节约利用土地对土地资源管理的影响.docx

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1、节约利用土地对土地资源管理的影响土地是人们赖以生存的重要资源，是我国社会经济发展的基础保障。近年来，人们对土地资源不断的开发利用，土地资源越来越少，已经呈现出稀缺的状态，不利于我国的长远发展。土地资源是不可再生资源，所以要加强土地管理工作，践行社会主义科学价值观，加大对土地的节约利用，合理规划，减少浪费，进而促进经济建设的可持续性发展。本文在节约利用土地方面进行了分析，对于加强土地管理工作的顺利进行具有重要的意义。关键词：节约利用；土地管理；对策土地资源是我国实现经济发展的重要基础，然而，近些年来土地资源出现供需矛盾的现象。在对土地资源进行开发利用的经过中，一方面出现土地闲置，另一方面存在对土

2、地毫无节制的开发利用，进而导致土地资源的不合理利用和过度浪费，不利于可持续性发展。所以应该转变对土地资源的管理方式，加大对土地资源的节约利用，优化土地资源配置，合理划分土地构造，有效缓解土地资源的供需矛盾，进而促进土地市场的健康有序发展。一、提高土地资源集约化利用水平的对策措施一加大对闲置低效利用土地的清理力度土地闲置是土地资源浪费中比拟常见的现象，所以要进一步加强对闲置土地的清理力度，提高土地资源的利用效率，实现节约利用的目的。对闲置未用以及低效利用的土地加大排查的力度，然后建立具体的档案记录，根据国家的相关规定对其进行开发利用，发挥最大的经济价值。对于闲置时间超过两年的土地，要根据相关规定

3、对其无偿收回，对于闲置一年以上未满两年的土地，能够实行等价置换或者改变用处等方式，提高利用效率。二实行优先使用储备土地战略在经济建设的经过中，由于各种原因会造成建设用地搁浅的现象，导致土地资源的浪费，由此影响到城市规划以及土地利用的规划。为了提高土地利用效率，能够对储备土地实行优先使用的战略，提高土地的供地率。此外，在对土地利用项目进行审批规划的经过中，要加大审查的力度，对于可行性不高的项目，切记盲目通过。对于由于投资不到位而造成土地闲置的现象，一定要加大处罚的力度，并且没收土地的使用权，减少闲置土地。三加大闲置土地挖潜力度随着城市化进程的加快，大量的农村人口涌入城市，不仅对城市用地造成压力，

4、同时在农村也出现了大量闲置的土地，在这种情况下，应该合理规划土地资源，加快城镇一体化建设的步伐。将农村人口数量较少的村庄进行合并，建立农村住宅集聚区对于企业、乡镇以及学校等闲置的原址，应该重新进行开垦利用，盘活土地利用价值。为了缓解城市用地压力，应该加快旧城改造进度，推进城中村建设步伐，由此不仅挖掘了农村闲置土地的利用效率，同时又有效的缓解了城市用地紧张的局面。四加强土地审批力度为了最大程度的减少土地资源的浪费，一定要加大对土地资源开发利用的管理，对于新申报的土地建设项目，一定要进行严格的审批。新建项目要符合国家对土地开发的规定，在生态环保以及投入产出方面要符合国家政策标准，对于拆迁安置和农民

5、小区等急需项目能够优先供地。对于新申报的项目，一定要对其进行全经过的跟踪管理，从项目的落户到完工验收都要进行严格的审核监督，确保新建设的项目将现有的闲置土地充分的消化，对于不符合土地利用规定的项目坚决不予供地。五完善并严格执行土地使用制度制定完善的土地使用制度，加大政府对土地市场的监管和调控，确保经济效益和社会效益的双重实现。在土地使用方式上应该引入市场机制，实现节约经营，改变以往的利用方式，实行以需求决定供应的方式，避免出现工业用地的无序扩张，造成土地资源的浪费，进而提高土地资源的利用效率，规范土地市场的经营秩序。六整合用地，挖掘潜力集中开发研究、中试、推广、生产区域，整合现有土地。制定科学

6、合理的产业政策，调整优化产业构造。选择最有利的产业发展集群形式，降低生产成本，实现低投入、高产出。挖掘现有存量建设用地潜力，提高土地利用率。借鉴国内其他园区的经历，引进区片容积率控制的概念，即对开发区确定一个合理的容积率，一部分企业用地可超过区片容积率，另一部分企业用地可根据实际需要小于区片容积率，只要整个区片实际建筑容积率不超过规划容积率即可，这样可知足不同用地者的需求，促使土地集约利用。七多维发展，拓展空间在土地资源越来越稀缺的形势下，应该拓宽对土地资源的利用维度，不仅在空间上进行合理的规划，同时在用处上发挥愈加广泛的思路。在建筑开发经过中，着眼于立体开发形式，能够将平常平面布置的厂房车间

7、等集中在一栋建筑中，进而构成工业综合体，高新区基本上是科技含量高、附加值高的工业企业，适宜于布置立体化标准工厂。另一方面，向地下空间拓展，认真借鉴世界各国开发利用城市地下空间的成功经历。八确定合理的土地利用规模严格控制城镇的土地利用规模，准确定位城镇的发展方向。根据产业优势、特点诸要素，制定科学的人口发展政策，确定城镇准确的发展定位。综合考虑产业发展所需的用地、人口聚集所需的用地、城镇公用基础设施所需的建设用地，进而确定合理的城镇的土地利用规模。对项目用地进行科学规划，切实控制建设项目的用地数量。在对建设项目的用地进行规划经过中，不仅应该考虑建设项目的实际需要，还应该注重节约土地资源。在我国倡导低碳环保，节约能源的政策号召下，一定要加大对土地资源的开发利用管理，减少闲置土地的面积，加大对储备用地的优化调整。在土地资源开发利用的经过中，一定要秉承集约化的原则，合理规划土地用处，优化土地资源配置，科学划分土地构造。对于现有的闲置土地一定要加大挖掘的力度，提高开发利用的效率。在城市用地方面，根据城市发展现状合理规划。提高土地资源开发效率，实现节约利用的目的，为促进土地资源的可持续性发展奠定坚实的基础。