责任：1、买受人迟延提货的，每日应向出卖人支付迟延部分价款%的违约金;2、买受人无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给出卖人造成的损失，已支付定金的无权要求返还。第七条本

15、合同发生争议，当事人协商解决，可以申请消费者协会调解;协商或调解不成的，按下列第方式解决：1、向仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院起诉。第八条其他约定事项：第九条对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除出卖人应承当的责任的，仍以本合同为准。第十条本合同未定事项，根据（农业机械产品修理、更换、退货责任规定）执行，或双方可协商签定补充协议。第十一条本合同一式份，双方各持份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。买受人(章)出卖人(章)住所：住所：联络方式：联络方式：法定代表人：委托代理人：委托代理人：签订时间：签订地点：天津市买卖合同4出卖人：_(下面简称甲方)，买受人：_(下面简称乙方)，

16、兹为_货物欠款买卖，经双方缔结合同如下：第一条甲方愿将_货_件卖与乙方，约定_年_月_日交付清楚。第二条货价议定每件人民币_元整(或按照交货日交货地的市价为标准)。第三条乙方应自交货日起算_日内支付货价与甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。第四条甲方如届交货期不能交货，或仅能交付一部分时，于_日前通知乙方延缓日期，乙方不允者可解除买卖合同，但须接到通知日起算_日内答复逾期即视为成认延期。第五条甲方如届期不交货又未经依前条约定通知乙方时，乙方可限相当日期催交货，倘逾期仍不交时，乙方可解除合同。第六条如因天灾地变，或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交货或一部分货品未能交清的，能够延缓至不能交货原因消除

17、后_日内交付。第七条乙方交款之期以甲方交货之期为标准。第八条乙方逾交款日期不为交款的，甲方能够定相当期限催告交款，并请求自约定交款日期起算至交款日止，按每百元日折计算迟延利息。第九条甲方所交付的货品，如有不合规格或品质恶劣或数量缺少时，甲方应负补充或交换或减少价金的义务。第十条乙方发现货晶有瑕疵时，应即通知甲方并限期请求甲方履行前条的义务，倘甲方不履行义务时，乙方除可解除合同外并可请求损害赔偿，甲方无异议。第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决;可以由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法

18、向人民法院起诉。第十二条其他约定事项：_本合一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日天津市买卖合同5_年_月_日，双方在对进行验收与交接，双方确认：1出卖人交付给买受人的机动车品牌及型号规格为：_。买受人经过验收，以为符合双方年月日签订的机动车买卖合同约定发动机号：_车架号：_，同意接受。2出卖人已开具发票给买受人，发票号为：_。3随车文件清单如下打：1销售发票2合格证3讲明书4保修卡5海关进口凭证6商检证7其他：4下列车辆项目完好无损、运转正常打“，反之打“。外观及漆面灯光电动电线内饰反光镜CD转向轮

19、胎及备胎收放机制动雨刮器点烟器手刹发动钥匙及摇控器离合器空调千斤顶排档门窗随车工具仪表盘电动天窗警示牌5里程表显示数：_公里。6其他交接事项：_。本交接书自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲方签字或盖章：_乙方签字或盖章：_日期：_日期：_天津市买卖合同6合同编号：天津市工商行政管理局监制双方根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国消费者权益保护法）和（天津市消费者权益保护条例）及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖旧机动车事宜，订立本合同。第一条：出卖人依法出售具备下面条件的旧机动车车主名称车辆牌号津证件种类证件号码厂牌、型号颜色车辆类型初次登记日期发动机号

20、码车架号码行使里程km车辆使用性质:私人公务车出租车租赁车其他第二条：车款及交验车旧机动车的价格为(不含税费)、(人民币/大写)元买受人应于年月日在(地点)同出卖人当面验收车辆及审验相关文件,并以现金支票汇票旧机动车抵扣部分新车款项的方式自验收、审验无误之日起日向出卖人支付车款的%。出卖人应在收到车款后日内交付车辆及相关文件，并协助买受人在30个工作日内办理完车辆过户、转籍手续，转籍经过中发生的税、费负担方式：第三条：买卖双方的权利和义务1、出卖人应保证对出卖车辆享有所有权或处分权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。2、出卖人保证向买受人提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的

21、陈述完好、真实，不存在隐瞒或虚假成分。3、买受人应根据约定时间、地点与出卖人当面验收车辆及审验相关文件，并根据约定支付车款。4、出卖人收取车款后，出具收款凭证。5、买受人应持有效证件与出卖人共同办理车辆过户、转籍手续。6、车辆交付后办理过户、转籍经过中，因车辆使用发生的问题由使用者负责。7、在出卖人旧车交付之日以前所发生的任何形式的交通违章由出卖人全部承当。第四条：违约责任1、第三人对车辆主张权利并有确实证据的，出卖人应承当由此给买受人造成的一切损失。2、出卖人未根据约定交付车辆或相关文件的应每日按车款总价%的标准支付违约金。3、因出卖人原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，买受人

22、有权要求出卖人返还车款并承当一切损失；因买受人原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，出卖人有权要求买方返还车辆并承当一切损失。4、出卖人未根据约定日期内交付车辆的，逾期每日按车款总价%的标准支付违约金。第五条：合同争议的解决办法法因本合同引起的争议，由当事人协商解决；可以向有关部门申请调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：1、提交天津仲裁委员会汽车流通行业工作站仲裁；2、向当地人民法院起诉。第六条：其他约定事项：。本合同一式份，经双方签字盖章后生效；合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。买受人签章：出卖人签章：

23、日期：日期：地址：住所：委托代理人：委托代理人：身份证号：身份证号：使用讲明一、本合同文本是根据（中华人民共和国合同法）、（二手车流通管理办法）等有关法律、法规和规章制定的示范文本，供当事人约定使用。二、本合同所称的出卖委托人下面简称出卖人，是指委托居间人出卖二手车的当事人。本合同所称的买受委托人下面简称买受人，是指委托居间人买入二手车的当事人。三、出卖人必须拥有出卖车辆的所有权或处置权。属国有资产的应当按国家有关规定进行鉴定评估，并持有本单位或上级单位出具的资产处理证实。四、本合同签订前，应当充分了解本合同的有关内容、了解与核对合同的条款、履行合同的时间、支付佣金的方式和数额、违约责任的承当

24、、发生争议的解决方法等。出卖人应向买受人提供车辆的使用、修理、事故、检验以及能否办理抵押登记、海关监管、交纳税费期限、使用期限等真实情况和信息。买受人在签订本合同前，应当仔细了解、查验二手车的车况、有关车辆的证实文件及了解各项服务内容等。五、本合同示范文本自20xx年9月1日起使用，今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。六、天津市工商行政管理局监制本合同，天津市汽车流通行业协会对本合同进行日常的管理和领取。天津市买卖合同7委托人：_受托人：_双方经协商一致，就办理下列委托事项达成如下协议：一、委托事项委托人受权受托人代为办理下列事项打：1代办确认号牌号码2代办按揭3代办保险4代办注册登记5代

25、办装潢6代办其他项目：二、委托报酬受托人完成上述委托事宜后，委托人应一次性支付代办劳务费，合计_元，大写_。三、完成各委托事项所需费用概算：1代办确认号牌号码。费用概算：_元。2代办按揭。费用概算：_元。3代办保险。3.1保险公司所在地及名称：_。3.2保险期限：_年。3.3交通事故责任强迫保险，费用概算：_元。3.4车辆损失险，费用概算：_元。3.5其他险种名称及费用概算：_。3.6以上保险费用概算合计：_元。大写：_元。3.7双方十分约定：委托人委托受托人代办车辆注册登记服务，委托人应自行或委托受托人事先办好机动车辆保险，投保险种包括但不限于交通事故责任强迫保险和车辆损失险。保险合同应当书

26、面专门约定下面内容：发生保险事故时若保险车辆尚未获得公安交通管理部门核发的行驶证和号牌，保险公司不得免除赔偿责任。4代办注册登记。费用概算如下：车船税：元，购置税：元，注册登记费：_元，其他：_元，合计约：_元。5代办装潢。装潢项目及费用概算如下：6代办其他项目。费用概算如下：7所有办理有关法定手续所需费用及政府部门规定的各项收费和国家规定的强迫保险等费用，均由委托人承当，并按实际支出凭证向委托人结帐。四、上述费用采取下列第种方式支付：1委托人预付。2受托人暂先垫付。五、注册登记服务完成期限：_年_月_日前。六、完成委托注册登记服务，应当随车移交如下材料：1购置税凭证2机动车保险单3机动车行驶

27、证4机动车登记证书5车船税凭证6车辆号牌号码：七、违约责任1受托人在代办服务经过中造成车辆毁损、灭失的，委托人应当先向保险公司索赔，赔付缺乏部分由受托人予以修复或赔偿。除委托人原因外，代办保险中双方十分约定内容未能及时全面落实的，应当免除委托人的责任。2委托人中途撤回委托的，应承当受托人的实际经济损失。3除不可抗力外，受托人如未在本协议约定期限内将完成委托的注册登记车辆交付委托人，委托人有权按全部车价款向受托人追索逾期利息。逾期利息自本协议约定的最后交付期限第二天起算至实际交付日止，利息按中国人民银行规定的同期贷款利率计算。若逾期超过30天，受托人除支付逾期利息外，还应按全部车价款%向乙方支付

28、违约金，协议继续履行。4因委托人不能及时提供有关材料而影响委托事项按约完成的，则交车期得以顺延。委托人签字或盖章：_受托人签字或盖章：_日期：_日期：_天津市买卖合同8出卖人下面简称甲方：法定代表人：联络注册地址：邮政编码：营业执照号码：开户行：账号：委托代理人房地产经纪机构：法定代表人：联络注册地址：邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：开户行：账号：买受人下面简称乙方：国籍/法定代表人：身份证护照/营业执照号码：地址：邮政编码：联络委托代理人：国籍/法定代表人：身份证护照/营业执照号码：地址：邮政编码：联络根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国物权法）、（中华人民共和

29、国城市房地产管理法）、（天津市商品房管理条例）、（天津市房地产交易管理条例）、（天津市房屋权属登记条例）等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信誉、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县路、道、街。设计用处，建筑构造，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：。以出让方式获得土地使用权的，土地使用年限为年，自年月日至年月日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元币种：，价款为元币种：，

30、计大写。第三条商品房交付及交付日期商品房完工，经历收合格后方可交付；未经历收或验收不合格的，不得交付使用。甲方于年月日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第种方式处理：1、变更合同。2、解除合同。第四条乙方付款形式及付款时间双方约定，乙方按下列第种形式付款，商品房正在新建商品房预售资金监管中的，乙方应将全部商品房价款存入甲方新建商品房预售资金监管账号：1、一次性付款的，乙方应于年月日前，一次性存入商品房全部价款元。2、贷款付款的，乙方应于年月日前，一次性存入商品房首付款元，其余价款办理贷款。3、分期付款的，乙方应于年月日前，一次性存入商品房首付款元；年月

31、日前，一次性存入商品房二次付款元；年月日前，一次性存入商品房尾款元。第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追查已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方在向甲方追查已付款利息的同时，还有权根据下列第种约定，追查甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的?向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已

32、付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的?向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承当赔偿责任。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在日内的，甲方有权追查乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权根据下列第种约定，追查乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此

33、外，乙方还应每日按商品房价款的?向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应每日按商品房价款的?向甲方支付违约金。第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定根据。商品房建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过3%包括3%的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。面积差异超过3%的，双方约定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺见附件三，未到达国家规定标准和承诺的，甲方应承当责任。在乙方正常使用情况下，甲方应根据如下约定履行保修责任：1、地基基础和主体构造。2、墙体。3

34、、防水。4、墙面、地面。5、门窗、五金件。6、电梯。7、消防设施、设备。8、通讯设备。9、供冷热系统设备。10、二次供水设施。11、电器插座、开关、管线。12、精装修。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承当责任。第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水。2、下水。3、供电。4、燃气气源种类。5、暖气。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取弥补措施，并赔偿乙方损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的向乙方支付违约金。第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局见附件四。确需变更的，甲方应自设计

35、变更方案确定之日起日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的向乙方支付违约金。第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供房屋质量保证和使用讲明的相关材料，交接房屋钥匙。第十二条商品房权属登记双方约定，在下列第种期限内，办结房屋权属转移登记：1、自初始登记完毕之日起日。2、订立本合同时，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；订立合同时，房屋已完工

36、的，自合同订立之日起90日。3、。由于甲方的原因，未能在上述期限内办结房屋权属转移登记的，按下列第种约定处理：1、合同继续履行。甲方应按商品房价款的%向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。第十三条商品房预告登记双方按下列第种约定，办理房屋权属预告登记：1、乙方向房屋权属登记机关申请房屋权属预告登记。第十四条前期物业管理甲方已向乙方明示已经备案的（天津市前期物业管理服务合同）及（业主公约），乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并承诺遵守。

37、第十五条权属纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无权属纠纷和债权债务纠纷。如存在权属纠纷和债权债务纠纷，由甲方承当全部责任。第十六条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第种方式处理：1、向仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第十七条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同见附件六。附件一至附件六均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十八条合同份数本合同连同附件共页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第十九条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，从其约定。甲方：乙方：年月

38、日年月日委托代理人：委托代理人：年月日年月日附件一：商品房屋平面图附：商品房方位图；分门分层平面图1：100或1：200，将该商品房圈红，加盖骑缝章。附件二:商品房抵押、租赁等情况_附件三:商品房质量、设备等情况_附件四:商品房房屋设计、环境布局等情况_附件五：建筑节能各项能源消耗指标：节能措施及保护：保温工程保修期：附件六：补充合同_合同登记备案栏经办人：年月日天津市买卖合同9合同编号：_出卖人：_营业执照号码：_住所：_法定代表人：_委托代理人：_买受人：_联络_住所址：_国籍：性别：_出生年月日：_证件类型：身份证寓居证护照永久居留证营业执照组织机构代码证书证件号码：_委托代理人：_身份

39、证号码：_住所址：_联络_双方根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国消费者权益保护法）和（天津市消费者权益保护条例）及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖机动车事宜，订立本合同。第一条标的机动车品牌及型号规格：_生产国别或生产地：_生产厂名称：_首选颜色：_次选颜色：_数量与价款数量：_台。币种：_。车辆单价：_元，大写：_。车辆总价：_元，大写：_。运费：_元，由_人承当。出库费：_元，由：_人承当。车辆交接后，买受人如需委托出卖人代理注册登记等服务的，双方应另行签订委托服务协议书附件二，买受人需另行交付有关费用和支付劳务报酬。第三条付款方式买受人选择下述

40、第种方式付款，并按该方式所定时间如期足额将车款支付给出卖人。1一次性付款方式：签署本合同时，支付全部车价款，计_元。2机动车消费贷款方式：2.1签署本合同时，首付全部车价款的%，计_元；2.2余款计_元，于_年_月_日前支付。买受人可通过金融机构办理机动车消费贷款支付部分或全部余款。但下面情况视为买受人未按合同约定时间付款，应当向出卖人承当违约责任。1买受人未能在以上规定时间内向金融机构办好有关机动车消费贷款事宜以实际发放贷款为准。2买受人未能在以上规定时间内足额办出贷款，且余额未按时自行补足支付。3分期付款方式：3.1签署本合同时，支付全部车价款的_%，计_元。3.2_年_月_日前支付全部车价款的_%，计_元。3.3_年_月_日前支付最后一期车价款，计_元。第四条质量1出卖人向买受人出售的车辆，其质量必须符合国家机动车产品标准或行业标准，并符合出厂检验标准，符合安全驾驶和讲明书载明的基本使用要求，符合车辆登记地政府关于尾气排放的标准。2出卖人向买受人出售的机动车，必须是列入国家主管部门发布的（国家机动车辆产品公告）或合法进口的产品，并能通过公安技术检验，公安交通管理部门准予登记的车辆。3双方对车辆质量的认定有争议的，以国家机动车质量监督检验中心的书面鉴定意见为处理争议的根据。第五条交车时间与地点、交付及验收方式1交车时间：_年_月_日前。2提车方